ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А
http://13aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Санкт-Петербург
01 декабря 2023 года
Дело №А56-63884/2023
Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2023 года
Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Мельникова Н.А.
рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-35362/2023) некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.10.2023 по делу № А56-63884/2023, принятое
по иску некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
к обществу с ограниченной ответственностью «Стройремир»
о взыскании
установил:
некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройремир» (далее – Общество, ответчик) о взыскании 27 047 руб. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.
Решением суда от 04.10.2023 с Фонда в пользу Общества взыскано 9 246,30 руб. задолженности за период с 01.06.2020 по 31.07.2022, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части в иске отказано.
Не согласившись с вынесенным решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить в части и принять по делу новый судебный акт о взыскании 9812,40 руб. задолженности. В обоснование жалобе Фонд указывает на то, что срок исковой давности в отношении задолженности по уплате взносов за май 2020 не пропущен.
Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 272.1 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, Ответчику на праве собственности принадлежит помещение 11-Н в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. 65 лит. А (лицевой счет: 503622499, площадь: 62,9 кв.м.).
Собственники помещений в МКД протоколом общего собрания от 27.04.2014 № 2 (далее – Протокол) приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (пункт 7 Протокола).
Ссылаясь на то, что задолженность собственника по уплате взносов на капитальный ремонт с 01.11.2014 до 31.07.2022 составляет 27 047 руб., истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплаты задолженности, неудовлетворение которой явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд.
Суд первой инстанции удовлетворил иск в части.
Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, апелляционный суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Задолженность собственника по уплате взносов на капитальный ремонт с 01.11.2014 до 31.07.2022 составляет 27 047 руб.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьи 200 ГК РФ.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям об уплате взносов на капитальный ремонт начинает течь 11 числа месяца, следующего за месяцем, задолженность за который заявлена ко взысканию.
Учитывая, что иск подан 06.07.2023, с учетом досудебного урегулирования спора срок исковой давности не пропущен в отношении требований возникших с 06.06.2020, то есть в отношении задолженности по уплате взносов, начиная с мая 2020 (срок оплаты 11.06.2020).
Таким образом, в отношении требований об уплате задолженности за период с 01.11.2014-30.04.2020 срок исковой давности пропущен.
Задолженности по оплате взносов за период с мая 2020 по июль 2022 составляет 9812,40 руб., указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Таким образом, решение суда подлежит изменению.
В порядке статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 726 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску, учитывая удовлетворение иска на 36.28%, а также 3000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.10.2023 по делу № А56-63884/2023 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙРЕМИР» в пользу некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» 9812,40 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 726 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.
В остальной части в иске отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙРЕМИР» в пользу некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» 3000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Судья
Н.А. Мельникова
