Определение АС Северо-Кавказского округа от 17.06.2011 № А53-19624/10

035/2011-14484(1)

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

350063, Краснодар, ул. Рашпилевская, д.4

Тел. (8-861) 268-26-12, 267-26-55, 268-37-98, 268-27-04, 268-26-53, факс (8-861) 267-26-50

e-mail: info@fassko.arbitr.ru, http://fassko.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Плотниковой Л.Н., судей Анциферова В.А. и Мещерина А.И., при участии в судебном заседании от истца – индивидуального предпринимателя Пономаревой Ольги Викторовны (ИНН 616104369766, ОГРН 304616111400045) и ее представителя – Невского И.А. (доверенность от 15.09.2010), в отсутствие ответчика – Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (ИНН 6152000398, ОГРН 1026103305304), извещенного о времени и месте судебного заседания, при рассмотрении кассационной жалобы индивидуального предпринимателя Пономаревой Ольги Викторовны на решение Арбитражного суда Ростовской области от 23.11.2010 (судья Баранова Н.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2011 (судьи Малыхина М.Н., Галов В.В., Ломидзе О.Г.) по делу № А53-19624/2010, установил следующее.

Индивидуальный предприниматель Пономарева О.В. (далее – предприниматель) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее – департамент) в предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого помещения общей площадью 198 кв. м по ул. Текучева 326 «В» в г. Ростове-на-Дону; признании права предпринимателя на выкуп нежилого помещения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Решением суда первой инстанции от 23.11.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 08.02.2011, в удовлетворении заявленных

требований отказано. Судебные акты мотивированы наличием задолженности предпринимателя по арендным платежам и отсутствием договорных отношений с департаментом на момент обращения с заявлением о выкупе помещений. Суды пришли к выводу, что срок обращения в арбитражный суд с заявлением об оспаривании ненормативных актов и действий должностных лиц заявителем пропущен, договор аренды прекращен, правовая возможность реализации механизма предусмотренного пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствует, поскольку продление срока действия договора было возможно лишь путем его заключения на новый срок в порядке пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом вновь установленного «Порядка расчета общей арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности».

Определением от 10.03.2011 кассационная жалоба предпринимателя принята к производству.

Определением от 13.04.2011 по ходатайству сторон на основании пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационное производство по рассмотрению кассационной жалобы на судебные акты по делу № А53-19624/2010 приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-21556/2010.

После вступления в законную силу решения по делу № А53-21556/2010 и официальной публикации 27.04.2011 постановления апелляционного суда от 22.04.2011 кассационное производство по настоящему делу возобновлено.

Сторонами 17.06.2011 заявлено ходатайство о приостановлении кассационного производства до рассмотрения 23.06.2011 Федеральным арбитражным судом Северо- Кавказского округа принятой к производству кассационной жалобы предпринимателя на судебные акты по делу № А53-21556/2010.

При рассмотрении ходатайства, с учетом срока рассмотрения кассационной жалобы, определяемого в соответствии с пунктом 4 статьи 113, статьей 116, пунктом 1 статьи 285 (поступление жалобы до окончания срока ее подачи, приостановление кассационного производства), суд кассационной инстанции признал возможным объявить перерыв в судебном заседании до 17 часов 23.06.2011.

Руководствуясь статьями 163 274, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

по делу № А53-19624/2010 объявить в судебном заседании перерыв до 17 часов 23.06.2011. Продолжение судебного заседания в помещении суда, зал № 3.