3945/2015-411234(1)
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Преснецова Т.Г.,
рассмотрев ходатайство ООО «ЛАБРУМ-КОНСАЛТИНГ» о продлении срока проведения экспертизы по делу по иску:
истец: Общество с ограниченной ответственностью «Промышленные территории»
ответчики: № 1 - Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», № 2 - Комитет по управлению городским имуществом
третье лицо: Открытое акционерное общество «Фонд имущества Санкт-Петербурга» о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта нежилого фонда,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Промышленные территории» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому государственному унитарному предприятию «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее - Предприятие) и Комитету по управлению городским имуществом (далее - Комитет), о признании недостоверной величины рыночной стоимости нежилого помещения 1Н площадью 273,6 кв.м с кадастровым номером 78:31:0001199:2450, равной 25 300 000 руб., установленной в отчете Предприятия от 25.03.2014 № 31-08-0168(102)-2014 об оценке рыночной стоимости (далее - отчет ГУИОН), и признании величины рыночной стоимости объекта, равной 18 350 000 руб., определенной в отчете от 18.06.2014 об оценке рыночной стоимости, составленном обществом с ограниченной ответственностью «Центр налоговых экспертиз и аудита» (далее - отчет от 18.06.2014).
Решением от 09.10.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 02.02.2015, в иске отказано.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.05.2015 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.10.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2015 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
При новом рассмотрении суд определением от 26.05.2015 объединил в одно производство настоящее дело с делом № А56-14642/2015 по иску Общества к Комитету об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с
условием о залоге на изложенных в протоколе разногласий от 20.06.2014 условиях Общества по цене 18 350 000 руб. (после уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)). Объединенному делу присвоен номер А56-38200/2014.
В ходе рассмотрения дела представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил обязать Комитет заключить с Обществом договор купли- продажи нежилого помещения 1-Н площадью 273,6 кв.м с кадастровым номером 78:31:0001199:2450, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д.18, лит. А, при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге на изложенных в протоколе разногласий от 20.06.2014 условиях Общества по цене 18 350 000 руб.
Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
По ходатайству истца по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объекта нежилого фонда - помещения 1-Н площадью 273,6 кв.м с кадастровым номером 78:31:0001199:2450, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д.18, лит. А, по состоянию на 16.11.2013, проведение которой поручено эксперту ООО «ЛАБРИУМ-КОНСАЛТИНГ» Корнеевой Екатерине Александровне; срок проведения экспертизы установлен судом в течение 9 рабочих дней с момента получения всех необходимых документов.
Согласно статье 118 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, назначенные арбитражным судом процессуальные сроки, могут быть продлены.
Учитывая причины необходимости продления срока проведения экспертизы, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ООО «ЛАБРИУМ-КОНСАЛТИНГ», установив эксперту Корнеевой Екатерине Александровне срок проведения экспертизы до 09.10.2015.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 82, 118 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
Удовлетворить ходатайство ООО «ЛАБРИУМ-КОНСАЛТИНГ», продлив срок проведения судебной экспертизы до 09.10.2015.
Судья Преснецова Т.Г.
