АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99
дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,
тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761
http://www.irkutsk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении экспертизы
г. Иркутск Дело №А19-21572-15/2016
24.05.2019
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой Н.А., рассмотрев в судебном заседании заявления Шемелевич Валерии Валерьевны, финансового управляющего должника ВОРЕЛЬМАНА ЕВГЕНИЯ ЛЬВОВЧА ИЛЬИНА АЛЕКСЕЯ ВАЛЕРЬЕВИЧА
к Ворельману Евгению Львовичу, Ракитину Анатолию Владимировичу о признании сделки должника недействительной
по делу по заявлению Кондрашовой Анны Андреевны (адрес: г. Иркутск) о признании индивидуального предпринимателя Ворельман Евгения Львовича (адрес: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Линейная, д. 26; дата рождения: 01.10.1974, ОГРНИП 314385005600242, ИНН 380800223140) банкротом,
при участии в судебном заседании:
от Шемелевич В.В.: Прокопьев Д.А., доверенность, паспорт;
от Ворельмана Е.: Ивлева В.Ф., доверенность, паспорт;
от Ракитина А.В.: Фабричная Н.В., доверенность, паспорт;
от ф/у: Макарова К.А., доверенность, паспорт;
на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 16.05.2019 по 23.05.2019;
установил:
Определением Арбитражного суда Иркутской области от 24.05.2017 в отношении индивидуального предпринимателя Ворельман Евгения Львовича (адрес: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Линейная, д. 26; дата рождения: 01.10.1974, ОГРНИП 314385005600242, ИНН 380800223140) введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий Ильин А.В.
Шемелевич Валерия Валерьевна обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением Ворельману Евгению Львовичу, Ракитину Анатолию Владимировичу о признании договора купли-продажи от 27.02.2015 земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:153, площадью 320 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Садоводческое товарищество «Сибиряк», уч. № 10, недействительным; применении последствий недействительности сделки.
Шемелевич В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения заявления извещена надлежащим образом; направила письменное заявление об уточнении требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в соответствии с которым заявитель просит:
1. Признать договор купли-продажи от 27.02.2015 земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:153, площадью 320 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Садоводческое товарищество «Сибиряк», участок №10 недействительным, применить последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции;
2. Признать право собственности Шемелевич В.В. на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:153, площадью 320 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Садоводческое товарищество «Сибиряк», участок № 10;
3. Признать право собственности Шемелевич В.В. на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, назначение жилое, площадью 138,8 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, садоводческое товарищество «Сибиряк», дом 10, кадастровый номер: 38:36:000020:153.
Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
Определением суда от 18.02.2019 в одно производство для совместного рассмотрения объединены обособленный спор по заявлению Шемелевич В.В. к Ворельману Евгению Львовичу, Ракитину Анатолию Владимировичу о признании сделки недействительной и обособленный спор по заявлению финансового управляющего должника Ворельмана Евгения Львовича Ильина Алексея Валерьевича к Ворельману Евгению Львовичу, Ракитину Анатолию Владимировичу о признании сделки недействительной.
Финансовым управляющим заявлены требования:
- о признании недействительным договор купли-продажи земельного от 27.02.2015 земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:153, площадью 320 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская 2 область, г. Иркутск, Садоводческое товарищество «Сибиряк», уч. № 10 и применении последствий признания сделки недействительной;
- о признании за должником Ворельманом Евгением Львовичем права на долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:153, площадью 320 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Садоводческое товарищество «Сибиряк», уч.№ 10;
- о признании за должником Ворельманом Евгением Львовичем права на долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером 38:36:000020:19248, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Садоводческое товарищество «Сибиряк», д. 10.
Представитель Ворельмана Е.Л. требования, рассматриваемые в рамках настоящего обособленного спора, поддержал; в целях проверки заявления о фальсификации доказательств в порядке статьи 161 АПК РФ, заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы на основании данных дистанционного зонирования земли (ДЗЗ) земельного участка с кадастровым номером: 38:36:000020:153 с использованием космических снимков сверхвысокого разрешения с разрешением до полуметра, на основании которых возможно установить имелось ли какое-либо строение на земельном участке с кадастровым номером: 38:36:000020:153 на момент его приобретения Ракитиным А.В. 27.02.2015, а также определить одно и то же либо разные строения имелись на данном земельном участке на дату его приобретения Ракитиным А.В. и на дату подачи Ракитиным А.В. документов на государственную регистрацию права на жилой дом в упрощенном порядке 21.03.2015; поскольку по информации ООО «Иннотер» космических снимков сверхвысокого разрешения на территорию земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:153 по состоянию на 29.01.2015, 27.02.2015 и 20.03.2015в архивной базе данных не имеется, предложено проведение экспертизы по космическим снимкам по состоянию на 19.01.2015, 22.02.2015 и 21.03.2015, поскольку указанные даты максимально близки к первоначальным.
Проведение экспертизы просит поручить экспертам ООО «Иннотер» Мануйлову Рустаму Умаровичу и Лаврову Виктору Викторовичу, пояснив, что ООО «Иннотер» имеет право и полномочия на проведение судебных экспертиз с применением данных дистанционного зонирования Земли, обладает лицензией Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на осуществление геодезической и картографической деятельности и свидетельством о допуске испытательной лаборатории; эксперты Мануйлов Рустам Умарович и Лавров Виктор Викторович обладают дипломами высшего образования в Московском государственном университете геодезии и картографии и удостоверениями о повышении квалификации в Российской правовой академии Министерства юстиции по программе «Эксперт по оценке документации и экспертизы материалов, полученных в результате выполнения аэро- и космической съемки, топографо-геодезических, картографических и кадастровых работ»; по информации ООО «Иннотер» срок проведения экспертизы составляет 10 рабочих дней, стоимость экспертного исследования - 78 000 рублей с НДС.
Перед экспертами предложено поставить следующие вопросы:
- Имелось ли на земельном участке с кадастровым номером: 38:36:0000020:153 по состоянию на 19.01.2015, 22.02.2015 и 21.03.2015 какое-либо строение? В случае его наличия, являлось ли по состоянию на перечисленные выше даты указанное строение по внешним признакам одним и тем же объектом либо разными?
- В случае если будет установлено, что строение, имеющееся на земельном участке с кадастровым номером: 38:36:0000020:153 по состоянию на 19.01.2015, 22.02.2015 и 21.03.2015 является одним и тем же объектом, имеются ли у данного строения какие-либо видимые изменения во времени по состоянию на указанные даты (наличие/отсутствие окон, дверей, кровли и т.п.)?
Поступление денежных средств в сумме 200 000 рублей на депозитный счет Арбитражного суда Иркутской области в целях оплаты услуг эксперта Ворельманом Е.Л. обеспечено.
Представитель Ракитина А.В. в судебном заседании по существу заявленных Шемелевич В.В. и финансовым управляющим Ворельмана Е.Л. требований возражал; ходатайство о назначении по настоящему обособленному спору судебной экспертизы поддержал, просил поручить проведение данной экспертизы экспертам Межрегионального центра судебных экспертиз и сертификации ФГБОУ ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет»:
- Филипповой Александре Анатольевне, являющейся с 22.01.2018 специалистом, включенным в "Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования" с идентификационным номером - П-069828 (http://nopriz.ru). Инженер, имеет высшее образование по специальности «Проектирование зданий», диплом ВСГ № 2892237, выдан 24.12.2008 Иркутским государственным техническим университетом, магистр по направлению подготовки "Строительство", профиль образовательной программы "Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза", диплом магистра с отличием № Мае-195, выдан 06.07.2015 Иркутским национальным исследовательским техническим университетом; общий стаж работы -13 лет, стаж работы экспертом -9 лет.
- Квиткину Максиму Викторовичу, имеющему высшее образование по специальности «Прикладная геодезия» (диплом Иркутского технического университета ВСА № 0633049 от 29.05.2007), квалификацию "инженер" (квалификационный аттестат кадастрового инженера 2011), является членом СРО «Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» 2016, повышение квалификации в Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательный центр «СпецПроф» по курсу «Землеустроительные и кадастровые работы при межевании городских территорий», 72 часа, 2017, общий стаж работы 11 лет, стаж экспертной работы - 9 лет.
По информации Межрегионального центра судебных экспертиз и сертификации ФГБОУ ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет» стоимость проведения экспертизы - 40 000 рублей, срок экспертного исследования - 10 рабочих дней с момента предоставления материалов для исследования.
На разрешение экспертов предложено поставить следующие вопросы:
- Имелось ли на земельном участке с кадастровым номером 38:36:0000020:153 по состоянию на 19.01.2015, 22.02.2015, 21.03.2015 какое-либо строение?
Если строение имелось, установить по состоянию на 19.01.2015, 22.02.2015, 21.03.2015:
- вид объекта недвижимости (объект незавершенного строительства, объект недвижимости - здание);
- площадь объекта;
- основные характеристики объекта (протяженность, глубина, объем, высота, площадь застройки);
- количество этажей объекта, в том числе подземных этажей;
- материал наружных стен;
- внутренняя планировка объекта (количество помещений, их площадь);
- отделка (степень отделки) внутренних помещений объекта.
В случае наличия строения, являлось ли оно по состоянию на перечисленные выше даты по вышеуказанным признакам одним и тем же объектом, либо разными?
2. В случае, если будет установлено, что строение, имеющееся на земельном участке с кадастровым номером 38:36:0000020:153 по состоянию 19.01.2015, 22.02.2015, 21.03.2015, является одним и тем же объектом, имеются ли у данного строения какие-либо видимые изменения во времени по состоянию на указанные даты (наличие/отсутствие окон дверей, кровли к т.п.)?
Поступление денежных средств в размере 40 000 рублей на депозитный счет Арбитражного суда Иркутской области Ракитиным А.В. обеспечено.
Представители Шемелевич В.В. и финансового управляющего возражений в отношении назначения по настоящему спору судебной экспертизы не заявили.
В ходе судебного заседания представителями лиц, участвующих в настоящем обособленном споре достигнуто соглашение о проведении судебной комплексной экспертизы в рамках настоящего спора.
Исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 161 АПК РФ если лицо, участвующее в деле, обратится в арбитражный суд с заявлением в письменной форме о фальсификации доказательства, представленного другим лицом, участвующим в деле, суд:
1) разъясняет уголовно-правовые последствия такого заявления;
2) исключает оспариваемое доказательство с согласия лица, его представившего, из числа доказательств по делу;
3) проверяет обоснованность заявления о фальсификации доказательства, если лицо, представившее это доказательство, заявило возражения относительно его исключения из числа доказательств по делу.
В этом случае арбитражный суд принимает предусмотренные федеральным законом меры для проверки достоверности заявления о фальсификации доказательства, в том числе назначает экспертизу, истребует другие доказательства или принимает иные меры.
В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
Комиссионная экспертиза проводится не менее чем двумя экспертами одной специальности. Комиссионный характер экспертизы определяется арбитражным судом (часть 1 статьи 84 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям статьи 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации комплексная экспертиза проводится не менее чем двумя экспертами разных специальностей. В заключении экспертов указывается, какие исследования и в каком объеме провел каждый эксперт, какие факты он установил и к каким выводам пришел. Каждый эксперт, участвовавший в проведении комплексной экспертизы, подписывает ту часть заключения, которая содержит описание проведенных им исследований, и несет за нее ответственность. Общий вывод делают эксперты, компетентные в оценке полученных результатов и формулировании данного вывода. В случае возникновения разногласий между экспертами результаты исследований оформляются в соответствии с частью 2 статьи 84 настоящего Кодекса.
Поскольку, что для установления обстоятельств, входящих в предмет доказывания по рассматриваемым в рамках настоящего спора требованиям, а именно: установление факта наличия либо отсутствия на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000020:153 объекта капитального строительства и характеристик данного объекта на даты совершения сделок с указанным земельным участком, в том числе оспариваемой сделки, а также на дату государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по настоящему делу, необходимы специальные познания, а также в силу требования части 1 статьи 65 АПК РФ о распределении бремени доказывания по делу, суд находит ходатайство Ворельмана Е.Л. о назначении судебной комплексной геодезической и строительно-технической экспертизы по настоящему спору, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу части 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении. Вместе с тем, решение о выборе экспертной организации принимает суд.
Судом исследованы документальные доказательства, представленные сторонами относительно кандидатур экспертов, в целях обеспечения проведения судебной экспертизы независимыми и беспристрастными экспертами, с учетом квалификации экспертов в рассматриваемой области, информации экспертных учреждений о сроках и стоимости проведения экспертных исследований, принимая во внимание мнение и отсутствие возражений лиц, участвующих в настоящем споре, в отношение кандидатур экспертов, суд полагает возможным поручить проведение комплексной судебной экспертизы в рамках рассматриваемого обособленного спора:
- экспертам ООО «Иннотер» Мануйлову Рустаму Умаровичу и Лаврову Виктору Викторовичу (проведение экспертного исследования в области геодезии и землеустройства);
- эксперту Межрегионального центра судебных экспертиз и сертификации ФГБОУ ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет» Филипповой Александре Анатольевне (проведение экспертного исследования в области строительства).
Отводов указанным кандидатурам экспертов лицами, участвующими в деле, не заявлено.
В судебном заседании сформулированы вопросы, подлежащие постановке на разрешение экспертов, определен объект судебной экспертизы, установлен срок для проведения экспертного исследования.
На основании изложенного, учитывая, что для установления обстоятельств по рассматриваемому делу требуются специальные познания, руководствуясь статьями 82, 83, 85, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
1. Ходатайство Ворельмана Е.Л. о назначении комплексной судебной экспертизы удовлетворить.
2. Назначить по обособленному спору в рамках дела № А19-21572-15/2016 комплексную судебную экспертизу; проведение экспертного исследования поручить:
- экспертам ООО «Иннотер» Мануйлову Рустаму Умаровичу и Лаврову Виктору Викторовичу (проведение экспертного исследования в области геодезии и землеустройства);
- эксперту Межрегионального центра судебных экспертиз и сертификации ФГБОУ ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет» Филипповой Александре Анатольевне (проведение экспертного исследования в области строительства).
3. Определить объект, подлежащий исследованию: земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:153, площадью 320 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Садоводческое товарищество «Сибиряк», участок № 10, и расположенные на нем объекты недвижимости по состоянию на 19.01.2015, 22.02.2015, 21.03.2015.
4. В распоряжение экспертов предоставить копии следующих документов:
- заявление об оспаривании сделки должника (л.д. 11-15, т. 1);
- материалы кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:153 на электронном носителе (л.д. 124 т. 2);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30 т. 3).
5. Поставить на разрешение экспертов ООО «Иннотер» Мануйлову Рустаму Умаровичу и Лаврову Виктору Викторовичу следующий вопрос:
- Имелось ли на земельном участке с кадастровым номером: 38:36:0000020:153 по состоянию на 19.01.2015, 22.02.2015 и 21.03.2015 какое-либо строение?
Поставить на разрешение эксперта Межрегионального центра судебных экспертиз и сертификации ФГБОУ ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет» Филипповой Александры Анатольевны следующие вопросы:
- Если строение имелось, установить по состоянию на 19.01.2015, 22.02.2015, 21.03.2015:
- вид объекта недвижимости (объект незавершенного строительства, объект недвижимости - здание);
- площадь объекта;
- основные характеристики объекта (протяженность, глубина, объем, высота, площадь застройки);
- количество этажей объекта, в том числе подземных этажей;
- материал наружных стен;
- внутренняя планировка объекта (количество помещений, их площадь);
- отделка (степень отделки) внутренних помещений объекта.
В случае наличия строения, являлось ли оно по состоянию на перечисленные выше даты по указанным и иным признакам одним и тем же объектом, либо разными?
- В случае, если будет установлено, что строение, имеющееся на земельном участке с кадастровым номером 38:36:0000020:153 по состоянию 19.01.2015, 22.02.2015, 21.03.2015, является одним и тем же объектом, имеются ли у данного строения какие-либо видимые изменения во времени по состоянию на указанные даты (наличие/отсутствие окон дверей, кровли к т.п.)?
6. Третьим лицам не чинить препятствия в проведении экспертного исследования.
7. Расходы по проведению экспертизы в части геодезических исследований, назначенной экспертам ООО «Иннотер» возложить на Ворельмана Е.Л.; расходы в части проведения технической экспертизы, назначенной эксперту Межрегионального центра судебных экспертиз и сертификации ФГБОУ ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет» возложить на Ракитина А.В., с последующим распределением судебных расходов в указанной части при принятии итогового судебного акта по результатам рассмотрения настоящего спора по существу.
8. Установить экспертам срок для проведения судебной экспертизы 30 рабочих дней с момента поступления материалов для исследования, не позднее 18 июля 2019 года; обязать экспертов предоставить суду соответствующее заключение к указанному сроку.
9. Предложить ООО «Иннотер» и Межрегиональному центру судебных экспертиз и сертификации ФГБОУ ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет» направить в адрес Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-21572-15/2016 счета на оплату, определяющие стоимость услуг по проведению экспертного исследования.
10. Экспертам ООО «Иннотер» Мануйлову Рустаму Умаровичу и Лаврову Виктору Викторовичу после проведения экспертного исследования направить в адрес эксперта Межрегионального центра судебных экспертиз и сертификации ФГБОУ ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет» Филипповой Александры Анатольевны экспертное заключение в части проведенных исследований с приложением космических снимков, на основании которых проведено исследование.
11. Предупредить экспертов Мануйлова Рустама Умаровича, Лаврова Виктора Викторовича, Филиппову Александру Анатольевну об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложить на «30» июля 2019 года на 10 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 664025, г. Иркутск, б. Гагарина, 70, кабинет № 324; т. 286-581 (помощник судьи Макарова Н.А.), тел. 254-154 (специалист Родионова В.В.) кабинет 115, тел. 254-154; адрес электронной почты: a19.vrodionova@ARBITR.RU, по которому можно получить информацию о рассматриваемом деле.
Предложить представить в суд:
Сторонам: заблаговременно ознакомится с материалами экспертного заключения, письменные пояснения по заявлению с учетом выводов экспертов, изложенных в экспертном заключении.
Информация о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, а также времени и месте рассмотрения дела, размещена на сайте Арбитражного суда Иркутской области (www.irkutsk.arbitr.ru).
Судья Е.С. Пенюшов
