Дело № 2-493/2019
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Брагиной Т.М.,
при секретаре Шестопал А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске 18 июля 2019 года гражданское дело по иску Сычевского В.А. к ООО «УГИЦ», Сычевской В.В., Андрияновой Я.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, уплаты налога на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капительный ремонт, уплаты налога на имущество, электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: ... просит определить ему и ответчикам Сычевской В.В., Андрияновой Я.В. доли обязательных платежей в соответствии с долями в праве собственности, а также взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование требований указывает, что ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности в указанной квартире, ответчикам Сычевской В.В., Андрияновой Я.В. по 1/4 доли в праве собственности.
Определением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. принят отказ в части исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.
В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении уточненных исковых требованиях.
В судебное заседание ответчики Сычевская В.В., Андриянова Я.В. не явились.
Представитель ответчика ООО «УГИЦ» не возражает на удовлетворении уточненных требований.
Представители третьих лиц ИФНС РФ, АО «КЭК», в ходатайствах просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу - 1/2 доли в праве и ответчикам Сычевской В.В., Андрияновой Я.В. по 1/4 доли в праве (л.д. ...).
Стороны зарегистрированы в жилом помещении (л.д. ...
На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Суд, рассматривая споры данной категории, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статей 244, 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственников.
Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги каждого из собственников жилого помещения по адресу: ... суд исходит из того, что собственники вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы четверо жильцов, один из которых ... является несовершеннолетним, соответствующие платежи за которого обязаны осуществлять совершеннолетние члены семьи, в данном случае указанную обязанность должна исполнять мать несовершеннолетнего Андриянова Я.В.
Исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении жильца доли общей площади жилого помещения размер оплаты каждого жильца должен соответствовать его доле общей суммы соответствующего платежа за расчетный период, следовательно, доля истца - 1/2, ответчика Сычевской В.В. составляет 1/4 суммы соответствующего платежа за расчетный период, доля ответчицы Андрияновой Я.В. с учетом несовершеннолетнего Андриянова Д.Е. дд.мм.гггг. г.р. составляет 1/4 суммы соответствующего платежа за расчетный период.
Порядок уплаты налога на имущество физических лиц регулируется главой 32 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которой налоговые органы контролируют полноту и своевременность уплаты налога на имущество физических лиц.
В соответствии со ст.399 Налогового кодекса РФ устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество: жилой дом, квартира, комната, иные здание, строение, сооружение, помещение.
Согласно данным налогового органа Сычевский В.А., владеет имуществом, доля в праве 1/2, с учетом положений ст.407 НК РФ имеет право на налоговую льготу, освобожден от обязанности по уплате налога на имущество с физических лиц, принадлежащим им на праве собственности.
Согласно данным налогового органа Сычевская В.В., владеет имуществом, доля в праве 1\4, с учетом положений налогового кодекса РФ не освобождена от обязанности по уплате налога на имущество с физических лиц, принадлежащим ей на праве собственности.
Согласно данным налогового органа Андриянова Я.В., владеет имуществом, доля в праве 1\4, с учетом положений налогового кодекса РФ не освобождена от обязанности по уплате налога на имущество с физических лиц, принадлежащим ей на праве собственности.
На основании изложенного суд, считает в требовании истца к ответчикам Сычевской В.В., Андрияновой Я.В. об определении размера оплаты налога на имущество по 100%, следует отказать, поскольку истец не является лицом в чьи полномочия входит определять размер налога, он установлен Налоговым кодексом РФ, кроме того, оплата или неоплата налога другими собственниками имущества не затрагивает и не нарушает права и интересы истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сычевского В.А. к ООО «УГИЦ», Сычевской В.В., Андрияновой Я.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, налога на недвижимое имущество - удовлетворить частично.
Возложить на Сычевского В.А. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ... в размере 1/2 доли размере от платежей, ежемесячно начисляемых за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, электроэнергию, налога на имущество физических лиц.
Возложить на Сычевскую В.В. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ... в размере 1/4 доли размере от платежей, ежемесячно начисляемых за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, электроэнергию, налога на имущество физических лиц.
Возложить на Андриянову Я.В., с учетом несовершеннолетнего ребенка ... обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ... в размере 1/4 доли размере от платежей, ежемесячно начисляемых за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, электроэнергию, налога на имущество физических лиц.
Обязать ООО «УГИЦ», АО «КЭК» выдавать Сычевской В.В., Сычевскому В.А., Андрияновой Я.В. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ...
Стороны могут также обжаловать решение суда в Верховный суд Республики Коми в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2019г.
Председательствующий Т.М.Брагина
