АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства
21 февраля 2019 года
Дело №А33-9914-16/2017
Объединено с делом
№А33-9914-17/2017
Красноярск
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Зайцевой Н.А., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего акционерным обществом «Частоостровское» Горностаевой Ольги Ивановны
к Белякову Александру Егоровичу
о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Беляковой Аллы Александровны, Беляковой Натальи Викторовны,
в деле по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 (ИНН 7707083893, ОГРН 2077711005480, г. Красноярск) о признании акционерного общества «Частоостровское» (ИНН 2411000385, ОГРН 1022400662173, Красноярский край, Емельяновский р-он, с. Частоостровское) несостоятельным (банкротом),
при участии в судебном заседании:
конкурсного управляющего: Орлова О.Н., на основании судебного акта, личность удостоверена паспортом (до перерыва),
представителя ответчика: Потехина Е.В., на основании доверенности от 01.02.2019, личность удостоверена паспортом(до и после перерыва),
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марткачаковой А.В. (до и после перерыва),
установил:
публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 (ИНН 7707083893, ОГРН 2077711005480, г. Красноярск, далее - заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании акционерного общества «Частоостровское» (ИНН 2411000385, ОГРН 1022400662173, Красноярский край, Емельяновский р-он, с. Частоостровское) несостоятельным (банкротом).
Определением от 17.05.2017 заявление оставлено без движения.
Определением от 25.05.2017 возбуждено производство по делу о банкротстве должника.
Определением от 30.06.2017 заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» о признании акционерного общества «Частоостровское» банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Качин Сергей Витальевич.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано временным управляющим в газете «Коммерсантъ» № 127 от 15.07.2017.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.12.2017 акционерное общество «Частоостровское» признано банкротом, в отношении должника открыта процедура конкурсного производства сроком до 11.06.2018, конкурсным управляющим должника утверждена Горностаева Ольга Ивановна.
В Арбитражный суд Красноярского края 25.05.2018 поступило заявление конкурсного управляющего акционерным обществом «Частоостровское» Горностаевой О.И. о признании недействительной сделки – договора купли-продажи от 05.07.2016, в соответствии с которым заявитель просит:
- признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 05 июля 2016 года, заключённый между акционерным обществом «Частоостровское» и Беляковым А.Е,;
- признать недействительным акт приема-передачи имущества от 11.07.2016;
- применить последствия недействительности сделки и обязать Белякова А.Е. вернуть в конкурсную массу должника автозаправочную станцию (одноэтажное здание из бетонных плит, год постройки неизвестен), в пригодном для использования, включающую в себя операторскую, отсек для розлива масла и бытовое помещение, 4 (три) разливочные колонки, емкости (рабочие) – 3 (три) штуки; железобетонный забор, состоящий из плит в количестве 207 штук, въездные ворота; емкости в количестве 24 штук.
Определением от 01.06.2018 заявление принято к производству суда, делу присвоен номер А33-9914-16/2017.
Судебное заседание по рассмотрению заявления откладывалось.
В Арбитражный суд Красноярского края 25.05.2018 поступило нарочно требование конкурсного управляющего АО «Частоостровское» Горностаевой Ольги Ивановны о признании сделки недействительной, в соответствие с которым просит суд:
1. признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 07 июля 2016 года заключенный между АО «Частоостровское» и Беляковым Александром Егоровичем;
2. применить последствия недействительности сделки - обязать Белякова Александра Егоровича вернуть в конкурсную массу должника АО «Частоостровское» имущество: земельный участок с кадастровым номером 24:11:0120101:987, площадью 7 700 кв.м., адрес местонахождения земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир с.Частоостровское. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на северо-восток. Категория земель населенных пунктов. Разрешенное использование: объекты придорожного сервиса, по договору составляет 1 500 000,00 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.
Определением от 25.06.2018 заявление принято к производству суда, делу присвоен номер А33-9914-17/2017.
Определением от 05.07.2018 дела А33-9914-16/2017 и А33-9914-17/2017 объединены в одно производство, с присвоением объединенному делу номера А33-9914-16/2017.
Конкурсный управляющий заявлял ходатайство об уточнение требований, просит суд:
- признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 05.07.2016, заключенный между должником и Беляковым А.Е.,
- признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 07.07.2016, заключенный между должником и Беляковым А.Е.,
- применить последствия недействительности сделок, взыскать с Белякова А.Е. в пользу должника в счет возмещения стоимости имущества денежные средства в размере 7 968 241 руб.
Суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнение к рассмотрению, дело рассматривается с учетом уточнения.
Судебное заседание по рассмотрению объединенного дела откладывалось.
Определением от 02.08.2018 об отложении судебного заседания привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Белякова Алла Александровна. Определением от 04.09.2018 об отложении судебного заседания привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Белякова Наталья Викторовна.
В рамках рассматриваемого дела ответчиком заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы, в соответствии с которым ответчик просит:
- назначить оценочную экспертизу по делу;
- на исследование эксперту поставить вопросы:
- какова рыночная стоимость автозаправочной станции (одноэтажное здание из бетонных плит площадью 72 кв.м., три разливочные колонки, железобетонный забор, состоящий из 207 плит и предназначенный для ограждения, емкости в количестве 24 штук для хранения горюче-смазочных материалов, в том числе 7 штук объемом 75 куб.м., 12 штук объемом 50 куб.м., 5 штук объемом 10 куб.м.) по состоянию на 05.07.2016 и на текущий момент?
- какова рыночная стоимость земельного участка общей площадью 7 700 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0120101:287 по состоянию на 07.07.2016?
- проведение экспертизы поручить эксперту ООО «Реалти», находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Железнодорожников, д. 17, оф. 802.
Конкурсный управляющий ходатайствовал об уточнении первого вопроса, который подлежит постановке перед экспертом: пролив ГСМ за год в разрезе видов топлива.
В материалы дела от конкурсного управляющего поступило ходатайство о рассмотрении в качестве экспертных организаций для проведения оценочной экспертизы:
- ООО «Современные бизнес-технологии» (ИНН 246511130, ОГРН 1072465005315, юридический адрес: 660017, г. Красноярск, пр. Мира, д.94, оф.410);
- ООО «Компания «А1» (ИНН 2465281291, ОГРН 1122468060472, юридический адрес: 660077, г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, д.11, кв.129).
В целях рассмотрения заявленного ходатайства в предложенные лицами, участвующими в деле, экспертные организации судом направлены запросы о возможности проведения экспертизы.
Судом направлены запросы в несколько иных экспертных организаций (не заявленных лицами, участвующими в деле) с целью выяснения возможности проведения судебной экспертизы по делу в иных экспертных организаций и условиях проведения экспертизы в таких организациях.
В материалы дела от экспертных организаций поступили следующие ответы:
1.от ФБУ Красноярская Лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиций Российской Федерации:
- проведение строительно-технической экспертизы возможно в мае-июне 2019 года при условии поступления определения о назначении экспертизы и материалов дела в учреждение до 03.12.2018;
- сроки проведения экспертизы - более 30 календарных дней;
- перечень документов необходимых для проведения экспертизы:
а) кадастровый паспорт на земельный участок,
б) технический паспорт либо техническую документацию на объект с описанием конструктивных элементов и экспликаций помещений – в полном объеме;
в) проектную документацию на строительство АЗС, генеральный план, архитектурно-строительные чертежи, чертежи на оборудование;
г) правоустанавливающие документы.
- ориентировочная стоимость за проведение экспертизы при предоставлении всех перечисленных выше материалов составит - 76 800 рублей. Проведение экспертизы возможно при поступлении денежных средств на депозит суда в полном объёме.
- в ФБУ Красноярской ЛСЭ Минюста России имеются 4 подготовленных эксперта по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки»:
ведущие государственные эксперты Филонова Любовь Эвальдовна (стаж экспертной работы 19 лет); Никитенко Марина Николаевна (стаж 15 лет), Николаевский Николай Михайлович (стаж 5 лет), старший государственный эксперт Доценко Вероника Юрьевна (стаж 10 лет);
2. от общества с ограниченной ответственностью «Красноярский экспертный центр»:
- стоимость экспертизы составит 50 000 рублей;
- сроки проведения экспертизы - 20 рабочих дней;
- перечень документов необходимых для проведения экспертизы:
а) свидетельство о регистрации;
б) кадастровый паспорт;
в) технический паспорт;
г) паспорта на оборудование;
д) балансовая стоимость на все объекты.
- для производства экспертизы будет привлечен квалифицированный эксперт-оценщик, Деев Андрей Николаевич, имеет высшее экономическое, высшее юридическое образование;
3. от ГПКК «Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы»:
- стоимость услуги будет составлять 47 200 рублей;
- сроки проведения экспертизы - 20 рабочих дней;
- проведение экспертизы будет поручено судебному эксперту – Новоселову Сергею Владимировичу, сертифицированному эксперту-оценщику, образование высшее, стаж работы по специальности 11 лет, стаж работы экспертом 4 года.
4. от общества с ограниченной ответственностью «Профессионал»:
- стоимость экспертизы составит 50 000 рублей;
- сроки проведения экспертизы - 10 рабочих дней;
- перечень документов необходимых для проведения экспертизы:
а) на земельный участок:
- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), договор аренды);
- кадастровый паспорт и план земельного участка;
б) на здание:
- правоустанавливающие документы на здание (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), договор аренды);
- документы БТИ: кадастровый паспорт, технический паспорт БТИ и/или выписка из него (форма №1а), справка о состоянии здания (форма №5), поэтажный план, экспликации к поэтажному плану.
в) перечень объектов основных средств, входящих в состав АЗС с указанием полного наименования, балансовой стоимости (первоначальной и остаточной), даты постановки на баланс и ввода в эксплуатацию, инвентарного номера.
г) перечень оборудования, входящего в состав АЗС с указанием инвентарного номера, наименования, функционального назначения, марки, модели, года выпуска, завода-изготовителя, заводского номера, даты ввода в эксплуатацию. Отдельно предоставляются технические паспорта на топливно-раздаточные колонки (ТРК).
д) справка об операционных расходах по содержанию и эксплуатации АЗС: налог на имущество, платежи по страхованию, транспортировка топлива, коммунальные услуги, техническое обслуживание, заработная плата и др. (произвольная форма).
е) справка об объемах и цене продажи по видам топлива на дату оценки и за два последних года в поквартальной разбивке (произвольная форма).
ж) справка об объемах и закупочной цене по видам топлива на дату оценки и за два последних года в поквартальной разбивке (произвольная форма).
з) справка о доходах и себестоимости реализации сопутствующих товаров и прочих услуг.
и) справка с перечнем произведенных работ по текущему и капитальному ремонту, модернизации или реконструкции АЗС, включая замену оборудования (при наличии).
к) договоры аренды/субаренды на АЗС, сведения о наличии/отсутствии других обременении, включая обременение залогом и/или долговыми обязательствами, иные ограничения по использованию АЗС. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).
л) реквизиты Заказчика оценки (для юр. лиц - карточка организации, для физ. лица - копия паспорта РФ).
- проведение экспертизы будет поручено оценщику Сурину Дмитрию Борисовичу;
5. от общества с ограниченной ответственностью «Реалти»:
- стоимость услуги будет составлять 50 000 рублей;
- сроки проведения экспертизы - 15 рабочих дней;
- перечень документов необходимых для проведения экспертизы:
а) документы, подтверждающие право собственности на объекты экспертизы;
б) документы, подтверждающие государственную регистрацию на объекты экспертизы;
в) кадастровый паспорт земельного участка;
г) технический паспорт на сооружение - Автозаправочная станция;
д) информацию о проливе топлива по видам топлива за последний календарный год помесячно в ценах приобретения и в ценах реализации;
е) информацию об операционных расходах, связанных с объектами экспертизы за последний календарный год по составу расходов;
ж) иная информация о проведенных улучшения в отношении объектов экспертизы;
- проведение экспертизы будет поручено судебному эксперту – Мягкову Александру Викторовичу, стаж работы в оценочной деятельности 7 лет.
6. от общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Оценка»:
-стоимость услуги будет составлять 45 000 рублей;
- сроки проведения экспертизы - 10 рабочих дней;
- проведение экспертизы будет поручено судебному эксперту – Якушеву Александру Александровичу, стаж работы в оценочной деятельности 16 лет;
8. от общества с ограниченной ответственностью «Компания «А1»
- стоимость услуги будет составлять 70 000 рублей;
- сроки проведения экспертизы - 30 календарных дней;
- перечень документов необходимых для проведения экспертизы:
а) правоустанавливающие документы;
б) документы технической инвентаризации;
в) документы кадастрового учета;
г) справка о балансовой стоимости на дату проведения экспертизы;
д) сведения о доходах и расходах, связанных с эксплуатацией объектов, на дату проведения экспертизы, в среднем за год;
- проведение экспертизы будет поручено судебному эксперту – Доминову Андрею Исмагиловичу;
9. от общества с ограниченной ответственностью «Современные бизнес-технологии»
- стоимость услуги будет составлять 90 000 рублей;
- сроки проведения экспертизы - 45 календарных дней;
- перечень документов необходимых для проведения экспертизы:
а) правоустанавливающие документы, документы технической инвентаризации и документы кадастрового учета на объекты недвижимости;
б) правоустанавливающие документы на объекты движимого имущества;
в) справка о балансовой стоимости на дату проведения экспертизы;
д) сведения об объемах пролива топлива, в разрезе его марок, в среднем за год на момент проведения экспертизы;
е) сведения о доходах и расходах, связанных с эксплуатацией объектов. На дату проведения экспертизы, в среднем за год.
- проведение экспертизы будет поручено судебному эксперту – Аданькину Максиму Андреевичу.
В судебное заседание явились конкурсный управляющий, представитель ответчика.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в иных лиц, участвующих в деле.
Протокольным определением от 14.02.2019 в судебном заседании объявлен перерыв до 21.02.2019.
Конкурсный управляющий поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика заявил ходатайство о постановке вопроса перед экспертом:
- Какова рыночная стоимость имущества (здания, сооружения и оборудования), переданного на основании договора купли-продажи имущества от 05.07.2016 по состоянию на 05.07.2016 г. и состоящего из:
1.Автозаправочная станция (одноэтажное здание из бетонных плит, год постройки не известен), в пригодном для использования, включает в себя операторскую: в которой размещен компьютер, принтер (в рабочем состоянии), шкаф, сейф, кассовый аппарат (в рабочем состоянии), 5 видеокамер, из которых 2 в нерабочем состоянии, отсек для разлива масла и бытовое помещение, 4 разливочных колонки из них 1 в нерабочем состоянии, емкости (рабочие) – 3 штуки V-11,170 м3, стела.
2. Железобетонный забор, состоящий из плит, предназначенных для ограждения нефтебазы в количестве 207 штук, а также въездные ворота.
3. В состав нефтебазы также входит: емкости без внешних признаков повреждения в количестве 24 емкости для хранения горюче смазочных материалов, из них 7 штук V-75 м3, 12 штук V- 50м3, 5 штук V-10 м3,
при условии, что техническая документация на них отсутствует, в том числе некогда ни оформлялась?
- Какова рыночная стоимость земельного участка общей площадью 7 700 кв. м с кадастровым номером 24:11:0120101:987 по состоянию на 07.07.2016?
Проведение экспертизы поручить эксперту ООО «Реалти», находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Железнодорожников, д.17, оф.802.
Ответчик обязуется обеспечить предоставление доступа к указанным объектам на период проведения экспертизы.
В силу статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту.
В соответствии со статьей 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертом в арбитражном суде является лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам и назначенное судом для дачи заключения в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», в соответствии с положениями части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении о назначении экспертизы должны быть решены вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и по соглашению с экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта. Если для решения названных вопросов требуется дополнительное время, суд на основании статей 158, 163 Кодекса может отложить судебное разбирательство (рассмотрение дела в предварительном судебном заседании) или объявить перерыв в судебном заседании (предварительном судебном заседании). Для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения от лица, обладающего специальными знаниями, а при поручении проведения экспертизы экспертному учреждению (организации) - также и об экспертах, которым она может быть поручена, суд вправе направить указанному лицу (экспертному учреждению, организации) соответствующее определение об отложении судебного разбирательства (предварительного судебного заседания) или перерыве в судебном заседании (предварительном судебном заседании) либо выписку из протокола судебного заседания (предварительного судебного заседания).
В силу части 1 статьи 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и свидетелям, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство, в срок, установленный арбитражным судом.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», до назначения экспертизы по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, суд определяет по согласованию с этими лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией) размер вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или давшими согласие на ее проведение (часть 1 статьи 108 АПК РФ).
Поскольку лицами, участвующими в деле, не представлены необходимые и достаточные документы для проведения экспертизы, в целях рассмотрения вопроса о назначении судебной экспертизы суд полагает необходимым направить в экспертные организации, давшие согласие на проведение экспертизы, запрос о возможности проведения экспертизы по имеющимся в материалах дела документах.
Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
В целях рассмотрения вопроса о назначении судебной экспертизы, суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного разбирательства.
Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить судебное разбирательство по делуна 27.03.2019 в 12 час. 15 мин.по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 1, зал№ 321.
2. Предложить ответчику представить в материалы дела до 20.03.2019 следующие документы:
- договоры дарения спорных объектов Беляковой А.А.,
- проектную документацию на строительство АЗС, генеральный план, архитектурно-строительные чертежи, чертежи на оборудование;
- паспорта на оборудование;
- правоустанавливающие документы на спорные объекты с документами, подтверждающими государственную регистрацию прав собственности на объекты;
- паспорт на оборудование;
- технический паспорт на АЗС;
- балансовую стоимость всех спорных объектов;
- кадастровый паспорт и план земельного участка;
- документы технической инвентаризации;
- правоустанавливающие документы на здание (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), договор аренды);
- документы БТИ: кадастровый паспорт, технический паспорт БТИ и/или выписка из него (форма №1а), справка о состоянии здания (форма №5), поэтажный план, экспликации к поэтажному плану.
- перечень объектов основных средств, входящих в состав АЗС с указанием полного наименования, балансовой стоимости (первоначальной и остаточной), даты постановки на баланс и ввода в эксплуатацию, инвентарного номера.
- перечень оборудования, входящего в состав АЗС с указанием инвентарного номера, наименования, функционального назначения, марки, модели, года выпуска, завода-изготовителя, заводского номера, даты ввода в эксплуатацию. Отдельно предоставляются технические паспорта на топливно-раздаточные колонки (ТРК).
- справка об операционных расходах по содержанию и эксплуатации АЗС: налог на имущество, платежи по страхованию, транспортировка топлива, коммунальные услуги, техническое обслуживание, заработная плата и др. (произвольная форма).
- справка об объемах и цене продажи по видам топлива на дату оценки и за два последних года в поквартальной разбивке (произвольная форма).
- справка об объемах и закупочной цене по видам топлива на дату оценки и за два последних года в поквартальной разбивке (произвольная форма).
- справка о доходах и себестоимости реализации сопутствующих товаров и прочих услуг.
- справка с перечнем произведенных работ по текущему и капитальному ремонту, модернизации или реконструкции АЗС, включая замену оборудования (при наличии).
- договоры аренды/субаренды на АЗС, сведения о наличии/отсутствии других обременении, включая обременение залогом и/или долговыми обязательствами, иные ограничения по использованию АЗС. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).
- реквизиты Заказчика оценки (для юр. лиц - карточка организации, для физ. лица - копия паспорта РФ).
- информацию о проливе топлива по видам топлива за последний календарный год помесячно в ценах приобретения и в ценах реализации;
- информацию об операционных расходах, связанных с объектами экспертизы за последний календарный год по составу расходов;
- иная информация о проведенных улучшениях в отношении объектов экспертизы;
- сведения о доходах и расходах, связанных с эксплуатацией объектов, на дату проведения экспертизы, в среднем за год;
- доказательства внесения денежных средств на депозит арбитражного суда для проведения экспертизы в размере соответствующем самому высокому ценовому предложению, обозначенному в ответах экспертных учреждений по поставленным ответчиком вопросам.
4. В целях рассмотрения ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы предложить в срок до 20.03.2019 следующим экспертным организациям:
ФБУ Красноярская Лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиций Российской Федерации (адрес: г. Красноярск, ул. Сурикова, д.20а);
общество с ограниченной ответственностью «Красноярский экспертный центр» (адрес: 660064, г. Красноярск, ул. Академика Вавилова, д.2ж, оф. 404);
ГПКК «Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы» (адрес: 660060, г. Красноярск, ул. Качинская, д.64а);
общество с ограниченной ответственностью «Профессионал» (адрес:660077, г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, д. 14, корп. А, оф.206);
общество с ограниченной ответственностью «Реалти» (адрес: г. Красноярск, ул. Железнодорожников, д. 17, оф. 802);
общество с ограниченной ответственностью «Альянс-Оценка» (адрес: 660118, г. Красноярск, пр-т Комсомольский, д.1 «К», оф.1);
общество с ограниченной ответственностью «Компания А1» (адрес: г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 11-129);
общество с ограниченной ответственностью «Современные Бизнес-Технологии» (г. Красноярск, пр. Мира, 94, оф. 410)
сообщить о возможности проведения экспертизы по следующим вопросам:
- Какова рыночная стоимость имущества (здания, сооружения и оборудования), переданного на основании договора купли-продажи имущества от 05.07.2016 по состоянию на 05.07.2016 г. и состоящего из:
1.Автозаправочная станция (одноэтажное здание из бетонных плит, год постройки не известен), в пригодном для использования, включает в себя операторскую: в которой размещен компьютер, принтер (в рабочем состоянии), шкаф, сейф, кассовый аппарат (в рабочем состоянии), 5 видеокамер, из которых 2 в нерабочем состоянии, отсек для разлива масла и бытовое помещение, 4 разливочных колонки из них 1 в нерабочем состоянии, емкости (рабочие) – 3 штуки V-11,170 м3, стела.
2. Железобетонный забор, состоящий из плит, предназначенных для ограждения нефтебазы в количестве 207 штук, а также въездные ворота.
3. В состав нефтебазы также входит: емкости без внешних признаков повреждения в количестве 24 емкости для хранения горюче смазочных материалов, из них 7 штук V-75 м3, 12 штук V- 50м3, 5 штук V-10 м3,
при условии, что техническая документация на них отсутствует, в том числе некогда не оформлялась?
- Какова рыночная стоимость земельного участка общей площадью 7 700 кв. м с кадастровым номером 24:11:0120101:987 по состоянию на 07.07.2016?
по следующим документам:
- договор купли-продажи от 05.07.2016 б/н, акт приема-передачи имущества нефтебазы от 11.07.2016;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 30.03.2018 на земельный участок, кадастровый номер 24:11:0120101:987;
- договор купли-продажи земельного участка от 07.07.2016;
- публичная кадастровая карта на земельный участок
с учетом обеспечения доступа к указанным объектам на период проведения экспертизы.
4.. Адрес для корреспонденции: 660049, г. Красноярск, ул. Ленина, 1. (https://my.arbitr.ru/). При переписке обязательно ссылаться на номер дела.
Помощник судьи: Родичев Дмитрий Михайлович, тел. (391) 226-58-87.
Секретарь судебного заседания: Марткачакова Анастасия Васильевна,
тел. (391) 226-58-87.
Предложить сторонам знакомиться с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (и на портале http: //kad.arbitr.ru).
5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что:
vлица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления (заявления) к производству суда и возбуждении производства по делу, а лица , вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (часть 6 статьи 121 АПК РФ);
vинформация о движении настоящего дела размещается Арбитражным судом Красноярского края на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
Судья
Н.А. Зайцева
