ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 16 ноября 2005 г. N 04-2-03/172
Федеральная налоговая служба о предоставлении имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры путем покупки трех комнат у разных владельцев сообщает следующее.
В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи
220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче ему квартиры (доли (долей) в ней) или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
В договорах купли-продажи, свидетельствах о праве собственности, являющихся документами, подтверждающими право на предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, в качестве предмета или объекта права должна быть указана квартира, жилой дом или доля в праве собственности на квартиру или жилой дом.
При указании в упомянутых документах иных предметов и объектов недвижимости имущественный налоговый вычет в порядке и на условиях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставлен быть не может.
Исходя из положений письма, документом, подтверждающим право собственности на квартиру, в которой расположены упомянутые выше комнаты, налогоплательщик не располагает. Поэтому, чтобы удовлетворить требования Кодекса, ему следует оформить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и вновь обратиться за получением имущественного налогового вычета в налоговый орган по месту жительства.
И.Ф.ГОЛИКОВ
