ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
«13» апреля 2012г. | Дело № г. Красноярск | А33-14516/2011 |
Резолютивная часть постановления объявлена «12» апреля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен «13» апреля 2012 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Хасановой И.А.
судей: Бабенко А.Н., Петровской О.В.
при ведении протокола судебного заседания Хрущевой М.А. ,
при участии: от истца Лавриковой Т.А. – представителя по доверенности от 20.02.2012;
от ответчика Чихачева Ю.А. - представителя по доверенности от 20.03.2012,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Богучанская Геофизическая Экспедиция», ОГРН 1022400592488,
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от «31» января 2012 года по делу № А33-14516/2011, принятое судьей Петроченко Г.Г.,
установил:
Агентство лесной отрасли Красноярского края (далее истец, Агентство, ИНН 2466146986) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Богучанская Геофизическая Экспедиция» (далее ответчик, Общество, ОГРН 1022400592488) о взыскании 366 632 руб. 06 коп., в том числе 129 232 руб. 96 коп. задолженности по договору аренды лесного участка №154 от 21.08.2009 за период с 01 августа 2010 года по 31 июля 2011 года, 1 550 руб. пени за несвоевременное внесение арендной платы (0,04%) за период с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года, 235 848 руб. 40 коп. неустойки (0,5%) за период с 01 августа 2010 года по 31 июля 2011 года за несвоевременную сдачу лесного участка.
Решением арбитражного суда Красноярского края от 31.01.2012 иск удовлетворен частично. Взыскано с ООО «Богучанская геофизическая экспедиция» в пользу Агентства лесной отрасли Красноярского края 129 232 руб. 96 коп. задолженности, 1 550 руб. 70 коп. неустойки, в федеральный бюджет 3 685 руб. 83 коп. государственной пошлины. В остальной части иска отказано.
Не согласившись с решением в части взыскания 129 232,96 рублей долга, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой указывает на незаконность и необоснованность вынесенного решения, поскольку суд пришел к неверному выводу о непредставлении ответчиком (арендатором) доказательств направления и получения арендодателем (истцом) односторонне подписанных актов приема-передачи. Суду был представлен оригинал письма ответчика № 1369 от 05.08.2010, нарочно полученного истцом в котором в качестве приложения были указаны данные акты.
Вывод суда о том, что процедура составления актов возврата лесных участков предполагает осмотр возвращаемого имущества, его приемку и совместное подписание актов приема-передачи арендованного имущества противоречит статье 622 ГК РФ. К письму была приложена справка от 20.07.2010 выданная КГУ «Мотыгинское лесничество», свидетельствующая о надлежащем состоянии возвращаемого имущества.
Согласно акту сверки взаимных расчетов, подписанного истцом и ответчиком, задолженность ответчика по договору аренды составляет 3 186,46 рублей на 19.12.2011.
Апелляционная жалоба принята к производству суда. Определением от 07.03.2012 рассмотрение жалобы назначено на 06.04.2012г.
В отзыве на апелляционную жалобу истец просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Правильность вынесенного решения проверяется в части взыскания с ответчика 129 232,96 рублей долга по договору аренды лесного участка от 21.08.2009 №154.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Богучанская геофизическая экспедиция» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 21.08.2009 №154 (далее - договор), по которому арендодатель, действующий в соответствии со статьями 21, 45, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесные участки, общей площадью 16,672 га расположенные в Мотыгинском лесничестве, Орджоникидзевском участковом лесничестве, сроком на 11 месяцев.
Пунктом 2 договора определен конкретный перечень участков, подлежащих сдаче в аренду.
Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению №3.
В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата составляет 110 516 руб. 69 коп. за весь срок аренды, арендная плата НДС не облагается.
Арендатор вносит арендную плату согласно приложению №4 и представляет в течение одного месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающего своевременное внесение платежей. Датой поступления платежей считается день поступления денежных средств на счет по указанным в договоре реквизитам (пункт 6 договора).
По правилам пункта 7 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами.
В силу пункта 8 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации; арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор. При этом разница в сумме арендной платы, образовавшаяся в результате перерасчета арендной платы, вносится арендатором одновременно со следующим платежом арендной платы (пункт 9 договора).
По договору арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором (подпункт «б» пункта 13 договора).
Согласно пункту 26 договора настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует в течение 11 месяцев.
Арендатор обязан в случае прекращения действия настоящего договора о прекращении договорных отношений передать в течение 10 календарных дней лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении №5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования (подпункт «к» пункта 13 договора).
На основании пункта 15 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы. За несвоевременный возврат лесного участка арендодатель вправе начислить арендатору пени из расчета 0,5% от размера годовой арендной платы за каждый день невозврата.
По акту приема-передачи лесного участка в аренду от 21.08.2009 №154 лесные участки переданы арендатору.
За пользование лесными участками ответчиком оплачено 67 271 руб. 10 коп., что подтверждается платежным поручением №1511 от 02.06.2010 (л.д. 147) и 50 984,74 рубля платежным поручением № 2396 от 17.11.2009 (л.д. 152)
Письмом от 05.08.2010 №1369 ответчик уведомил истца о готовности передать арендованные по договору участки лесного фонда в связи с окончанием срока действия договора аренды, просил принять участки лесного фонда (л.д. 156).
Получение 09.08.2010 арендодателем (Агентством лесной отрасли Красноярского края) письменного уведомления от 05.08.2010 №1369 подтверждается имеющейся на данном письме отметкой входящей корреспонденции (09.08.2010, 20/л-5601) и не оспаривается истцом.
Письмо от 05.08.2010 №1369 Агентство лесной отрасли Красноярского края оставило без ответа, акт приема-передачи лесных участков не подписало.
Акт приема передачи лесного участка о возврате ответчиком лесных участков истцу был подписан сторонами 10.08.2011 (л.д. 149).
Согласно представленного истцом расчета за период с 01.07.2009 по 09.07.2010 размер арендной платы составил 118 255,85 рублей, который полностью оплачен ответчиком платежными поручениями №1511 от 02.06.2010 и № 2396 от 17.11.2009. Поскольку своевременно участок не был возвращен арендодателю за период с 01.08.2010 по 31.07.2011 (365 дней) исходя из размера арендной ставки в день 354,06 рублей истец начислил задолженность по арендной плате в размере 129 232 рубля 96 копеек, а также 1 550 руб. пени (0,04%) за период с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года за нарушение сроков внесения арендной платы, 235 8484 руб. 40 коп. неустойки (0,5%) за период с 01 августа 2010 года по 31 июля 2011 года за несвоевременную сдачу лесного участка.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно статье 3 Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», части 1 статьи 82, статьям 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 №200-ФЗ, Положению об Агентстве лесной отрасли Красноярского края, утвержденному Постановлением Правительства Красноярского края от 01.08.2008 №18-п, Приказам Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоза) от 13.05.2009 №204 «Об администрировании доходов бюджетной системы Российской Федерации на 2009 год», от 25.12.2008 №413 и от 05.11.2008 №337 «Об администрировании доходов бюджетной системы Российской Федерации на период 2009 и 2010 годов», Приказам Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоза) от 31.01.2011 № 11 и от 17.05.2011 №181 «Об администрировании доходов бюджетной системы Российской Федерации», лицом, уполномоченным обращаться в суд с исками о взыскании арендной платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, пеней и штрафов по данным платежам, является Агентство лесной отрасли Красноярского края.
В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Как следует из материалов дела, между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Богучанская геофизическая экспедиция» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 21.08.2009 №154, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из содержания приведенных выше норм следует, что основной обязанностью арендодателя по договору аренды является передача арендатору оговоренного в договоре имущества, а арендатора - внесение арендных платежей в соответствии с условиями договора в установленные договором сроки.
Представленным в дело актом приема-передачи лесного участка в аренду №154 подтверждается, что обозначенные участки лесного фонда переданы ответчику 21.08.2009 (л.д. 26).
Согласно части 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
По условиям договора (пункты 1, 26) срок его действия определен сторонами в течение 11 месяцев со дня подписания договора.
Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю объект имущественного найма. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, арендодатель вправе потребовать внесения арендных платежей за все время просрочки.
В договоре (подпункт «к» пункта 13 договора) стороны предусмотрели, что арендатор обязан в случае прекращения действия настоящего договора о прекращении договорных отношений передать в течение 10 календарных дней лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении №5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.
В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В соответствии со статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.
Арендатор, надлежащим образом исполнивший договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
В дело представлена заверенная истцом копия акта приема-передачи лесного участка № 1 от 10.08.2011, подписанная истцом и ответчиком, свидетельствующая о фактическом возврате истцу лесных участков площадью 16,672 кв.м. – 10.08.2011.
Поскольку истец и ответчик подписали акт приема передачи лесного участка о возврате ответчиком лесных участков истцу 10 августа 2011 года исковые требования о взыскании с ответчика 129 232 руб. 96 коп. задолженности по договору аренды лесного участка №154 от 21.08.2009 за период с 01 августа 2010 года по 31 июля 2011 года, обосновано удовлетворены судом первой инстанции, поскольку ответчик не доказал факт возврата участков истцу ранее указанной даты, тогда как на нем лежит данная обязанность.
Ответчик не пояснил суду, почему ответчиком был подписан акт 10 августа 2011 года, если он ссылается на подписание акта возврата 05 августа 2010 года в одностороннем порядке.
Поскольку материалами дела подтверждается наличие у ответчика долга по арендной плате в размере 129 232 рублей 96 копеек, доказательств уплаты суммы задолженности в материалы дела не представлено, требование о взыскании долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции в обжалуемой части подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Красноярского края от «31» января 2012 года по делу № А33-14516/2011 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.
Председательствующий И.А. Хасанова | |
Судьи: А.Н. Бабенко | |
О.В. Петровская
