150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28
http://yaroslavl.arbitr.ru
г. Ярославль | Дело № А82-22188/2019 |
16 сентября 2020 года |
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С., при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания Корсаковой Ю.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Торговое товарищество братьев Елисеевых» (ИНН 7604216767, ОГРН 1117604021028) г. Ярославль
к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Гастроном» (ИНН 7604291796, ОГРН 1157627035081) г. Ярославль
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Департамента градостроительства мэрии города Ярославля (ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345) г. Ярославль, Департамента охраны объектов культурного наследия Ярославской области (ИНН 7604281999, ОГРН 1157627011630) г. Ярославль
об обязании произвести работы
при участии в предварительном судебном заседании представителей сторон:
- от истца: Соколянской Н.Н. – представителя, доверенность от 11.11.19;
- от ответчика: Чистяковой Ю.Е. – представителя, доверенность от 02.07.18;
- от третьих лиц: не явились.
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Ярославской области с иском к ООО «Гастроном» о возложении обязанности по производству работ по зашивке вентиляционных труб по фасаду цементно-стружечной плитой в короб, с его последующей штукатуркой и покраской под цвет здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 21 обратилось ЗАО «Торговое товарищество братьев Елисеевых».
Определением от 28.01.20 суд согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлек к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, департамент градостроительства мэрии города Ярославля и департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте разрешения спора, в судебное заседание не явились, что по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ не препятствует рассмотрению дела без их участия.
В судебном заседании 16.09.20 до принятия судебного акта арбитражным судом стороны, действуя по правилам п. 4 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заключили мировое соглашение от 16.09.20, которое представили на утверждение арбитражного суда.
Судом установлено, что мировое соглашение от 16.09.20 подписано:
- от истца: директором ЗАО «Торговое товарищество братьев Елисеевых» Смирновой Л.А., действующей на основании Устава,
- от ответчика: директором ООО «Гастроном» Стрюковой Е.В., действующей на основании Устава.
По условиям мирового соглашения от 16.09.20 стороны заключили дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества от 21.07.16 № 1/2016, а также стороны договорились дополнить п. 2.10. договора подпунктом 2.10.4.
Ответчик обязуется оплатить истцу расходы по оплате госпошлины в размере 30% в сумме 1 800 руб. в течение 5 рабочих дней с момента подписания мирового соглашения.
В силу того, что достигнутое сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не ущемляет права и интересы других лиц, суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу в соответствии с п. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Согласно п. 8.3 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ при утверждении арбитражным судом мирового соглашения истцу возвращается из федерального бюджета РФ 70% уплаченной им госпошлины.
Руководствуясь п. 4 ст. 49, ст. ст. 104, 141, 142, п. 2 ст. 150, ст. 151, п. 2 ст. 176, ст. ст. 184, 186, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от 16.09.20, достигнутое сторонами о нижеследующем:
1. Стороны заключили дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества от 21.07.16 № 1/2016, являющееся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения на следующих условиях:
«Стороны договорились дополнить п. 2.2. договора абзацем 4 следующего содержания:
«В период действия договора аренды с 01.04.20 по 30.04.20 включительно размер постоянной части арендной платы составляет 200 000 руб. в месяц, НДС не облагается на основании гл. 26.2 Налогового кодекса РФ (применение арендодателем упрощенной системы налогообложения).
В период действия договора аренды с 01.05.20 по 31.05.20 включительно размер постоянной части арендной платы оставляет 135 000 руб., НДС не облагается на основании гл. 26.2 Налогового кодекса РФ (применение арендодателем упрощенной системы налогообложения)
В период действия договора аренды с 01.06.20 по 30.06.20 включительно размер постоянной части арендной платы составляет 200 000 руб. в месяц, НДС не облагается на основании гл. 26.2 Налогового кодекса РФ (применение арендодателем упрощенной системы налогообложения)».
2. Стороны договорились дополнить пункт 2.10. договора подпунктом 2.10.4 следующего содержания: «С 01.07.20 арендатор оплачивает (компенсирует арендодателю) 33 % расходов арендодателя по техническому обслуживанию следующего оборудования: оборудования трех вентиляционных камер, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 21, оборудования теплового пункта, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 21, и оборудования котельной, расположенной по адресу: г. Ярославль, Революционный проезд, д. 14 (далее - Оборудование), в фиксированной твердой денежной сумме в размере 5 705 руб. 08 коп. в месяц, НДС не облагается. Изменение размера компенсации расходов арендодателя на техническое обслуживание
Оборудования возможно только в случае объективного изменения уровня цен в РФ или в случае изменения обслуживающей организацией стоимости технического обслуживания вышеуказанного оборудования, в т.ч. заключения нового договора на техническое обслуживание, при условии предоставления арендодателем документов, подтверждающих соответствующую стоимость и ее увеличение или уменьшение.
Никакие иные расходы, кроме расходов, указанных в п. 2.10. договора, не относятся к эксплуатационным расходам, и арендатором арендодателю не компенсируются и не оплачиваются.
Арендатор добровольно компенсирует расходы арендодателя по техническому обслуживанию оборудования, возникшие у арендодателя за период до 30.06.20 в размере 30 000 руб., НДС не облагается. По оплате иных сумм за обслуживание и ремонт оборудования арендодатель к арендатору претензий не имеет».
2. Ответчик обязуется выполнить работы по зашивке вентиляционных труб по фасаду цементно-стружечной плитой в короб, с его последующей штукатуркой и покраской под цвет здания, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Нахимсона, д.21, в течение 1 (одного) месяца с момента подписания настоящего мирового соглашения.
3. Стороны договорились о следующем распределении судебных расходов по настоящему делу:
- Ответчик компенсирует истцу 30 % от уплаченной по настоящему делу госпошлины в размере 1 800 руб. в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения;
- Стороны отказываются от взыскания друг с друга иных судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей, в рамках рассмотрения дела № А82-22188/2019.
4. Сторонам известно о том, что в силу статьи 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Производство по делу прекратить.
Исполнительный лист выдать в случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения в у становленный срок.
Возвратить закрытому акционерному обществу «Торговое товарищество братьев Елисеевых» (ИНН 7604216767, ОГРН 1117604021028) г. Ярославль из федерального бюджета РФ 4 200 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению от 22.11.19 № 143.
Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее определение.
Определение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение месяца со дня вынесения определения (изготовления его в полном объеме).
Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).
Судья | О.С. Харламова |
