Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ханты-Мансийск
21 февраля 2024 г.
Дело № А75-10457/2023
Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2024 г.
Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2024 г.
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Чешковой О.Г., при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания Штогрин В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению гаражно-строительного кооператива - 80 «Милосердие» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 628408, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Аэротел» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 628400, <...>) о взыскании задолженности за период с 2012 года по 2022 год в размере
50 275 рублей,
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - гаражно-строительный кооператив «Энергетик-55»,
при участии представителей:
от истца – ФИО1 по доверенности от 29.09.2023 (посредством
веб-конференции),
от ответчика – не явился,
от третьего лица - ФИО2 по доверенности от 01.05.2023 (посредством
веб-конференции),
установил:
гаражно-строительный кооператив - 80 «Милосердие» (далее - истец, кооператив, ГСК-80 «Милосердие») обратился в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аэротел» (далее - ответчик, общество, ООО «Аэротел») о взыскании задолженности за период с 2012 года по 2022 год в размере 50 275 рублей.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен гаражно-строительный кооператив «Энергетик-55» (далее - ГСК «Энергетик-55»).
Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик явку своих представителей в судебное заседание
не обеспечил, представил отзыв на заявление, в котором просит отказать
в удовлетворении требований.
Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, без изменения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), представил расчет задолженности с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности.
Представитель третьего лица с заявленными требованиями не согласился
по мотивам, изложенным в отзыве на заявление.
Заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела и доводов иска, ГСК-80 «Милосердие» на праве постоянного (бессрочного пользования) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101038:171, площадью 54 000 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, пойма реки Бардыковка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проектирования
и строительства 2-х и 3-х этажных гаражей на 1600 боксов (выписка из ЕГРН
от 21.09.2022г. № КУВИ-001/2022- 165127929).
Истец указывает, что по праву землепользования кооператив является плательщиком земельного налога, размер которого за период с 2012 по 2022 год составил
6 888 782,16 руб. Налог оплачивается за счет членских взносов.
На территории ГСК-80 «Милосердие» так же находится еще один кооператив - ГСК «Энергетик-55», в пользовании которого земельный участок отсутствует.
ООО «Аэротел», не являясь членом ГСК-80 «Милосердие» и не уплачивая членские взносы, однако фактически владеет гаражом № 204 (кадастровый номер 86:10:0101038:7420, площадь 346 кв.м.) расположенным в границах ГСК-80 «Милосердие» на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101038:171, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.12.2022. Также из апелляционного определения суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12 июля 2022 года по делу
№ 33-4502/2022 следует, что гараж принадлежащий ответчику находится на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101038:171 принадлежащем ГСК-80 «Милосердие».
По мнению истца, расходы кооператива, в том числе связанные с уплатой земельного налога, возмещаются членами гаражного кооператива посредством уплаты ими членских и иных взносов. Порядок уплаты таких взносов и их размеры определяются общим собранием членов гаражного кооператива.
В связи с тем, что ООО «Аэротел» не оплачивает пользование земельным участком, налог в размере 50 275 рублей за период с 2012 по 2022 годы, уплаченный истцом
в бюджет, подлежит возмещению с ответчика в пользу истца.
Расчет суммы налога, подлежащей возмещению ответчиком истцу за период пользования земельным участком кооператива, произведен истцом математически, исходя из площади, занятой гаражом ООО «Аэротел» (приложение 17 к иску):
6888782,16 - сумма земельного налога за 54 000 кв.м. площади;
6 888 782,16/54000 = 127,57 руб. за 1 кв.м.
Площадь гаража ответчика составляет 346 кв.м., соответственно задолженность
по возмещению расходов за земельный налог согласно занимаемой площади составляет: 346х127,57 = 44139,22 руб.
Кроме того, земельный налог за земельный участок, занятый общим имуществом кооператива - проездами, истцом исчислен следующим образом: 127,57 (сумма за 1 кв.м.)х25685 (площадь проездов) = 3 276 635,45 руб. (сумма земельного налога за площадь проездов) / 534 (количество гаражей) = 6 136,02 руб.
44 139,22 + 6 136,02 = 50 275,24 руб.
Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает возможность возмещения лицу, права которого нарушены, причиненных ему убытков.
Согласно пункту 2 названной статьи под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Лицо, обращающееся с иском о взыскании убытков, должно в совокупности доказать следующие обстоятельства: факт нарушения обязательства ответчиком, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, размер требуемых убытков.
В силу разъяснений, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Таким образом, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт причинения убытков, их размер, противоправность поведения причинителя ущерба
и юридически значимую причинно-следственную связь между возникшими убытками и действиями (бездействием) ответчика. Недоказанность хотя бы одного из элементов состава правонарушения является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований о возмещении убытков. При этом лицо, требующее возмещения, должно доказать, что принимало все зависящие от него меры для предотвращения (уменьшения) убытков.
Ответчиком и третьим лицом по настоящему делу заявлено о применении срока исковой давности по части платежей.
Согласно статье 195 ГК РФ под исковой давностью следует понимать срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.
Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу положений пункта 2 статьи 199 ГК исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» пропуск стороной по делу срока исковой давности при наличии заявления надлежащего лица о ее применении позволяет суду отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Суд принимает заявление ответчика о пропуске срока исковой давности в части требований о взыскании убытков в виде уплаченного земельного налога за период
с 2012 года по апрель 2020 года включительно.
В указанной части требование не подлежит по основанию пропуска срока исковой давности.
Истец, без ущерба своим требованиям, при принятии судом доводов ответчика
о пропуске срока исковой давности, просит взыскать задолженность по возмещению платы по налоговым платежам ответчика за период с мая 2020 по 2022 год в сумме
34 011 руб.
Возражая против удовлетворения требований ответчик так же указывает,
что ООО «Аэротел» является членом ГСК «Энергетик -55» согласно решению собственников гаражных боксов, расположенных на земельном участке 86:10:0101038:171 кооператив ГСК «Энергетик-55» является обслуживающей организацией собственников гаражных боксов т.е. ГСК «Энергеик-55» оплачивает земельный налог за своих членов ГСК-80 «Милосердие». ГСК «Энергетик-55» произвел оплату ГСК-80 «Милосердие»
за земельный налог, что подтверждается квитанциями об оплате назначение платежа «оплата земельного налога за участок с кадастровым номером 86:10:0101038:171», таким образом ГСК «Энергетик-55» выплатила и возместила оплату земельного налога ГСК-80 «Милосердие» за всех своих членов из расчета всей площади земельного участка.
Факт возмещения ответчиком истцу через третье лицо земельного налога за 2019
по 2022 годы подтверждается представленными в материалами дела соглашением о членских и паевых взносах, заключенного между ответчиком и ГСК «Энергетик-55», копиями платежных поручений № 432 от 12.05.2021 (оплата членских взносов за 2019-2020), № 484 от 01.06.2021 (оплата членских взносов за 2020- 2021), № 1183 от 18.11.2021 (оплата членских взносов за 2021-2022), № 303 от 22.03.2023 (оплата членских взносов за 2022 -2023) (дополнения к отзыву ответчика от 13.10.2023).
Решением Сургутского городского суд от 11.02.2022, постановлением апелляционной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от по делу № 88-18652/2022 в постановлении от 12.07.2022, установлено,
что право постоянного (бессрочного) пользования ГСК-80 «Милосердие» на часть земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101038:171, занятого объектами недвижимости, оформленными в собственность за гражданами, прекращено.
В судебных актах указано, что ГСК «Милосердие» не занимается обслуживанием гаражный боксов на указанном земельном участке, не имеет своего имущества на нем, хозяйственную деятельность не ведет. При этом ГСК-80 «Милосердие» от права постоянного (бессрочного) пользования не отказывается. За ним осталась часть земельного участка в измененных границах (приложение к отзыву ответчика от 14.10.2023).
Между тем истец изменения в правоустанавливающие документы на землю не вносил.
ООО «Аэротел» является собственником гаража 204 площадью 346 кв.м. кадастровый номер объекта 86:10:0101038:7409 с 10.12.2019 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости приложена истцом к иску).
В соответствии со статьёй 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли является земельный налог, арендная плата,
а так же иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах.
Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - НК РФ), налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения
в соответствии со статьёй 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В силу статьи 397 НК РФ, налог подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее марта года, следующего за истекшим налоговым периодом в бюджет муниципального образования.
ГСК-80 «Милосердие» с 01.02.2011 является правообладателем земельного участка
с кадастровым номером 86:10:0101038:171 общей площадью 54 000,00 (+/-81м).
Истец, заявляя убытки, между тем не представил подтверждающие документы, свидетельствующие о начислении земельного налога в указанном размере, а так же документы, подтверждающие его уплату истцом, то есть не подтвержден сам факт несения убытков. Математический расчет не подтвержден какими-либо документами.
Общество не являлось и не является членом ГСК-80 «Милосердие», в связи с чем обязанность уплачивать членские взносы у него отсутствует.
Администратором налогов является налоговый орган, который вправе предъявлять требование об уплате в бюджет налогов в соответствии с налоговым законодательством.
В соответствии со статьёй 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей
в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Ответчик, владея на праве собственности объектом недвижимого имущества, расположенном на земельном участке, предоставленном другому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, приобретает право пользования земельным участком на тех же основаниях, что и прежний владелец, таким образом, обязан платить за пользование землей налог в бюджет, вместе с тем правовые основания
у истца требовать уплаты налога за пользование землей от собственника объекта недвижимости в свою пользу не имеется.
Как следует из материалов дела, истец на протяжении длительного времени, обладая правом постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, фактически им не пользовался, не имел на нем объектов собственности, не вел не нем никакой хозяйственной деятельности, не обслуживал его, а так же находящиеся на нем строения, принадлежащие на праве собственности другим лицам. При этом по собственной инициативе сохранял за собой право постоянного (бессрочного) пользования и, как следствие, продолжая оставаться налогоплательщиком данного земельного налога, образуя задолженность по земельному налогу. При таких обстоятельствах,
по аналогичным искам к собственникам гаражей мировыми судьями судебных участков
№ 2, № 6, № 14 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута во взыскании возмещения налоговых платежей отказано (приложения к отзыву ГСК «Энергетик-55» от 06.02.2024).
Истец не принял мер по изменению параметров площади земельного участка при переходе прав на пользование землей к собственникам объектов недвижимости, требуя без каких-либо оснований уплаты в свою пользу налога на землю. Основания для взыскания платежей в качестве убытков судом так же не предусмотрены.
В связи с чем, исковые требования являются не подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на истца.
Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 70, 71, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска отказать полностью.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного апелляционного суда.
Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Судья О.Г. Чешкова
