Волжский городской суд Волгоградской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Волжский городской суд Волгоградской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего федерального судьи Ефремова С.А.,
при секретаре: Дьяченко И.А.,
с участием: истца Гневшевой Э.Г.,
... года рассмотрев в городе Волжском Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гневшевой Э.Г. к Гневшевым С.В. о признании имущества совместной собственностью супругов, признание права собственности на долю жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Гневшевой Э.Г. обратилась в суд с иском к Гневшевым С.В. о признании имущества совместной собственностью супругов, признание права собственности на долю жилого помещения, указав в обоснование требований, что с ответчиком она состояла в зарегистрированном органами ЗАГСа браке с ... года по ... года. В период брака за счет общих доходов на имя ответчика по договору купли-продажи от ... года (возникновение ипотеки в силу закона) была приобретена в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., стоимостью ... рублей. Решением мирового судьи судебного участка ... ... от ... года был определен порядок пользования спорной квартирой: в пользование ответчика выделена комната ..., площадью 12,7 кв.м., ей в пользование выделена комната ..., площадью 14,8 кв.м. соглашение о разделе спорной квартир и определении долей между ними не достигнуто. Просит признать двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., общей совместной собственностью супругов и признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
В дальнейшем истец Гневшевой Э.Г. уточнила исковые требования и просила признать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... общей совместной собственностью Гневшевой Э.Г. и Гневшевым С.В. , признать за Гневшевой Э.Г. и Гневшевым С.В. право собственности по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...
В судебное заседание истец Гневшевой Э.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Гневшевым С.В. в судебное заседание не явился, в заявлении от ... года просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Гневшевой Э.Г. согласен.
Представитель третьего лица РАШН ЭССЭТ МБС СА извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве за заявление указал, что вопрос о признании имущества совместно-нажитым оставляет на усмотрения суда. В случае вынесения судом решения об изменении состава собственников квартиры, просит суд отразить в мотивировочной части решения, что у Гневшевым С.В. и Гневшевой Э.Г. при этом возникнет обязанность по осуществлению следующих действий: по внесению изменений в закладную в связи с изменением состава залогодателей либо аннулирование и составление новой закладной, удостоверяющей права залогодержателя на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой; по внесению соответствующих изменений в содержание Договора страхования (имущественное страхование) от ... года ..., в связи с изменением состава лиц, чьи имущественные интересы, связанные с утратой или повреждением недвижимого имущества-квартиры, а также, с прекращением или ограничением права собственности на недвижимое имущество должны быть застрахованы. В соответствии с п. l ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью. Кредит выдан Гневшевым С.В. для целевого использования - для приобретения квартиры. Квартира приобретена Гневшевым С.В. в период брака с Гневшевой Э.Г., следовательно, на указанную квартиру распространяется режим общей совместной собственности супругов. В соответствии с п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Дополнительно обращает внимание суда на то, что основания и порядок изменения договора регламентированы действующим гражданским законодательством. Так, в соответствии со ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть изменен по соглашению сторон либо при существенном нарушении договора одной из сторон, а также в иных случаях, исчерпывающий перечень которых установлен гражданским законодательством или самим договором. Залогодержатель не возражает против включения Гневшевой Э.Г. в кредитный договор в качестве солидарного заемщика, совместно с Гневшевым С.В. При этом бывшим супругам необходимо обратиться к кредитору с совместным заявлением.
Суд, выслушав истца, изучив представленные по делу доказательства, считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 году № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака» (в редакции от 06.02.2007 года). Общей собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 256 ч. 1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен, как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, каждому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака, та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляет их совместную собственность.
В силу ст. 39 ч. 1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с ... года по ... года, что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака и свидетельства о расторжении брака л.д. 4,5).
В период зарегистрированного брака супругами Гневшевым С.В. была приобретена на основании договора купли - продажи (возникновение ипотеки в силу закона) от ... года двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., дом ..., квартира ... л.д. 6-10).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ... года право собственности на спорную квартиру зарегистрирована на Гневшевым С.В. л.д. 16).
С момента государственной регистрации права собственности Гневшевым С.В. на квартиру, квартира находится в залоге (ипотеке) в силу ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В подтверждение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству составлена закладная.
В судебном заседании установлено, что в настоящий момент залогодержателем квартиры и кредитором по кредитному договору является РАШН ЭССЭТ МБС СА на основании отметки на закладной, сделанной предыдущим законным владельцем закладной по правилам ст. 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Решением мирового судьи судебного участка ... ... от ... года определен порядок пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ... в городе ..., выделив в пользование Гневшевым С.В. комнату ... площадью 12,7 кв.м., Гневшевой Э.Г. комнату ... площадью 14,8 кв.м. В совместное пользование сторон оставлена кухня площадью 6,3 кв.м, туалет площадью 1,2 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м, коридор площадью 6,3 кв.м., балкон площадью 0,6 кв.м. л.д. 13-14).
Так как спорная квартира приобретена в период брака за счет общих доходов супругов, она является их совместной собственностью.
Поскольку договор между сторонами относительно долей в общем имуществе не заключался, при равенстве долей супругов, суд считает возможным разделить совместно нажитое имущество, выделив Гневшевой Э.Г. и Гневшевым С.В. по 1/2 доле спорной квартиры.
В соответствии с п.3 ст.39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, в связи с чем у Гневшевым С.В. и Гневшевой Э.Г. возникнет обязанность по осуществлению следующих действий: по внесению изменений в закладную в связи с изменением состава залогодателей либо аннулирование и составление новой закладной, удостоверяющей права залогодержателя на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой; по внесению соответствующих изменений в содержание договора страхования (имущественное страхование), в связи с изменением состава лиц, чьи имущественные интересы, связанные с утратой или повреждением недвижимого имущества-квартиры, а также, с прекращением или ограничением права собственности на недвижимое имущество должны быть застрахованы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гневшевой Э.Г. удовлетворить.
Признать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей совместной собственностью Гневшевой Э.Г. и Гневшевым С.В. .
Признать за Гневшевой Э.Г. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Гневшевым С.В. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение набрано на компьютере и отпечатано на принтере в совещательной комнате ... года.
Судья: подпись.
