Засвияжский районный суд города Ульяновска
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Засвияжский районный суд города Ульяновска — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Гражданское дело № 2-1476/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс», обществу с ограниченной ответственностью Расчетно-сервисный центр «Симбирский альянс» о признании незаконными дополнительных начислений, взыскании компенсации морального вреда
У С Т А Н О В И Л :
ФИО5 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс» (далее ООО «УК «Симбирский альянс»), обществу с ограниченной ответственностью Расчетно-сервисный центр «Симбирский альянс» (далее ООО РСЦ «Симбирский альянс» о признании незаконными дополнительных начислений, взыскании компенсации морального вреда. В обосновании иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ..., ..., ..., .... Данный дом находится на обслуживании ООО «УК «Симбирский альянс». В декабре 2009 года в счет- квитанции ООО РСЦ «Симбирский альянс» выставило доначисление за 2008 год по ГВС в сумме 447 рублей 50 копеек, по ХВС в сумме 481 рубль 46 копеек, по теплоснабжению в сумме 526 рублей 95 копеек, по канализации в сумме 696 рублей 88 копеек, Эл. МОП в сумме 135 рублей 44 копейки. Все платежи за 2008 год оплачены своевременно и в полном объеме, задолженность отсутствовала. Оплата производилась на основании платежных документов, представляемых ответчиком. Как были произведены доначисления за 2008 год и, на каком основании управляющая компания их предъявила в декабре 2009 годы в квитанциях не указано. На его письменное обращение от 17 декабря 2009 года ответ до настоящего времени не поступил. В нарушение жилищного законодательства ответчик не представил ему информацию об изменении размера платы (доначисления) за 30 дней до даты представления платежных документов. Более того, об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальной услуги – доначисления за 2008 год, он узнал в декабре 2009 года, непосредственно перед оплатой коммунальных услуг за ноябрь 2009 года. Считает действия ответчиков по выставлению доначислений за коммунальные услуги за 2008 год незаконными, так как это нарушает структуру платы, определенной ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, корректировка производится раз в квартал, если предусмотрена договором 1 раз в год. Между ним и управляющей компанией договорные отношения отсутствуют. Он является собственником 1/3 доли квартиры с июня 2008 года, остальных ? долей с апреля 2009 года. До настоящего времени управляющей компанией не оформлен лицевой счет на него, и не заключен договор, хотя правоустанавливающие документы он как новый собственник представил своевременно. Считает, что корректировка за 2008 год не может выставляться в конце 2009 года. Сумма доначислений, ежемесячно с декабря 2009 года по непонятным ему причинам пересчитывается, то в сторону уменьшения, то увеличения по отдельным статьям. Считает данные манипуляции с суммами доначислений неправомерными. Кроме того с него взимаются пени за просрочку уплаты доначислений, что считает также незаконным. Он ежемесячно оплачивает текущие счета за исключением доначислений за 2008 год. Управляющей компанией часть доначислений была исключена, но сумма задолженности увеличивается. В квитанции за март 2010 года выставлено к оплате 8980 рублей 20 копеек, в том числе за услуги ЖКХ за март 2010 года - 2644 рубля 35 копеек, доначисления ГВС - 1842 рубля 19 копеек, доначисления ХВС - 325 рублей 52 копейки, доначисления канализации - 634 рубля 75 копеек, пени 10 рублей 21 копейка, без расшифровки - 3523 рубля 18 копеек. Произведя оплату текущей услуги ЖКХ за март, он обнаружил, что с него были взысканы по отдельным услугам совершенно другие суммы, на не те, которые выставлены первоначально. Незаконными действиями ответчика ему причинен моральный вред, который оценивает в 5000 рублей. Просит признать незаконными действия ответчиков по включению строки доначисления за 2008 год за ХВС, ГВС, канализацию, теплоснабжение, Эл МОП, доначисления ХВС, канализации и иные доначисления в счет- квитанциях за ноябрь 2009 года, декабрь 2009 года, январь 2010 года, февраль 2010 года, март 2010 года, по начислению и выставлению пени за 2008 год, непредставлении информации об изменении размера платы за ГВС, ХВС, теплоснабжение, канализации, Эл. МОП за 2008 год, обязать произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, исключив оплату доначислений – доначисления ГВС, ХВС, канализации, теплоснабжение, Эл. МОП за 2008 год, доначисления ХВС, ГВС, канализации и иным доначислениям, возместить путем перерасчета в счет последующих платежей незаконно полученную плату по доначислениям, пени, взыскать компенсацию морального вреда 5000 рублей.
Впоследствии ФИО5 уточнил свои исковые требования, просил признать действия ответчиков по доначислению за канализацию, теплоснабжение за 2008 год, доначисления ХВС, ГВС, канализации за 1 квартал 2010 года (январь, февраль, март), доначислений за электроэнергию за 2010 года, корректировку теплоснабжение за 2009 год, по начислению пени незаконными, признать незаконными действия ответчиков по непредставлению информации об изменении размера платы по доначислениям ГВС, ХВС, теплоснабжению, канализации за 2008 год, а также не представлении информации по его заявлению от 17 декабря 2009 года по расшифровке доначислений, корректировке за коммунальные услуги, обязать произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, исключив доначисления по теплоснабжению и канализации за 2008 год, ГВС, ХВС, канализации за 1 квартал 2010 года, электроэнергии за 1 квартал 2010 года, корректировки теплоснабжения за 2009 год путем зачисления в счет будущих платежей, а также пени, взыскать компенсацию морального вреда 5000 рублей, услуги представителя 3000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО5 на своих уточненных исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в иске, поддержал. Суду дополнил, что на первом этаже их дома находятся организации – арендаторы, которые осуществляют предпринимательскую деятельность. В ходе комиссионного обследования с участием представителя ответчика было выявлено, что дом ... по ул. ... имеет единый прибор учета коммунальных ресурсов как для граждан, проживающих в доме, так и для коммерческих организаций. У некоторых организаций отсутствует прибор учета либо он не исправен, однако краны в раковинах текут, запорное устройство унитазов не работает, что приводит к увеличению объемов коммунальных ресурсов. Управляющая компания взимает с них плату по средним нормативам, тем самым увеличивает плату с жильцов дома. Считает, что управляющая компания различает понятия «доначисления» и «корректировка», так как в платежке за февраль 2010 года наряду с доначислениями отдельной строкой включена корректировка по теплоснабжению за 2009 год.
Представитель истца ФИО6, действующая в порядке ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточненные исковые требования и доводы истца, поддержала. Суду дополнила, что поскольку в доме один прибор учета как для граждан, так и для организаций-арендаторов, то невозможно вычесть объем потребляемых ресурсов арендаторами. Считает, что для них должны быть установлены отдельные приборы учета. При произведенной корректировке за 1 квартал 2010 года не учтены на 100% объем потреблений, как по показаниям индивидуальных приборов учета, так и по нормативам, в связи с чем данные доначисления неверные.
Представитель ответчика ООО «УК «Симбирский альянс» в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что дом ... по ул. ... находится в управлении их компании. Все расчеты были произведены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. В ноябре 2009 года они произвели корректировку размера платы за ХВС, ГВС, канализации, теплоснабжению и Эл. МОП. По результатам прокурорской проверки они сделали потребителям перерасчет, были сняты доначисления по ХВС, ГВС и электроэнергии. В доме общедомовой прибор учета тепловой энергии установлен 09 февраля 2009 года. Корректировка платы за отопление за 2009 год выставлена в феврале 2010 года. В 1 квартиле 2010 года они произвели корректировку платы за ХВС, ГВС и водоотведение. Информация о доначислениях вывешивалась в офисе и указывалась в платежных квитанциях за сентябрь 2009 года.
Представитель ответчика ООО РСЦ «Симбирский альянс» в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, они являются не надлежащими ответчиками, так как в силу агентского договора занимаются только начислением и взиманием платы с граждан, все доначисления они производят на основании указаний управляющей компании. В доме ... по ул. ... в г. ... на 1 этаже располагаются организации-арендаторы. Всего 3 крупных арендатора, это «...», магазин «...» и «...», которые в свою очередь заключили договоры субаренды. На вводе дома стоит единый прибор учёта тепловой энергии и ГВС, ХВС, как для жильцов дома, так и для организаций-арендаторов. Плату за водоснабжение они выставляют им по нормативам, у кого есть приборы, то по показаниям приборов учёта. После проведенной истцом проверки они выдали предписание арендатором, и в последующем произведут перерасчет платы, как жильцам дома, так и организациям- арендаторам. На заявления истца от декабря 2009 года ответ они не представили, сверку не сделали. В апреле 2010 года они выставили потребителям оплату за электроэнергию мест общего пользования, так как в 2010 году на собрании собственников дома было принято решение о том, что данная услуга не будет входить в строку «содержание жилья» как раньше, а будет взиматься отдельно.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищный Кодекс Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищный Кодекс Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ... является ФИО5 (на основании договора дарения квартиры от 07 июня 2008 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав 27 июня 2008 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом ФИО2 16 марта 2009 года), кроме него в квартире зарегистрирован его брат ФИО1 Истец в указанной квартире зарегистрирован с 30 сентября 1992 года. В данной квартире отсутствуют приборы учёта ХВС, ГВС, имеется прибор учёта электроэнергии. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ф-8 ООО РСЦ «Симбирский альянс» (Номер обезличен) от 20 мая 2010, свидетельством о государственной регистрации права от 08 апреля 2009 года.
Согласно счет – квитанции об оплате за ноябрь 2009 года в вышеназванной квартире произведены доначисления за услуги по ХВС, ГВС, канализации, теплоснабжению, Эл. МОП за 2008 год, в счет- квитанции за февраль 2010 года произведена корректировка по теплоснабжению за 2009 год, счет- квитанции за март 2010 год – доначисления за 1 квартал 2010 года по ХВС, ГВС и канализации.
Дом ... по ул. ... в г. ... по акту (Номер обезличен) от 1 августа 2007 года передан в управление ООО «УК «Симбирский альянс». Данные обстоятельства подтверждаются копией протокола заочного голосования собственников квартир многоквартирного дома от 06 июня 2007 года, пояснениями сторон.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; коммунальные услуги.
Согласно п. 37 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Суд считает необходимым отметить, что выставленные к оплате строки «Доначисление по канализации, теплоснабжению за 2008 год, по ХВС, ГВС и канализации за 2010 год» в платежных документах нарушают требование к структуре платы за жилое помещение и коммунальных услуг, предусмотренные ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая не включает в себя наименование «доначисление». Также суд отмечает, что жилищным законодательством не предусмотрены доначисления. Согласно Правилам оказания коммунальных услуг гражданам исполнитель при определенных обстоятельствах по указанным формулам один раз в год может произвести корректировку размера платы за отопления, и 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение.
Следовательно, изменение размера платы за отопление и за водоотведение за 2008 год, как и сами начисления за вышеуказанные услуги должны производиться в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307.
Коллективные (общедомовые) приборы учёта введены в эксплуатацию на холодное водоснабжение 19 февраля 2008 года, на тепловую энергию 09 февраля 2009 года, что подтверждается копиями акта о приемке приборов учета в эксплуатацию от 19 февраля 2008 года, акта допуска в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии у потребителей от 09 февраля 2009 года.
В п. 22 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 указано, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
Согласно п. 19 вышеназванных Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. …. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Ответчик признал выставленные доначисления за ХВС и ГВС за 2008 год неверными и, произвел истцу добровольно перерасчет, исключив из его платежных документов данные доначисления за 2008 год.
Поскольку ответчиком неверно произведены доначисления по ХВС и ГВС по вышеуказанным обстоятельствам, то соответственно, неверны и доначисления по водоотведению (канализации), так как объем водоотведения зависит от объема водоснабжения, и если исключены «доначисления по водоснабжению (ХВС и ГВС)», то должны быть исключении и доначисления по водоотведению.
В марте 2010 года истцу произведены доначисления (корректировка) по водоснабжению (ХВС И ГВС) и водоотведению.
Согласно п. 23 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3,
P = n x N x T, (3)
ky.i i j ky
где:
n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в
i
i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги
j
(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и
водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения -
кВт·час в месяц на 1 чел.);
T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
ky
установленный в соответствии с законодательством Российской
Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и
водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения -
руб./кВт·час);
При этом управляющая компания вправе для данной категории потребителей производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за коммунальные услуги за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжении.
Суд считает, что действия ООО «УК «Симбирский альянс» по произведенной ФИО5 корректировки платы за 1 квартал 2010 года по ХВС, ГВС и канализации не могут быть признаны не законными, так как это предусмотрено Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года № 307.
Однако суд считает, что ООО «УК «Симбирский альянс» должно произвести истцу перерасчет дополнительных начислений по холодному и по горячему водоснабжению, канализации за период с января по март 2010 года включительно по следующим основаниям.
Судом установлено, что 1-й этаж дома ... по ул. ... в г. ... ООО «УК «Симбирский альянс» сдается в аренду коммерческим организациям, которые в свою очередь заключили договора субаренды. На вводе в дом установлен единый прибор учета тепловой энергии и водоснабжения, от которых идет подача коммунальных ресурсов как жителям дома, так как организациям-арендаторам.
В ходе проведенного комиссионного осмотра 04 июня 2010 года нежилых помещений 1 этажа и подвала дома было выявлено, что у многих коммерческих организаций отсутствуют приборы учета либо они в неисправном состоянии, при этом идет утечка воды из плохо закрытых кранов и не работающих запорных устройств унитазов.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 также пояснили, что 04 июня 2010 года они осматривали не жилые помещения 1 этажа, где располагаются арендаторы и подвальное помещение дома. В ходе осмотра установлено, что у некоторых организаций отсутствуют приборы учёта, у некоторых они не исправны или не опломбированы, идет утечка воды из кранов и унитазов.
Из пояснений представителя ООО «РСЦ «Симбирский альянс» усматривается, что на основании данного акта они выдали предписания арендаторам об устранении нарушений. Также выставлены им новые расчеты потребления воды.
На основании изложенного, суд считает, что выставленные истцу доначисления (корректировка) платы за ХВС, ГВС и канализации за 1 квартал 2010 года являются неверными. При этом ответчик не отрицал, что после проверки, по данным доначислениям будет произведен перерасчет. Таким образом, требования истца в этой части подлежать удовлетворению.
В п. 19 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам – формула 2.
Судом установлено, что оплата за теплоснабжение за 2008 и 2009 годы истцу производилась посезонно, что не оспаривалось ответчиком.
Суд не может согласиться с расчетом корректировки отопления, произведенной ответчиком, так как считает, что оплата должна производиться за фактически потребленную услугу, связи, с чем данные доначисления подлежат перерасчету.
Поскольку суд пришел к выводу, что действия ответчика по выставлению дополнительных начислений за теплоснабжение за 2008 год, за канализацию за 2008 год являются незаконными, ответчик должен произвести перерасчет дополнительных начислений за теплоснабжение и за канализацию за 2008 год, то соответственно, ответчик должен произвести перерасчет пени.
Суд также считает, что требования истца о признании незаконными действия ответчика в непредставлении информации об изменении размера платы – «доначисления за 2008 год», не представлении информации по заявлению от 17 декабря 2009 года, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 13 ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
Согласно п. 42 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором).
Поскольку информация до истца как потребителя о доначислениях за 2008 год, не была направлена за 30 дней до выставления данных платежей, то требования о признании незаконными действия ответчика в этой части подлежат удовлетворению. Суд считает, что вывешивание информации в офисе ответчика либо указание на перерасчет в платежных документах не является основанием для отказа в иске, так как в п. 42 Правил указано о направлении исполнителем потребителю в письменной форме информации об изменении размера платы. При этом суд отмечает, что информация должна содержать в себе не только сведения об изменении, но и сам размер платы (тариф).
Согласно п.п. «р» п. 49 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней);
ФИО5 17 декабря 2009 года направлялось письмо о предоставлении информации о расчетах сумм по оплате «доначислений», расчете сумм по оплате услуг «содержание и ремонт», и иной информации с указанием нормативных актом и тарифов, в соответствии с которыми выставлены доначисления.
Ответ на данное письмо ответчик истцу не представил, что ответчиком не оспаривалось.
Таким образом, исковые требования ФИО5 о признании незаконными действий ответчика в непредставлении информации об изменении размера платы - за доначисления за 2008 год, не представлении информации по заявлению от 17 декабря 2009 года подлежат удовлетворению.
Требования истца о признании действий ответчика по выставлению платы «доначислении за электроэнергию за 2010 год» в платежном документе за апрель 2010 года незаконными удовлетворению не полежат, так как это является оплатой мест общего пользования (Эл. МОП), которая ранее входила в состав платы «содержание жилья», в настоящее время данная оплата исключена из состава «содержания жилья».
В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», который регулирует данные правоотношения моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (продавцом…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку установлено, что доначисления ответчиком произведены неверно, информация об изменении размера платы и по заявлению от 17 декабря 2009 года не представлена, то правомерны требования истца о взыскании компенсации морального вреда.
Исходя из принципа разумности и справедливости, а также конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО5 о возмещении морального вреда в сумме 1000 рублей.
Между ООО УК «Симбирский альянс» (принципал) и ООО РСЦ «Симбирский альянс» (агент) заключен агентский договор (Номер обезличен)р от 08 июля 2008 года, по условиям которого агент по поручению принципала от его имени и за его счет осуществляет начисление физическим лицам, проживающим в домах принципала за жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления, с учетом льгот, а также прием платы от населения за указанные услуги с учетом пени, с последующим перечислением этих денежных средств Принципалу.
Таким образом, суд считает, что надлежащим ответчиком по делу является ООО УК «Симбирский альянс», так как ООО РСЦ «Симбирский альянс» производит все начисления и доначисления по поручению управляющей компании.
На основании изложенного суд, считает, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению частично, необходимо признать незаконными действия ООО УК «Симбирский альянс» по выставлению дополнительных начислений за теплоснабжение за 2008 год, за канализацию за 2008 год, не представлении информации об изменении размера платы по доначислениям за 2008 год, не представлении информации по заявлению от (Дата обезличена) года, обязать ООО УК«Симбирский альянс» произвести по квартире ... дома ... по улице ... в ... перерасчет дополнительных начислений за теплоснабжение за 2008 год, за канализацию за 2008 год, пени, по корректировке по теплоснабжению за 2009 год, а также по холодному и по горячему водоснабжению, канализации за период с января по март 2010 года включительно, взыскать с ООО УК «Симбирский альянс» компенсацию морального вреда в пользу ФИО5 1000 рублей, в остальной части и в иске к ООО РСЦ «Симбирский альянс» следует отказать.
В соответствии со п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца…) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50%суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей, 50 % суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям.
Суд считает необходимым взыскать с УК «Симбирский альянс» в доход местного бюджета штраф в размере 500 рублей, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ФИО5 оплатил услуги представителя в размере 3000 рублей, о чем имеется расписка. С учетом конкретных обстоятельств дела и степени участия в нем представителя суд считает возможным взыскать в пользу истца 2000 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет надлежит взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.
Руководствуюсь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.
Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс» по выставлению дополнительных начислений за теплоснабжение за 2008 год, за канализацию за 2008 год, не представлении информации об изменении размера платы - за доначисления за 2008 год, не представлении информации по заявлению от 17 декабря 2009 года.
Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс» произвести по квартире ... дома ... по улице ... в городе Ульяновске перерасчет дополнительных начислений за теплоснабжение за 2008 года, за канализацию за 2008 год, пени, по корректировке по теплоснабжению за 2009 год, а также по холодному и по горячему водоснабжению, канализации за период с января по март 2010 года включительно.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс» компенсацию морального вреда в пользу ФИО5 1000 рублей, услуги представителя 2000 рублей.
В остальной части и в иске к обществу с ограниченной ответственностью Расчетно-сервисный центр «Симбирский альянс» отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс» в доход местного бюджета штраф в размере 500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.
