Определение АС Ростовской области от 06.10.2014 № А53-28819/13

10130 2321843

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»
http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

резолютивная часть определения объявлена 02 октября 2014 года

полный текст определения изготовлен 06 октября 2014 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Латышевой К.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Ирюпиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Арбитражного суда Ростовской области, 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского 8а, главный корпус, кабинет 123

заявление Калининой Любови Ивановны о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника в размере 19 145 рублей

заявление Калинина Петра Ивановича о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника в размере 19 145 рублей

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества «Фоминская Дубрава» (ИНН 6149008421, ОГРН 1026102195118, 346102, Ростовская область, Миллеровский район, х. Фоминка, ул. Мира,56)

при участии:

от заявителей: Калинин П.И., доверенность от 30.09.2014г.;

от конкурсного управляющего: Рудой А.Н., паспорт;

установил:

решением Арбитражного суда Ростовской области от 24.02.2014 закрытое акционерное общество «Фоминская Дубрава» (ИНН 6149008421, ОГРН 1026102195118) признано несостоятельным (банкротом), по упрощенной процедуре как ликвидируемый должник, в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждена кандидатура Рудого Александра Николаевича.

Сведения о признании закрытого акционерного общества «Фоминская Дубрава» несостоятельным (банкротом) и об открытии процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 35 от 01.03.2014, стр. 94.

В Арбитражный суд Ростовской области поступили заявления Калининой Любови Ивановны о включении в реестр требований кредиторов задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 19 145 рублей, Калинина Петра Ивановича о включении в реестр требований кредиторов задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 19 145 рублей.

Требования объединены судом в одно производство для совместного рассмотрения в порядке ст. 130 АПК РФ.

Калинин П.И., действуя от собственного имени и в качестве представителя Калининой Л.И., в судебном заседании поддержал требования.

Конкурсный управляющий в судебном заседании пояснил, что возражений по существу заявленных требований не имеет, однако требования заявлены за пределами установленного законом срока.

При рассмотрении требования о включении в реестр требований кредиторов в силу статей 71, 100, 134, 142 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» судом проверяются обоснованность заявленных требований, определяется их размер, характер и относимость к денежным обязательствам.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, суд установил следующие обстоятельства дела.

03.11.2010г. между должником и собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:22:60 00 14:0127 площадью 25 831 200 кв.м., расположенного по адресу, установленному относительно ориентира с северной, северо-восточной, южной, юго-западной сторон от х. Фоминка Миллеровского района Ростовской области, заключен договор аренды указанного земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя сроком на 5 лет.

В соответствии с пунктом 3 договора арендная плата подлежит выплате ежегодно в следующем виде и размере: зерно фуражное в количестве 1200 кг в срок до 1 октября, начиная с 2010г., зерно продовольственное в количестве 300 кг в срок до 1 октября, начиная с 2010г., масло растительное в количестве 30 кг в срок до 1 декабря, начиная с 2010г., солома в количестве 500 кг по письменному обращению арендодателя в период с июля по август текущего года, сено в количестве 500 кг по письменному обращению арендодателя в период с июля по сентябрь текущего года, пахота огородов не более 0,2 га по письменному обращению арендодателя 1 раз в год, культивация не более 0,2 га по письменному обращению арендодателя 1 раз в год, компенсация ритуальных услуг в размере 6000 рублей по письменному обращению наследника арендодателя, компенсация земельного налога по предъявлению квитанции об оплате земельного налога до 01 декабря текущего года.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, в сроки и на условиях, определенных договором, а при отсутствии соответствующих условий в договоре - в порядке, в сроки и на условиях, обычно применяемых при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Указанной статьей предусмотрена возможность установления в договоре арендной платы как в виде денежных платежей, вносимых периодически или единовременно, так и в виде доли полученной от использования арендованного имущества продукции (плодов, доходов), предоставления арендатором определенных услуг, передачи арендатором имущества в собственность или аренду, возложения на арендатора затрат по улучшению имущества, а также сочетание указанных видов либо иные формы оплаты аренды.

Согласно справке Администрации Миллеровского района № 83/3/2426 от 06.05.2014г. цены на арендную плату составляли:

- масло подсолнечное – 60 руб./кг за 2010г., 65 руб./кг за 2011г., 70 руб./кг за 2012г., 75 руб./кг за 2013г.;

- сено – 4200 руб./тн за 2010г., 4300 руб./тн за 2011г., 4400 руб./тн за 2012г., 4500 руб./тн за 2013г.;

- солома - 1000 руб./тн за 2010г., 2000 руб./тн за 2011г., 2100 руб./тн за 2012г., 2200 руб./тн за 2013г.;

- зерно продовольственное - 8100 руб./тн за 2010г., 8200 руб./тн за 2011г., 8300 руб./тн за 2012г., 8400 руб./тн за 2013г.;

- зерно фуражное - 7400 руб./тн за 2010г., 7500 руб./тн за 2011г., 7600 руб./тн за 2012г., 7700 руб./тн за 2013г.

В соответствии с представленным расчетом, задолженность должника перед Калининой Любовью Ивановной в денежном выражении исходя из земельной доли составляет за 2010г. 1700 рублей земельного налога, за 2011г. 1950 рублей за 30 кг масла растительного, за 2012г. 2280 рублей за 300 кг зерна фуражного, 2100 рублей за 30 кг масла растительного, а также 1700 рублей земельного налога, за 2013г. 9240 рублей за 1200 кг зерна фуражного и 1875 рублей за 25 кг масла растительного.

В соответствии с представленным расчетом, задолженность должника перед Калининым Петром Ивановичем в денежном выражении исходя из земельной доли составляет за 2010г. 1700 рублей земельного налога, за 2011г. 1950 рублей за 30 кг масла растительного, за 2012г. 2280 рублей за 300 кг зерна фуражного, 2100 рублей за 30 кг масла растительного, а также 1700 рублей земельного налога, за 2013г. 9240 рублей за 1200 кг зерна фуражного и 1875 рублей за 25 кг масла растительного.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование требований заявителями представлен договор аренды земельного участка, свидетельства о регистрации права собственности на земельную долю, справка о ценах на арендную плату, квитанции об оплате земельного налога.

Документы, представленные заявителями в обоснование своих требований, оценены судом с учетом требований статей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признанными надлежащими письменными доказательствами по делу.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Документов, подтверждающих погашение задолженности, должником суду не представлено.

На основании пункта 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Пунктом 6 статьи 28 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что при проведении процедур наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, о признании должника

банкротом и об открытии конкурсного производства, данные сведения подлежат обязательному опубликованию.

Распоряжением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 1049-р газета «Коммерсантъ» определена в качестве официального издания, осуществляющего опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Объявление о признании ЗАО «Фоминская Дубрава» несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 01.03.2014г.

Требования Калининой Любови Ивановны и Калинина Петра Ивановича согласно почтовым штемпелям направлены в арбитражный суд 22.07.2014г., т.е. после закрытия реестра требований кредиторов.

Поскольку требования Калининой Любови Ивановны и Калинина Петра Ивановича подтверждены документально, суд считает данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению после завершения расчетов с кредиторами третьей очереди, заявившими свои требования в установленный срок, при наличии денежных средств на их удовлетворение у должника в размере соответственно 19 145 рублей и 19 145 рублей.

Руководствуясь статьями 100, 134, 142 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Требование Калининой Любови Ивановны в размере 19 145 рублей признать обоснованным и подлежащим удовлетворению после завершения расчетов с кредиторами третьей очереди, заявившими свои требования в установленный срок, при наличии денежных средств на их удовлетворение у закрытого акционерного общества «Фоминская Дубрава».

Требование Калинина Петра Ивановича в размере 19 145 рублей признать обоснованным и подлежащим удовлетворению после завершения расчетов с кредиторами третьей очереди, заявившими свои требования в установленный срок, при наличии денежных средств на их удовлетворение у закрытого акционерного общества «Фоминская Дубрава».

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в арбитражный суд апелляционной инстанции.