АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99
дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,
тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761
http://www.irkutsk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-21086/2015
24.03.2016 г.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михеевой А.Ф.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения 664025, <...>)
к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, место жительства: г. Иркутск)
о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № 5425 от 30.05.2013г. за период с 01.07.2014 по 31.10.2015г. в сумме 220 932 руб. 80 коп.; неустойки (пени) за просрочку внесения арендной платы по договору аренды нежилого помещения № 5425 от 30.05.2013г. за период с 06.10.2013г. по 31.10.2015г. в сумме
№ 5425 от 30.05.2013г. в размере 80 760 руб., об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 надлежащим образом исполнить обязательство, предусмотренное п. 2.3.6 договора, заключить договор страхования объекта аренды, об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1
Викторовича привести нежилое помещение площадью 67.3 кв. м., расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Чехова, 3 в состояние, существовавшее до проведения незаконной перепланировки, в соответствии с техническим паспортом, изготовленным МУП БТИ
г. Иркутска от 28.06.2005г.
при участии:
от истца – не явились,
от ответчика – не явились,
установил:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № 5425 от 30.05.2013г. за период с 01.07.2014 по 31.10.2015г. в сумме 220 932 руб. 80 коп.; неустойки (пени) за просрочку внесения арендной платы по договору аренды нежилого помещения № 5425 от 30.05.2013г. за период с 06.10.2013г. по 31.10.2015г. в сумме 55 767 руб. 92 коп., задолженности по плате за пользование земельным участком по договору аренды нежилого помещения № 5425 от 30.05.2013г. за период с 01.01.2014г. по 30.09.2015г. в сумме 5 767 руб. 89 коп., неустойки (пени) за просрочку внесения платы за пользование земельным участком по договору аренды нежилого помещения № 5425 от 30.05.2013г. за период с 16.03.2014 по 30.09.2015г. в сумме 1 680 руб. 37 коп., штрафа за нарушение п. 2.3.6 договора аренды нежилого помещения № 5425 от 30.05.2013г. в размере 16 152 руб., штрафа за нарушение п.1.5 договора аренды нежилого помещения № 5425 от 30.05.2013г. в размере 80 760 руб., об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 надлежащим образом исполнить обязательство, предусмотренное п. 2.3.6 договора, заключить договор страхования объекта аренды, об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 привести нежилое помещение площадью 67.3 кв. м., расположенного по адресу: <...> в состояние, существовавшее до проведения незаконной перепланировки, в соответствии с техническим паспортом, изготовленным МУП БТИ г. Иркутска от 28.06.2005г.
Истец, извещенный о времени и месте судебного заседание в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, своих представителей в суд не направил.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседание в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, своих представителей в суд не направил, отзыв на иск не представил.
Определением от 24.02.2016г. суд предлагал истцу в срок до 18.03.2016г. обосновать требования об обязании ответчика заключить договор страхования объекта аренды, индивидуализировав также объект аренды, об обязании ответчика привести нежилое помещение в состояние, существовавшее до проведения незаконной перепланировки, в соответствие с техническим паспортом изготовленным МУП БТИ г. Иркутска от 28.06.2005г., индивидуализировав также незаконную перепланировку со ссылкой на акт проверки; представить копию технического паспорта МУП БТИ г. Иркутска на спорное нежилое помещение; представить расчет арендной платы за период с 14.05.2015 года по 31.10.2015 с доказательствами направления данного расчета в адрес ответчика; представить отчет № 571-12-169-А от 30.11.2012 «Об оценке рыночной стоимости арендной платы», выполненной ООО «КПК «МОСТ»; обосновать расчеты платы за пользование земельным участком со ссылкой на приложение № 2 к договору аренды от 30.05.2013г. № 5425.
Определение суда от 24.02.2016г. в полном объеме истцом не исполнено.
В связи с необходимостью предоставления в материалы дела дополнительных документов, судебное заседание подлежит отложению на более поздний срок.
Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
Судебное разбирательство отложить на 19 апреля 2016 года на 12 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 664025, <...>, каб. № 326,
тел. секретаря – <***>, факс – <***>.
Адрес электронной почты: a19.dmunkueva@ARBITR.RU, по которому лица, участвующие в деле, могут получить информацию о рассматриваемом деле. Документы, поступившие на указанный e-mail, носят информационный характер и не рассматриваются в качестве процессуальных документов.
Истцу: в срок до 14.04.2016г. обосновать требование об обязании ответчика заключить договор страхования объекта аренды, индивидуализировав также объект аренды, требование об обязании ответчика привести нежилое помещение в состояние, существовавшее до проведения незаконной перепланировки, в соответствие с техническим паспортом изготовленным МУП БТИ г. Иркутска от 28.06.2005г., индивидуализировав также незаконную перепланировку со ссылкой на акт проверки; представить копию технического паспорта МУП БТИ г. Иркутска на спорное нежилое помещение; представить отчет № 571-12-169-А от 30.11.2012 «Об оценке рыночной стоимости арендной платы», выполненной ООО «КПК «МОСТ», а также отчет «Об оценке рыночной
стоимости арендной платы» от 02.02.2015г. № 742-15-79-А; обосновать требование о взыскании с ответчика штрафа за нарушение п. 2.3.6 договора аренды нежилого помещения № 5425 от 30.05.2013г. в размере 16 152 руб. и об обязании надлежащим образом исполнить обязательство, предусмотренное п. 2.3.6 договора, заключить договор страхования объекта аренды с учетом пункта 8 акта проверки от 05.12.2013г. № 5425; представить копии указанного в акте проверки договора страхования от 03.05.2013г.
№ 138 000-1017026/13ИМД и страхового полиса к данному договору; проверить правильность произведенных расчетов неустойки на предмет их соответствия требованиям статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации и при наличии оснований уточнить исковые требования, представив также уточненные расчеты неустойки.
Ответчику: представить мотивированный отзыв на иск.
Судья В.А. Щуко
