ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru,
e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8(87934) 6-09-16, факс: 8(87934) 6-09-14
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Ессентуки Дело № А63-23551/2018 28 ноября 2019 года
Резолютивная часть постановления объявлена 21 ноября 2019 года,
полный текст постановления изготовлен 28 ноября 2019 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Афанасьевой Л.В., судей: Белова Д.А., Цигельникова И.А., при участии в судебном заседании представителя федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, г. Ставрополь – Никитина И.В. по доверенности № 43 от 19.02.2019, от товарищества собственников жилья «Эдельвейс» - Ветохо В. А. по доверенности от 19.03.2019, в отсутствие иных лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Еременко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Эдельвейс» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.03.2019 по делу № А63-23551/2018 (судья Аксенов В.А.),
УСТАНОВИЛ:
в Арбитражный суд Ставропольского края поступило заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации (далее – истец, учреждение) к обществу с
ограниченной ответственностью «Стройбизнес-Консалтинг» (далее – ООО «Стройбизнес- Консалтинг»), к товариществу собственников жилья «Эдельвейс» (далее – ТСЖ «Эдельвейс») об обязании ответчиков своими или привлеченными им силами освободить самовольно занятую часть земельного участка истца площадью 57,85 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, № 8А, ул. Морозова, № 8, путем сноса (демонтажа) размещенных на участке построек: лестницу, представляющую собой железобетонное сооружение, расположенное с северной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, с площадью наложения 9,77 кв.м., лестницу, представляющую собой железобетонное сооружение, расположенное с западной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, с площадью наложения 14,1 кв.м., а также часть капитального строения жилого дома: заднюю стену гаражей, представляющую собой одноэтажное кирпичное сооружение, расположенное с западной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, с площадью наложения 33,98 кв.м., в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, об обязании ответчиков своими или привлеченными им силами демонтировать автоматический шлагбаум с постом охраны, расположенный на земельном участке по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, № 8А/ул. Морозова, № 8, на въезде с ул. Пушкина в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, об обязании ответчиков своими или привлеченными им силами освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, № 8А/ул. Морозова, № 8, путем вывоза металлических конструкций (гараж, контейнеры) в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, о солидарном взыскании с ответчиков сумму земельного налога за используемую часть земельного участка в размере 26 785,36 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 8 000,00 руб.
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 13.03.2019 иск удовлетворен.
Суд первой инстанции обязал ООО «СтройБизнес-Консалтинг», ТСЖ «Эдельвейс» освободить самовольно занятую часть земельного участка истца площадью 70,27 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, № 8А/ул. Морозова, № 8, путем сноса (демонтажа) размещенных на участке построек: ступени, расположенные с северной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, с площадью наложения 10,96 кв.м.; пандус, расположенный с западной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, с площадью наложения 32,11 кв.м., ступени здания, расположенные с западной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, с площадью наложения 27,20 кв.м. в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Суд первой инстанции обязал ТСЖ «Эдельвейс» демонтировать автоматический шлагбаум с постом охраны, расположенный на земельном участке по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8 «А»/ ул. Морозова, 8, на въезде с ул. Пушкина в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу; обязал ответчиков освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8 «А»/ул. Морозова, 8, путем вывоза металлических конструкций (гараж, контейнеры) в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу; взыскал с ООО «СтройБизнес-Консалтинг», ТСЖ «Эдельвейс» солидарно в пользу ФГБОУ высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, убытки, причиненные уплатой земельного налога, пропорционально незаконно занимаемой части земельного участка, в размере 32535,99 рублей; взыскал с ООО «СтройБизнес-Консалтинг», ТСЖ «Эдельвейс», солидарно в пользу ФГБОУ высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, г. Ставрополь, солидарно 8 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым решением, ТСЖ «Эдельвейс» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Заявитель считает, что решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, вывода суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела.
Рассмотрение апелляционной жалобы неоднократно откладывалось с целью урегулирования спора и заключения мирового соглашения.
До принятия судом апелляционной инстанции постановления по существу спора от университета поступило ходатайство об отказе от исковых требований к ООО «Стройбизнес-Консалтинг» и прекращения производства по делу в этой части.
ФГБУ высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации и ТСЖ «Эдельвейс» в целях урегулирования спора по делу № А63-23551/2018 заключили мировое соглашение 20.11.2019.
В судебном заседании представители ФГБУ высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации и ТСЖ «Эдельвейс» представили в суд апелляционной инстанции мировое соглашение от 20.11.2019 и ходатайствовали об его утверждении; производство по настоящему делу стороны просили прекратить.
Апелляционный суд, рассмотрев ходатайство университета об отказе от исковых требований к ООО «Стройбизнес-Консалтинг» и прекращении производства по делу в этой части, приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению на основании следующего.
Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
По смыслу части 2 статьи 49, пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ от иска влечет отказ истца от судебной защиты конкретного субъективного права и прекращение процесса по заявлению, от которого истец отказался. При отказе истца от своего иска к ответчику арбитражный суд обязан проверить соответствие данного отказа закону.
При установлении правомерности заявленного отказа в силу прямого указания закона суд должен исследовать вопрос о том, не нарушены ли права других лиц.
Заявленное ходатайство мотивировано тем, что 20.11.2019 между университетом и ТСЖ «Эдельвейс» подписано мировое соглашение, согласно которому университет полностью отказывается от исковых требований к ТСЖ «Эдельвейс».
Суд апелляционной инстанции считает возможным принять отказ университета от исковых требований к ООО «Стройбизнес-Консалтинг» и прекратить в этой части производство по делу, поскольку отказ истца от исковых требований не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает права других лиц.
Заявление об отказе от иска подписано ректорам университета Кошель В.И. и заверено печатью университета.
Учитывая, что приведенные в заявлении об отказе от иска обстоятельства не противоречат закону и материалам дела, установив, что последствия отказа от исковых
требований и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявителю известны и понятны, наличие полномочий на подписание отказа от исковых требований, апелляционный суд считает возможным принять отказ истца от требований.
Пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отказ истца от иска и принятие отказа арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу. В силу пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, одновременно с прекращением производства по делу подлежит отмене принятый судом первой инстанции по существу спора судебный акт.
Согласно пункту 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу № А63-23551/20148 в этой части прекращению.
Апелляционный суд, проверив представленное мировое соглашение на соответствие положениям статьи 49 и главы 15 АПК РФ, приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу по следующим основаниям.
Одной из задач судопроизводства в арбитражных судах Российской Федерации является содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота (пункт 6 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 138 АПК РФ арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора. Стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или используя другие примирительные процедуры, если это не противоречит федеральному закону.
В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 24.02.2004 № 1-О, мировое соглашение представляет собой соглашение сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, что является одним из процессуальных средств защиты субъективных прав.
Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.
В соответствии со статьей 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.
Положениями частей 1, 2 статьи 140 АПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Согласно статье 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
В силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе», следует, что в силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Кодексом установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и
нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Вместе с тем мировое соглашение в обязательном порядке должно содержать согласованные сторонами сведения о его условиях, которые должны быть четкими, ясными и определенными, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (часть 2 статьи 140 АПК РФ) с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении, а само мировое соглашение было исполнимым с учетом правил о принудительном исполнении судебных актов. Если взаимные уступки сторон мирового соглашения, по мнению суда, не являются равноценными, данное обстоятельство не является основанием для отказа в его утверждении.
В силу пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» арбитражный суд при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той степени и поскольку это необходимо для установления соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ), в частности, проверяет полномочия лиц, подписавших проект мирового соглашения, наличие волеизъявления юридического лица на заключение мирового соглашения, возможно ли распоряжение имуществом, являющимся предметом мирового соглашения, имеются ли у такого имущества обременения, соответствует ли проект мирового соглашения императивным нормам действующего законодательства, в том числе о сделках (за исключением случаев, когда такая проверка осуществляется судом только по заявлению соответствующего лица), а также изучает проект мирового соглашения для целей выявления условий, затрагивающих права и законные интересы лиц, не участвующих в деле (с учетом положений пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из представленного сторонами в суд апелляционной инстанции мирового соглашения от 20.11.2019, оно подписано уполномоченными лицами: со стороны федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации ректором Кошель В.И. со стороны ТСЖ «Эдельвейс» председателя правления Эбаноидзе В.В.
Из представленного мирового соглашения усматривается, что федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, в лице ректора Кошель В. И. и ТСЖ «Эдельвейс» в лице председателя правления Эбаноидзе В. В., заключили в соответствии со ст. 139-141 АПК РФ в целях урегулирования по взаимному согласию возникшего спора, явившегося предпосылкой предъявления истцом искового заявления, настоящее мировое соглашение о нижеследующем.
рублей; взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, г. Ставрополь, ОГРН 1022601954715, ИНН 2633003556, 8 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Истец, в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения от ТСЖ «Эдельвейс» проекта соглашения об установлении сервитута на земельный участок с приложением схемы размещения сервитута и его оценкой направляет представленные Ответчиком документы в Министерство здравоохранения Российской Федерации для согласования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в ведении которых находятся эти предприятие, учреждение.
В течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения из Министерства здравоохранения Российской Федерации согласия, стороны на основании Мирового соглашения заключают соглашение об установлении сервитута об использовании части земельного участка, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8А/ул. Морозова, 8, с кадастровым номером 26:12:030111:44, общей площадью 12395 кв.м, принадлежащего Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, с целью прохода, проезда к многоквартирному жилому дому, а также под ступенями,
расположенными с северной стороны земельного участка, принадлежащего Истцу; под пандусом, расположенным с западной стороны земельного участка, принадлежащего Истцу; под ступенями здания, расположенными с западной стороны земельного участка, принадлежащего Истцу на следующих условиях.
В соответствии со статей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации Истец предоставляет Ответчику право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 26:12:030111:44, общей площадью 12395 кв.м, (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под вспомогательными корпусами и общежитием), принадлежащего федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, находящегося по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8А/ул. Морозова, 8 (далее - часть участка), для прохода, проезда к многоквартирному жилому дому, в границах, которые будут указаны в схеме размещения сервитута.
Использование ответчиком части участка не должно препятствовать разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 26:12:030111:44 и должно быть наименее обременительным для данного земельного участка.
Право ограниченного пользования (сервитут) предоставляется на неограниченный срок.
Ответчик имеет право использовать часть участка на условиях, установленных действующим законодательством и настоящим Мировым соглашением, в соответствии с целями и условиями его предоставления, указанными в настоящем Мировом соглашении.
Ответчик имеет право беспрепятственного доступа на часть участка для ведения всех необходимых работ, связанных с обслуживанием, ремонтом, реконструкцией многоквартирного жилого дома.
Истец обязуется не препятствовать ответчику использовать часть участка в соответствии с целями, установленными настоящим мировым соглашением.
Ответчик обязуется не производить строительных работ на части участка, не возводить на нем временных или постоянных построек, не захламлять его.
Ответчик обязан вносить плату за сервитут ежегодно в срок до 25 декабря текущего года на расчетный счет Истца.
В течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания соглашения об установлении сервитута ответчик обязуется предоставить в Управление Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю все необходимые документы для государственной регистрации сервитута.
Истец обязуется в течение 10 (десяти) календарных дней со дня проведения государственной регистрации сервитута направить в Министерство здравоохранения копию соглашения об установлении сервитута.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 АПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Обсудив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, апелляционный суд пришел к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы, согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явиться основанием для отказа в его утверждении.
Соглашение оформлено письменно в соответствии с требованиями статьи 140 АПКРФ, подписано уполномоченными представителями сторон.
При таких обстоятельствах и на основании части 4 статьи 49, статей 139, 140 АПК РФ, указанное мировое соглашение подлежит утверждению судом.
При указанных обстоятельствах, мировое соглашение, заключенное между Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, в лице ректора Кошель В.И. (ОГРН-1022601954715, ИНН-2633003556) и товариществом собственников жилья «Эдельвейс», в лице председателя правления Эбаноидзе В.В. (г. Ставрополь, ОГРН- 1172651001379, ИНН-2634099089) подлежит утверждению апелляционным судом, решение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.03.2019 по делу № А63- 23551/2018 - отмене, а производство по делу прекращению в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь статьями 141, 150, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
принять отказ федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.03.2019 по делу № А63-23551/2018 от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Стройбизнес- Консалтинг» (г. Ставрополь, ОГРН-1022601936280, ИНН-2634051680).
Производству по делу № А63-23551/2018 в этой части прекратить.
Заявление об утверждении мирового соглашения удовлетворить.
Утвердить мировое соглашение от 20.11.2019, заключенное между федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, в лице ректора Кошель В.И. (ОГРН- 1022601954715, ИНН-2633003556) и товариществом собственников жилья «Эдельвейс»,
в лице председателя правления Эбаноидзе В.В. (г. Ставрополь, ОГРН-1172651001379, ИНН-2634099089) в целях урегулирования спора по делу № А63-23551/2018 на следующих условиях:
«1. освободить самовольно занятую часть земельного участка истца площадью 70,27 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8А/ул. Морозова, 8, путем сноса (демонтажа) размещенных на участке построек: ступени, расположенные с северной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, с площадью наложения 10,96 кв.м.; пандус, расположенный с западной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, с площадью наложения 32,11 кв.м., ступени здания, расположенные с западной стороны земельного участка, принадлежащего истцу, с площадью наложения 27,20 кв.м. в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу;
- демонтировать автоматический шлагбаум с постом охраны, расположенный на земельном участке по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8 «А»/ ул. Морозова, 8, на въезде с ул. Пушкина в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу;
- освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8 «А»/ул. Морозова, 8, путем вывоза металлических конструкций (гараж, контейнеры) в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу;
- взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, г. Ставрополь, ОГРН 1022601954715, ИНН 2633003556, убытки, причиненные уплатой земельного налога, пропорционально незаконно занимаемой части земельного участка, в размере 32535,99 рублей;
- взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, г. Ставрополь, ОГРН 1022601954715, ИНН 2633003556, 8 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
- производит за свой счет подготовку схемы размещения сервитута;
- производит за свой счет оценку сервитута для определения платы за сервитут в порядке, определенном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации;
- представляет истцу проект соглашения об установлении сервитута на земельный участок с приложением схемы размещения сервитута и его оценкой.
Истец, в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения от ТСЖ «Эдельвейс» проекта соглашения об установлении сервитута на земельный участок с приложением схемы размещения сервитута и его оценкой направляет представленные Ответчиком документы в Министерство здравоохранения Российской Федерации для согласования.
В течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения из Министерства здравоохранения Российской Федерации согласия, стороны на основании Мирового соглашения заключают соглашение об установлении сервитута об использовании части земельного участка, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8А/ул. Морозова, 8, с кадастровым номером 26:12:030111:44, общей площадью 12395 кв.м, принадлежащего Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, с целью прохода, проезда к многоквартирному жилому дому, а также под ступенями, расположенными с северной стороны земельного участка, принадлежащего Истцу; под пандусом, расположенным с западной стороны земельного участка, принадлежащего Истцу; под ступенями здания, расположенными с западной стороны земельного участка, принадлежащего истцу на следующих условиях.
Истец предоставляет ответчику право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 26:12:030111:44, общей площадью 12395 кв.м, (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под вспомогательными корпусами и общежитием), принадлежащего федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Ставропольский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, находящегося по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8А/ул. Морозова, 8 (далее - часть участка), для прохода, проезда к многоквартирному жилому дому, в границах, которые будут указаны в схеме размещения сервитута.
Использование ответчиком части участка не должно препятствовать разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером 26:12:030111:44 и должно быть наименее обременительным для данного земельного участка.
Право ограниченного пользования (сервитут) предоставляется на неограниченный срок.
Ответчик имеет право использовать часть участка на условиях, установленных действующим законодательством и настоящим Мировым соглашением, в соответствии с целями и условиями его предоставления, указанными в настоящем Мировом соглашении.
Ответчик имеет право беспрепятственного доступа на часть участка для ведения всех необходимых работ, связанных с обслуживанием, ремонтом, реконструкцией многоквартирного жилого дома.
Истец обязуется не препятствовать ответчику использовать часть участка в соответствии с целями, установленными настоящим Мировым соглашением.
Ответчик обязуется не производить строительных работ на части участка, не возводить на нем временных или постоянных построек, не захламлять его.
Ответчик обязан вносить плату за сервитут ежегодно в срок до 25 декабря текущего года на расчетный счет Истца.
В течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания соглашения об установлении сервитута Ответчик обязуется предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю все необходимые документы для государственной регистрации сервитута.
Истец обязуется в течение 10 (десяти) календарных дней со дня проведения государственной регистрации сервитута направить в Министерство здравоохранения копию соглашения об установлении сервитута.
- демонтирует автоматический шлагбаум с постом охраны, расположенный на земельном участке по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8 «А»/ ул. Морозова, 8, на въезде с ул. Пушкина;
- вывозит металлические конструкции (гараж, контейнеры) и освобождает от них земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, 8 «А»/ул. Морозова, 8;
Шестнадцатым арбитражным апелляционным судом Мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны.
Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.03.2019 по делу № А63- 23551/2018 отменить.
Производство по делу № А63-23551/2018 прекратить.
Возвратить товариществу собственников жилья «Эдельвейс» (г. Ставрополь, ОГРН-1172651001379, ИНН-2634099089) из средств федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей, уплаченную по платежному поручению № 126 от 11.04.2019 при подаче апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий Л.В. Афанасьева Судьи Д.А. Белов
И.А. Цигельников
