АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31-5323/2014
г. Кострома | 28 октября 2014 года |
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Балакиревым А.С., рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СтройДизайн» (ОГРН1084401006656, ИНН4401091059), г. Кострома,
к обществу с ограниченной ответственностью «Мой Банк» (ОГРН1027739672300, ИНН 7714014756), г. Москва,
третье лицо:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома,
- общество с ограниченной ответственностью «Карнивал» (ИНН4401050302), г. Ярославль, ул. 1-я Тормозная, д. 46,
- открытое акционерное общество «Банк Российский Кредит» (ИНН7712023804, ОГРН 1037739057070), г. Москва, ул. Сальваторе Альенде, д. 7,
- Шуварина Лидия Яковлевна, г. Кострома, ул. Советская, д. 79/73, кв. 67,
- Кобозев Андрей Андреевич, г. Краснодар, Центральный кр., ул.Пугачева, д. 25, корп. 1,
- временный управляющий общества ограниченной ответственностью «Карнивал» - Мировов Александр Валерьевич,
о признании недействительным договора об ипотеке (залог недвижимости) № 3-КЛЗ-КБ-068/13-7 от 03 июля 2013 года, применении последствия недействительности договора об ипотеке (залог недвижимости) № З-КЛЗ-КБ-068/13-7 от 03 июля 2013 года в виде прекращения ипотеки (залога недвижимости) в отношении имущества ООО «СтройДизайн» ИНН4401091059 ОГРН 1084401006656, а именно:
- жилой дом, общая площадь 329,7 кв.м., инв. №14310, лит. А,А1,а, адрес объекта: Костромская область, г. Кострома, пос. Волжский, квартал №15, дом 10, кадастровый (или условный) номер: 44-44-01/113/2007-18;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь 998,56 кв.м., адрес объекта: Костромская область, г. Кострома, пос. Волжский, квартал 15, участок №10, кадастровый (или условный) номер: 44:27:02 0113:0003,
при участии:
от истца: представитель Новожилов С.В. по доверенности от 01.07.2014 г.,
иные лица, участвующие в рассмотрении дела, в суд не явились,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «СтройДизайн» (ОГРН1084401006656, ИНН4401091059), г. Кострома, обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мой Банк» (ОГРН1027739672300, ИНН 7714014756), г. Москва, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома, о признании недействительным договора об ипотеке (залог недвижимости) № 3-КЛЗ-КБ- 068/13-7 от 03 июля 2013 года, применении последствия недействительности договора об ипотеке (залог недвижимости) № З-КЛЗ-КБ-068/13-7 от 03 июля
2013 года в виде прекращения ипотеки (залога недвижимости) в отношении имущества ООО «СтройДизайн» ИНН4401091059 ОГРН 1084401006656, а именно:
- жилой дом, общая площадь 329,7 кв.м., инв. №14310, лит. А,А1,а, адрес объекта: Костромская область, г. Кострома, пос. Волжский, квартал №15, дом 10, кадастровый (или условный) номер: 44-44-01/113/2007-18;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь 998,56 кв.м., адрес объекта: Костромская область, г. Кострома, пос. Волжский, квартал 15, участок №10, кадастровый (или условный) номер: 44:27:02 0113:0003.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Карнивал» (ИНН 4401050302), г. Ярославль, открытое акционерное общество «Банк Российский Кредит» (ИНН 7712023804, ОГРН 1037739057070), г. Москва, Шуварина Лидию Яковлевну, Кобозев Андрей Андреевич, г. Краснодар, временный управляющий общества ограниченной ответственностью «Карнивал» (ИНН 4401050302), г. Ярославль, Мировов Александр Валерьевич.
Представитель истца поддержал исковые требования, ходатайствовал о приобщении к материалам дела документов - дополнительных доказательств.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Истцом заявлено ходатайство о назначении экспертизы для определения балансовой стоимости активов ООО «СтройДизайн» по состоянию на 03 июля 2013 года. В качестве экспертной организации истцом предложено Общество с ограниченной ответственностью «Актуальность», эксперт Кузнецов Павел Игоревич, член Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», регистрационный № 002357.
Согласно представленных ООО «Актуальность» сведений стоимость экспертизы составляет 5000 рублей, срок выполнения работ – 10 календарных дней, подлежит представлению бухгалтерская документация (упрощенная форма), документы, подтверждающие наличие объектов недвижимости, документы БТИ на объекты недвижимости; экспертиза может быть поручена эксперту Кузнецову Павлу Игоревичу.
Истцом в материалы дела представлено платежное поручение № 306907 от 17.10.2014 г. на сумму 5000 рублей.
Суд определил следующие вопросы, которые должны быть поставлены перед экспертом:
1. Какова общая балансовая стоимость активов Общества с ограниченной ответственностью «СтройДизайн» по состоянию на 03 июля 2013 года;
2. Какова общая балансовая стоимость следующего имущества Общества с ограниченной ответственностью «СтройДизайн» по состоянию на 03 июля 2013 года:
- жилой дом, общая площадь 329,7 кв.м., инв. №14310, лит. АД1,а, адрес объекта: Костромская область, г. Кострома, пос. Волжский, квартал №15, дом 10, кадастровый (или условный) номер: 44-44-01/113/2007-18;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь 998,56
кв.м., адрес объекта: Костромская область, г. Кострома, пос. Волжский, квартал 15, участок №10, кадастровый (или условный) номер: 44:27:02 01 13:0003.
Как разъяснил Пленум ВАС РФ в Постановлении от 20.12.2006 г. № 66 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» до назначения экспертизы по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, суд определяет по согласованию с этими лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией) размер
вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или давшими согласие на ее проведение (часть 1 статьи 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Сумма вознаграждения, подлежащего выплате за проведение экспертизы, 5000 рублей.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеется возможность для назначения экспертизы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 108, 158,184- 188, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Назначить по настоящему делу экспертизу.
Проведение экспертизы поручить эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Актуальность» (170026, г. Тверь, Комсомольский пр-т, д. 12, оф. 205, ИНН 6901061384) Кузнецову Павлу Игоревичу.
На разрешение эксперта при проведении экспертизы поставить следующие вопросы:
1. Какова общая балансовая стоимость активов Общества с ограниченной ответственностью «СтройДизайн» по состоянию на 03 июля 2013 года;
2. Какова общая балансовая стоимость следующего имущества Общества с ограниченной ответственностью «СтройДизайн» по состоянию на 03 июля 2013 года:
- жилой дом, общая площадь 329,7 кв.м., инв. №14310, лит. АД1,а, адрес объекта: Костромская область, г. Кострома, пос. Волжский, квартал №15, дом 10, кадастровый (или условный) номер: 44-44-01/113/2007-18;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь 998,56
кв.м., адрес объекта: Костромская область, г. Кострома, пос. Волжский, квартал 15, участок №10, кадастровый (или условный) номер: 44:27:02 01 13:0003.
В распоряжение эксперта представить:
- Бухгалтерскую документацию ООО «СтройДизайн» (упрощенная форма);
- Документы, подтверждающие наличие объектов недвижимости у организации;
- Документы БТИ на объекты недвижимости организации;
Экспертов предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
В заключении эксперта (экспертов) должны быть отражены:
1) время и место проведения судебной экспертизы;
2) основания для проведения судебной экспертизы;
3) сведения об учреждении, проводящем экспертизу, об экспертах (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение экспертизы;
4) записи о предупреждении эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
5) вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;
6) объекты исследований и материалы дела, предоставленные эксперту для проведения судебной экспертизы;
7) содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;
8) оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;
9) иные сведения в соответствии с федеральным законом.
Материалы и документы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью.
После завершения экспертизы документы, предоставляемые в распоряжение экспертов, должны быть возвращены в арбитражный суд.
Стоимость экспертизы составляет 5000 рублей.
Экспертиза должна быть проведена и заключение должно быть представлено в Арбитражный суд Костромской области до 26 ноября 2014 года.
В случае невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок эксперт обязан заблаговременно сообщить об этом и направить в суд ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с обоснованием уважительности причины невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок.
Производство по делу приостановить.
Судья | Н.Ю. Авдеева |
-2-
-3-
-4-
-5-
-6-
-7-
