НАЛОГИ И ПРАВО
НАЛОГОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО КОММЕНТАРИИ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
Налоговый кодекс
Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Популярные материалы

Подборки

Решение АС Алтайского края от 26.02.2024 № А03-8028/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул Дело № А03-8028/2023 12 марта 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 26 февраля 2024 года. Полный текст решения изготовлен 12 марта 2024 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Энтус О.В., при ведении протокола секретарем Щербаковой Ю.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федоровой Ольги Алексеевны, г. Бийск к обществу с ограниченной ответственностью "Ломбард АСС", г. Санкт – Петербург (ОГРН 1167847118801, ИНН 7814642673) о взыскании задолженности,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО Микрокредитная компания «Бумажник» (ИНН 7814742276, ОГРН 1187847281820, 197374, г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12, корп. 1, лит. Б, пом. 5 Н, офис 1).

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – Молоцило Н. А., доверенность от 02.02.2023, диплом, паспорт (посредством веб-конференции).

от третьего лица – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Федорова Ольга Алексеевна (далее – истец, Федорова О.А.) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ломбард АСС" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 1196-ДО-19 от 10.07.2019 за ноябрь 2022 и январь 2023 в размере 20 356 руб. 65 коп., неустойки в размере 8 047 руб. 50 коп. за период с 10.11.2022 по 11.05.2023.

Требования со ссылками на статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной уплате арендных платежей, что привело к образованию задолженности пени.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО Микрокредитная компания "Бумажник".

Согласно положениям статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Проанализировав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд пришел к выводу, что Федорова О.А. сдает принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение для коммерческого использования юридическому лицу для его производственной деятельности, целью сдачи помещений в аренду является систематическое получение прибыли.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 27 декабря 2012 года № 34-П отсутствие государственной регистрации само по себе не означает, что деятельность гражданина не может быть квалифицирована в качестве предпринимательской, если по своей сути она фактически является таковой.

Таким образом, настоящее исковое заявление подлежит рассмотрению арбитражным судом; подсудность определена в соответствии с пунктом 7.4 договора № 1196-ДО-19 от 10.07.2019 по месту нахождения истца.

В отзыве ответчик возражал против удовлетворения требований искового заявления, мотивировав тем, что у предыдущего арендатора имелась переплата по договору, которая в соответствии с соглашением об уступке прав и обязанностей к договору от 01.10.2020 засчитывается в счет соответствующих платежей, подлежащих уплате ответчиком, также представил контррасчет неустойки.

ООО Микрокредитная компания "Бумажник" представило отзыв, согласно которого у ООО Микрокредитная компания "Бумажник" имелась переплата по арендным платежам за июль 2019 года в размере 3 507 руб. 60 коп., за апрель 2020 года в размере 5 265 руб., за май 2020 года в размере 5 265 руб., за сентябрь 2020 года в размере 6 500 руб.

В судебное заседание представитель истца, третьего лица явку своих представителей не обеспечили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв, после перерыва судебное заседание продолжено в том же составе, при участии представителя ответчика.

Представитель ответчика выступил с позицией по делу, указал, что действительно сторонами установлена дата внесения арендных платежей по договору не позднее 10 числа месяца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы по делу, оценив доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между Федоровой О.А. (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "Бумажник" (арендатор) заключен договор аренды № 1196-ДО-19 (далее - договор), по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 57кв. м,расположенное на первом этаже здания, находящегося по адресу: г. Бийск, ул. Михаила Митрофанова,д.37, с кадастровым номером: 22:65:016304:349, нумерация помещений: №№1,2,3,4,5.

По акту приема – передачи от 15.06.2019 общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "Бумажник" приняло нежилое помещение, указанное в договоре.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата за пользование помещением начисляется с момента фактической передачи помещения (подписания акта приема-передачи помещения) и состоит из двух частей: постоянной и переменной. При этом в постоянную часть арендной платы включена стоимость за пользование объектом и стоимость размещения вывесок, средств наружной рекламы.

Как следует из пункта 3.2 договора начиная со второго месяца аренды, размер Постоянной части арендной платы за пользование объектом вцелом составляет 50 000 руб. в месяц,включая НДФЛ 13% в размере 6 500 руб., которые арендатор в установленном законодательством порядке как налоговый агент ежемесячно удерживает и перечисляет в бюджет РФ. В случае прекращения применения арендодателем упрощенной системы налогообложения, НДС считается включенным в арендную плату. Арендная плата в этом случае увеличению не подлежит. Арендная плата за первый месяц аренды составляет 25 000 руб., включая НДФЛ 13% в размере 3 250 руб.,которые арендатор в установленном законодательством порядке как налоговый агент ежемесячно удерживает и перечисляет вбюджет РФ, и перечисляется втечение 10 банковских дней с момента подписания акта приема-передачи.

Датой оплаты считается дата списания денежных средств с корреспондентского счета банка арендатора (пункт 3.2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.3 договора переменная часть арендной платы включает в себя оплату потребленных коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, водоснабжение, водоотведение/канализация) и эксплуатационных расходов по содержанию арендуемого помещения. Размер переменной части арендной платы рассчитывается на основании показаний приборов учета соразмерно занимаемой площади. Стоимость потребленных коммунальных и эксплуатационных услуг рассчитывается по тарифам, установленным обслуживающими организациями для месяца, в котором состоялось такое потребление.

Из положений пункта 3.3.1 договора оплата переменной части арендной платы производится арендатором ежемесячно в течение 10 календарных дней на основании выставленных счетов арендодателя с приложением подтверждающих документов от соответствующих снабжающих организаций, путем перечисления арендатором подлежащей к уплате суммы на расчетный счет.

Дополнительным соглашением от 31.03.2020 стороны в период с 01.04.2020 по 30.06.2020 согласовали размер арендной платы в размере 40 500 руб. ежемесячно, включая НДФЛ 13 %, которые арендатор в установленном законодательством порядке как налоговый агент ежемесячно удерживает и перечисляет в бюджет.

В соответствии с соглашением об уступке прав и обязанностей к договору от 01.10.2020, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "Бумажник" (арендатор), обществом с ограниченной ответственностью "Ломбарды АСС" (новый арендатор), Федоровой О.А. (арендодатель), с согласия арендодателя арендатор с 01 октября 2020 года уступает новому арендатору все свои права и обязанности по договору. Новый арендатор с 01 октября 2020 года принимает на себя права и обязательства по договору, а арендатор утрачивает все права и обязанности по договору с 01 октября 2020 года. В течение 3 дней с даты совершения уступки, арендатор обязуется передать новому арендатору все документы, которые удостоверяют права и обязанности арендатора по договору.

Таким образом, арендатором с 01.10.2020 является ответчик.

Дополнительным соглашением от 30.09.2021 стороны в период с 01.10.2021 по 31.12.2021 согласовали размер арендной платы в размере 42 000 руб. ежемесячно, включая НДФЛ 13 %, которые арендатор в установленном законодательством порядке как налоговый агент ежемесячно удерживает и перечисляет в бюджет.

Дополнительным соглашением от 18.10.2021 стороны в период с 01.01.2022 по 31.03.2022 согласовали размер арендной платы в размере 42 000 руб. ежемесячно, включая НДФЛ 13 %, которые арендатор в установленном законодательством порядке как налоговый агент ежемесячно удерживает и перечисляет в бюджет.

Как следует из расчета истца обязательства по оплате арендных платежей ответчиком не исполнены в полном объеме, а именно:

задолженность за ноябрь 2022 года - 6 500 руб. (43 500 руб. - 37 000 руб.),

задолженность за январь 2023 года – 14 036 руб. 65 коп. (43 500 руб. – 29 463 руб. 35 коп.).

Таким образом, сумма неуплаченной арендной платы составила 20 536 руб. 65 коп., направленная ответчику претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателем по договору аренды может выступать собственник имущества, а также уполномоченное законом или собственником лицо.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки определяемом договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В силу статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований искового заявления, настаивал на включении в расчет задолженности переплаты в размере 20 537 руб.

Согласно пункту 7 соглашения об уступке прав и обязанностей к договору от 01.10.2020 имеющиеся у арендатора на момент подписания соглашения переплаты по договору, засчитываются в счет соответствующих платежей, подлежащих уплате новым арендатором арендодателю по договору. Обеспечительный взнос, внесенный арендатором арендодатель согласно пункту 3.5 договора, в размере 50 000 рублей, в том числе НДФЛ 13% засчитываются в счет оплаты арендной платы по договору за сентябрь 2020 года. Новый арендатор обязуется в срок до 31 октября 2020 года внести обеспечительный взнос, согласно пункту 3.5 договора, в размере 50 000 рублей, в том числе НДФЛ 13% в размере 6 500 рублей 00 копеек, которые новый арендатор в установленном законодательством порядке как налоговый агент удерживает и перечисляет в бюджет Российской Федерации.

Из содержания пункта 3.1 договора следует, что арендная плата за пользованием помещением начисляется с момента фактической передачи помещения, а именно с 15.07.2019.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата за первый месяц аренды составляет 25 000 руб. (НДФЛ 13% - 3 250 руб.), начиная со второго месяца аренды, размер постоянной части арендной платы за пользованием объектом составляет 50 000 руб. (НДФЛ 13% - 6 500 руб.).

Таким образом, суд исходит из того, что месяц внесения арендной платы за пользованием помещением по договору аренды начинает течь первого числа месяца и заканчивается последним календарным днем месяца.

ООО Микрокредитная компания "Бумажник" согласно платежному поручению № 2422 от 24.07.2019, платежному поручению № 2743 от 06.08.2019 оплатило арендную плату за июль 2019 в размере 15 435 руб., за август 2019 в размере 33 677 руб.

В связи с чем, размер неисполненных обязательств ООО Микрокредитная компания "Бумажник" перед Федоровой О.А. по выплате арендной плате за июль 2019 составил: 21 750 руб. (аренда за первый месяц - июль 2019 с учетом НДФЛ 13%) – 15 435 руб. = 6 315 руб.;

за август 2019 года составил: 43 500 руб. (аренда за второй полный месяц - август с учетом НДФЛ 13%)- 33 677 руб. – 9 823 руб.

Общая сумма неисполненных обязательств составила 16 138 руб.

Дополнительным соглашением от 31.03.2020 стороны в период с 01.04.2020 по 30.06.2020 согласовали размер арендной платы в размере 40 500 руб. ежемесячно, включая НДФЛ 13 %, которые арендатор в установленном законодательством порядке как налоговый агент ежемесячно удерживает и перечисляет в бюджет.

Платежным поручением № 4691 от 17.04.2020 и платежным поручением № 5365 от 14.05.2020 ООО Микрокредитная компания "Бумажник" внесло арендую плату за апрель 2020 года; платежным поручением № 6128 от 22.05.2020 ООО Микрокредитная компания "Бумажник" внесло арендую плату за май 2020 года.

Арендная плата в размере 40 500 руб. внесена за каждый месяц соответственно, сумма излишне уплаченной арендной платы составила 5 265 руб. за каждый месяц, всего 10 530 руб.

Учитывая, что арендные правоотношения являются длящимися, ввиду чего внесение платежей в тот или иной период в большем размере, чем предусмотрено по условиям договора, может являться основанием для отнесения арендодателем излишне внесенных денежных средств на погашение задолженности предыдущих периодов либо учитываться в качестве авансового платежа, пока от арендатора не поступит заявление (волеизъявление) о возврате платы либо пока арендные отношения не прекратятся.

Содержание платежных документов, в которых указан конкретный оплачиваемый период, и длящийся характер арендного правоотношения позволяли арендодателю отнести сумму переплаты за конкретный период на другой период, в котором размер арендной платы не был покрыт в полном объеме. Иной подход приведет к возникновению неосновательного обогащения на стороне арендодателя.

Таким образом, суд с учетом принципа из принципа добросовестности, исходит из того, что денежные средства в размере 10 530 руб., образовавшиеся в качестве переплаты за апрель и май 2020 года отнесены в счет задолженности за июль и август 2019 года, в связи с чем, переплата в части внесения арендных платежей отсутствует.

Требования о включении переплаты в размере 6 500 руб. в расчет арендных платежей по договору заявлены ответчиком за пределами срока исковой давности, о применении последствий пропуска которого заявлено при рассмотрении спора судом первой инстанции.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В пункте 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление от 29.09.2015 № 43) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 Постановления от 29.09.2015 № 43).

Поскольку платежи осуществлялись арендатором ежемесячно, момент, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, определяется датой внесения соответствующего платежа.

Таким образом, общий срок исковой давности начал течь с момента возникновения обязательства по уплате арендной платы, то есть с момента наступления срока оплаты.

Согласно пункту 3.5 договора в доказательство заключения договора аренды и в обеспечении его исполнения арендатор вносит обеспечительный платеж в размере 50 000 руб., включая НДФЛ 13% в размере 6 500 руб.

ООО Микрокредитная компания "Бумажник" в подтверждение внесения обеспечительного платежа представило платежное поручение № 2423 от 24.07.2019 (т.д.1 л.д.60).

Исходя из приведенных выше обстоятельств, требования о включении в расчет задолженности платежей по договору аренды заявлено за пределами срока исковой давности, а потому сформированное по данному договору сальдо взаимных предоставлений не способно оказать влияние на размер обязательств сторон, заявленных при рассмотрении данного дела.

Исходя из вышесказанного, 6 500 руб., являющими НДФЛ 13% от суммы обеспечительного платежа в размере 50 000 руб., с учетом даты его внесения (24.07.2019) не могут быть зачтены в счет платежей за ноябрь 2022 и январь 2023 в связи с истечением трехгодичного срока исковой давности (24.07.2022).

Аналогичная позиция изложена в постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2021 № 07АП-3359/2021 по делу № А45-22949/2020.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 8 047 руб. 50 коп. за период с 10.11.2022 по 11.05.2023.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из пункта 4.1 договора стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего договора в пределах причиненных убытков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

За просрочку всех видов платежей по настоящему договору свыше 10 банковских дней арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты пени в размере 0,1 % от суммы, подлежащей к перечислению, за каждый календарный день просрочки (пункт 4.2 договора).

Из условий договора срок оплаты арендных платежей не усматривается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

С учетом специфики спорных договорных отношений, учитывая обычаи делового оборота, суд полагает разумным определить такой срок оплаты, приравняв его к условиями договора об оплате арендных платежей, то есть ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

При этом суд учитывает контррасчет ответчика, который также при расчете суммы неустойки исходил из даты внесения арендной платы не позднее 10 числа.

Факт просрочки внесения арендой платы подтверждается материалами дела.

Судом проверен и признан верным следующий расчет:

задолженность по договору 6 500 руб. по состоянию на 10.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

6 500,00

11.11.2022

10.01.2023

61

6 500,00 ? 61 ? 0.1%

396,50 р.

Итого:

396,50 руб.

Сумма основного долга: 6 500,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 396,50 руб.

задолженность по договору 20 536 руб. 65 коп. по состоянию на 10.01.2023 (6 500 руб. + 14 036 руб. 65 коп.)

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

20 536,65

11.01.2023

14.05.2023

124

20 536,65 ? 124 ? 0.1%

2 546,54 р.

Итого:

2 546,54 руб.

Сумма основного долга: 20 536,65 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 546,54 руб.

Итого: 2 943 руб. 04 коп. (396 руб. 50 коп. + 2 546 руб. 54 коп.), в остальной части неустойки суд отказывает.

Согласно статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку решение принято не в его пользу.

При изготовлении резолютивной части решения судом была допущена описка в резолютивной части решения от 26.02.2024 в части указания номера дела.

Суд указал: "№ А03-7728/2023", а следовало указать: "№ А03-8028/2023".

В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Читать номер дела в резолютивной части решения от 26.02.2024 - "№ А03-8028/2023".

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ломбард АСС", г. Санкт – Петербург (ОГРН 1167847118801, ИНН 7814642673) в пользу Федоровой Ольги Алексеевны, г. Бийск задолженность по договору аренды за ноябрь 2022 года и январь 2023 года в размере 20 536 руб. 65 коп., неустойки в размере 2 943 руб. 04 коп., а также 1 928 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Энтус