Арбитражный суд Московской области
Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996, www.asmo.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва
«30» июля 2010 года Дело № А41-11251/10
Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2010 года
В полном объеме решение изготовлено 30 июля 2010 года
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жоголевой Е.Н.
при ведении протокола судебного заседания судьёй Жоголевой Е.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску ТУ ФАУГИ в МО
к ООО «Алабино-Киевское»
третьи лица: ФГУ «Межрегиональная дирекция по дорожному строительству в Центральном регионе России ФДА» и ЗАО «НХН-Резерв»
о прекращении права собственности, признании права собственности
при участии в заседании: согласно протоколу
установил:
ТУ ФАУГИ в МО обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к оОО «Алабино-Киевское» о прекращении права собственности ООО «Алабино-Киевское» на единое землепользование с кадастровым номером 50:26:000000:219, площадью 13.166 кв.м., признании за Российской Федерацией право собственности на единое землепользование с кадастровым номером 50:26:000000:219, площадью 13.166 кв.м., состоящее из учетных частей земельного участка с кадастровыми номерами: 50:26:151425:11, 50:26:151425:9, 50:26:180102:22, 50:26:180203:28, 50:26:180203:30, 50:26:180203:32, 50:26:210702:180, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, имеющие местоположение: Московская область, Наро-Фоминский район, ЗАО «Нара», уч.№26.
В отзывах ответчик и третьи лица признают иск.
Лица, участвующие в деле, ходатайствуют перед судом о завершении предварительного заседания и открытии судебного заседания в первой инстанции
Суд завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции (часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Истец поддерживает исковые требования по мотивам, изложенным в иске.
В отзывах ответчик и третьи лица признают исковые требования.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Правовым основанием для предъявления иска о признании права собственности служит статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Указанное требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально определенную вещь, к любому, кто нарушает или может нарушить его право.
Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.
Поскольку иск заявлен о признании права собственности на земельный участок, то истец должен доказать возникновение у него такого права по основаниям, предусмотренным статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами, и незаконность оспаривания этого права со стороны третьих лиц.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № 2867 от 11.06.2010, ЗАО «Нара» переименовано в ЗАО «НХН-Резерв».
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 26/004/2010-059 от 18.06.2010, право собственности на единое землепользование с кадастровым номером 50:26:000000:219, площадью 13166 кв.м, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ЗАО «Нара», уч.№26, зарегистрировано за ООО «Алабино-Киевское».
Данное единое землепользование было внесено в уставной капитал ООО «Алабино-Киевское» в соответствии с Передаточным актом от 05.02.2008, Протоколом заседания Совета директоров ЗАО «Нара» от 29.01.2008 и Решением единственного участника ООО «Алабино-Киевское» № 5 от 05.02.2008.
Единое землепользование с кадастровым номером 50;26:000000:219, площадью 13166 кв.м., находится в полосе отвода автомобильной дороги М-3 «Украина», в силу чего, независимо от государственной регистрации прав на этот участок, является собственностью Российской Федерации на основании п.2 ст.6, п.п. 1, 15 ст.3 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации» от 08.11.2007 № 257-ФЗ.
В соответствии с п. 2 ст.6 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации» от 08.11.2007 № 257-ФЗ к федеральной собственности относятся автомобильные дороги, которые включены в перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения утверждаемые Правительством Российской Федерации. В соответствие с Постановлением Правительства РСФСР от 24.12.1991 г. № 62 автомобильная дорога М-3 «Украина» отнесена к числу федеральных автомобильных дорог.
В соответствии с п.1 ст.3 того же Федерального закона, автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
В соответствие с п. 15 ст.3 указанного Федерального закона, полоса отвода автомобильной дороги - это земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.
Единое землепользование с кадастровым номером 50:26:000000:219, площадью 13166 кв.м. находится в зоне конструктивных элементов автомобильной дороги М-3 «Украина» (Киевское шоссе), то есть в полосе отвода и является частью федеральной автомобильной дороги М-3 «Украина».
Согласно Акту приёмочной комиссии от 27.10.2009, законченный строительством объект «Реконструкция автомобильной дороги М-3 «Украина» от Москвы через Калугу, Брянск до границы с Украиной (на Киев), участок км 37 - км 51, Московская область. 2-й, 3-й, 4-й пусковые комплексы» сдан в октябре 2009 года. Автомобильная дорога М-3 «Украина» - от Москвы через Калугу, Брянск до границы с Украиной (на Киев), участок км 37 - км 51 в Московской области введена в эксплуатацию в ноябре месяце 2009 года, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 01-1/34 от 11.11.2009.
Единое землепользование с кадастровым номером: 50:26:000000:219, площадью 13166 кв.м. было изъято для государственных нужд для строительства автомобильной дороги федерального значения М-3 «Украина».
За данный земельный участок полностью была выплачена компенсация, в соответствии с условиями заключённого между ЗАО «Нара» (переименовано в ЗАО «НХН-Резерв») и ФГУ ДСД «Центр» договором №62 от 08.06.2006.
На основании Постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области №764 от 12.05.2006 «Об изъятии земельных участков в связи с реконструкцией автомобильной дороги М-3 «Украина» - от Москвы через Калугу, Брянск до границы с Украиной (на Киев) федерального значения, участок км37 - км51 Московская область, в части проходящей на территории Наро-Фоминского района», статей 239, 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 49, 55 Земельного кодекса Российской Федерации, 08.06.2006 ФГУ ДСД «Центр» и ЗАО «Нара» заключён договор № 62 о передаче ФГУ ДСД «Центр» под строительство автодороги единого землепользования площадью 13 166 кв.м. кв.м. с кадастровым номером 50:26:000000:219, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ЗАО «Нара», уч.26 и выплате ЗАО «Нара» компенсации за изымаемый участок в размере 28 688 000 рублей.
Единое землепользование было передано ФГУ ДСД «Центр» для государственных нужд под реконструкцию автомобильной дороги федерального значения М-3 «Украина» в соответствии с Передаточным актом от 08.06.2006.
Оплата по указанному договору произведена в полном объеме, что подтверждается платёжными поручениями № 483 от 13.06.2006 и № 524 от 21.06.2006.
Таким образом, единое землепользование с кадастровым номером 50:26:000000:219, площадью 13166 кв.м., отчуждено в собственность Российской Федерации, а право собственности ответчика на единое землепользование прекращено в силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца основанными на законе, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности ООО «Алабино-Киевское» на единое землепользование с кадастровым номером 50:26:000000:219, площадью 13.166 кв.м.
Признать за Российской Федерацией право собственности на единое землепользование с кадастровым номером 50:26:000000:219, площадью 13.166 кв.м, состоящее из учетных частей земельного участка с кадастровыми номерами: 50:26:151425:11, 50:26:151425:9, 50:26:180102:22, 50:26:180203:28, 50:26:180203:30, 50:26:180203:32, 50:26:210702:180, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, имеющие местоположение: Московская область, Наро-Фоминский район, ЗАО «Нара», уч.№26.
Решение может быть обжаловано в Десятом арбитражном апелляционном суде в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.
СУДЬЯ Е.Н. ЖОГОЛЕВА
