АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
адрес электронной почты судьи: a32.apristyazhnyuk@arbitr.ru Интернет сайт Арбитражного суда Краснодарского края www.krasnodar.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-16280/2015 «28» июля 2016 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Пристяжнюка Александра Гавриловича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овакимян О.М., рассмотрев в судебном заседании ходатайства ФГУП «Росморпорт», г. Москва о назначении судебного заседания для рассмотрения ходатайств экспертной организации о необходимости предоставления сторонами дополнительных доказательств и продлении срока проведения экспертизы
при участии в заседании:
от истца: Сизоненко И.Е. (доверенность от 09.06.2015г., паспорт);
от ответчика: Карасева А.А. (доверенность от 25.12.2015г., паспорт);
от третьего лица: не явился.
У С Т А Н О В И Л:
ФГУП «Росморпорт», г. Москва обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ОАО «Новороссийский морской торговый порт», г. Новороссийск в котором просит (уточненные исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ):
«3.1. В соответствии с Отчетом № 292/ДО-13-1 об оценке рыночной стоимости права собственности и рыночной стоимости права пользования объектами недвижимости по договору аренды от 02.08.2002 № 01-10/663 арендная плата устанавливается в размере 1 195 059 500 (один миллиард сто девяносто пять миллионов пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей в год, кроме того НДС 18% -215 ПО 710,00 рублей».
«3.2. Перечисление платежей по настоящему Договору осуществляется Арендатором ежемесячно равными частями до 10 числа оплачиваемого месяца».
Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечено Федеральное агентство морского и речного транспорта (Росморречфлот), г. Москва.
Определением суда от 03.06.2016г. производство по данному делу было приостановлено в связи с назначением судом судебной оценочной экспертизы, проведение которой было поручено экспертам ООО «НПО «Стандарт» Мозговому Игорю Васильевичу и Смирновой Ирине Вячеславовне, находящиеся по адресу: Московская область, г. Одинцово, бульвар Любы Новосёловой, дом 5.
Срок проведения экспертизы был установлен судом до 01.07.2016 года.
В арбитражный суд 01.07.2016, от экспертной организации поступило ходатайство, в котором для достоверного и объективного ответа на поставленные судом вопросы о
стоимости имущественных прав пользования недвижимом имуществом
находящемся в федеральной собственности, эксперты просят суд запросить у ФГУП
«Росмориорт» и ПАО «НМТП» следующую информацию:
Информацию для затратного подхода оценки
1. Учетные реквизиты каждого ГТС:
• свидетельство о регистрации права;
• Технический паспорт БТИ;
• инвентарная карта;
• информация о первоначальной и остаточной стоимости ГТС по состоянию на дату
оценки;
• Паспорт ГТС.
2. Пополняемая часть Паспортов ГТС (по каждому ГТС):
• Декларация готовности, утвержденная администрацией порта (действующая или
последняя редакция документа);
• Декларация готовности; утверждённая ФС по надзору в сфере транспорта (действующая или последняя редакция документа);
• Извещение о необходимости выполнения ремонтных работ/изменении режима
эксплуатации (последний полученный документ);
• Заключение о техническом состоянии причала (последняя действующая редакция); • Акты инженерного обследования (последний полученный документ).
Дополнительно:
• стоимость страхования ГТС, проводимого ФГУП «Росморпорт» (или норматив
страхования, применяемый к какой-либо базе: балансовой, остаточной или рыночной
стоимости);
• информация о наличии на территории ГТС сооружений, принадлежащих третьим
лицам (здания, сооружения, неотделимые улучшения ГТС, не состоящие на балансе
Арендодателя);
• Объем и структура перевалки грузов через Новороссийский морской порт за по-
следние три года.
Информацию для доходного подхода оценки
груженые и порожние,
указанием категории тарифов и учтенных в его составе сроках льготного хранения грузов в
извлечение 1 куб.м грунта).
задействованных в тыловой зоне.
8. Действующие договоры на аренду земельных участков под причалами.
значение (базовая часть заработной платы; система, определяющая величину премиальной
части).
А так же продлить срок сдачи экспертизы (ввиду позднего получения материалов
дела 16.06.2016 года) на 14 рабочих дней с момента получения экспертами
дополнительной документации.
Определением суда от 04.07.2016г. ходатайства экспертной организации были
удовлетворены судом.
От ФГУП «Росморпорт», г. Москва 06.07.2016г. поступили возражения относительно срока продления судебной экспертизы и необходимости предоставления сведений, истребованных экспертом для проведения экспертизы.
В судебном заседании представитель истца и ответчика заявили ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва на заявление эксперта и дополнительных доказательств.
Суд, выслушав доводы представителей сторон, счёл необходимым приобщить к материалам дела представленные сторонами доказательства и направить их в распоряжение эксперта для дачи заключения. Кроме того, суд считает необходимым конкретизировать срок проведения судебной экспертизы и установить окончательную дату предоставления заключения суду.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 82, 83, 159, 184, 185 АПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство представителя истца о приобщении к материалам дела отзыва на
ходатайство эксперта удовлетворить.
Ходатайства представителей истца и ответчика о приобщении к материалам дела
дополнительных доказательств истребованных экспертом удовлетворить.
Приобщить к материалам арбитражного дела № А32-16280/2015 следующие
доказательства:
От ПАО «НМТП»:
- Письмо ПАО «НМТП» от 14.07.2016 № 2110-11/109 о направлении в адрес
экспертной организации истребованных судом доказательств – на 3-х листах;
- Квитанция об отправке (вместе со сведениями о получении) – на 3-х листах; От ФГУП «Росморпорт»:
- Копия ходатайства от 10.05.2016 № 1927/07 в 1 экз., на 1 л.; - Копия ходатайства от 11.05.2016 № 1950/07 в 1 экз., на 1 л.; - Копия ходатайства от 26.05.2016 № 2120-11/66 в 1 экз., на 4 л.;
- Справка о балансовой стоимости, остаточной стоимости объектов по состоянию
на 30.06.2016 в 1 экз., на 4 л.;
- Инвентарные карточки учета по форме № ОС-6 в 1 экз., на 110 л.; - Копии паспортов в 1 экз., на 1274 л.;
- Ведомость страхования ГТС, проводимого ФГУП «Росморпорт», находящегося в
аренде ПАО «НМТП» в 1 экз., на 1 л.;
- Копии деклараций о годности гидротехнических сооружений, находящихся в
аренде ПАО «НМТП» на 53 объекта с разрешительными документами (копии актов
освидетельствования портовых гидротехнических сооружений, извещения о
необходимости выполнения ремонтных работ/изменении режима эксплуатации,
заключения о техническом состоянии портовых ГТС, свидетельства о годности портовых
ГТС к эксплуатации) в 1 экз., на 429 л.;
- Копия классификационного свидетельства на судно НМС-24 в 1 экз., на 4 л.; - Копия свидетельства о праве собственности на Судно в 1 экз., на 2 л.;
- Копия свидетельства о государственной регистрации прав на судно в 1экз., на 2л.; - Сведения об удельной стоимости проведения дноуглубительных работ (в расчете
на извлечение 1 куб.м. грунта) в 1 экз., на 1 л.;
- Сведения о стоимости дизельного топлива на местном рынке в 1 экз., на 1 л. Продлить срок проведения судебной экспертизы до 01.09.2016 года.
ООО «НПО «Стандарт» не позднее 1 сентября 2016 года представить в
Арбитражный суд Краснодарского края материалы арбитражного дела № А32-16280/2015
с заключением эксперта.
Судья А.Г. Пристяжнюк
