1086/2016-341713(2)
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65
http://13aas.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Санкт-Петербург
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе
председательствующего Горбик В.М.,
судей Кашиной Т.А., Колосовой Ж.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ткаченко Я.А.
при участии:
от истца: представители Гуляков Д.М. (доверенность от 26.11.2015),
Осетинский А.Л. (доверенность от 26.11.2015),
от ответчиков: 1- представитель Родинко О.В. (доверенность от 30.12.2015),
2- не явился, извещен,
от 3-го лица: не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26137/2016) Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.08.2016 по делу № А56-79433/2014 (судья
Васильева Н.В.), принятое
по иску ООО «Гестия»
к 1) Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, 2) ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Гестия» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (в результате правопреемства Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, далее - Комитет) и открытому акционерному обществу «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (далее – Фонд имущества) о принятии пунктов 2.1, 2.1.1, 2.1.2 договора № -ПП купли-продажи нежилого здания общей площадью 215,2 кв.м, с кадастровым номером 78:40:0906401:7, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Красное Село, ул. Восстановления, дом 14, литера А, и земельного участка с кадастровым номером 78:40:0906401:12, расположенного по тому же адресу, между ООО «Гестия» (покупателем) и Комитетом в лице ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в следующей редакции: 2.1. Цена продажи объекта составляет 11 166 743 руб. (НДС не облагается) и включает в себя: 2.1.1. Цена продажи здания - 2 526 848 руб.;
Определением суда от 10.03.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее - ГУИОН).
В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил принять пункты 2.1, 2.1.1, 2.1.2 договора № -ПП купли- продажи нежилого здания общей площадью 215,2 кв.м, с кадастровым номером 78:40:0906401:7, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Красное Село, ул.Восстановления, дом 14, литера А, и земельного участка с кадастровым номером 78:40:0906401:12, расположенного по тому же адресу, между ООО «Гестия» (покупателем) и Комитетом в лице ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в следующей редакции: 2.1. Цена продажи объекта составляет 13 000 000 руб. (НДС не облагается) и включает в себя: 2.1.1. Цена продажи здания - 3 200 000 руб.; 2.1.2. Цена продажи участка - 9 800 000 руб.; определить датой договора № -ПП купли- продажи объекта недвижимости дату решения суда, вступившего в законную силу; уточненные требования приняты судом к рассмотрению (л.д. 136-137, 144 т. 5).
Решением от 10.08.2016 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял пункты 2.1, 2.1.1, 2.1.2 договора № -ПП купли- продажи нежилого здания общей площадью 215,2 кв.м, с кадастровым номером 78:40:0906401:7, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Красное Село, ул.Восстановления, дом 14, литера А, и земельного участка с кадастровым номером 78:40:0906401:12, расположенного по тому же адресу, между ООО «Гестия» и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в следующей редакции: 2.1. Цена продажи объекта составляет 15 800 000 руб. (НДС не облагается) и включает в себя: 2.1.1. Цена продажи здания - 4 380 000 руб.; 2.1.2. Цена продажи участка - 11 420 000 руб.; в остальной части в иске отказал. Также с ООО «Гестия» в пользу СПбГУП «ГУИОН» взыскано 38 500 руб. расходов по оплате услуг эксперта.
Комитет подал апелляционную жалобу, в которой просил решение изменить, дополнительно взыскав с общества «Гестия» в пользу Комитета 89 375 руб. расходов по оплате услуг экспертов (на проведение первоначальной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости объектов в сумме 50 000 руб.; на проведение нормативно-методической экспертизы в сумме 39 375 руб.).
Участвующие в деле лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.
Ввиду неподготовленности представителей истца к судебному заседанию апелляционного суда, также в связи с не выполнением обществом «Гестия», Фондом имущества и ГУИОН указанных судом в определении от 01.11.2016 процессуальных действий и невозможностью рассмотрения дела без проверки являющихся спорными обстоятельств, апелляционный суд усмотрел основания для отложения судебного разбирательства.
Апелляционный суд предупреждает стороны и третье лицо, что в случае неисполнения определения суд вправе применить положения части 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об отнесении судебных расходов по делу на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами и не выполняющее своих процессуальных обязанностей, а также в порядке главы 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации применить
судебный штраф.
Руководствуясь статьями 158, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
2. В порядке подготовки к судебному разбирательству:
лицам, участвующим в деле, представить мотивированные отзывы на апелляционную жалобу по правилам статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Документы представить в суд – до 29.12.2016.
Информация:
- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru
- телефон справочной службы 647-59-99.
- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 274-16-61, 647-59-89.
Председательствующий В.М. Горбик
Судьи Т.А. Кашина
Ж.В. Колосова
