ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022
тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru
о прекращении производства по делу
г. Иваново | |
21 марта 2019 года | Дело №А17-927/2019 |
Резолютивная часть определения оглашена 20 марта 2019 года
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Калиничевой М.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тайковой В.П., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
ПАО АКБ «АВАНГАРД» (ОГРН 1027700367507; ИНН 7702021163)
о признании незаконным Постановления от 21.01.2019, вынесенного судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области Глазуновой Дарьей Сергеевной по материалам сводного исполнительного производства №21036/16/37025-СВ, о передаче арестованного имущества на торги в части, касающейся передачи на торги следующих земельных участков:
- земельного участка общей площадью 49 561 кв.м., образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1015 согласно межевому плану от 05.02.2016, представленному в экспертном заключении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», необходимого для использования литейного корпуса, назначение: нежилое, общей площадью 30429,4 (Тридцать тысяч четыреста двадцать девять целых четыре десятых) кв.м., инвентарный номер -24:401.001:010609800:0155, литер - А55-А67, А 140, этажность - 3, подземная этажность - 0, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер 37:24:040928:1041;
- земельного участка общей площадью 24 241 кв.м., образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1015 согласно межевому плану от 05.02.2016, представленному в экспертном заключении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», необходимого для использования нежилого строения (деревообрабатывающий корпус, лит. А112 А113 А114 А115 А116 А117 А118 А138), назначение: нежилое, общей площадью 15274,3 (Пятнадцать тысяч двести семьдесят четыре целых три десятых) кв.м., адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37:24:040928:1043;
- земельного участка общей площадью 5 438 кв.м., образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1015 согласно межевому плану от 05.02.2016, представленному в экспертном заключении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», необходимого для использования склада готовой продукции, назначение: нежилое, общая площадь 2554,50 (Две тысячи пятьсот пятьдесят четыре целых пять десятых) кв.м., инвентарный номер: 24:401:001:010609800:0201, литер - А101, этажность - 1, подземная этажность - 0, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37:24:040928:1044,
орган (должностное лицо), чьи решения, действия (бездействие) оспариваются: судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП по Ивановской области Глазунова Д.С., Управление ФССП по Ивановской области,
должник по исполнительному производству: ОАО «Ивановский завод тяжелого станкостроения»,
при участии в судебном заседании:
- от заявителя – Березовский В.Л. на основании доверенности от 25.12.2018, паспорта;
- от УФССП по Ивановской области – Шапранов Г.А. на основании доверенности от 26.11.2018, служебного удостоверения;
- ОАО «Ивановский завод тяжелого станкостроения» - Мелентьев А.И. по доверенности от 02.04.2018,
установил:
ПАО АКБ «АВАНГАРД» (далее – Банк, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением (с учетом уточнений) о признании незаконным Постановления от 21.01.2019, вынесенного судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области Глазуновой Дарьей Сергеевной по материалам сводного исполнительного производства №21036/16/37025-СВ, о передаче арестованного имущества на торги в части, касающейся передачи на торги следующих земельных участков:
- земельного участка общей площадью 49 561 кв.м., образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1015 согласно межевому плану от 05.02.2016, представленному в экспертном заключении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», необходимого для использования литейного корпуса, назначение: нежилое, общей площадью 30429,4 (Тридцать тысяч четыреста двадцать девять целых четыре десятых) кв.м., инвентарный номер -24:401.001:010609800:0155, литер - А55-А67, А 140, этажность - 3, подземная этажность - 0, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер 37:24:040928:1041;
- земельного участка общей площадью 24 241 кв.м., образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1015 согласно межевому плану от 05.02.2016, представленному в экспертном заключении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», необходимого для использования нежилого строения (деревообрабатывающий корпус, лит. А112 А113 А114 А115 А116 А117 А118 А138), назначение: нежилое, общей площадью 15274,3 (Пятнадцать тысяч двести семьдесят четыре целых три десятых) кв.м., адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37:24:040928:1043;
- земельного участка общей площадью 5 438 кв.м., образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1015 согласно межевому плану от 05.02.2016, представленному в экспертном заключении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», необходимого для использования склада готовой продукции, назначение: нежилое, общая площадь 2554,50 (Две тысячи пятьсот пятьдесят четыре целых пять десятых) кв.м., инвентарный номер: 24:401:001:010609800:0201, литер - А101, этажность - 1, подземная этажность - 0, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37:24:040928:1044.
С целью устранения допущенных нарушений заявитель просит обязать судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области Глазунову Дарью Сергеевну отменить оспариваемое постановление в указанной части с внесением в данное постановление следующих исправлений: указать площади земельных участков с кадастровыми номерами 37:24:040928:1041, 37:24:040928:1043, 37:24:040928:1044 в соответствии с данными, содержащимися в едином государственном реестре (ЕГР) недвижимости; указать общую стоимость вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами 37:24:040928:1041, 37:24:040928:1043, 37:24:040928:1044 отдельно от стоимости зданий с указанием налогового режима «НДС не облагается».
В обоснование заявленных требований Общество указало, что Постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 21.01.2019 судебный пристав-исполнитель передал на торги вновь образованные Решением от 28 апреля 2016 года и дополнительным решением от 25 мая 2016 года по делу № А17-1653/2014 Арбитражного суда Ивановской области земельные участки, которым были присвоены кадастровые номера: 37:24:040928:1041, 37:24:040928:1043, 37:24:040928:1044. Вышеуказанные земельные участки были переданы на открытые торги совместно с находящимися на них зданиями. Стоимость данных земельных участков была указана следующая: 31 720 000 рублей, 16 726 000 рублей и 4 334 000 рублей (соответственно), но общая стоимость всего имущества указана совместно с расположенными на участках зданиями, с указанием налогового режима - без учёта НДС. Таким образом, пристав передал на торги земельные участки в режиме уплаты НДС сверх установленной в постановлении цены. Между тем, согласно подпункта 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) не признаются объектом налогообложения операции по реализации земельных участков (долей в них). Судебный пристав-исполнитель был обязан указать стоимость земельных участков отдельной строкой с пометкой «НДС не облагается». Данное нарушение налогового законодательства, допущенное судебным приставом-исполнителем, по мнению заявителя, ведёт к необоснованному увеличению стоимости переданного на торги имущества и делает невозможным реализацию как самих земельных участков, так и находящихся на них строений. Заявитель также указал, что в ЕГР недвижимости указаны следующие размеры земельных участков: кадастровый номер 37:24:040928:1041 – общая площадь 49 561 +/- 77,92 кв.м.; кадастровый номер 37:24:040928:1043 – общая площадь 24 241 +/- 54,49 кв.м., кадастровый номер 37:24:040928:1044 – общая площадь 5 438+/-25,81 кв.м. Между тем, обжалуемое постановление содержит иные цифровые значения. Таким образом, результаты торгов, в том числе заключённый на них договор (договоры) купли-продажи выставленного на торги имущества, будут недействительными.
Судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП по Ивановской области Глазунова Дарья Сергеевна и Управление ФССП по Ивановской области считают требования заявителя не подлежащими удовлетворению, указав, что стоимость земельных участков установлена с указанием налогового режима без учета НДС. Согласно подпункта 6 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признаются объектом налогообложения операции по реализации земельных участков. Согласно правового подхода, сформулированного в Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2014 №33 «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость» и Определении Верховного Суда РФ от 6 апреля 2017 года N 309-ЭС16-17994, если сумма НДС не была выделена в договоре купли-продажи, то по умолчанию она включена в цену договора. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, при этом для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (ст. 89 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон № 229-ФЗ)). В законе не предусмотрены ни право, ни обязанность независимого оценщика определять НДС при определении рыночной стоимости объекта оценки. Также согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 21.01.2019 имущество, выставляемое на торги, объединено в 3 лота, а именно строения объединены с земельными участками, на которых расположены объекты, далее указана общая сумма без учета НДС за 3 лота. В части доводов заявителя об указании не верной площади передаваемого объекта судебный пристав и Управление пояснили, что данная площадь указана в исполнительном документе и не подлежит исправлению или коррекции судебным приставом-исполнителем, В Определении Арбитражного суда Ивановской области по делу №А17-1653/2014 от 17.01.2019 указано, что указание площади объекта является правомерным и не является опиской.
На стадии подготовки дела к судебному разбирательству Управление заявило ходатайство о прекращении производства по делу, пояснив, что оспариваемое постановление вынесено судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства №21036/16/37025-СВ, в состав которого входит исполнительный лист суда общей юрисдикции.
ОАО «Ивановский завод тяжелого станкостроения» поддержало позицию Управления о неподведомственности заявленных требований арбитражному суду. Должник отклонил довод заявителя о передаче земельных участков на торги в режиме необходимой уплаты НДС сверх установленной в постановлении цены, а также довод о неверном указании площади земельных участков в противоречии с данными ЕГРН. Должник пояснил, что согласно информационного сообщения о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже арестованного имущества №7, размещенного на Федеральной электронной площадке РТС-тендер, стоимость земельных участков НДС не облагается, что соответствует требованиям п.2 ст.146 НК РФ; размер земельных участков указан в соответствии с данными ЕГРН.
На стадии подготовки дела к судебному разбирательству, ознакомившись с материалами исполнительного производства, суд установил следующее.
На основании решения Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 15.08.2012 по делу №2-5746/2012, вступившего в законную силу 30.11.2012, в пользу Банка было взыскано 314 562 605,87 рублей, а также обращено взыскание на заложенное имущество ОАО «Ивановский завод тяжелого станкостроения» по договору об ипотеке №236/11-ЗН(2) от 7.04.2011:
- Склад готовой продукции, назначение: нежилое, общая площадь 2554,50 (Две тысячи пятьсот пятьдесят четыре целых пять десятых) кв.м, инвентарный номер: 24:401:001:010609800:0201, литер - А101, этажность - 1, подземная этажность - 0, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37:24:04 09 28:0017:001:010609800:0201. Начальная продажная цена установлена в размере 12 519 500 рублей.
- Нежилое строение (деревообрабатывающий корпус, лит. А112 А113 А114 A115 А116 A117А 118 А138) назначение: нежилое, общей площадью 15274,3 (Пятнадцать тысяч двести семьдесят четыре целых три десятых) кв.м., адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37:24:04 00 09:73:001:010609800:0212. Начальная продажная цена установлена в размере 74 842 600 рублей.
- Литейный корпус, назначение: нежилое, общей площадью 30429,4 (Тридцать тысяч четыреста двадцать девять целых четыре десятых) кв.м, инвентарный номер -24:401.001:010609800:0155, литер - А55-А67, А 140, этажность -3, подземная этажность -0, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37-37-01/028/2006-904. Начальная продажная цена установлена в размере 147 000 000 рублей.
Замоскворецким районным судом г. Москвы 11.01.2013 взыскателю был выдан исполнительный лист по делу №2-5746/2012, предусматривающий, в том числе, обращение взыскания на имущество, принадлежащее ОАО «ИЗТС», согласно вступившему в законную силу решению суда.
Постановлением от 23.01.2013 судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области на основании исполнительного листа, выданного Замоскворецким районным судом г. Москвы по делу №2-5746/2012, возбудил исполнительное производство №326/13/25/37 в отношении ОАО «ИЗТС».
В связи с невозможностью реализовать имущество, на которое обращено взыскание без одновременной реализации земельных участков, находящихся по адресу: г. Иваново, ул. Станкостроителей, д.1, на котором они расположены, Банк обратился в Арбитражный суд Ивановской области с требованием разделить земельные участки с образованием земельных участков, необходимых для использования объектов недвижимого имущества, на которые обращено взыскание решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 15.08.2012 по делу №2-5746/2012, и обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ОАО «Ивановский завод тяжелого станкостроения», расположенные по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д.1, и необходимые для использования вышеуказанных строений и сооружений.
В рамках дела № А17-1653/2014, возбужденного по соответствующему заявлению Банка, Арбитражный суд Ивановской области, принимая во внимание, что реализация здания, являющегося предметом ипотеки, при судебном обращении на него взыскания осуществляется посредством его продажи с торгов, ввиду чего такая продажа может быть осуществлена только одновременно с продажей принадлежащего залогодателю на праве собственности земельного участка, на котором расположено это здание, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о разделе земельного участка, принадлежащего ОАО «ИЗТС» с кадастровым номером 37:24:040928:1015, и обращении взыскания в пользу Банка на земельные участки, вновь образованные в результате раздела в соответствии с вариантом раздела, предложенным экспертами в экспертном заключении, а также межевому плану.
Решением от 28 апреля 2016 года и дополнительным решением от 25 мая 2016 года по делу № А17-1653/2014 Арбитражный суд Ивановской области разделил земельный участок с кадастровым номером 37:24:040928:1015 и обратил взыскание на вновь образованные земельные участки:
- земельный участок общей площадью 5 438 кв.м. ± 26 кв.м., образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1015 согласно межевому плану от 05.02.2016, представленному в экспертном заключении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», необходимый для использования склада готовой продукции, назначение: нежилое, общая площадь 2554,50 (Две тысячи пятьсот пятьдесят четыре целых пять десятых) кв.м., инвентарный номер: 24:401:001:010609800:0201, литер - А101, этажность - 1, подземная этажность - 0, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37:24:04 09 28:0017:001:010609800:0201;
- земельный участок общей площадью 49 560 кв.м. ± 78 кв.м., образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1015 согласно межевому плану от 05.02.2016, представленному в экспертном заключении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», необходимый для использования литейного корпуса, назначение: нежилое, общей площадью 30429,4 (Тридцать тысяч четыреста двадцать девять целых четыре десятых) кв.м., инвентарный номер -24:401.001:010609800:0155, литер - А55-А67, А 140, этажность -3, подземная этажность -0, адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37-37-01/028/2006-904;
- земельный участок общей площадью 24 241 кв.м. ± 54 кв.м., образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером 37:24:040928:1015 согласно межевому плану от 05.02.2016, представленному в экспертном заключении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», необходимый для использования нежилого строения (деревообрабатывающий корпус, лит. А112 А113 А114 А115 А116 A117 А118 А138), назначение: нежилое, общей площадью 15274,3 (Пятнадцать тысяч двести семьдесят четыре целых три десятых) кв.м., адрес объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Станкостроителей, д. 1, кадастровый (или условный) номер - 37:24:04 00 09:73:001:010609800:0212.
При постановке на кадастровый учёт и регистрации права собственности вновь образованным земельным участкам были присвоены кадастровые номера:
-37:24:040928:1041;
-37:24:040928:1043;
-37:24:040928:1044.
Для принудительного исполнения вышеуказанных судебных актов, Арбитражным судом Ивановской области выдан исполнительный лист ФС 007383633 от 14.10.2016.
На основании указанного исполнительного документа судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП возбудил в отношении ОАО «ИЗТС» исполнительное производство №21036/16/37025-ИП.
Постановлением от 08.11.2018 судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП Глазунова Д.С. объединила исполнительное производство №21036/16/37025-ИП от 24.10.2016 и исполнительное производство № 326/13/25/37 от 23.01.2013 в сводное с присвоением номера №21036/16/37025-СВ.
В рамках сводного исполнительного производства Постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 21.01.2019 вышеуказанные земельные участки были переданы на открытые торги совместно с находящимися на них зданиями. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 21.01.2019 имущество, выставляемое на торги, объединено в 3 лота, а именно строения объединены с земельными участками, на которых расположены объекты.
ПАО АКБ «АВАНГАРД» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением о признании незаконным Постановления от 21.01.2019, вынесенного судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области Глазуновой Дарьей Сергеевной по материалам сводного исполнительного производства №21036/16/37025-СВ, о передаче арестованного имущества на торги в части, касающейся передачи на торги земельных участков.
В соответствии с частью 1 статьи 329 АПК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 настоящего Кодекса.
В пункте 3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что компетенция судов общей юрисдикции и арбитражных судов по делам об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей определяется в соответствии с нормами статьи 17 КАС РФ, статьи 29 АПК РФ и частей 2 и 3 статьи 128 Закона № 229-ФЗ.
Согласно части 1 статьи 27, пункту 2 статьи 29 и части 1 статьи 197 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц.
Частью 1 статьи 128 Закона N 229-ФЗ установлено, что постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.
В силу части 2 указанной статьи заявление об оспаривании постановления должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в арбитражный суд в случаях: исполнения исполнительного документа, выданного арбитражным судом; исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, указанных в пунктах 5 и 6 части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона, в отношении организации или гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица; исполнения постановления судебного пристава-исполнителя, вынесенного в соответствии с частью 6 статьи 30 настоящего Федерального закона, если должником является организация или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и исполнительное производство возбуждено в связи с его предпринимательской деятельностью; в иных случаях, установленных арбитражно-процессуальным законодательством Российской Федерации.
В случаях, не указанных в части 2 статьи 128 названного Закона, заявление подается в суд общей юрисдикции (часть 3 статьи 128 Закона N 229-ФЗ).
Следовательно, организации и граждане, осуществляющие предпринимательскую и иную экономическую деятельность, могут оспорить в арбитражном суде решения, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя, принятые, совершенные им при исполнении судебных актов арбитражных судов, исполнительных документов иных органов, за исключением судебных актов судов общей юрисдикции.
Как разъяснено в пункте 4 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50, если в рамках сводного исполнительного производства наряду с исполнительными документами арбитражных судов исполняются исполнительные документы, выданные судами общей юрисдикции, и/или исполнительные документы несудебных органов, проверка законности которых относится к компетенции судов общей юрисдикции, то заявления об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, связанных с осуществлением сводного исполнительного производства в целом, разрешаются судом общей юрисдикции.
Арбитражным судом также подлежит рассмотрению заявление об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, если оно принято к производству арбитражного суда до объединения исполнительных производств в сводное исполнительное производство, в котором также исполняются исполнительные листы, выданные судами общей юрисдикции, и/или исполнительные документы несудебных органов, проверка законности которых относится к компетенции судов общей юрисдикции.
Из материалов исполнительного производства следует, что оспариваемое Постановление вынесено судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства №21036/16/37025-СВ, которое возникло 08.11.2018 (до принятия арбитражным судом рассматриваемого заявления Общества к производству), и в рамках которого наряду с исполнительным листом Арбитражного суда Ивановской области исполняется исполнительный документ, выданный Замоскворецким районным судом г. Москвы 11.01.2013 №2-5746/2012.
Таким образом, учитывая положения статьи 128 Закона N 229-ФЗ, позицию Пленума ВС РФ, изложенную в Постановлении от 17.11.2015 N 50, суд приходит к выводу о том, что заявление Банка не подлежит рассмотрению в арбитражном суде и должно рассматриваться судом общей юрисдикции.
Доказательства обращения Общества с аналогичным заявлением в суд общей юрисдикции и отказа в принятии данного заявления, либо прекращения производства по такому делу в связи с неподведомственностью спора, в материалах дела отсутствуют.
Факт оспаривания Банком Постановления о передаче арестованного имущества на торги лишь в части, касающейся передачи земельных участков, в отношении обращения взыскания на которые выдан исполнительный лист Арбитражным судом Ивановской области, не позволяет рассмотреть данное требование в арбитражном суде.
Пунктом 17 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором об ипотеке", разъяснено, что поскольку реализация здания, являющегося предметом ипотеки, при судебном обращении на него взыскания осуществляется посредством его продажи с торгов, то такая продажа может быть осуществлена только одновременно с продажей принадлежащего залогодержателю на праве собственности земельного участка, на котором расположено это здание, даже в том случае, если сам земельный участок не заложен.
Согласно оспариваемого постановления судебного пристава-исполнителя от 21.01.2019, имущество, выставляемое на торги, объединено в 3 лота, а именно строения объединены с земельными участками, на которых расположены объекты. В постановлении, после перечисления лотов, указана итоговая стоимость передаваемых на торги лотов, а именно 287 142 100 руб. без учета НДС.
Таким образом, оспариваемая часть Постановления о передаче арестованного имущества на торги затрагивает осуществление сводного исполнительного производства в целом, что препятствует рассмотрению данного требования арбитражным судом.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
Согласно пункту 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", если при подготовке дела к судебному разбирательству арбитражный суд установит обстоятельства, предусмотренные статьей 150 АПК РФ, то производство по делу может быть прекращено в предварительном судебном заседании.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 151, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Производство по заявлению ПАО АКБ «АВАНГАРД» о признании незаконным постановления от 21.01.2019, вынесенного судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области УФССП РФ Глазуновой Дарьей Сергеевной по материалам сводного исполнительного производства №21036/16/37025-СВ, о передаче арестованного имущества на торги в части, касающейся передачи на торги земельных участков, прекратить.
2. На определение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба во Второй арбитражный апелляционный суд в соответствии со статьями 188, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Жалоба на постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по результатам рассмотрения апелляционной жалобы на определение арбитражного суда первой инстанции, может быть подана в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу такого постановления, если в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации такое постановление может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.
Судья Калиничева М.С.
