Арбитражный суд Республики Алтай
649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)
http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Горно-Алтайск Дело № А02-846/2023 07 сентября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2023 года.
Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Малетиной А.Б., рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Расчетный Кассовый Центр Жилищно-Эксплуатационный участок" (ОГРН <***>, ИНН <***>, пр-кт. Коммунистический, д. 57, кв. 116, г. Горно- Алтайск, Респ. Алтай) к Федеральному казенному учреждению "Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Министерства внутренних дел по Республике Алтай" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Строителей, д. 3/2, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) о взыскании основного долга в размере 36630 рублей, пени 2007 рублей 61 копейка, пени до фактического исполнения денежного обязательства, за каждый день просрочки начиная с 20.07.2023 по день фактической оплаты, и судебных расходов.
При участии представителей:
от истца – ФИО1, доверенность в деле,
от ответчика – ФИО2, доверенность в деле.
Суд установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Расчетный Кассовый Центр Жилищно-Эксплуатационный участок" (далее – ООО «РКЦ ЖЭУ», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению "Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Министерства внутренних дел по Республике Алтай" (далее - ФКУ «ЦХиСО МВД по Республике Алтай», ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.01.2020 года по 30.04.2023 года в сумме 40926 рублей 60 копеек, пени за период с 11.02.2023 года по
03.05.2023 года в сумме 496 рублей 59 копеек, а также пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки начиная с 20.07.2023 по день фактической оплаты, произведенной в течении тридцать одного дня со дня наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что ОО «РКЦ ЖЭУ» является управляющей компанией МКД, расположенного по адресу <...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от 29.01.2016.
На основании выписки из ЕГРП № 90-14374209 от 30.01.2016 собственником нежилого помещения площадью 878 кв. м. по адресу: <...> является МВД по Республики Алтай. Платежи за жилищно-коммунальные услуги по спорному помещению производило ФКУ «ЦХиСО МВД по Республике Алтай».
За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 ФКУ «ЦХиСО МВД по Республике Алтай» производило оплату всех счетов за указанный период. Оплатив счета за 2021 год, ответчик подтвердил наличие договорных отношений, касающихся содержание общего имущества спорного МКД по нежилому помещению площадью 878 кв. метров с ООО «РКЦ ЖЭУ».
Задолженность ФКУ «ЦХиСО МВД по Республике Алтай» по обязательным платежам за услуги содержания и текущего ремонт многоквартирного дома по состоянию на 03 мая 2023 года составляет 40926 рублей 30 копеек.
В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия. Неисполнение претензии и обязательств по оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения управляющей компании с иском в суд.
Иск обоснован ссылками на статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Определением суда от 15.05.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» между АО «Горно-Алтайское ЖКХ» и ФКУ «ЦХиСО МВД по Республике Алтай» заключены государственные контракты № 1/2019 (2п) от 23.12.2019, ГК № 2/2019 (1п) от 22.02.2022, ГК № 1/2020 (1п) от 19.09.2019, ГК № 1/2019 (1п) от 23.12.2019, в рамках которых осуществлена оплата за теплоэнергию на объекте по адресу <...> (цоколь) в период с 01.12.2018 по 31.12.2020.
В связи с отсутствием вины в действиях ФКУ «ЦХиСО МВД по Республике Алтай» выразившихся в несвоевременной оплате фактически оказанных услуг по причине не предосмтавления в адрес учреждения сведений, ответчик просил отказать ООО «РКЦ ЖЭУ» в удовлетворении исковых требований, а дело № А02-846/2023 рассмотреть по общим правила искового производства
Учитывая изложенное, в целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (определение от 30.06.2023).
В ходе судебного разбирательства исковые требования неоднократно уточнялись.
После перерыва в судебном заседании истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований.
Данное уточнение исковых требований принято к сведению и рассмотрению по существу в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом уточнений, принятых в судебном заседании судом рассматривается требование о взыскании с ответчика основного долга в размере 36630 рублей, пени в размере 2007 рублей 61 копейка за период с 11.02.2023 по 19.07.2023, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от неисполненного денежного обязательства, за каждый день просрочки, начиная с 24.01.2023 по день фактической оплаты.
В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске уточнении к нему.
Представитель ответчика поддержал доводы отзыва на иск.
Исследовав в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания собственников МКД от 29.01.2016 собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <...> была выбрана управляющая организация ООО «РКЦ ЖЭУ».
Собственником нежилого помещения площадью 55 кв. метров по адресу: <...> является МВД по Республики Алтай.
Как указал истец, и ответчик не оспорил, платежи за жилищно-коммунальные услуги по спорному помещению производит ФКУ «ЦХиСО МВД по Республике Алтай»
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает, что между сторонами возникли правоотношения, регулируемые главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу положений статей 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В связи с имеющейся суммой задолженности 20.02.2023г. в адрес официальной электронной почты xoz_mvd_ra@mail.ru ответчику ФКУ «ЦХИСО МВД по Республике Алтай» была направлена претензия с просьбой оплатить сумму задолженности в размере 36 630,00 руб. Однако меры по погашению задолженности по обязательным платежам за услуги содержания и текущего ремонт многоквартирного дома по нежилому помещению на день подачи иска в суд ответчиком не были приняты.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения ООО «РКЦ ЖЭУ» в суд с настоящим иском.
Согласно уточненным требованиям, задолженность ФКУ «ЦХИСО МВД по Республике Алтай» по обязательным платежам задолженность по оплате услуг за содержание общедомового имущества за период с 01.01.2020г. по 31.12.2023г. составляет 36 630,00 руб.
В связи с несвоевременной оплатой долга истцом произведен расчет неустойки, Размер пени по задолженности за период с 11.02.2023г. по 19.07.2023г. составляет 2007,61 руб.
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался следующими нормами.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственникам помещений в многоквартирном доме, согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежат на праве общей долевой
собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества включает в себя освещение помещений общего пользования, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Следовательно, ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения и расходов на коммунальные услуги.
Из пунктов 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.
В силу части 5 статьи 46, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 28, 31 Правил № 491 размер причитающейся платы за содержание общего имущества определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации, либо устанавливается органными местного самоуправления.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Материалами дела установлено несвоевременное внесение платежей за оказанные услуги и ответчиком не оспорено.
Возражая по заявленным требованиям в части взыскания задолженности, ответчик указал на несвоевременное предоставление документов для оплаты.
В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ответчик в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты принятых коммунальных услуг, а также не указал оснований, освобождающих его обязанности по оплате расходов, контррасчет по цене иска не представлен, в связи с чем, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
Проверив расчет неустойки за период с 11.02.2023 по 19.07.2023 в сумме 2007рублей 61 копейки, суд считает его обоснованным и арифметически верным.
Ответчик в данной части расчет не оспорил.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Расчет судом проверен, признан верным.
Ответчик просил отказать во взыскании неустойки, поскольку финансируется из средств федерального бюджета в пределах доведенных до него лимитов.
Данный довод ответчика суд отклоняет, исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 5 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации заключение и оплата казенным учреждением государственных (муниципальных) контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производятся от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в пределах доведенных казенному учреждению лимитов бюджетных обязательств, если иное не установлено настоящим Кодексом, и с учетом принятых и неисполненных обязательств.
Отсутствие иных источников финансирования также является основанием освобождения учреждения от ответственности за нарушение обязательства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 N 21 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае предъявления кредитором требования о применении к учреждению мер ответственности за нарушение денежного обязательства суду при применении статьи 401 ГК РФ необходимо иметь в виду, что отсутствие у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как принятие им всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.
Поэтому недофинансирование учреждения со стороны собственника его имущества само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины учреждения, и, следовательно, основанием для освобождения его от ответственности на основании пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Кассовый Центр Жилищно-Эксплуатационный Участок» удовлетворить.
Взыскать с Федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Министерства внутренних дел по Республике Алтай» (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Строителей, д. 3/2, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчётный Кассовый Центр Жилищно-Эксплуатационный Участок» ОГРН <***>, ИНН <***>, пр-кт. Коммунистический, д. 57, кв. 116, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) основной долг в размере 36630 рублей, пени в размере 2007 рублей 61 копейка за период с 11.02.2023 по 19.07.2023, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, а всего 40637 (Сорок тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 61 копейку.
Взыскать с Федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Министерства внутренних дел по Республике Алтай» (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Строителей, д. 3/2, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчётный Кассовый Центр Жилищно-Эксплуатационный Участок» ОГРН <***>, ИНН <***>, пр-кт. Коммунистический, д. 57, кв. 116, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки начиная с 20.07.2023 по день фактической оплаты, произведенной в течении тридцать одного дня со дня наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с суммы долга в размере 36630 (Тридцать шесть тысяч шестьсот тридцать) рублей.
В случае несогласия настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.
Судья С.В. Амургушев
