ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,
http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции
г. Саратов | Дело №А12-13978/2017 |
02 апреля 2021 года |
Резолютивная часть постановления объявлена «31» марта 2021 года.
Полный текст постановления изготовлен «02» апреля 2021 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Батыршиной Г.М.
судей Макарихиной Л.А., Самохваловой А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Анохиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Волгоградской области
на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 03 февраля 2021 года по делу № А12-13978/2017 (судья Долгова М.Ю.)
по заявлению Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Волгоградской области о намерении стать приобретателем земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями (прав на такие земельные участки) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства,
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Орион» (400074, город Волгоград, ул. Баррикадная, д.1Б, ОГРН 1073460001614, ИНН 3445087192),
без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания;
УСТАНОВИЛ:
Решением суда от 06.02.2020 ООО «Орион» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.
Определением суда от 02.06.2020 конкурсным управляющим утвержден Миляев Петр Львович.
В Арбитражный суд Волгоградской области поступило заявление Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Волгоградской области (далее – Фонд) о намерении стать приобретателем земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями (прав на такие земельные участки), исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства. Просит удовлетворить заявление о намерении и передать Фонду имущество, права и обязательства застройщика, касающиеся земельных участков 34:34:070001:6701 и 34:34:070001:6703, и объектов незавершенного строительства (дома № 6, 7), расположенных на них. Утвердить сумму и срок необходимые для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, а также текущих платежей.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.02.2021 заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав ООО «Орион» на земельные участки, предназначенные для строительства и передать Фонду, удовлетворено: Фонду переданы права требования, вытекающие из договора №18/05-2020/7-ОФТЗ на осуществление функций технического заказчика от 18.05.2020 между ООО «Орион» и ООО «Пересвет-Регион-Дон», договора №18/05-2020/6-ОФТЗ на осуществление функций технического заказчика от 18.05.2020 между ООО «Орион» и ООО «Пересвет-Регион-Дон», договора на проектирование 6, 7 домов «Парк Европейский» от 18.05.2020 между ООО «Орион» и ООО «Пересвет-Регион-Дон», проектную документацию, включая все изменения, технические условия.
Фонду переданы обязательства застройщика ООО «Орион» по передаче жилых помещений участникам долевого строительства применительно к домам № 6, 7 в соответствии с реестрами требований о передаче жилых помещений ООО «Орион» в рамках дела о банкротстве № А12-13978/2017 на общую сумму 529 372 999 руб.
Суд установил, что соотношение стоимости прав застройщика на объекты незавершенного строительства и улучшения, а также прав аренды на земельные участки и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений, составляет 529 372 999 руб.
Суд обязал Фонд перечислить на специальный банковский счет должника денежные средства в размере 6 411 676,89 руб. в срок до 15.03.2021.
Не согласившись с указанным определением в части установления суммы 6 411 676, 89 руб., подлежащей перечислению на специальный счет должника, Фонд обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 03.02.2021 изменить, уменьшив до 1 273 063, 87 руб.
Доводов в части удовлетворения обжалуемым определением заявления Фонда о намерении стать приобретателем прав ООО «Орион» на земельные участки, предназначенные для строительства и передаче обязательств застройщика ООО «Орион» апелляционная жалоба не содержит.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что размер текущих платежей – 6 854 230,23 руб. установлен судом с нарушением норм действующего законодательства; стоимость оценки 3-х объектов не должна превышать 208 333 руб.; из всей заявленной суммы судебных расходов в размере 415 091, 74 руб. являются доказанными и подлежат удовлетворению как текущие только 378 954, 97 руб.; расходы на оплату кадастровых работ в размере 20 000 руб. не могут относиться к текущим платежам первой очереди, так как относятся к платежам пятой очереди; заработная плата и страховые платежи не подлежат погашению в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, поскольку трудовые договоры были заключены задолго до признания должника банкротом.
Конкурсный управляющий ООО «Орион» в письменных возражениях просит оставить обжалуемое определение без изменения.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 АПК РФ посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступ.
В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не явившихся в судебное заседание.
Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 266-272 АПК РФ.
Согласно части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного акта только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив соответствие выводов, содержащихся в обжалуемой части судебного акта, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В силу пункта 7.1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве к заявлению о намерении Фонда или Фонда субъекта Российской Федерации прилагаются документы, подтверждающие возможность финансирования завершения строительства объекта, который должен быть построен на земельном участке (сведения о собственных средствах и сведения о размерах финансирования, необходимого для завершения строительства объекта, который должен быть построен на земельном участке). В целях подтверждения возможности финансирования Фонд или Фонд субъекта Российской Федерации вправе представить решение Фонда о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, в том числе за счет имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации, иных публично-правовых образований, или решение Фонда субъекта Российской Федерации о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, в том числе за счет имущества Фонда субъекта Российской Федерации, сформированного за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации.
Согласно пункту 8 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве, в течение 10 дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении наряду со сведениями, предусмотренными абзацем вторым пункта 2 статьи 201.15 Закона о банкротстве, арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и лицу, имеющему намерение стать приобретателем и направившему заявление о намерении, следующие сведения:
1) расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства);
2) соотношение стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений.
В случае передачи приобретателю одновременно земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями для строительства нескольких объектов строительства либо земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями конкурсным управляющим (внешним управляющим) предоставляются также сведения о соотношении совокупной стоимости прав застройщика на неотделимые улучшения и земельный участок либо земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства (пункт 9 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве).
В силу пункта 10 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве исполнительный орган, уполномоченный Правительством Российской Федерации, представляет в арбитражный суд заключение о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем, в течение десяти дней с даты поступления заявления о намерении.
Как следует из материалов дела, наблюдательным Советом Публично – правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства (протокол заседания Наблюдательного Совета Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства от 03.11.2020 № НС-19/2020) ООО «Орион», в целях урегулирования обязательств застройщика ООО «Орион» признанного несостоятельным (банкротом), перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика в порядке, установленном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Закона о банкротстве, в отношении следующих объектов:
- многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в Кировском районе г. Волгограда (2 очередь строительства – жилой дом № 6);
- право аренды земельного участка с кадастровым номером 34:34:070001:6701, площадью 3214 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное
использование: жилая застройка, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Быстрова;
- многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в Кировском районе г. Волгограда (2 очередь строительства – жилой дом № 7);
- право аренды земельного участка с кадастровым номером 34:34:070001:6703, площадью 3153 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Быстрова.
Размер финансовой помощи до подписания дополнительного соглашения об определении окончательного размера финансовой помощи по домам № 6 и № 7 составляет сумму не более 500 198 956,80 руб.
Конкурсным управляющим, в соответствии с требованиями п. 8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве, в материалы дела представлены следующие сведения.
Рыночная стоимость объекта недвижимого имущества – незавершенного строительством жилого дома № 6 составляет 106 899 000 руб., право аренды на земельный участок с кадастровым номером 34:34:070001:6701 составляет 10 000 руб. (отчет № 924/20/1-1 от 31.07.2020).
Рыночная стоимость объекта недвижимого имущества – незавершенного строительством жилого дома № 7 составляет 258 809 000 руб., право аренды на земельный участок с кадастровым номером 34:34:070001:6703 составляет 10 000 руб. (отчет № 924/20/1-2 от 31.07.2020).
Общая стоимость прав застройщика на земельные участки с находящимися на нем неотделимыми улучшениями составляет 365 728 000 руб.
В реестр требований участников строительства по домам № 6 и 7 включены требования участников строительства на общую сумму 529 372 999 руб.
Размер требований участников строительства значительно превышает стоимость объектов строительства.
Конкурсным управляющим в материалы дела представлен расчет задолженности по текущим платежам и задолженности перед кредиторами первой и второй очереди, включенных в реестр требований кредиторов должника, с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ от 27.01.2021, который составляет 6411676,89 руб.
Требования кредиторов первой и второй очереди реестра требований кредиторов ООО «Орион»:
1 очередь реестра требований кредиторов - отсутствует.
2 очередь реестра требований кредиторов составляет 857 446, 66 руб.
Общий размер требований по текущим платежам, а также требований кредиторов первой и второй очереди, включенных в реестр требований кредиторов, на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд составляет 7 711 676,89 руб.
Дополнительно конкурсным управляющим представлены сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства.
Из представленного конкурсным управляющим расчета следует, что рыночная стоимость имущества, которое остается у ООО «Орион» после передачи объектов незавершенного строительства составляет 1 300 000 руб.
С учетом изложенного, суд первой инстанции, удовлетворяя заявление Фонда, пришел к выводу, что совокупный размер текущих платежей и требований кредиторов второй очереди превышает над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, на сумму 6 411 676,89 руб. (7 711 676,89 руб. – 1 300 000 руб.).
Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда.
Доводы апелляционной жалобы о снижении суммы, подлежащей перечислению на специальный счет должника, повторяют заявленные Фондом в суде первой инстанции возражения относительно обоснованности размера текущих платежей.
Указанные доводы обоснованно отклонены судом первой инстанции с учетом следующего.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве, передача участникам строительства объекта незавершенного строительства возможна при соблюдении, в числе прочих условий, условия о том, что имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди, а именно, для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди.
Согласно пункту 1 статьи 59 Закона о банкротстве к судебным расходам относятся расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на включение сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.
В соответствии со статьей 28 Закона о банкротстве сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящим Федеральным законом, при условии их предварительной оплаты включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральным законом.
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве представляет собой федеральный информационный ресурс и формируется посредством включения в него сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве является неотъемлемой частью Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц.
Возмещение расходов, связанных с включением арбитражным управляющим сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и их опубликованием, осуществляется за счет имущества должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или решением собрания кредиторов.
Расходы, связанные с публикацией в ЕФРСБ, конкурсным управляющим подтверждены документально, в связи с чем являются обоснованными и подлежат возмещению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве вправе привлекать на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено названным Законом.
Согласно абзацу третьему пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан привлечь оценщика для оценки имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 130 Закона о банкротстве арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника в случаях, предусмотренных указанным законом.
Кроме того, нормы параграфа 7 Закона о банкротстве требуют проведение оценки незавершенных объектов капитального строительства в целях завершения их строительства и передачи участникам долевого строительства.
Из пункта 1 статьи 59 Закона о банкротстве и разъяснений, данных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 91 «О порядке погашения расходов по делу о банкротстве», следует, что расходы на оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, возмещаются за счет должника вне очереди.
В случае неисполнения обязательств по оплате таких услуг взыскание их стоимости осуществляется судом, рассматривающим дело о банкротстве по правилам статьи 112 АПК РФ (пункт 52 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).
На основании договора от 25.06.2020 № 4091 были выполнены кадастровые работы по расчету степени готовности конструктивных элементов: объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в Кировском районе г. Волгограда (2 очередь строительства – жилые дома № 6, 7, 8), жилой дом №7» и объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в Кировском районе г. Волгограда (2 очередь строительства – жилые дома №6, 7, 8), жилой дом №6».
Выполнение указанных кадастровых работ по расчету степени готовности конструктивных элементов было необходимо для проведения оценки имущества должника.
Таким образом, предусмотренные договором от 25.06.2020 № 4091 и от 29.06.2020 № 924/20/1 услуги направлены на оценку имущества должника, то есть на обеспечение деятельности арбитражного управляющего (статьи 129 и 130 Закона о банкротстве) и являются обязательными.
Расчет текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве является обязательным, производится в соответствии со ст. 201.10 Закона о банкротстве и не содержит в себе ограничений и ссылок на п. 2 ст. 134 Закона о банкротстве.
Довод Фонда о том, что поскольку трудовые договоры заключены задолго до 06.02.2020 (дата признания должника банкротом), то они не могут быть погашены, является несостоятельным.
Трудовые договоры были заключены до введения процедуры наблюдения (до 08.11.2017). Бывшие работники должника, продолжали свою деятельность в процедуре наблюдения, внешнего управления и частично (до 14.02.2020) в процедуре конкурсного производства.
Обоснованность оставления работников в банкротстве объясняется тем, что ООО «Орион» являлось крупным застройщиком. Привлекая денежные средства участников долевого строительства, с 2013- 2014 гг. Общество планировало построить порядка 15 жилых 24-этажных жилых домов (по 240 квартир в каждом доме). Учитывая, что в отношении бывшего руководителя должника возбуждено уголовное дело и вся документация изъята следователями, то арбитражным управляющим ООО «Орион» документация не передавалась.
Участников долевого строительства ООО «Орион» более 2 000 и в целях получения, обработки информации о них, консультировании управляющих о бывшей деятельности должника, проверки обоснованности поступающих требований, а также помощи арбитражным управляющим, работники должника продолжали некоторое время свою деятельность.
По своей природе текущая и реестровая заработная плата ничем не отличается в связи с тем, что направлены на погашение требований работников в делах о банкротстве, что является приоритетным перед другими кредиторами.
Конкурсным управляющим указано, что в целях соблюдения баланса интересов работников кредиторы по текущим обязательствам, связанным с выплатой заработной платы, приравнены к кредиторам по обязательствам второй очереди.
Суд учитывает, что такой порядок предусмотрен при направлении вырученных от продажи заложенного имущества денежных средств: - до 20 процентов направляется на погашение требований кредиторов первой и второй очереди (независимо от даты возникновения указанных требований), а также на погашение аналогичных требований, возникших после возбуждения дела о банкротстве (текущих требований); - до 10 процентов направляется для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей (пункт 1 статьи 138 Закона о банкротстве, пункт 15 постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).
Конкурсным управляющим представлены доказательства в обоснование необходимости привлечения специалистов и работников для достижения целей процедуры банкротства, в том числе для рассмотрения требований участников строительства, восстановления строительной и бухгалтерской документации должника, что было необходимо, в том числе для принятия Фондом решения об обращении в суд с настоящим заявлением; при этом разумность размера оплаты услуг привлеченных специалистов и работников сторонами не опровергнута.
Таким образом, задолженность по заработной плате перед бывшими работниками должника и ФНС России по оплате НДФЛ и страховых взносов подлежит погашению.
Довод апелляционной жалобы о том, что из всей заявленной суммы судебных расходов в размере 415 091, 74 руб. являются доказанными и подлежат включению в текущие платежи только 378 954, 97 руб., оставшаяся сумма в размере 36136, 77 руб. не подтверждена, подлежит отклонению, поскольку несение конкурсным управляющим расходов на указанную сумму документально подтверждена. Публикации находятся в открытом доступе и информация о стоимости публикаций также носит открытый характер.
В соответствии со статьей 28 Закона о банкротстве сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящим Федеральным законом, при условии их предварительной оплаты включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральным законом.
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве представляет собой федеральный информационный ресурс и формируется посредством включения в него сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве является неотъемлемой частью Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц.
Возмещение расходов, связанных с включением арбитражным управляющим сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и их опубликованием, осуществляется за счет имущества должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или решением собрания кредиторов.
Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на предложения организаций, предоставляющих услуги по оценке на территории г. Волгограда, о завышенности расходов на оценку имущества в размере 790 000 руб. подлежат отклонению по следующим основаниям.
Для формирования конкурсной массы и погашения требований кредиторов в деле о банкротстве проводится оценка имущества должника.
В соответствии со статьей 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан привлечь оценщика для оценки имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 130 Закона о банкротстве арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника.
Кроме того, нормы параграфа 7 Закона о банкротстве требуют проведение оценки незавершенных объектов капитального строительства в целях завершения их строительства и передачи участникам долевого строительства.
Конкурсный управляющий в своей деятельности руководствуется не только законодательством о банкротстве, но и Правилами СРО. В данном случае Ассоциацией «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (членом которой является конкурсный управляющий ООО «Орион») утверждены стандарты и правила профессиональной деятельности в целях минимизации риска причинения убытков лицам, участвующим в деле о банкротстве. Правила профессиональной деятельности членов Организации наряду с правилами профессиональной деятельности арбитражного управляющего, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и в силу ст. 21 Закона о банкротстве, являются обязательными, для исполнения арбитражными управляющими - членами Организации - при осуществлении ими деятельности в качестве арбитражных управляющих.
В соответствии с п. 4.2. Правил СРО «Евросиб», арбитражный управляющий при осуществлении своей профессиональной деятельности обязан привлекать лиц аккредитованных при Организации с целью уменьшения рисков причинения убытков в деле о банкротстве.
Таким образом, по состоянию на июнь-июль 2020 года, при СРО «Евросиб» была аккредитована одна организация с г. Волгограда - ООО «Региональный центр оценки и финансового консалтинга», которая и была выбрана конкурсным управляющим.
Организации, указанные Фондом, которыми представлены коммерческие предложения, таковыми не являлись и не являются в настоящее время. Привлечение не аккредитованных при СРО лиц является риском для арбитражного управляющего, должника и его кредиторов.
Таким образом, расходы на оценку имущества в размере 790 000 руб. являются соразмерными и обоснованными, документально не опровергнуты.
Вышеизложенная позиция подтверждается аналогичной судебной практикой: Определение Арбитражного суда Волгоградской области от 20.01.2021 г. по делу № А12-22432/2019.
Фонд также считает, что расходы на оплату кадастровых работ в размере 20 000 руб. не могут относиться к текущим платежам первой очереди, так как относятся к платежам пятой очереди.
Между тем, в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10. Закона о банкротстве судебными расходами по делу о банкротстве является и проведение кадастровых работ по расчету степени готовности конструктивных элементов Объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в Кировском районе г. Волгограда (2 очередь строительства - жилые дома №6, 7, 8), жилой дом №7» и Объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии, 141 в Кировском районе г. Волгограда (2 очередь строительства - жилые дома №6, 7, 8), жилой дом №6» были необходимы для проведения оценки.
Предусмотренные договором услуги на выполнение кадастровых работ, направлены на оценку имущества должника, то есть на обеспечение деятельности арбитражного управляющего (ст. 129 и 130 Закона о банкротстве), что является обязательным.
Конкурсный управляющий не обладает специальными знаниями в данной области и поэтому привлечение специалиста для проведения кадастровых работ было обоснованно.
Несогласие заявителя апелляционной жалобы с выводами суда первой инстанции и оценкой представленных доказательств не может являться основанием для признания оспариваемого судебного акта в обжалуемой части незаконным.
Каких-либо новых обстоятельств, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, в апелляционной инстанции не установлено.Иное толкование заявителем положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права и допущенной судебной ошибке.
Судебный акт в оспариваемой части соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. Определение суда первой инстанции в обжалуемой части является законным и обоснованным.
В остальной части законность и обоснованность судебного акта при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, в силу части 5 статьи 268 АПК РФ не проверялись.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Волгоградской области от 03 февраля 2021 года по делу № А12-13978/2017 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в кассационном порядке в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший определение.
Председательствующий судья Г.М. Батыршина
Судьи Л.А. Макарихина
А.Ю. Самохвалова
