Дело № 2-1472/2021 (2-9783/2020;)
35RS0010-01-2020-018265-29
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Вологда |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Лимовой Е.М., при ведении протокола секретарём судебного заседания Погожевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Вологодской области к Хамикову А. А. о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,
установил:
Департамент лесного комплекса Вологодской области (далее - Департамент) обратился в суд с иском к Хамикову А.А. о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений, в обоснование требований указал, что истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан от 07.09.2018 №. Согласно пункту 1 договора Продавец на основании решения от 29.08.2018 передает лесные насаждения, занимающие площадь 300,0 куб.м., расположенные на территории <адрес>, а покупатель обязуется принять данные лесные насаждения в целях использования для строительства жилого дома. Лесные насаждения в объеме 300,0 куб.м. переданы покупателю по акту приема – передачи от 07.09.2018. Покупатель оплатил стоимость полученной по договору древесины в полном объеме (52 536 рублей 20 копеек). Фактически лесные насаждения, приобретенные ответчиком - вырублены.
28.01.2020 года в адрес ответчика было направлено уведомление о проведении мероприятий по контролю за использованием древесины, заключенной по договору, с просьбой прибыть 13.02.2020 года к 12 ч. 10 мин. по адресу: <адрес> либо направить представителя для участия в контрольных мероприятиях, однако, к указанному времени ответчик на осмотр не явился, представителя не направил.
13.02.2020 года представителями продавца был проведен осмотр места предполагаемого строительства жилого дома по адресу: <адрес> (участок застройки). По результатам осмотра был составлен акт, которым установлено, что земельный участок Хамикову А.А. не принадлежит, на участке построен каркасный садовый домик 3*4 м.
Покупателю начислена неустойка в соответствии с подпунктом «и» п. 17 Договора за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины – 525 362 рубля. 22.09.2020 в адрес ответчика была направлена претензия с предложением добровольно оплатить неустойку за отчуждение древесины в срок до 20.10.2020. Ответ на претензию истцом не получен, неустойка не оплачена, в связи с чем истец обратился в суд с иском о взыскании указанной неустойки.
В судебном заседании представитель истца Пахолков А.В. исковые требования поддержал в полном объёме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, пояснил, что земельный участок в <адрес> продал, из древесины, переданной Департаментом изготовлены деревянные срубы: дом и баня, которые в настоящее время находятся на ответственном хранении у подрядчика ФИО1 в <адрес>, в связи с тем, что земельный участок для их установки еще не подобран, древесина использована по назначению.
В судебном заседании, допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что он длительный период времени занимается изготовлением срубов домов, бани, с Хамиковым А.А. заключен договор на строительство дома и бани из материала заказчика, материалы заказчиком предоставлены, он свои обязательства по договору исполнил, изготовил сруб дома и бани для Хамикова А.А., находятся на хранении у него на базе в <адрес>, финансовые обязательства Хамиковым А.А. по договору исполнены не в полном объеме. За хранение указанных срубов Хамикову А.А. начисляется арендная плата, забрать срубы Хамиков А.А. не имеет возможности, поскольку не приобрел до настоящего времени земельный участок.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статей 454, 485 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
В соответствии со статьёй 75 Лесного кодекса РФ (далее - ЛК РФ) по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины. По договору купли-продажи лесных насаждений, заключаемому в соответствии с частью 4 статьи 29.1 настоящего Кодекса, осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных в пределах одной лесосеки. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год.
Согласно части 4 статьи 76 ЛК РФ плата по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд определяется по ставкам, устанавливаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а плата по договору купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, для собственных нужд - по ставкам, устанавливаемым Правительством Российской Федерации.
Статья 77 ЛК РФ, регламентируя порядок заключения договора купли-продажи лесных насаждений, указывает, что договор купли-продажи заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона (часть 1). При заключении договора купли-продажи лесных насаждений по результатам торгов на право заключения такого договора изменение условий торгов на основании соглашения сторон договора или по требованию одной из его сторон не допускается (часть 2). Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 4).
Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, а заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий в границах государственных природных заповедников и национальных парков, - федеральными государственными бюджетными учреждениями, осуществляющими управление государственными природными заповедниками и национальными парками, в соответствии с законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях (часть 5).
Порядок заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе порядок подготовки, организации и проведения аукциона на право заключения такого договора, устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 6).
Постановлением Правительства Вологодской области от 19.03.2007 № 363 (ред. от 09.09.2019) «Об утверждении Порядка заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории области» утвержден Порядок заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории области. Департамент лесного комплекса области является уполномоченным органом исполнительной государственной власти области, принимающим обобщенные предложения о потребности граждан в древесине для удовлетворения собственных нужд, для информации и анализа отпуска древесины на корню гражданам.
Согласно пункту 1.2. Приказа Департамента лесного комплекса Вологодской области от 25.06.2019 № 771 «Об утверждении Порядка проведения контроля за использованием гражданами древесины, заготовленной на основании договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд» контроль за использованием гражданами древесины, заготовленной на основании договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, осуществляется Департаментом лесного комплекса области в форме мероприятий, проводимых должностными лицами Департамента, в виде осмотра мест строительства и ремонта жилых домов, садовых домов и хозяйственных строений и сооружений (далее - контрольные мероприятия).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Департамент и Хамиков А.А. заключили договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан от 07.09.2018 №.
На основании решения от 29.08.2018 продавец обязуется передать лесные насаждения, расположенные на землях, находящихся в федеральной собственности, в собственность Покупателю для заготовки древесины в соответствии со статьей 30 ЛК РФ с целью использования для строительства жилых домов, жилых строений – 300 м. куб., а покупатель обязуется принять лесные насаждения и уплатить за них плату. Местоположение лесных насаждений: <адрес>
Плата составила 52 536 рублей 20 копеек, что подтверждается расчётом. 07.09.2018 по акту приема - передачи продавец передал, а Хамиков А.А. (покупатель) принял лесные насаждение по указанному выше адресу.
Согласно пункту 2.2.14 Постановления Правительства Вологодской области от 24.09.2012 № 1108 (ред. от 26.11.2019) «Об утверждении Положения о Департаменте лесного комплекса Вологодской области» Департамент лесного комплекса Вологодской области осуществляет контроль за соблюдением гражданами нормативов и порядка заготовки древесины, порядка и сбора недревесных лесных ресурсов, порядка заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений для собственных нужд, а также за целевым использованием гражданами древесины, заготовленной для собственных нужд, за соблюдением условий заключённых с гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд.
В материалах дела имеется письмо, из которого следует, что Хамиков А.А. был уведомлен о дате и времени (13.02.2020 в 12 ч. 10 мин.) проведения контрольных мероприятий в целях осуществления контроля за использованием древесины, заготовленной по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд от 07.09.2018 №.
Актом о результатах осмотра мест строительства и (или) ремонта жилых домов, садовых домов, хозяйственных строений и сооружений от 13.02.2020 установлено, что земельный участок с кадастровым номером земельного участка № по адресу: <адрес>, Хамикову А.А. не принадлежит, на участке построен каркасный садовый домик 3*4 м.
Разрешая исковые требования Департамента, суд принимает во внимание представленные стороной ответчика доказательства, которые в своей совокупности свидетельствуют о том, что целевая древесина не была отчуждена покупателем третьим лицам, а напротив направлена на изготовление жилого дома и бани.
Так, судом установлено, что из древесины, переданной Департаментом в рамках договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд № от 07.09.2018 изготовлены деревянные срубы: дом и баня, которые в настоящее время находятся на ответственном хранении у подрядчика ФИО1 в <адрес>. Земельный участок в <адрес> с кадастровым номером № продан ответчиком 14.05.2019 на основании договора купли-продажи.
В подтверждение того, что отчуждение древесины не производилось ответчиком представлены следующие документы: договор подряда от 07.09.2019 №, согласно которому Хамиков А.А. (Заказчик) поручает, а ФИО1 (Подрядчик) принимает на себя обязательства по изготовлению из материалов Заказчика и с использованием инструментов Подрядчика на основании документации Заказчика, деревянных сооружений: сруб дома по проекту № и сруб бани по проекту №. Пунктом 1.2. Договора предусмотрено, что Заказчик передает Подрядчику древесину хвойных и лиственных пород деревьев для их переработки по Акту приема-передачи. Согласно указанного Акта от 07.09.2019 Заказчик передал Подрядчику для распиловки древесину хвойных и лиственных пород в объеме: ель деловая - 181 кв.м., береза деловая - 31 кв.м., осина деловая - 5 кв.м. Остальной объем некондиционной древесины ушел на строительство дороги для вывоза древесины из леса.
Работы по распиловке древесины и изготовлению деревянных сооружений были приняты Заказчиком в месте проведения работ по адресу: <адрес> о чем свидетельствует Акт сдачи-приемки выполненных работ от 14.02.2020, но в связи с тем, что земельный участок для их установки еще не был подобран, с Подрядчиком была достигнута договоренность, что сооружения будут хранится у него до востребования, что подтверждается подписанным сторонами Дополнительным соглашением к Договору подряда от 14.02.2020.
Актом от 29.01.2021 года о результатах осмотра мест строительства и (или) ремонта жилых домов, садовых домов, хозяйственных строений и сооружений установлено, что на территории индивидуального предпринимателя ФИО1 находится сруб дома 8х10 м и сруб объем 7х4 м в деревянном исполнении и пиломатериалы доска 50х200 мм, доска 25х150 мм, брус 100х200 мм, в соответствии с договором подряда № от 07.09.2019 года.
Разрешая исковые требования истца, суд принимает во внимание представленные стороной ответчика доказательства, которые в своей совокупности свидетельствуют о том, что целевая древесина не была отчуждена покупателем третьим лицам, а направлена на строительство дома и бани, как и предусмотрено заключенным договором между истцом и ответчиком.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердил, что он осуществлял строительство для ответчика сруба дома и бани, предоставил для этого древесину из которой и возведены постройки.
На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Департамента лесного комплекса Вологодской области, поскольку факт отчуждения древесины не установлен, а целевой характер использования древесины нашёл своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Департаменту лесного комплекса Вологодской области в удовлетворении исковых требований к Хамикову А. А. о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья | Е.М. Лимова |
Мотивированное решение изготовлено 12.03.2021 года.
