О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Москва Дело №А40-23679/16-138-192
26 августа 2016 года
Арбитражный суд в составе:
Председательствующего судьи Ивановой Е.В.
рассмотрев вопрос о назначении судебного заседания по рассмотрению ходатайства эксперта о предоставлении объектов исследования и о разрешении проведения натурного осмотра объектов недвижимого имущества по делу №А40-23679/16-138-192
по исковому заявлению Амирхановой Елены Михайловны
к ООО «ГСП-ЛИЗИНГ»
о взыскании действительной доли ООО «ГСП-ЛИЗИНГ», процентов за пользование чужими денежными средствами
УСТАНОВИЛ:
Амирханова Е.М. обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «ГСП-ЛИЗИНГ» о взыскании действительной стоимости доли в размере 39 168 064 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2016 по делу №А40-23679/16-138-192 назначена судебная экспертиза по определению действительной стоимости доли, в размере 1,715% в уставном капитале ООО «ГСП-Лизинг» (ИНН 7706039490, ОГРН1027700377055) с учетом рыночной стоимости принадлежащего Обществу недвижимого имущества, по состоянию на 30 сентября 2015 года, проведение экспертизы поручено ООО «Независимое бюро экспертиз и оценки «БОНЭ» (адрес: 141290 Московская обл., Пушкинский р-н, РП Правдинский, ул.Пролетарская, д. 17; адрес в Москве: 117303, г.Москва, ул. Б.Юшуньская, д. 1А, корп. 1, этаж 3), эксперту Савостьянову Михаилу Викторовичу.
В Арбитражный суд г. Москвы поступило ходатайство от ООО «Независимое бюро экспертиз и оценки «БОНЭ» о предоставлении объектов исследования и о разрешении проведения натурного осмотра объектов недвижимого имущества, в связи с тем, что представленных документов для проведения экспертизы не достаточно, просит предоставить эксперту Савостьянову М.В. дополнительно объекты исследования:
1. Финансовые документы: Бухгалтерская отчетность за 2012-2014 гг. (форма 1 - Батане: форма 2 - Отчет о прибылях и убытках).
2. Расшифровка состава статей бухгалтерского баланса предприятия по состоянию на дату опенки 30.09.2015 г. и 31.12.2014 г.:
- Расшифровка строки 1150 «Основные средства»: Выписка с 01 счета с разбивкой по группам (здания, сооружения, машины и оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь, транспортные средства, передаточные устройства, оргтехника и т.д.) с указанием следующих сведений:
Основное средство
Инвентарный
Дата принятия к
Первоначальная
Амортизация
Остаточная
номер
учету/ ввод в эксплуатацию
стоимость
(износ)
стоимость
- Расшифровка строки 1180 «Отложенные налоговые активы»
- Расшифровка строки 1210 «Запасы»
Также при расшифровке строк строки «Запасы» выделить неликвидные запасы.
- Расшифровка строки 1230 «Дебиторская задолженность»: расшифровка по дебиторам - наименование дебитора, дата возникновения, планируемая дата погашения (месяц и год), выделить безнадежную к взысканию дебиторскую задолженность; кроме того, разделить задолженность на инвестиционную, операционную и финансовую деятельность.
- Расшифровка строки 1240 «Финансовые вложения»: при условии, что данные вложения могут являться вложениями в акции сторонних юридических лиц, указать наименование организации, количество акций, серию выпуска, историю дивидендных выплат, их категорию и прочие основные характеристики.
При предоставлении краткосрочных займов другим организациям: дата предоставления займа; сумма займа; процентная ставка; срок и условия погашения основного долга и процентов. По возможности копию договора с указанием основных условий и реквизитов.
При инвестициях в доли иных компаний предоставить баланс компании, либо справку о стоимости чистых активов компании (актуально, для величины ЧА> величины вклада).
В случае если возврат вложения невозможен, также соответствующую справку в свободной форме.
- Расшифровка строки 1260 «Прочие оборотные активы».
- Расшифровка строки 1520 «Кредиторская задолженность»: расшифровка по кредиторам - наименование кредитора, дата возникновения, планируемая дата погашения (месяц и год), в том числе выделить задолженность перед бюджетом, перед государственными внебюджетными фондами. Расшифровка кредиторской задолженности перед прочими кредиторами. Кроме того, разделить кредиторскую задолженность на инвестиционную, операционную и финансовую деятельность.
3.Расшифровка состава статей отчета о прибылях и убытках организации:
- Расшифровка выручки постатейно за 2013-2014 гг. и 9 мес. 2015 г.;
- Расшифровка себестоимости постатейно за 2013-2014 гг. и 9 мес. 2015 г.
- Расшифровка коммерческих, управленческих, прочих расходов и доходов за 2013-2014 гг. и 9 мес. 2015 г. постатейно.
- Информация о политике предприятия относительно распределения прибыли между участниками общества за 2013-2014 гг.
4. Общие данные
- Справка о формировании строки 1340 "Переоценка внеоборотных активов", также справка о дате последней переоценки основных средств.
- Справка о формировании строки 1360 "Резервный капитал".
- При наличии заключенных договоров лизинга (транспорта, либо оборудования), предоставить основные условия договоров, а также графики погашения лизинговых платежей с указанием выкупной стоимости.
- Копии либо основные выдержки заключенных договоров на коммунальные услуги: электричество, водоснабжение, тепловая энергия с указанием основных реквизитов и условий, а также с указанием текущих тарифов и потребляемых объемов за 2013-2014 гг. и 9 мес. 2015 г.;
- Справка о наличии охраны основных средств, возможно копия заключенного договора на оказание услуг ЧОП с указанием основных реквизитов и условий;
- При наличии иных договор на предоставление услуг по эксплуатации здания предоставить либо копии договоров, либо выдержки/справки с основными условиями и реквизитами;
- Перечень уплачиваемых налогов с указанием налогооблагаемой базы по каждому виду налога, ставок налогов, возможные льготы.
- Сведения о персонале:
показатели
персонал
основной
Административно-управленческий
коммерческий
Численность, чел.
Средний месячный оклад., руб.
Частота выплаты заработной платы
- При наличии у Общества сдаваемого недвижимого имущества, необходимо предоставить реестр арендаторов на дату оценки в виде таблицы с указанием:
1. полное наименование арендатора
2. юридическая форма арендатора (юридическое лицо (ООО, ЗАО, ОАО, OA. физическое лицо, ИП, прочее указать);
3. реквизиты договора аренды (№, дата, срок действия договора);
4. арендуемая площадь в кв.м. по каждому арендатору;
5. коммерческие условия аренды (арендная ставка, указать с НДС или без НДС. включены ли в арендную ставку операционные расходы, коммунальные расходы).
- Предоставить справку о наличии вакантных площадей, предназначенных для сдачи в аренду за последние 3 года.
- Предоставить справку об общей площади, предназначенной для сдачи в аренду за последние 3 года.
- Наличие парковочных мест (количество, наземные/подземные). При сдаче парковочных мест в аренду указать условия аренды (арендная ставка, указать с НДС или без НДС).
5. Недвижимость.
- Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок;
- В случае аренды земельных участков - копия договоров аренды со всеми дополнительными соглашениями;
- Кадастровый план земельного участка, кадастровая стоимость; земельный налог либо величину начисленной арендной платы за последние 2-3 года и 9 мес. 2015 г.
6. Оборудование и транспортные средства
- Справка о дате последней переоценки основных средств.
- Дата ввода в эксплуатацию и дата производства.
- Для транспортных средств - указать фактический пробег, год выпуска либо копии птс.
Кроме того, ООО «Независимое бюро экспертиз и оценки «БОНЭ» просит разрешить эксперту М.В. Савостьянову произвести натурный осмотр объектов недвижимого имущества и сообщить контактные данные сторон процесса для уведомления их должным образом о дате, времени и месте проведения указанного выше натурного осмотра.
Согласно п. 18 Постановления Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 04.04.2014 «О некоторых вопросах практики применения Арбитражными судами законодательства об экспертизе» после приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы суд решает вопросы о замене эксперта, о привлечении к производству экспертизы другого эксперта, об отводе эксперта, о предоставлении эксперту дополнительных материалов, о постановке перед экспертом дополнительных вопросов, об отмене разрешения участвующему в деле лицу присутствовать при производстве экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы без возобновления производства по делу. При этом суд назначает судебное заседание, о времени и месте которого извещает лиц, участвующих в деле, и эксперта.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 АПК РФ эксперт вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов.
Руководствуясь статьями 184-188, АПК РФ.
О П Р Е Д Е Л И Л:
Назначить рассмотрение ходатайства эксперта о предоставлении объектов исследования и о разрешении проведения натурного осмотра объектов недвижимого имущества №А40-23679/16-138-192 в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 19 августа 2016 на 16 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д.17, зал № 6014, 6 этаж, тел. 8 (495) 600-97-84, факс 8(495) 600-96-06, www.msk.arbitr.ru.
Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание полномочных представителей с документами, подтверждающими их должностное положение и полномочия с представлением суду подлинных доверенностей представителей (заверенные копии доверенностей для приобщения в материалы дела).
ООО «Независимое бюро экспертиз и оценки «БОНЭ» обеспечить явку эксперта Савостьянова Михаила Викторовича.
Судья Е.В. Иванова
