от 23 июня 2004 г. N 07-02-14/143
Департамент регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности и бухучета рассмотрел письмо и сообщает следующее.
Согласно Методическим указаниям по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденным Приказом Минфина России
от 13 октября 2003 г. N 91н, объекты недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные учетные документы по приемке-передаче, документы переданы на государственную регистрацию и фактически эксплуатируемые, могут учитываться в бухгалтерском учете в качестве основных средств либо на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", либо на отдельном субсчете к счету 01 "Основные средства". Соответствующее решение организации закрепляется в ее учетной политике.
С учетом норм ПБУ 6/01 "Учет основных средств", утвержденного Приказом Минфина России
от 30 марта 2001 г. N 26н, а также принципа соответствия доходов и расходов организации, определенного в ПБУ 9/99 "Доходы организации", утвержденного Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. N 32н, и ПБУ 10/99 "Расходы организации", утвержденного Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. N 33н, амортизация по таким объектам недвижимости начисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем введения объектов в эксплуатацию.
