МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗ
от 25 октября 2021 г. N ЕД-7-21/926@
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЯ NN 2, 3 К ПРИКАЗУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ОТ 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
В соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85
Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3824; 2019, N 39, ст. 5375), подпунктом 5.9.37 пункта 5 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации
от 30.09.2004 N 506 "Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 40, ст. 3961; 2015, N 15, ст. 2286), в целях совершенствования информационного взаимодействия налоговых органов с органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также в связи с принятием Федерального закона
от 22.12.2020 N 437-ФЗ "О федеральной территории "Сириус" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 52, ст. 8583; 2021, N 27, ст. 5099), Федерального закона
от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 1, ст. 57), Федерального закона
от 11.06.2021 N 199-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую
Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 1 и 2 Федерального закона "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в связи с принятием Федерального закона "О федеральной территории "Сириус" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 24, ст. 4217) приказываю:
1. Внести в приложения, утвержденные приказом Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 13.06.2017, регистрационный номер 47018), с изменениями, внесенными приказом Федеральной налоговой службы от 18.02.2019 N ММВ-7-21/71@ "О внесении изменений в приложение N 2 к приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14.03.2019, регистрационный номер 54052), приказом Федеральной налоговой службы от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@ "О внесении изменений в приложения к приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 22.11.2019, регистрационный номер 56595), приказом Федеральной налоговой службы от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@ "О внесении изменений в приложения NN 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.10.2020, регистрационный номер 60674), приказом Федеральной налоговой службы от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@ "О внесении изменений в приложения NN 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11.03.2021, регистрационный номер 62712), приказом Федеральной налоговой службы от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 03.08.2021, регистрационный номер 64517), следующие изменения:
1.1. В приложение N 2 "Формат представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме" внести изменения согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
1.2. В приложение N 3 "Порядок заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" внести изменения согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Руководителям (исполняющим обязанности руководителя) управлений Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации довести настоящий приказ до нижестоящих налоговых органов и обеспечить его применение.
3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 ноября 2022 года.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога, а также на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего вопросы информатизации.
Руководитель
Федеральной налоговой службы
Д.В.ЕГОРОВ
Приложение N 1
к приказу ФНС России
от 25.10.2021 N ЕД-7-21/926@
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 "ФОРМАТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ
СВЕДЕНИЙ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ" К ПРИКАЗУ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ОТ 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
1. Таблицу 4.5 изложить в следующей редакции:
"
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
Идентификатор документа | ИдДок | А | T(1-36) | О | Рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор (GUID) |
Тип документа | ТипДок | А | T(=2) | ОК | Принимает значение: 01 - первичный | 02 - корректирующий |
Вид сведений | ВидСвед | П | T(=2) | НКМ | Принимает значение: 01 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 10 | 11 | 12 Элемент обязателен для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 | РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
Сведения о земельном участке | | СведЗУ | С | | О | Состав элемента представлен в таблице 4.6 Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД | РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 |
Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе | | СведЗдание | С | | О | Состав элемента представлен в таблице 4.7 Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
Сведения о машино-месте или помещении, расположенном в здании (сооружении) | СведПомещ | С | | О | Состав элемента представлен в таблице 4.8 Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах | | СвПрав | С | | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.9. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 01 | 03 | 04 Сведения о прекращенных правах (предыдущих правообладателях) представляются не более чем за 1 предыдущий год (по дате прекращения) |
Сведения об обременении права | | СвОбремПрав | С | | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.10. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 10 и отсутствии <СвОгрПрав>. Сведения о прекращенных обременениях представляются не более чем за 1 предыдущий год (по дате прекращения) |
Сведения о ранее возникших правах на земельные участки | | СведРВПЗУ | С | | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.11. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 11 Не формируется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
Сведения об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю | | СведОПС | С | | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.12. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 12 Не формируется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
Сведения об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с наложением ареста, залогом в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом | СвОгрПрав | С | | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.29. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 10 и отсутствии <СвОбремПрав> |
".
2. В графе "Дополнительная информация" строки "Фамилия, имя, отчество" таблицы 4.19 буквы "ФИОТип" заменить буквами "ФИОПрТип".
3. В графе "Дополнительная информация" таблицы 4.21 слова "Типовой элемент <АдрФИАСТип>.", "Типовой элемент <АдрКЛАДРТип>." исключить.
4. В таблице 4.22:
4.1. наименование изложить в следующей редакции: "Адрес по ФИАС (АдрФИАС)";
4.2. в графе "Признак обязательности элемента" строки "Код субъекта Российской Федерации" буквы "ОК" заменить буквами "НК".
5. В таблице 4.27:
5.1. наименование изложить в следующей редакции: "Адрес по КЛАДР (АдрКЛАДР)";
5.2. в графе "Признак обязательности элемента" строки "Код региона" буквы "ОК" заменить буквами "НК".
Приложение N 2
к приказу ФНС России
от 25.10.2021 N ЕД-7-21/926@
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 "ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ
СВЕДЕНИЙ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" К ПРИКАЗУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ
СЛУЖБЫ ОТ 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
1. В пункте 16:
1.1. абзац шестой дополнить словами "(при наличии)";
1.2. абзац седьмой дополнить словами "(при наличии). Для земельного участка, расположенного на федеральной территории "Сириус", по строке "в2)" указываются слова "федеральная территория "Сириус";
1.3. абзац восьмой дополнить словами "(при наличии)".
2. В пункте 34:
2.1. абзац шестой дополнить словами "(при наличии)";
2.2. абзац седьмой дополнить словами "(при наличии). Для объекта, расположенного на федеральной территории "Сириус", по строке "в2)" указываются слова "федеральная территория "Сириус";
2.3. абзац восьмой дополнить словами "(при наличии)".
3. В пункте 58:
3.1. абзац шестой дополнить словами "(при наличии)";
3.2. абзац седьмой дополнить словами "(при наличии). Для помещения, расположенного на федеральной территории "Сириус", по строке "в2)" указываются слова "федеральная территория "Сириус";
3.3. абзац восьмой дополнить словами "(при наличии)".
4. В пункте 77:
4.1. дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
"В случае, если вещное право на ранее учтенный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном статьей 69 Федерального закона
от 13.07.2015 N 218-ФЗ для государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости, по строке 2.7.1 указывается внесенная в реестр прав на недвижимость ЕГРН дата документа-основания для государственной регистрации такого права.";
4.2. абзац третий считать абзацем четвертым.
5. В пункте 94:
5.1. дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
"В случае, если вещное право на ранее учтенный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном статьей 69 Федерального закона
от 13.07.2015 N 218-ФЗ для государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости, по строке 3.13.1 указывается внесенная в реестр прав на недвижимость ЕГРН дата документа-основания для государственной регистрации такого права.";
5.2. абзац третий считать абзацем четвертым.
