АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31-15503-80/2018
г. Кострома 16 июля 2020 года
В судебном заседании был объявлен перерыв с 13.07.2020 по 16.07.2020.
Судья Арбитражного суда Костромской области Серобаба Илья Александрович, при ведении протокола секретарем судебного заседания Зиминой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Сомовой Светланы Николаевны, г. Нея, Нейский район, Костромская область об установлении требований кредитора и включении задолженности в реестр требований кредиторов должника,
по делу по заявлению Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», г. Москва (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ», г. Кострома (ИНН 4443022963, ОГРН 1024400507669),
без участия сторон,
установил:
Решением Арбитражного суда Костромской области от 11 декабря 2019 года требования Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», г. Москва (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ», г. Кострома (ИНН 4443022963, ОГРН 1024400507669) признаны обоснованными.
В отношении Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ» открыто конкурсное производство сроком с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», регламентирующих банкротство застройщиков.
Утвержден конкурсным управляющим имущества Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ» Белов Максим Валериевич, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная столица».
Публикация объявления о введении процедуры конкурсного производства в газете «Коммерсантъ» состоялась 21.12.2019.
Сомова Светлана Николаевна обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении требований кредитора и включении задолженности в размере 529 782 руб. 05 коп. (неустойка), 50 000 руб. – компенсация морального вреда, штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителя, в реестр требований кредиторов должника.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В силу статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно пункту 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов в конкурсном производстве осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.
В соответствии со статьей 100 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов.
Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 6 Закона о долевом участии в строительстве в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Кредитор просит включить в реестр требований кредиторов неустойку за период с 31.03.2018 по 21.01.2020 на сумму 1 920 660 руб. в размере 529 782 руб. 05 коп., используя в расчете ставку рефинансирования 6,25, за невыполнение условий договора № НГ-9А-52 долевого участия в строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме № 9 литер А по (ГП) в микрорайоне Новый город в городе Костроме от 19.12.2014.
Согласно условиям названного Договора (пункт 6.4) застройщик обязан передать участнику долевого строительства по договору о передаче квартиры в собственность квартиру не позднее 31.03.2018.
Условие договора о передаче квартиры заявителю застройщиком (должником) не исполнено.
Цена договора составляет 1 920 660 руб., обязанность участника долевого строительства по оплате договора исполнена в размере 1 920 660 руб.
Оценив доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 113 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации течение процессуального срока, исчисляемого годами, месяцами или днями, начинается на следующий день после календарной даты или дня наступления события, которыми определено начало процессуального срока.
Поскольку пунктом 6.4 договора застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру не позднее 31.03.2018, неустойка подлежит начислению с 01.04.2018.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 42 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», если в судебном заседании была объявлена только резолютивная часть судебного акта о введении процедуры, применяемой в деле о банкротстве (часть 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), то датой введения процедуры будет дата объявления такой резолютивной части.
В соответствии с частью 1 статьи 126 Закона о банкротстве, с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Поскольку резолютивная часть решения суда о признании должника несостоятельным (банкротом) объявлена судом 09.12.2019, неустойка подлежит начислению по 08.12.2019 включительно.
По расчету суда размер неустойки за период с 01.04.2018 по 08.12.2019 (при расчетной ставке рефинансирования в значении 6,5 (действовала на момент введения в отношении должника процедуры конкурсного производства), на сумму оплаченную кредитором по договору – 1 920 660 руб., составит 513 520 руб. 46 коп.
Таким образом, суд признает обоснованным размер неустойки в размере 513 520 руб. 46 коп.
Кредитор просит включить в реестр требований кредиторов требование об уплате морального вреда в размере 50 000 руб.
Согласно пункту 1 статьи 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» содержится разъяснение о том, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Суд, учитывая причиненные кредитору нравственные и физические страдания, степень вины должника, принцип разумности и справедливости, пришел к выводу о наличии оснований для снижения компенсации морального вреда до 4 000 руб.
Кредитор просит также включить в реестр требований кредиторов штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей.
В силу пунктов 5 и 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.
При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку требование кредитора как потребителя не было удовлетворено должником в добровольном порядке в установленный срок, на основании пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, суд пришел к выводу о включении в реестр требований кредиторов должника штрафа в размере 50% от суммы, присужденной в пользу кредитора, что составляет 258 760 руб. 23 коп.
В статье 201.1 Закона о банкротстве раскрыто понятие денежного требования участника строительства и его состав. Неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в состав понятия денежное требование участника строительства» не входит.
Согласно пункту 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;
в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;
во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;
Суд пришел к выводу, что требования подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ».
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 100, 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление удовлетворить частично.
Включить требование Сомовой Светланы Николаевны, г. Нея, Костромская область, в размере 513 520 руб. 46 коп. (неустойка), 4 000 руб. - компенсация морального вреда, 258 760 руб. 23 коп. - штраф, в четвертую очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ», г.Кострома (ИНН 4443022963, ОГРН 1024400507669).
В удовлетворении заявления в остальной части – отказать.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение 10 дней с момента его вынесения через Арбитражный суд Костромской области.
Судья И.А. Серобаба
Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 30.04.2020 11:18:31
Кому выдана Серобаба Илья Александрович
