Арбитражный суд Курской области
Г. Курск, ул. К. Маркса,25.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
«30» мая 2007 года Дело № А35-412/07 –с16
Резолютивная часть объявлена «30» мая 2007 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола судьей Курятиной А.. А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества «Курский хладокомбинат» г. Курска
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области
3-и лица : Комитет по управлению имуществом Курской области , ФГУП «Ростехинвентаризация» в лице Курского филиала, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области
о признании права собственности ,
при участии в заседании представителей:
от истца : Терещенко В.В. по дов. б/н от 01.02.2007 г.,
от ответчика – Беляничева С.А. по дов. № 01-20/12 от 05.02.2007 г.,
от третьих лиц- представители не явились, уведомлены,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Курский хладокомбинат» ( далее- истец, ОАО «Курский хладокомбинат» ) обратилось в арбитражный суд Курской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Курской области о признании права собственности на следующее недвижимое имущество : нежилое здание ( магазин) литер А1 площадью 14,8 кв.м. и нежилое здание (насосная) литер В10 площадью 85,8 кв.м., расположенные по адресу : город Курск, ул. Магистральная, 14.
В обоснование своих требований истец ссылается на включение указанного имущества в план приватизации в составе иного имущества , а именно : здания магазина ( бывшее здание проходной) в составе блока зданий , отраженных в плане приватизации как «весовая» ( п.17 приложения 1 к плану приватизации), здания насосной в составе объекта, поименованного как подземный железобетонный резервуар ( п. 36 приложения № 1 к плану приватизации).
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на их необоснованность , встречного иска не заявил.
По сведениям Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области , Комитета по управлению имуществом Курской области Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска , спорные объекты не значатся соответственно в реестрах федерального имущества , государственного имущества области и в реестре муниципальной собственности .
Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав на вышеуказанные объекты.
Изучив материалы дела и выслушав доводы представителей истца и ответчика , суд установил следующее :
Открытое акционерное общество «Курский хладокомбинат» создано в результате приватизации путем преобразования из государственного предприятия Курский хладокомбинат Росмясомолторга в 1993 году.
Комитетом по управлению имуществом Курской области утвержден план приватизации предприятия , согласно акту оценки зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 г. в уставной капитал ОАО «Курский хладокомбинат» были переданы следующие объекты :
подземный железобетонный резервуар – 1966 г. ввода в эксплуатацию, первоначальной балансовой стоимостью 11400 руб. ( п. 36 приложения № 1 к плану приватизации0 ;
весовая – 1966 г. ввода в эксплуатацию, первоначальной балансовой стоимостью 22756 руб. ( п.17 приложения 1 к плану приватизации) .
Вместе с тем, истец считает, что в состав указанного имущества вошли также : здание магазина ( бывшее здание проходной) в составе блока зданий , отраженных в плане приватизации как «весовая» ( п.17 приложения 1 к плану приватизации) и здание насосной в составе объекта, поименованного как подземный железобетонный резервуар ( п. 36 приложения № 1 к плану приватизации), поскольку в стоимость указанных в плане приватизации объектов включена и стоимость спорных.
Ссылаясь на невозможность регистрации права собственности на вышеуказанные объекты в установленном законом порядке в силу перечисленных обстоятельств , истец обратился в суд с настоящим иском.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами , в том числе , путем признания права.
Требования ОАО «Курский хладокомбинат» суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям .
Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Акционерное общество , созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации ( п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 8 от 25 февраля 1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Оценив в совокупности все представленные истцом доказательства ( акты приемки в эксплуатацию, инвентарные карточки и другие ) , суд приходит к выводу об обоснованности его доводов о том, что спорные объекты включены в план приватизации в составе других объектов.
Так, согласно акту о приеме в эксплуатацию рабочей комиссией законченных строительством объектов от 26 апреля 1966 г., стоимость комплекса зданий весовой и проходной составляет 22 756 руб., что соответствует первоначальной балансовой стоимости объектов , внесенных в план приватизации как один объект - весовая ( п.17 приложения 1 к плану приватизации). Совпадают и технические характеристики здания проходной ( в т.ч. площадь), впоследствии используемой как магазин, с техническими характеристиками здания , указанными в техническом паспорте, изготовленном по заявке истца.
В подтверждение того, что насосная и артскважина входили в состав подземного железобетонного резервуара с системой забора воды и предназначены для обеспечения бесперебойного процесса водоснабжения предприятия , истец представил акт о приеме в эксплуатацию от 8 октября 1966 г., проектное задание № 558 и инвентарные карточки, из которых следует, что стоимость всех указанных объектов , принимаемых в эксплуатацию , составляла 11400 руб. и соответствует первоначальной балансовой стоимости объекта , указанного в плане приватизации как подземный железобетонный резервуар ( п. 36 приложения № 1 к плану приватизации) . Указанное позволяет сделать вывод о том, что данные объекты в совокупности составляют единый производственный объект . В силу ст. 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).
Более того, из плана приватизации не следует, что спорные объекты не вошли в уставный капитал акционерного общества как не подлежащие приватизации объекты. В реестре федерального имущества объекты не значатся.
Доводы и возражения ответчика , изложенные в отзыве и основанные на неточностях и несоответствиях при ведении бухгалтерского учета основных средств на предприятии ( в т.ч., несоответствие дат постановки объектов на баланс с актами ввода в эксплуатацию) , при указанных обстоятельствах в совокупности с другими доказательствами судом не принимаются во внимание .
Госпошлина за рассмотрение настоящего дела относится на истца.
Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Курской области
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Курский хладокомбинат» г. Курска удовлетворить.
Признать за открытым акционерным обществом «Курский хладокомбинат» г. Курска право собственности на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу : город Курск, ул. Магистральная, 14 :
нежилое здание ( магазин) литер А1 площадью 14,8 кв.м. ;
нежилое здание (насосная) литер В10 площадью 85,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном и кассационном порядке через арбитражный суд Курской области.
Судья А.А. КУРЯТИНА
