АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Челябинск
27 октября 2022 года Дело № А76-32935/2022
Судья Арбитражного суда Челябинской области Гладышева В.И., при рассмотрении вопроса о принятии к производству заявление ФИО1 г.Челябинск, ФИО2, г. Челябинск, ФИО3, г.Челябинск, ФИО4, г.Челябинск, ФИО5, г.Челябинск, ФИО6 г.Челябинск, ФИО7, г.Челябинск, ФИО8, г.Челябинск, ФИО9, г.Челябинск, ФИО10, г.Челябинск, ФИО11, г.Челябинск, ФИО12, г.Челябинск, ФИО13, г.Челябинск, ФИО14, г. Екатеринбург, ФИО15, г.Челябинск, ФИО16, г. Челябинск, ФИО17, г. Челябинск, ФИО18, г. Челябинск, ФИО19, г. Челябинск, ФИО20, г.Челябинск, ФИО21, г Челябинск, ФИО22, г. Челябинск, ФИО23, г. Челябинск, ФИО24, г.Челябинск, ФИО25, г. Челябинск, ФИО26, г. Челябинск, ФИО27, г. Челябинск, ФИО28, г. Челябинск, ФИО29 г.Челябинск, ФИО30, г.Челябинск, ФИО31, г. Челябинск, ФИО32, г.Челябинск, ФИО33, г. Челябинск, ФИО34, г. Челябинск, ФИО35, г.Челябинск, ФИО36, г.Челябинск, ФИО37, г.Челябинск, ФИО38, г. Челябинск, ФИО39, г. Челябинск, ФИО40, г. Челябинск, ФИО41, г. Челябинск, ФИО42 Челябинская обл., Аргаяшский р-н., д. Большая Усманова, о признании несостоятельным (банкротом) открытое акционерное общество «Строительная компания «Челябинскгражданстрой», г. Челябинск, ИНН <***>, ОГРН <***>
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 , ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 (далее – заявители) 20.10.2022 в 17 часов 58 минут обратились в арбитражный суд с заявлением, в котором просят суд:
- признать открытое акционерное общество «Строительная компания «Челябинскгражданстрой» (далее – должник, ОАО СК «Челябинскгражданстрой») несостоятельным (банкротом);
- утвердить временным управляющим ОАО СК «Челябинскгражданстрой» из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал», адрес: 644122, <...>;
- утвердить вознаграждение арбитражного управляющего в размере 30 000 руб. в месяц за счет имущества должника;
- включить в реестр требований кредиторов ОАО СК «Челябинскгражданстрой» требования:
ФИО1 - расходы на устранение недостатков в размере 183 126 руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя в размере 50 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., расходы по оплате услуг специалиста в размере 29951 руб., неустойку в размере 1% от суммы 183 126 руб. или неуплаченной ее части, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств на устранение недостатков.
ФИО25 - материальный ущерб в размере 212 091,60 рубля, неустойку в размере 60 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 6 500 рублей, судебные расходы на составление заключения специалиста в размере 16 546 рублей, неустойку из расчета 1 % в день на сумму ущерба в размере 212 091,60 рубля с 29.12.2021 года по дату фактического исполнения обязательства.
ФИО23 ФИО24 - в пользу ФИО23, ФИО24 в счет уменьшения договорной цены 184 876 руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя в размере 50 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., расходы по оплате услуг специалиста в размере 22 700 руб. 30 коп., неустойку в размере 1% от суммы 184 876 руб. или неуплаченной ее части, за каждый день просрочки, начиная с 04.12.2021 года по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств на устранение недостатков.
ФИО20 - в счет уменьшения цены договора участия в долевом строительстве № 49Б-1-53 от 21.11.2017 г. 188 375 руб., неустойку 63 000 руб., компенсацию морального вреда 1 000 руб., штраф 6 000 руб., расходы на оценку 17 360 руб., неустойку начисленную на сумму задолженности 188 375 руб. в размере 1 % в день за период с 14.01.2022г. по день погашения задолженности.
ФИО19, ФИО18 - В соответствии с Определением об утверждении Мирового соглашения по Делу № 2-5478/2021 ОАО «Строительная компания «Челябинскгражданстрой» обязуется в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения выплатить ФИО19 и ФИО18 денежные средства в сумме 105000 (сто пять тысяч) рублей в счет соразмерного уменьшения цены Договора №49Б-1/1-Пр участия в долевом строительстве от 13.08.2019 г. на стоимость работ, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства - квартиры № 220, находящейся по адресу: <...> путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам.
ФИО16, ФИО17 - в равных долях расходы на устранение недостатков в размере 210656 рублей, неустойку в размере 70000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 7066,40 рублей, расходы на оплату услуг независимой оценки в размере 20000 рублей, неустойку в размере 1% в день от стоимости устранения недостатков 210656 рублей, начиная с 24.12.2021.
ФИО15 - в качестве уменьшения цены договора участия в долевом строительстве 169317 рублей, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя в размере 50000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 25900 рублей, штраф в размере 5000 рублей, неустойку из расчета 1% в день от суммы 169317 рублей, начисляя неустойку с 11.11.2021 г. по дату фактического исполнения обязательства.
ФИО14 - денежные средства в счет соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве № 48-19-342 от 06.08.2018 г. в размере 85 247 рублей, расходы на оплату оценки в размере 24 594 рубля, неустойку в размере 20 000 рублей, штраф в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, неустойку в размере 1% за каждый день просрочки, начисленную на остаток суммы задолженности в размере 85 247 рублей за период с 29.10.2021г. по день фактического исполнения обязательства.
ФИО13, ФИО12 - в равных долях расходы на устранение недостатков в размере 178190 рублей, неустойку в размере 59000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 5979,75 рублей, расходы на оплату услуг независимой оценки в размере 20000 рублей, неустойку в размере 1% в день от стоимости устранения недостатков 178190 рублей, начиная с 24.12.2021 г. по день фактического исполнения.
ФИО11 - в качестве стоимости устранения недостатков квартиры 166257 руб., неустойку за нарушение сроков возмещения убытков по устранению недостатков за период с 24 апреля 2021 года по 10 января 2022 года в размере 63000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 6000 руб., а также расходы по составлению заключения специалиста в размере 19760 руб. 49 коп., начисление неустойки на сумму 166257 руб., исходя из расчета 1 % в день, с учетом фактического погашения задолженности, начиная с 11 января 2022 года по день фактической выплаты стоимости устранения недостатков.
ФИО10 - денежные средства в счет уменьшения цены договора участия в долевом строительстве в связи с устранением строительных недостатков в размере 128 332 руб., неустойку в размере 45 000 руб. за период с 15.02.2021 года по 06.08.2021 года, неустойку в размере 1% от суммы 128 332 руб. или её остатка, за каждый день просрочки, начиная с 07.08.2021 года по день фактической уплаты указанной суммы (128 332 руб.), компенсацию морального вреда - 3000 руб., расходы на оплату услуг специалиста в размере 23 274 руб., штраф в размере 9 000 руб.
ФИО33, ФИО34 - в счет уменьшения договорной цены 197 307 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., расходы по оплате услуг специалиста в размере 22 017 руб. 35 коп.
ФИО32 - денежные средства в счет соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве № от 12 марта 2019 года в размере 141 350 рублей, расходы на оплату оценки в размере 13 545 рублей, неустойку в размере 35 000 рублей, штраф в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, неустойку в размере 1% за каждый день просрочки, начисленную на остаток суммы задолженности в размере 141 350 рублей за период с 22 октября 2021 года по день фактического исполнения обязательства.
ФИО31 - стоимость устранения недостатков объекта участия в долевом строительстве в размере 196907 рублей, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителей в размере 59000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 25200 рублей, штраф в размере 6000 рублей, неустойку из расчета 1% в день от суммы 196907 рублей, начисляя неустойку с 12 ноября 2021 года по дату фактического исполнения обязательства на остаток задолженности.
ФИО30 - денежные средства в сумме 110 000 рублей в счет возмещения расходов, необходимых для устранения недостатков внутренней отделки квартиры.
ФИО29 - расходы на устранение строительных недостатков в размере 126 838,80 руб., неустойку в размере 45 000 руб. за период с 01 марта 2021 года по 07 сентября 2021 года, неустойку в размере 1% от суммы 126 838,80 руб. или её остатка, за каждый день просрочки, начиная с 08 сентября 2021 года по день фактической уплаты указанной суммы, расходы на заключение специалиста в размере 35 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в пользу потребителя в размере 7 500 руб.
ФИО27 - в качестве стоимости устранения недостатков квартиры 106570 руб. 50 коп., неустойку за нарушение сроков возмещения убытков по устранению недостатков за период с 03 июня 2021 года по 24 декабря 2021 года в размере 46 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2500 рублей, штраф в размере 4000 руб., а также расходы по составлению заключения специалиста в размере 12500 руб., начисление неустойки на сумму 106570 руб. 50 коп., исходя из расчета 1 % в день, с учетом фактического погашения задолженности, начиная с 25 декабря 2021 года по день фактической выплаты стоимости устранения недостатков.
ФИО28 - в качестве стоимости устранения недостатков квартиры 106570 руб. 50 коп., неустойку за нарушение сроков возмещения убытков по устранению недостатков за период с 03 июня 2021 года по 24 декабря 2021 года в размере 46000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2500 рублей, штраф в размере 4000 руб., а также расходы по составлению заключения специалиста в размере 12500 руб., начисление неустойки на сумму 106570 руб. 50 коп., исходя из расчета 1 % в день, с учетом фактического погашения задолженности, начиная с 25 декабря 2021 года по день фактической выплаты стоимости устранения недостатков.
ФИО26 - расходы на устранение строительных недостатков в размере 159 880 руб. 00 коп., неустойку в размере 30000 рублей, неустойку в размере 1% за каждый день просрочки от суммы ущерба 159880 рублей с 30.10.2021 г. по день фактического получения денежных средств, штраф в размере 5000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб. 00 коп., стоимость услуг эксперта в размере 24587 руб. 50 коп.
ФИО22 - денежные средства в счет соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве № от 12.09.2019 года в сумме 168 025 рублей, расходы на оплату оценки в размере 24 052 рубля, неустойку в сумме 40 000 рублей, штраф в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, неустойку в размере 1% за каждый день просрочки, начисленную на остаток суммы задолженности в размере 168 025 рублей за период с 03.09.2021 года по день фактического исполнения обязательства.
ФИО21 - денежные средства в счет уменьшения цены договора участия в долевом строительстве в связи с устранением строительных недостатков в размере 125 665 руб., неустойку в размере 37 000 руб. за период с 16.03.2021 года по 09.08.2021 года, неустойку в размере 1% от суммы 125 665 руб. или её остатка, за каждый день просрочки, начиная с 10.08.2021 года по день фактической уплаты указанной суммы (125 665 руб.), компенсацию морального вреда - 3000 руб., расходы на оплату услуг специалиста в размере 21 792 руб., штраф в размере 8 500 руб.
ФИО8 - денежные средства в счет уменьшения цены договора участия в долевом строительстве в связи с устранением строительных недостатков в размере 119 224 руб., неустойку в размере 38 000 руб. за период с 04.03.2021 года по 09.08.2021 года, неустойку в размере 1% от суммы 119 224 руб. или её остатка, за каждый день просрочки, начиная с 10.08.2021 года по день фактической уплаты указанной суммы (119 224 руб.), компенсацию морального вреда - 3000 руб., расходы на оплату услуг специалиста в размере 25 487 руб., штраф в размере 8 000 руб.
ФИО6 - стоимость устранения недостатков объекта участия в долевом строительстве в размере 155167 рублей, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителей в размере 46000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 26250 рублей, штраф в размере 5000 рублей, неустойку из расчета 1% в день от суммы 155167 рублей, начисляя неустойку с 08 февраля 2022 года по дату фактического исполнения обязательства на остаток задолженности.
ФИО4 - в качестве стоимости устранения недостатков квартиры 85016 руб. 50 коп., неустойку за нарушение сроков возмещения убытков по устранению недостатков за период с 28 апреля 2021 года по 22 декабря 2021 года в размере 30000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 3000 руб., а также расходы по составлению заключения специалиста в размере 12500 руб., начисление неустойки на сумму 85016 руб. 50 коп., исходя из расчета 1 % в день, с учетом фактического погашения задолженности, начиная с 23 декабря 2021 года по день фактической выплаты стоимости устранения недостатков.
ФИО5 - в качестве стоимости устранения недостатков квартиры 85016 руб. 50 коп., неустойку за нарушение сроков возмещения убытков по устранению недостатков за период с 28 апреля 2021 года по 22 декабря 2021 года в размере 30000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 3000 руб., а также расходы по составлению заключения специалиста в размере 12500 руб., начисление неустойки на сумму 85016 руб. 50 коп., исходя из расчета 1 % в день, с учетом фактического погашения задолженности, начиная с 23 декабря 2021 года по день фактической выплаты стоимости устранения недостатков.
ФИО3 - денежные средства в счет возмещения расходов на исправление недостатков 148492 рубля, расходы по оплате оценки в размере 20000 рублей, компенсацию морального вреда 1000 рублей, штраф в размере 5000 рублей, неустойку в размере 60000 рублей с продолжением начисления неустойки с 28.01.2022 года из расчета 1% в день от суммы ущерба 148492 рублей по день фактического исполнения обязательств.
ФИО2 - денежные средства в счет возмещения расходов на устранение недостатков в размере 301 174 рублей 96 копеек, неустойку 100 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 10 000 руб. и расходы по оплате услуг специалиста в размере 20 000 руб. ,неустойку в размере 1% от суммы 301 174 рублей 96 копеек или неуплаченной ее части, за каждый день просрочки, начиная с 21 января 2022 года по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средства на устранение недостатков.
ФИО35 - денежные средства в счет возмещения расходов на устранение недостатков в размере 142447 рублей, неустойку в размере 45000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 5000 рублей и расходы по оплате услуг специалиста в размере 19691 рублей 04 копеек, неустойку в размере 1% от суммы 142447 рублей или неуплаченной ее части, за каждый день просрочки, начиная с 24 ноября 2021 года по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств на устранение недостатков.
ФИО39 - денежные средства в счет соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве №49Б-3/2-44 от 29.10.2019 года в сумме 95 311 рублей, расходы на оплату оценки в размере 19 813,50 рублей, неустойку в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, неустойку в размере 1% за каждый день просрочки, начисленную на остаток суммы задолженности в размере 95 311 рублей за период с 18.11.2021 года по день фактического исполнения обязательства.
ФИО36 - стоимость устранения строительных недостатков в размере 78 368 руб., неустойку в размере 15 000 рублей, расходы на оплату услуг специалиста в размере 14280 руб., компенсацию морального вреда в размере 1500 руб., неустойку в размере 1% от суммы 78 368 руб. за каждый день просрочки, начиная с 14.10.2021 года по день фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств на устранение недостатков, штраф в размере 5000 руб.
ФИО40 ,ФИО41 - в равных долях материальный ущерб в размере 159 333, 60 рубля, неустойку в размере 55 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф в размере 5 000 рублей, неустойку из расчета 1% в день на сумму ущерба в размере 159 333, 60 рубля, начиная с 24 декабря 2021 года и по дату фактического исполнения обязательства.
ФИО38- в счет уменьшения цены договора 176 570руб., неустойку 59 000 руб., компенсацию морального вреда 1 000 руб., штраф 6 000 руб., расходы на оценку 14 336 руб., неустойку начисленную на сумму задолженности 176 570 руб. в размере 1% в день за период с 02 декабря 2021 года по день погашения задолженности.
ФИО37 - денежные средства в счет соразмерного уменьшения цены договора 245 749,55 рублей, неустойку за нарушение сроков возмещения убытков по устранению недостатков 30 000 рублей, штраф в размере 7000 рублей, расходы по оплате услуг специалиста в размере 35 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, неустойку на сумму 245 749,55 рублей, исходя из расчета 1 % в день, с учетом фактического погашения задолженности, начиная с 09 декабря 2021 года по день фактической выплаты стоимости устранения недостатков.
ФИО42 - денежные средства счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры 109638 рублей, неустойку 63000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 8500 рублей, расходы на оплату услуг независимой оценки в размере 20000 рублей, неустойку в размере 1% в день от стоимости устранения недостатков 109638 рублей, начиная с 11.01.2022 г. по день фактического исполнения.
ФИО7 - расходы на устранение недостатков в размере 150 475 рублей, неустойку в размере 50000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 5 061,80 рублей, расходы на оплату услуг независимой оценки в размере20000 рублей, неустойку в размере 1% в день от стоимости устранения недостатков 150 475 рублей, начиная с 21.01.2022 г. по день фактического исполнения.
ФИО9 - денежные средства в счет возмещения расходов на исправление недостатков 110608 рублей, расходы по оплате оценки в размере 20000 рублей, компенсацию морального вреда 1000 рублей, штраф в размере 8000 рублей, неустойку в размере 50000 рублей с продолжением начисления неустойки с 18.01.2022 года из расчета 1% в день от суммы ущерба 110608 рублей по день фактического исполнения обязательств.
ФИО43- денежные средства в счет уменьшения цены договора участия в долевом строительстве в связи с устранением строительных недостатков в размере 95 216 руб., неустойку в размере 15 000 руб. неустойку в размере 1% от суммы 95 216 руб. или остатка, за каждый день просрочки, по день фактической уплаты указанной суммы (95 216 руб.), компенсацию морального вреда - 3000 руб., штраф в размере 5 500 руб.
Заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125 и 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), статями 39 Закона о банкротстве.
Вместе с тем, определением от 26.10.2022 возбуждено производство по делу о банкротстве ОАО «СК «Челябинскгражданстрой» по заявлению ООО «Сантехстрой», судебное заседание по рассмотрению обоснованности требования кредитора назначено на 28.11.2022.
На основании п. 8 ст. 42 Закона о банкротстве в случае, если до назначенного судом заседания на рассмотрение арбитражного суда поступают заявления о признании должника банкротом от других лиц, все поступившие заявления рассматриваются арбитражным судом в качестве заявлений о вступлении в дело о банкротстве.
В соответствии п. 21 Постановления Пленума ВАС № 60 от 23.07.2009 и п. 7 постановления Пленума ВАС РФ № 35 от 22.06.2012 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» дата рассмотрения обоснованности настоящего заявления будет определена после проверки обоснованности заявления ООО «Сантехстрой» о признании несостоятельным (банкротом) ОАО «СК «Челябинскгражданстрой».
Руководствуясь статьями 127, 137, 184, 185, 223 АПК РФ, статьей 42 Закона о банкротстве, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Принять заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, поступившее 20.10.2022 в 17 часов 58 минут, как заявление о вступлении в дело о банкротстве № А76-32935/2022.
2. Рассмотреть настоящее заявление в порядке, установленном п.8 ст. 42 Закона о банкротстве.
Судья В.И. Гладышева
