1789195/2023-440762(2)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
443001, г. Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846)207-55-15
http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
Судья Арбитражного суда Самарской области Кулешова Л.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовым А.И.
рассмотрев 14 - 21 декабря 2023 года в предварительном судебном заседании дело по заявлению Акционерного общества "Эко дом",
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
при участии в деле третьего лица: Администрации г.о. Тольятти. о признании недействительным решения
при участии:
от заявителя – предст. ФИО1 по дов. от 10.07.2023;
от заинтересованного лица – ФИО2 по дов. от 23.12.2022; от 3 лица: не яв; извещен;
установил:
Акционерное общество «Эко дом» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в котором просит признать Уведомление Управления Росреестра по Самарской области об Отказе от 10.05.2023 г. № КУВД- 001/2023-4402048/20 незаконным; Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить действия по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0305025:8 от Администрации г.о. Тольятти к АО «Эко Дом» на основании договора купли-продажи земельного участка от 15.03.2022 г. № 1825, ссылаясь на незаконность отказа и наличие судебной практики по аналогичному делу № А55-31522/2022. При этом заявитель указывает на отсутствие у регистрирующего органа полномочий по оценке соразмерности земельного участка, а также на выкуп земельного участка, ранее предоставленного в аренду в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Представитель заинтересованного лица возражает против удовлетворения заявленных требований, считает оспариваемый отказ законным, указывая на несоразмерность земельного участка со ссылкой на судебный 6 кассационного суда общей юрисдикции в отношении спорного участка, а также на отсутствие у заявителя оснований для приобретения спорного земельного участка в собственность по льготной цене.
В судебном заседании представителем заявителя заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с необходимостью исследования обстоятельств, связанных с осуществлением кадастрового учета первоначального земельного участка общей площадью 90 000кв.м., предоставленного на праве постоянного (бессрочного )
пользования НПП «Труд» под пионерский лагерь «Чайка».
В связи с заявленным необходимостью совершения процессуальных действий, связанных с необходимостью представления сторонами дополнительных доказательств, и их извещением судебное разбирательство следует отложить на основании ст.158 АПК РФ. Дата судебного заседания определена судом с учетом предстоящих новогодних праздников и очередного отпуска, в соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце седьмом п.14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках».
Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
- доказательства необходимости спорного земельного участка для использования объектов недвижимости в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка с учетом определения 6 кассационного суда общей юрисдикции в отношении спорного участка, иные доказательства и правовое обоснование незаконности оспариваемого отказа, в т.ч. наличия права на выкуп земельного порядка по льготной цене ( приобретения в собственность земельного участка ранее предоставленного в аренду в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с учетом материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0305025:8), правовое обоснования значение распоряжения от 21.06.2004 № 1356-1Р для формирования и предоставления заявителю спорного земельного участка.
- дополнительные доводы в обоснование заявленных требований, в т.ч. правовое обоснование значение выводов, содержащихся в судебном акте 11 ААС от 04.10.2023 по делу № А55-31522/2022, для рассмотрения настоящего спора.
Заинтересованному лицу:
- дополнительные доводы в обоснование возражений;
Третьему лицу:
- пояснения по делу с учетом возражений заинтересованного лица;
- доказательства постановки на кадастровый учет первоначального земельного участка общей площадью 90 000кв.м., предоставленного на праве постоянного (бессрочного ) пользования НПП «Труд» под пионерский лагерь «Чайка».
- правое обоснование формирования и предоставления заявителю на праве аренды спорного земельного участка с кадастровым номером 63:09:0305025:8, значения распоряжения от 21.06.2004 № 1356-1Р для формирования и предоставления заявителю спорного земельного участка при отсутствии его в кадастровом деле и принятия после постановки участка на кадастровый учет.
- правое обоснование оснований предоставления заявителю в собственность спорного земельного участка по льготной цене с учетом преамбулы и содержания договора купли-продажи.
- обоснование площади земельного участка, необходимого заявителю для эксплуатации принадлежащих ему объектов недвижимости с учетом определения 6 кассационного суда общей юрисдикции в отношении спорного участка.
Запросить у Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области копии кадастровых дел.
4.Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в судебное заседание, в случае невозможности обеспечить явку представителя - заблаговременно проинформировать суд о причинах неявки.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: <***>, либо на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.
Судья ________________________________________________/ Кулешова Л.В.
