АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ | |||
Именем Российской Федерации | |||
Р Е Ш Е Н И Е | |||
г. Чебоксары | Дело № А79-4702/04-СК2-4444 | ||
июля 2004 года | |||
Арбитражный суд в составе:
судьи Шевах Н.П.
при ведении протокола судебного заседания судьей Шевах Н.П.
рассмотрев в судебном заседании заявление
Урмарского районного потребительского общества п. Урмары Чувашской Республики
Заинтересованные лица: Чувашский республиканский союз потребительских обществ г. Чебоксары, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики г. Чебоксары, администрация Урмарского района Чувашской Республики
об установлении юридического факта
при участии:
от заявителя: Краснова Р.П. по доверенности № 284 от 16.12.2003,
от заинтересованных лиц: не явились
установил:
Урмарское районное потребительское общество обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно, об установлении факта владения и пользования Урмарским районным потребительским обществом Чувашской Республики как своим собственным одноэтажным щитовым с облицовкой кирпичом здания заготовительного пункта литера А с общей площадью 50,60 кв.м., 1982 года постройки, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шигали, ул. Ленина, 14, с 1982 года.
Заявление мотивировано тем, что Урмарским районным потребительским обществом в 1982 году за счет собственных средств велось строительство одноэтажного щитового с облицовкой кирпичом здания сельского заготовительного пункта, которое введено в эксплуатацию в 1982 году. С момента принятия в эксплуатацию объекта недвижимости прошло много времени, правоустанавливающие документы были утрачены, возможность их восстановления отсутствует. В связи с отсутствием исчерпывающих правоустанавливающих документов Урмарское райпо не имеет возможности зарегистрировать свое право на объект недвижимости – одноэтажное щитовое с облицовкой кирпичом здание сельского заготовительного пункта.
В судебном заседании представитель заявителя представил уточнение к заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, согласно которому просил установить факт владения и пользования Урмарским районным потребительским обществом Чувашской Республики, как своим собственным, одноэтажным деревянным зданием (литера А) с одноэтажным кирпичным пристроем (литера А1), одноэтажным тесовым пристроем (литера а) общей площадью 50,60 кв.м., 1982 года постройки, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шигали, ул. Ленина, 14, с 1982 года.
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в отзыве на заявление указало, что объект недвижимости, указанный в заявлении, в реестре собственности Чувашской Республики не значится; спор о праве собственности на указанный объект недвижимости у Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики отсутствует; рассмотрение требования заявителя оставило на усмотрение суда; просило рассмотреть дело без участия представителя Министерства.
Администрация Урмарского района в отзыве сообщила, что здание заготовительного пункта в реестре муниципального имущества не числится, спор о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует, просила рассмотреть дело без участия представителя Урмарской райадминистрации.
Чувашпотребсоюз в отзыве указал, что одноэтажное здание заготовительного пункта числится на балансе Урмарского райпо и является собственностью последнего; право заявителя на указанный объект недвижимости не оспаривает, просил рассмотреть дело без участия представителя Чувашпотребсоюза.
Представители Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Урмарской райадминистрации, Чувашского республиканского союза потребительских обществ в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие. Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд установил следующее.
На балансе Урмарского райпо состоит здание заготовительного пункта. Согласно данным технического паспорта объект недвижимости – одноэтажное деревянное здание (Литера А) с одноэтажным кирпичным пристроем (Литера А), одноэтажным тесовым пристроем (Литера а) 1982 года постройки, общей площадью 50,60 кв.м. расположен по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шигали, ул. Ленина, 14.
Из материалов дела следует, что у заявителя сохранилась часть документации, свидетельствующей о строительстве здания заготовительного пункта в с. Шигали, а именно, план по труду на 1982 год по Урмарскому райпо; отчет по обследованию объекта недвижимости – заготовительного пункта "Шигалинский" от 25.10.1996.
Иной документации по строительству здания заготовительного пункта у заявителя не сохранилось.
В обоснование источников финансирования строительства здания заготовительного пункта, заявитель представил протокол установления источников образования и приращения имущественного комплекса, находящегося в ведении Урмарского районного потребительского общества, и определения в нем долей государственной, муниципальной и иной собственности, утвержденный администрацией Урмарского района, согласно которому доля собственности потребительской кооперации в имуществе Урмарского райпо составила 100 %. В перечень имущества по Урмарскому райпо (приложение к протоколу) включено здание заготовительного пункта в в с. Шигали. Доказательства, свидетельствующие об иных источниках финансирования строительства здания заготовительного пункта, суду не представлены.
Объект недвижимости – здание заготовительного пункта расположено на земельном участке, предоставленном Урмарскому райпо на основании распоряжения главы администрации Урмарского района от 25.01.1993 № 14-р площадью 10,27 гектар, из которых 3,16 гектар в бессрочное (постоянное) пользование, о чем выдан государственный акт № ЧР-19-097.
В соответствии со статьями 218, 219, 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения прав юридического лица в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности только в случае, если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты при условии отсутствия спора о праве.
Основанием обращения Урмарского райпо в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования объектом недвижимости – зданием заготовительного пункта послужили обстоятельства отсутствия у заявителя всех надлежащих документов по строительству объекта, ввода его в эксплуатацию, а также об отсутствии возможности получить и восстановить необходимую документацию для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, которым Урмарское райпо добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным с 1982 года, что в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для возникновения у заявителя права собственности на здание заготовительного пункта в силу приобретательной давности с момента государственной регистрации заявителем своего права.
Судом установлено, что заявитель лишен возможности получить или восстановить правоустанавливающие документы, подтверждающие приобретение права собственности на вновь созданное недвижимое имущество. Установление факта владения и пользования Урмарским райпо недвижимым имуществом – зданием заготовительного пункта, находящегося в с. Шигали, как своим собственным, порождает для заявителя юридически значимые последствия.
Из имеющихся в деле документов следует, что здание заготовительного пункта не значится в реестрах имущества муниципальной собственности и собственности Чувашской Республики. Спор о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует, что подтверждается представленными отзывами заинтересованных лиц, привлеченных к участию в процессе.
Исходя из изложенного, требование Урмарского райпо подлежит удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине суд относит на заявителя по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При подаче иска заявителем уплачена государственная пошлина в сумме 1000 руб. 00 коп. по платежному поручению № 1057 от 13.04.2004. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 500 руб. 00 коп. подлежит возврату Урмарскому райпо.
Резолютивная часть решения объявлена 15.07.2004.
Руководствуясь статьями 167 – 170, 218, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт владения и пользования Урмарским районным потребительским обществом п. Урмары Чувашской Республики недвижимым имуществом – одноэтажным деревянным зданием (Литера А) заготовительного пункта с одноэтажным кирпичным пристроем (Литера А), одноэтажным тесовым пристроем (Литера а) 1982 года постройки, общей площадью 50,60 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шигали, ул. Ленина, 14, как своим собственным с 1982 года.
Урмарскому районному потребительскому обществу п. Урмары Чувашской Республики возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 руб. 00 коп. Выдать справку.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок.
С удья | Н.П. Шевах |
