Определение АС Тверской области от 02.10.2012 № А66-5233/12

59/2012-87381(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о выделении дела в отдельное производство

Резолютивная часть определения объявлена 25.09.12 г., мотивированное определение изготовлено 02.10.12 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Курова О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Семеновой Ю.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Сбербанк России» г. Москва в лице Тверского отделения № 8607 ОАО «Сбербанк России» г. Тверь к ОАО «Тверской мясокомбинат» г. Тверь

о взыскании 12419804,41 руб. по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

при участии:

истца - ФИО1 – представителя,

ответчика – не явился, извещен надлежаще,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 12419804,41руб. задолженности по кредитному договору <***>- 1001102 от 06.05.11г, в том числе 12000000руб. суммы кредита, 363924,28руб. процентов за пользование кредитом, 45639,34руб. неустойки за просрочку возврата кредита, 10240,79руб. неустойки за просроченные проценты за пользование кредитом, а также об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества:

- нежилые помещения 1 этажа (№1-23, 24-27) общей площадью 579,4кв.м., расположенные по адресу <...>, кад. № 69:40:01:00:223:0004:1/019272/37:10002/А – 17162600руб.

- подвал (№1-2, 5-7), общей площадью 406,6кв.м., расположенный по адресу <...>, кад. № 69:40:01:00:223:0004:1/019272/37:10001/А – 12044200руб.

- право аренды земельного участка сроком на 49 лет, с 03.07.09г. по 02.07.2058г. в соответствии с договором аренды земельного участка № 196-з от 03.07.09г., заключенным с КУИ Тверской области кад. № земельного участка 69:40:0100223:4, расположен по адресу <...> – 3276000руб.

- электроустановка инв. № 37005, расположена по адресу <...> – 8406558,30руб.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил. От ответчика поступило ходатайство об объединении настоящего дела с делами №№ А66-5241/2012, А66-5234/2012 в одно производство, поскольку в указанных делах одни и те же истец и ответчик, один предмет залога – здание магазина по адресу г. Тверь С-Петербургское шоссе, 26.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 156 АПК РФ, судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Ходатайство ответчика об объединении дел в одно производство рассмотрено судом, по результатам рассмотрения вынесено отдельное определение, резолютивная часть которого объявлена в судебном заседании.

Истец в судебном заседании представил дополнительные документы, а также ходатайство о выделении в отдельное производство требование об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку указанное в иске имущество находится в залоге у банка еще по двум договорам, по которым банком поданы иски в арбитражный суд и взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по делам №№ А66-5241/2012, А66-5234/2012, по делу № А66-5235/2012 ответчиком было заявлено о проведении экспертизы для определения начальной продажной цены, определением суда от 22.08.12г. по указанному делу назначена экспертиза.

Рассмотрев ходатайство истца суд полагает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

На основании изложенного, поскольку требование об обращении взыскания на заложенное имущество необходимо рассматривать в рамках самостоятельного производства ввиду назначения в рамках дела № А66- 5235/2012 экспертизы стоимости заложенного имущества, суд полагает необходимым выделить в отдельное производство исковых требований об обращении взыскания на имущество, принадлежащее открытому акционерному обществу «Тверской мясокомбинат», г. Тверь, на праве собственности и являющееся предметом залога по договору ипотеки от 20 сентября 2010 года № 01-0240/10-0-5001102, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:

- нежилых помещений 1-го этажа (№ 1, 23, 24-27) общей площадью 579,4 кв. м, кадастровый номер 69:40:01:00:223:0004:1/019272/37:10002/А, расположенных по адресу: г. Тверь, Петербургское ш., д.26 – 17 162 600 руб. с учетом НДС;

- подвала (№ 1-2, 5-7) общей площадью 406,6 кв. м, кадастровый номер 69:40:01:00:223:0004:1/019272/37:10001/А, расположенного по адресу: г. Тверь, Петербургское ш., д.26 – 12 044 200 руб. с учетом НДС;

- права аренды земельного участка сроком на 49 лет, с 03 июля 2009 года по 02 июля 2058 года, в соответствии с договором аренды земельного участка от 03 июля 2009 года № 196-з, заключенным с КУИ Тверской области, кадастровый номер земельного участка 69:40:0100223:4, земельный участок расположен по адресу: г. Тверь, Петербургское ш., д.26 – 3 276 000 руб. с учетом НДС.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 130, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Выделить в отдельное производство требование открытого акционерного общества «Сбербанк России», г.Москва, в лице Тверского отделения № 8607 открытого акционерного общества «Сбербанк России», г.Тверь, об обращении взыскания на имущество, принадлежащее открытому акционерному обществу «Тверской мясокомбинат», г. Тверь на праве собственности и являющееся предметом залога по договорам ипотеки от 06.05.11г. №01-0099/11-0-3011102 и от 19.05.11г. <***>-5011102, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:

- нежилых помещений 1-го этажа (№ 1, 23, 24-27) общей площадью 579,4 кв. м, кадастровый номер 69:40:01:00:223:0004:1/019272/37:10002/А, расположенных по адресу: г. Тверь, Петербургское ш., д.26 – 17 162 600 руб. с учетом НДС;

- подвала (№ 1-2, 5-7) общей площадью 406,6 кв. м, кадастровый номер 69:40:01:00:223:0004:1/019272/37:10001/А, расположенного по адресу: г. Тверь, Петербургское ш., д.26 – 12 044 200 руб. с учетом НДС;

- права аренды земельного участка сроком на 49 лет, с 03 июля 2009 года по 02 июля 2058 года, в соответствии с договором аренды земельного участка от 03 июля 2009 года № 196-з, заключенным с КУИ Тверской области, кадастровый номер земельного участка 69:40:0100223:4, земельный участок расположен по адресу: г. Тверь, Петербургское ш., д.26 – 3 276 000 руб. с учетом НДС;

- электроустановки инвентарный номер 37005, расположенной по адресу: г.Тверь, ул.Коминтерна, 97 – 8406558, 3руб. с учетом НДС с присвоением выделенному в отдельное производство делу номера А66-10877/2012.