АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-600/10-
22.04.2010 г.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи М.Н.Габескирия, при ведении протокола судебного заседания судьей М.Н.Габескирия, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Еловый»
к Закрытому акционерному обществу «Ирэнерго», Закрытому акционерному обществу «Иркутскиндстрой», Администрации Иркутского районного муниципального образования
третьи лица – Агентство лесного хозяйства Иркутской области;
Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области
о признании недействительными договора аренды от 10.02.2004 №1435 и соглашения об уступке права аренды от 07.09.2004
от истца - председатель Мазанов С.А.
от ЗАО «Ирэнерго» - генеральный директор Гончаренко Н.Д.,
от ЗАО «Иркутскиндстрой» - не явились,
от Администрации Иркутского районного муниципального образования – не явились,
от Агентства лесного хозяйства Иркутской области – Наумов А.Д. (доверенность от 09.11.09),
от УФРС по Иркутской области – не явились,
установил:
иск заявлен о признании недействительным договора аренды земельного участка от 10.02.2004 №1435 и соглашения об уступке права аренды от 07.09.2004, исключении записи о регистрации права аренды ЗАО «Ирэнерго» на земельный участок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Определением от 26.01.2010 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Агентство лесного хозяйства по Иркутской области.
В поступившем в судебное заседание, состоявшееся 24.02.10, письме истец заявил отказ от требования об исключении записи о регистрации права аренды ЗАО «Ирэнерго» на земельный участок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Администрация Иркутского районного муниципального образование определение от 30.03.10 получила 05.04.10, однако представителя в судебное заседание не направила. Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области определение от 30.03.10 получило 06.04.10, однако представителя в судебное заседание не направило, в поступившем в суд 09.03.2010 отзыве от 02.03.2010 №13-7164 требование истца в части исключения записи о регистрации права аренды ЗАО «ИРЭНЕРГО» на земельный участок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество не признало, указав, что заявленное требование не соответствует действующему законодательству Российской Федерации, так как в числе способов защиты гражданских прав, установленных ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, такой способ отсутствует.
Данными о получении ЗАО «Иркутскиндстрой» определения от 30.03.10 суд не располагает.
Агентство лесного хозяйства Иркутской области в поступившем в судебное заседание, состоявшееся 24.02.10, отзыве на иск заявленные требования поддержало, ссылаясь на их законность и обоснованность.
ЗАО «Ирэнерго» письменный отзыв на иск не представило, присутствовавший в судебном заседании его представитель иск не признал, заявив ходатайство о приостановлении производства по делу до вынесения Иркутским областным судом определения по кассационной жалобе ЗАО «Ирэнерго» на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 29.10.09 по гражданскому делу № 2-926/09.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, Арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
В обоснование заявленного требования истец ссылается на факт признания решением Иркутского районного суда Иркутской области от 29.10.09 незаконным п. 2 постановления Главы Иркутского района от 10.02.04 № 343, явившегося основанием для заключения договора аренды земельного участка от 10.02.2004 №1435, о признании недействительным которого заявлено по иску.
Вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда Иркутской области от 29.10.09 признан незаконным и отменен п. 2 постановления Главы Иркутского района от 10.02.04 № 343 «О прекращении права постоянного бессрочного пользования на часть земельного участка Ассоциации «Иркутскиндстрой».
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное или кассационное обжалование, если они не были обжалованы.
В случае подачи кассационной жалобы решение суда, если оно не отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела судом кассационной инстанции.
ЗАО «Ирэнерго» представлена в материалы дела кассационная жалоба на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 29.10.09 и ходатайство о восстановлении срока на подачу кассационной жалобы.
В ходатайстве о приостановлении производства по делу ЗАО «Ирэнерго» пояснило, что рассмотрение ходатайства о восстановлении срока на подачу кассационной жалобы назначено на 05.05.10, представив судебную повестку Иркутского районного суда Иркутской области.
Учитывая, что ответчиком – ЗАО «Ирэнерго», не представлены доказательства восстановления срока на подачу кассационной жалобы и принятия кассационной жалобы к производству, ходатайство о приостановлении производства по делу удовлетворению не подлежит.
В поступившем в суд 13.04.10 письме б/н и б/д истец уточнил основания заявленного требования.
Согласно приложенным к заявлению об уточнении исковых требований почтовым квитанциям, названное уточнение направлено ЗАО «Иркутскиндстрой» и ЗАО «Ирэнерго» 14.04.10.
Присутствовавший в данном судебном заседании представитель ЗАО «Ирэнерго», ссылаясь на неполучение заявления об уточнении исковых требований и необходимость ознакомления с названным заявлением и подготовки мотивированных возражений, заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела.
Согласно ч. 1 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.
В соответствии с ч. 2 названной статьи, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.
На основании ч. 1 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам арбитражного процесса, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в деле; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, знать о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа; обжаловать судебные акты; пользоваться иными процессуальными правами, предоставленными им настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Учитывая положения названных норм права, то, что истцом не представления доказательства получения ЗАО «Ирэнерго» и ЗАО «Иркутскиндстрой» заявления об уточнении исковых требований, а также необходимость надлежащего извещения ЗАО «Иркутскиндстрой» о времени и месте рассмотрения дела, заявленное ЗАО «Ирэнерго» ходатайство об отложении рассмотрения дела подлежит удовлетворению.
Представители Товарищества собственников жилья «Еловый», Закрытого акционерного общества «Ирэнерго» и Агентства лесного хозяйства Иркутской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в заседании, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания.
Руководствуясь ст. ст. 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
рассмотрение дела отложить на 21.05.10 на 12 час.;
предложить сторонам представить следующие документы:
ТСЖ «Еловый» - заключенный с ООО «Техновек» договор о совместном сотрудничестве от 10.04.08; свидетельство о государственной регистрации права от 17.09.04 № 338832;
ЗАО «ИРЭНЕРГО» - письменный отзыв по существу иска с правовым и документальным обоснованием имеющихся возражений, который направить лицам, участвующим в деле, и представить в суд не позднее, чем за 10 дней до начала судебного заседания; доказательства направления отзыва лицам участвующим в деле, представить в суд; свидетельство о государственной регистрации права от 17.09.04 № 338832;
в очередной раз предложить ЗАО «ИРЭНЕРГО» представить надлежаще заверенные копии договора от 10.02.2004 №1435 и соглашения от 07.09.2004 об уступке права требования и доказательства их государственной регистрации;
ЗАО «Иркутскиндстрой» - свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица; письменный отзыв с правовым и документальным обоснованием имеющихся возражений, который направить лицам, участвующим в деле, и представить в суд не позднее, чем за 10 дней до начала судебного заседания; доказательства направления отзыва лицам участвующим в деле, представить в суд; надлежаще заверенную копию договора от 10.02.2004 №1435; свидетельство о государственной регистрации права от 17.09.04 № 338832.
Судья М.Н.Габескирия
