РЕШИЛ: Иск удовлетворить полностью. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛЬБА" (ОГРН: 1117746757094, ИНН: 7702771751) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Беломорский карьер" (ОГРН: 1061006009052, ИНН: 1011008370) 2 267 712 руб. 73 коп., из них: 2 088 513 руб. 09 коп. – гарантийный ( обеспечительный) платеж по договоруаренды №3 от 25.12.2013, 179 199 руб. 64 коп. – проценты за пользование чужими денежными соседствами по состоянию на 12.10.2015 и с 13.10.2015 по дату фактического погашения основного долга в размере 2 088 513 руб. 09 коп. с применением существующих в месте нахождения кредитора опубликованных Банком России в соответствующие периоды средних ставок банковского процента по вкладам физическихлиц . Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛЬБА" (ОГРН: 1117746757094, ИНН: 7702771751) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 34 339 руб. Решение может быть обжаловано: - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный
денежными средствами в кассу арендодателя. В силу п.5.4. договора арендатором вносится обеспечительныйплатеж тремя частями: апрель 2016 года – 35 000 руб., май 2016 года – 35 000 руб., июнь 2016 года – 30 000 руб. В пункте 2.1. договора установлен срок его действия с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещения по 01.03.2017. 01.04.2016 по акту приема-передачи предмет аренды передан ответчику. Согласно п.9.1. договора он может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке в случае: - если Арендатор пользуется Помещением с существенным нарушением условий Договора, существенно ухудшая данное Помещение; - если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату; - невыполнения Арендатором обязанности, предусмотренной п. 4.1.2. настоящего Договора; - имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования; - ликвидации юридического лица/прекращения деятельности физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя; - несостоятельности (банкротства) одной из Сторон. В
досрочном расторжении указанного договора, в связи с нарушением истцом сроков внесения ежемесячных арендных платежей по договору. Истцом действительно была допущена просрочка внесения арендных платежей, которая была погашена. Кроме этого истцом был внесен обеспечительныйплатеж в размере одного ежемесячного платежа, которую ответчик вправе удержать в случае задержки истцом каких-либо платежей. Ссылался на отсутствие правовых оснований для расторжения ответчиком в одностороннем порядке заключенного между сторонами договорааренды, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя, который на иске настаивал, заявленные требования поддержал. Указывал, что ответчиком допущено злоупотребление правом. В настоящее время задолженности по оплате арендных платежей нет. Так же ссылался, что истец слабая сторона договора, потребитель – физическоелицо . Договор заключен истцом как физическим лицом. Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылался, что истцом нарушено существенное условие договора, в части своевременного внесения арендной платы, в связи с
аренды оценочная стоимость всего комплекта Оборудования составляет 189 800 руб. Согласно п. 7.1. Спецификации № 1 к Договору № Арендатором оплачен обеспечительныйплатеж в размере 26 565 руб. Согласно расчету истца долг за невозвращенное оборудование составляет 163 235 руб. (189 800 руб.- 26 565 руб.). Доказательств внесения арендной платы, а так же возврата оборудования ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. В соответствии с п. 6.13. Договорааренды, в целях обеспечения исполнения обязательств по Договору, подписавшее договор от имени арендатора, несет солидарную с должником ответственность за неисполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных настоящим Договором, возмещения стоимости не возвращенного Оборудования, а также поврежденного Оборудования, в соответствии с действующим законодательством, т.е. выступает поручителем Арендатора, от имени которого вышеуказанное физическоелицо подписало настоящий договор. Поручитель и арендатор отвечают перед арендодателем солидарно. Вышеуказанный договор аренды от имени ООО «ЭнергоТехСтрой» был подписан директором Кирдяшкиным
