Арбитражный суд Московской области
Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996, www.asmo.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва
«13» мая 2009 г. Дело № А41-4307/09
Резолютивная часть решения объявлена «07» мая 2009 г.
Полный текст решения изготовлен «13» мая 2009 г.
Арбитражный суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Самойловой Л.П.______________________________________
судей (заседателей)_______________________________________________________________
протокол судебного заседания вел _судья Самойлова Л.П. _____________________________
рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ____________________________
___Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество)____________________________________________________________
к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области________________________________________________
третье лицо – Администрация Луховицкого муниципального района Московской области___
о признании права собственности___________________________________________________
при участии в заседании
истец – ФИО1 – по доверенности № 22-01-23/2620 от 28.05.2008 г. паспорт <...> выдан 21.10.2004 г.
ответчик – не явился
третье лицо – не явился
установил:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) обратилось с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третье лицо - Администрация Луховицкого муниципального района Московской области, о признании права собственности на объект недвижимости – здание, общей площадью 134,3 кв.м., инвентарный номер 114:036-1928, расположенное по адресу: <...>.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Суд, руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что со своими правопредшественниками добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием, расположенным по адресу: <...>.
Требование по иску обосновано статьями 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области отзыв не представил.
Третье лицо Администрация Луховицкого муниципального района Московской области в отзыве на иск указала, что является спорное имущество никогда не являлось собственностью Луховицкого муниципального района, против удовлетворения иска не возражало.
Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев требования истца и оценив представленные документы, считает иск подлежащим удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, постановлением Главы Луховицкого района Московской области № 1128 от 18.08.1997 года 14.07.1980 г. Луховицкому отделению № 2588 Сберегательного банка предоставлен земельный участок площадью 360 кв.м. под размещение филиала сбербанка (<...>) в бессрочное пользование.
На основании указанного постановления Луховицкому отделению № 2588 Сбербанка выдано свидетельство о праве бессрочного пользования.
На данном земельном участке уже располагалось здание - Центральная Сберегательная касса, которая используется истцом и функционирует как операционная касса внекассового узла № 028 Луховицкого отделения № 2588 Акционерного коммерческого Сберегательного банка (ОАО).
Документов, подтверждающих факт и дату постройки здания, не сохранилось. Как следует из справки муниципального унитарного предприятия «Агентство по технической инвентаризации Луховицкого района» в архиве указанной организации имеется инвентарное дело № 1928 на домовладение, расположенное по адресу: <...>. «По данным инвентаризаций, проведенных:
1. 19.02.1949 г.
2. 10.02.1965 г.
3. 21.10.1971 г.
4. 02.06.1983 г.
5. 16.10.1998 г. собственников со слов владельца записана Райсберкасса. Правоустанавливающие документы отсутствуют» (л.д. 20).
Факт владения и пользования спорным имуществом подтверждается инвентаризационными карточками учета объекта основных средств за период с 1992 года по настоящее время, ведомостью остатков основных средств зданий и сооружений с 1992 года по настоящее время.
Кроме того, истец не имеет задолженности по налоговым платежам за объекты недвижимости, в том числе по филиалу № 028, находящемуся на балансе Луховицкого отделения № 2588 СБ РФ (ОАО).
В 2008 году Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (Луховицкий филиал) проведена техническая инвентаризация административного здания, в материалы дела представлен технический паспорт (л.д. 8-15).
Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области (письмо № 35/009/2008-154 от 20.10.2008 г.) сообщило, что спорный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится.
В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является».
Принимая во внимание, что истец в лице своего филиала и вместе с правопредшественниками открыто, непрерывно и добросовестно владеет более пятнадцати лет недвижимым имуществом, с учетом отсутствия возражений ответчика и третьего лица суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Признать за Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) право собственности на здание, общей площадью 134,3 кв.м., инвентарный номер 114:036-1928, расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке.
Судья Самойлова Л.П.
