ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
город Москва
05 декабря 2017 года Дело № А40 - 182694/17-181-1445
Судья Арбитражного суда города Москвы Прижбилов С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Эрендженовой Б.Л.,
рассмотрев в судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашения
по делу по иску АО "Деловой квартал" (ОГРН 1167746736607, ИНН 7704367343, адрес: 119021, г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 16, дата регистрации: 05.08.2016)
к ООО "ДжетСмартерРус"
о взыскании задолженности в размере 9 876 600,34 рублей, неустойки в сумме 2 291 000,83 рублей
При участии в предварительном судебном заседании представителей:
от истца: Михайлов Д.Д., доверенность от 28.06.2017
от ответчика: Кирсанов М.Ю., доверенность от 01.09.2015
УСТАНОВИЛ:
В ходе рассмотрения дела представителем истца и ответчика было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Суду представлено три экземпляра мирового соглашения, заключенного в письменной форме и подписанного сторонами или при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения.
В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением. Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса. При этом арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Проверив представленное мировое соглашение, суд пришел к выводу о том, что оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем находит возможным утвердить предложенную сторонами редакцию мирового соглашения с учетом того, что сторонам известны предусмотренные процессуальным законодательством последствия заключения такого соглашения.
В связи с утверждением мирового соглашения в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь статьями 49, 139, 140, 150, части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу №А40 - 182694/17-181-1445между Акционерным обществом "Деловой квартал" и Обществом с ограниченной ответственностью "ДжетСмартерРус" на следующих условиях:
1. Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательств по Договору аренды №368/А от 04.04.2016 с 01 октября 2017 г. предоставлением отступного в размере 12 317 208,75 (Двенадцать миллионов триста семнадцать тысяч двести восемь и 75/100) рублей, НДС не облагается, («Отступное») на условиях настоящего Соглашения. Последним днем срока действия Договора считать 30 сентября 2017 года. Любые обязательства Сторон по Договору, за исключением обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, прекращают свое действие 30 сентября 2017 года.
2. Арендатор признает задолженность по оплате Арендной Платы согласно условиям Договора, за период с 01 апреля 2017 года по 30 сентября 2017 года включительно в размере 9 853 767,00 (Девять миллионов восемьсот пятьдесят три тысячи семьсот шестьдесят семь) рублей, в том числе НДС 18 %.
3. На дату утверждения мирового соглашения Арендатором внесены следующие платежи:
3.1. В соответствии с п.8 Соглашения от 28.09.2017 о расторжении Договора аренды №368/А от 04.04.2016 Арендатор в счет арендной платы за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2017 года оплатил 4 926 883,50 (Четыре миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят три и 50/100) рублей, в том числе НДС, 20 октября 2017 года.
3.2. Первый платеж в счет оплаты Отступного в размере 4 926 883,50 (Четыре миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят три и 50/100) рублей, НДС не облагается, оплачен Арендатором 16 ноября 2017 года;
3.3. Второй платеж в счет оплаты Отступного в размере 4 926 883,50 (Четыре миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят три и 50/100) рублей, НДС не облагается, оплачен Арендатором 01 декабря 2017 года;
3.4. Арендатор обязуется в срок до 15 декабря 2017 года в счет Отступного оплатить 2 463 441,75 (Два миллиона четыреста шестьдесят три тысячи четыреста сорок один и 75/100) рублей, НДС не облагается на расчетный счет Арендодателя.
4. Арендованные по Договору нежилые помещения, расположенные на 1 (Первом) этаже Здания общей площадью 344 (Триста сорок четыре) кв.м, помещение I, комнаты №№ 1-17 («Помещения»), переданы Арендодателю на основании акта приема-передачи (возврата) помещений от 30.09.2017.
5. Стороны подтверждают, что Обеспечительный Платеж по Договору был оплачен Арендатором полностью в размере 4 926 883,50 (Четыре миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят три и 50/100) рублей, в том числе НДС 18%.
6. Стороны пришли к соглашению, что Истец удерживает сумму Обеспечительного Платежа в размере 4 926 883,50 (Четыре миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят три и 50/100) рублей, в том числе НДС 18%, в счет оплаты Ответчиком Арендной Платы за период с 01 апреля 2017 года по 30 июня 2017 года в размере 4 926 883,50 (Четыре миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят три и 50/100) рублей, в том числе НДС 18%.
7. В случае нарушения Арендатором сроков оплаты Отступного и/или сроков оплаты задолженности по Арендной Плате, предусмотренных пунктами 3.1 -3.3. и пунктом 8 настоящего Соглашения, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора, а Арендатор обязуется уплатить Арендодателю на основании письменного требования Арендодателя пени в размере 0,5% (Ноль целых 5/10 процентов) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки (НДС не облагается).
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения арбитражным судами действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Возвратить Акционерному обществу "Деловой квартал" из федерального бюджета половину государственной пошлины в размере 41 862 (сорок одна тысяча восемьсот шестьдесят два) рубля, уплаченной им на основании платежного поручения от 08.09.2017 № 455.
Настоящее определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа в течение месяца со дня его вынесения.
Копии настоящего определения будут направлены лицам, участвующим в деле в пятидневный срок со дня вынесения определения.
СУДЬЯ Прижбилов С.В.
