№2-3974/2023
УИД 66RS0001-01-2023-002065-73
Решение изготовлено в окончательной форме 25.05.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,
при секретаре судебного заседания Дедовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску индивидуального предпринимателя <ФИО>3, индивидуального предпринимателя <ФИО>4 к обществу с ограниченной ответственностью «Первое косметическое ателье «ЛИС – КОСМЕТИКС», <ФИО>2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили:
1. взыскать солидарно с ООО «ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» и <ФИО>2 пользу ИП <ФИО>3 задолженность по договору аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 338 135 рублей 13 копеек, в том числе: основной долг по аренде - 251 577 рублей; неустойку за нарушение оплаты аренды - 57 558 рублей 09 копеек; расходы по содержанию помещения - 29 000 руб. 04 коп., а также государственную пошлину - 6 581 рублей, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя - 20 000 рублей.
2. взыскать солидарно с ООО «ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» и <ФИО>2 пользу ИП <ФИО>4 задолженность по договору аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 341 501 рубль 50 копеек, в том числе: основной долг по аренде 251 577 рублей; неустойку за нарушение оплаты аренды 57 558 рублей 09 копеек; расходы по содержанию помещения 32 366 рублей 41 копейка, а также государственную пошлину - 6 615 рублей, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере - 20 000 рублей.
В обоснование заявленных требований истцы пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП <ФИО>4, ИП <ФИО>3(арендодатели, истцы) и ООО ««ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатели передали, а арендатор принял за плату во временное пользование часть нежилого помещения расположенного по адресу г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером 66:41:0304028:3007, а именно, арендную площадь 249,5 кв.м.: 1 этаж - пом.№, общей площадью 22,1 кв.м.; 2 этаж - пом. №, пом. №, общей площадью 227,4 кв.м. для осуществления предпринимательской деятельности в сфере торговли и размещения офиса на условиях указанного договора.
В соответствии с п.3.2 договора, размер ежемесячной постоянной части арендной платы составляет 124 500 руб., по 62 250 руб. в пользу каждого арендодателя и подлежит оплате не позднее 10 числа оплачиваемого месяца.
Согласно п. 3.5 договора, арендатору устанавливаются арендные каникулы по оплате постоянной части арендной платы до ДД.ММ.ГГГГ. В период арендных каникул арендатор обязан оплачивать переменную часть арендной платы, нести расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией помещения.
В соответствии с п. 3.6 договора, стороны договорились, что возможное нарушение срока оплаты арендной платы, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не является нарушением условий договора и не влечет соответствующие последствия, в том числе, обязательства по оплате неустойки.
Вместе с тем, ООО ««ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» неоднократно нарушались условия договора в части сроков и суммы оплаты арендной платы.
Так, подлежащая оплате арендная плата за май 2022 (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере по 44 177 рублей в пользу каждого арендодателя внесена не в полном объеме, арендная плата за июнь, июль, август и сентябрь 2022 до настоящего времени не оплачена. Кроме того, арендатором не возмещены арендодателям в полном объеме расходы по содержанию помещения.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес арендодателя по электронной почте была направлена претензия о погашении образовавшейся задолженности.
В ходе переговоров сторон, достигнуто устное соглашение о погашении арендодателем задолженности по договору, а также о заключении договора поручительства с <ФИО>2.
ДД.ММ.ГГГГ между ИП <ФИО>4, ИП <ФИО>3 и <ФИО>2 (поручитель) заключен договор поручительства, который был подписан дистанционно путем обмена сканом электронного образа документа.
В соответствии с п.1.1. договора поручительства, поручитель обязуется перед арендодателями отвечать солидарно с арендатором за исполнение последним обязательств перед арендодателями по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в виде оплаты задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, образовавшейся за период, с даты заключения договора по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.
В соответствии с п.2.2 договора поручительства, поручитель отвечает перед арендодателями в том же объеме, что и арендатор, включая погашение образовавшейся задолженности по арендной плате, оплату неустоек (штраф, пени), а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и прочих убытков Арендодателей, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) арендатором основного обязательства.
В соответствии с абз. 3 п.3.6 договора, договор аренды подлежит досрочному расторжению во внесудебном порядке по требованию арендодателя, если арендатор в течение года 2 раза и более не внес арендную плату (просрочка) более чем на 5 (пять) календарных дней, с даты установленной настоящим договором срока платежа.
В связи с тем, что арендатором продолжалось неисполнение обязательств по оплате текущей арендной платы и оплаты задолженности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истцами направлена досудебная претензия с требованием о досрочном расторжении договора аренды по вине арендатора и об оплате задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ арендатор вернул помещение арендодателям, однако до настоящего времени задолженность оп оплате арендной платы не погашена.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате арендной платы составляет:
в пользу ИП <ФИО>4 - 251 577 рублей; в пользу ИП <ФИО>3 - 251 577 рублей.
В соответствии с п.5.3 договора, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% за нарушение сроков внесения платежей по настоящему договору за каждый день просрочки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате неустойки составляет 57 558 руб. 09 коп.
В соответствии с п.3.3 договора, оплата переменной части арендной платы - плата за содержание помещения, потребленные арендатором коммунальные услуги и техническое обслуживание, оплачивается (возмещаются) арендатором на основании счетов, направленных арендодателями по электронной почте в течение 5 рабочих дней.
В соответствии с п.3.4 договора, переменная часть арендной платы начисляется с даты передачи помещения арендатору по акту приема-передачи. За неполный месяц аренды арендная плата уплачивается за фактическое количество дней использования помещения в данном месяце.
В соответствии с направленными в адрес арендатора счетов на возмещение расходов по содержанию помещения и первичных документов, задолженность арендатора по оплате, рассчитанная по дату возврата помещения, составляет в пользу <ФИО>4 -32 366 руб. 41 коп., в пользу <ФИО>3 - 29 000 руб. 04 коп.
В соответствии с разделом 3.1 договора, арендатором была внесена арендодателям сумма обеспечительного платежа в размере 124 500 руб., проценты за удержание которого не начисляются, которым арендодатель вправе произвести удержание в случае задержки арендной платы и иных платежей, а также направить ее на возмещение ущерба от деятельности арендатора.
Согласно абз. 4 раздела 3.1 договора, в случае расторжения договора по инициативе арендатора, на основании абз. 3 п.4.9 договора, ранее чем через 9 месяцев с даты его заключения, обеспечительный платеж не подлежит возврату и удерживается арендодателем в качестве штрафа.
В соответствии с абз. 3 п. 3.6 договора, договор аренды подлежит досрочному расторжению во внесудебном порядке по требованию арендодателя, если арендатор в течение года 2 раза и более не внес арендную плату (просрочка) более чем на 5 (пять) календарных дней, с даты установленной настоящим договором срока платежа.
В связи с наличием задолженности по оплате арендной платы за длительный период, ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчиков по электронной почте уведомление о расторжении договора, с требованием вернуть в указанную дату помещения.
Договор досрочно расторгнут по вине арендатора, в связи с чем, обеспечительный платеж истец не засчитывает и не возвращает.
Между истцами (заказчик) и <ФИО>7 (исполнитель), для оказания юридической помощи по взысканию задолженности с ответчиков по договору аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор на оказание платных юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с указанным договором, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги, направленные на истребования задолженности ООО «ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии с п.6.1 договора оказания юридических услуг, стоимость услуг исполнителя пропорциональна стадии истребования задолженности ООО «ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составляет: 10 000 рублей - за представление интересов, подготовку необходимых документов и совершение действий, направленных на истребование задолженности в ходе претензионного порядка урегулирования спора; 30 000 рублей - за представление интересов, подготовку необходимых документов и совершение действий, направленных на истребование задолженности в судебном порядке.
В соответствии с п.6.1 Договора оказания юридических услуг, оплата услуг Исполнителя, согласно п. 6.1. настоящего Договора, производится Заказчиками в соотношении 50/50 в течение 3 дней с даты получения денежных средств от Должника в ходе претензионного порядка урегулирования спора или в течение 3 дней с даты направления Заказчиками уведомления Исполнителю о необходимости обращения в суд. В случае направления уведомления, оплате подлежат услуги Исполнителя в полном объеме (10 000 +30 000 рублей).
ИП <ФИО>3 произвела оплату услуг в размере 20 000 рублей, что подтверждается электронным чеком об оплате. ДД.ММ.ГГГГ ИП <ФИО>4 произвела оплату услуг 20 000 рублей, что подтверждается электронным чеком об оплате.
Истцы, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения истцов, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП <ФИО>4, ИП <ФИО>3(арендодатели, истцы) и ООО ««ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатели передали, а арендатор принял за плату во временное пользование часть нежилого помещения расположенного по адресу г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером №, а именно, арендную площадь 249,5 кв.м.: 1 этаж - пом. №, общей площадью 22,1 кв.м.; 2 этаж - пом. №, пом. №, общей площадью 227,4 кв.м. для осуществления предпринимательской деятельности в сфере торговли и размещения офиса на условиях указанного договора.
В соответствии с п.3.2 договора, размер ежемесячной постоянной части арендной платы составляет 124 500 руб., по 62 250 руб. в пользу каждого арендодателя и подлежит оплате не позднее 10 числа оплачиваемого месяца.
Согласно п. 3.5 договора, арендатору устанавливаются арендные каникулы по оплате постоянной части арендной платы до ДД.ММ.ГГГГ. В период арендных каникул арендатор обязан оплачивать переменную часть арендной платы, нести расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией помещения.
В соответствии с п. 3.6 договора, стороны договорились, что возможное нарушение срока оплаты арендной платы, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не является нарушением условий договора и не влечет соответствующие последствия, в том числе, обязательства по оплате неустойки.
Вместе с тем, как следует из пояснений истцов, ООО ««ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» неоднократно нарушались условия договора в части сроков и суммы оплаты арендной платы.
Так, подлежащая оплате арендная плата за май 2022 (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере по 44 177 рублей в пользу каждого арендодателя внесена не в полном объеме, арендная плата за июнь, июль, август и сентябрь 2022 до настоящего времени не оплачена.
Кроме того, арендатором не возмещены арендодателям в полном объеме расходы по содержанию помещения.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес арендодателя по электронной почте была направлена претензия о погашении образовавшейся задолженности.
В ходе переговоров сторон, достигнуто устное соглашение о погашении арендодателем задолженности по договору, а также о заключении договора поручительства с <ФИО>2.
ДД.ММ.ГГГГ между ИП <ФИО>4, ИП <ФИО>3 и <ФИО>2 (поручитель) заключен договор поручительства, который был подписан дистанционно путем обмена сканом электронного образа документа.
В соответствии с п.1.1. договора поручительства, поручитель обязуется перед арендодателями отвечать солидарно с арендатором за исполнение последним обязательств перед арендодателями по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в виде оплаты задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, образовавшейся за период, с даты заключения договора по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.
В соответствии с п.2.2 договора поручительства, поручитель отвечает перед арендодателями в том же объеме, что и арендатор, включая погашение образовавшейся задолженности по арендной плате, оплату неустоек (штраф, пени), а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и прочих убытков Арендодателей, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) арендатором основного обязательства.
В соответствии с абз. 3 п.3.6 договора, договор аренды подлежит досрочному расторжению во внесудебном порядке по требованию арендодателя, если арендатор в течение года 2 раза и более не внес арендную плату (просрочка) более чем на 5 (пять) календарных дней, с даты установленной настоящим договором срока платежа.
В связи с тем, что арендатором продолжалось неисполнение обязательств по оплате текущей арендной платы и оплаты задолженности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истцами направлена досудебная претензия с требованием о досрочном расторжении договора аренды по вине арендатора и об оплате задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ арендатор вернул помещение арендодателям, однако до настоящего времени задолженность оп оплате арендной платы не погашена.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате арендной платы составляет:
в пользу ИП <ФИО>4 - 251 577 рублей; в пользу ИП <ФИО>3 - 251 577 рублей.
В соответствии с п.5.3 договора, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% за нарушение сроков внесения платежей по настоящему договору за каждый день просрочки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате неустойки составляет 57 558 руб. 09 коп.
В соответствии с п. 3.3 договора, оплата переменной части арендной платы - плата за содержание помещения, потребленные арендатором коммунальные услуги и техническое обслуживание, оплачивается (возмещаются) арендатором на основании счетов, направленных арендодателями по электронной почте в течение 5 рабочих дней.
В соответствии с п.3.4 договора, переменная часть арендной платы начисляется с даты передачи помещения арендатору по акту приема-передачи. За неполный месяц аренды арендная плата уплачивается за фактическое количество дней использования помещения в данном месяце.
В соответствии с направленными в адрес арендатора счетов на возмещение расходов по содержанию помещения и первичных документов, задолженность арендатора по оплате, рассчитанная по дату возврата помещения, составляет в пользу <ФИО>4 -32 366 руб. 41 коп., в пользу <ФИО>3 - 29 000 руб. 04 коп.
В соответствии с разделом 3.1 договора, арендатором была внесена арендодателям сумма обеспечительного платежа в размере 124 500 руб., проценты за удержание которого не начисляются, которым арендодатель вправе произвести удержание в случае задержки арендной платы и иных платежей, а также направить ее на возмещение ущерба от деятельности арендатора.
Согласно абз. 4 раздела 3.1 договора, в случае расторжения договора по инициативе арендатора, на основании абз. 3 п.4.9 договора, ранее чем через 9 месяцев с даты его заключения, обеспечительный платеж не подлежит возврату и удерживается арендодателем в качестве штрафа.
В соответствии с абз. 3 п. 3.6 договора, договор аренды подлежит досрочному расторжению во внесудебном порядке по требованию арендодателя, если арендатор в течение года 2 раза и более не внес арендную плату (просрочка) более чем на 5 (пять) календарных дней, с даты установленной настоящим договором срока платежа.
В связи с наличием задолженности по оплате арендной платы за длительный период, ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчиков по электронной почте уведомление о расторжении договора, с требованием вернуть в указанную дату помещения.
В связи с тем, что договор досрочно расторгнут по вине арендатора, истцы правомерно не засчитывают и не возвращают обеспечительный платеж арендатору.
Расчет задолженности по договору аренды, произведенный истцом, судом проверен, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Истцами заявлены требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг.
В обоснование данных требований представлен договор на оказание платных юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцами (заказчик) и <ФИО>7 (исполнитель), в соответствии с которым исполнитель обязался по заданию заказчика оказать юридические услуги, направленные на истребования задолженности ООО «ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии с п.6.1 договора, стоимость услуг исполнителя пропорциональна стадии истребования задолженности ООО «ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составляет: 10 000 рублей - за представление интересов, подготовку необходимых документов и совершение действий, направленных на истребование задолженности в ходе претензионного порядка урегулирования спора; 30 000 рублей - за представление интересов, подготовку необходимых документов и совершение действий, направленных на истребование задолженности в судебном порядке.
В соответствии с п.6.1 договора, оплата услуг исполнителя, согласно п. 6.1. настоящего договора, производится заказчиками в соотношении 50/50 в течение 3 дней с даты получения денежных средств от должника в ходе претензионного порядка урегулирования спора или в течение 3 дней с даты направления заказчиками уведомления исполнителю о необходимости обращения в суд. В случае направления уведомления, оплате подлежат услуги исполнителя в полном объеме (10 000 +30 000 рублей).
ИП <ФИО>3 произвела оплату услуг в размере 20 000 рублей, что подтверждается электронным чеком об оплате. ДД.ММ.ГГГГ ИП <ФИО>4 произвела оплату услуг 20 000 рублей, что подтверждается электронным чеком об оплате.
В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
Однако, при рассмотрении требований о возмещении судебных расходов следует учесть, что главным принципом определения размера расходов, понесенных стороной по оплате услуг представителя, является положенный в основу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принцип разумности.
Принимая во внимание вышеизложенное, конкретные обстоятельства дела, принцип разумности и справедливости, учитывая объем фактически выполненной работы исполнителем, сложность рассматриваемого дела, суд считает необходимым снизить сумму, подлежащую ко взысканию с ответчиков в счет оплаты расходов истцов на услуги представителя – до 20 000 рублей, по 10 000 рублей в пользу каждого истца.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца ИП <ФИО>3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 581 руб., в пользу истца ИП <ФИО>4 – 6 615 руб.
Иных требований, требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования индивидуального предпринимателя <ФИО>3, индивидуального предпринимателя <ФИО>4 к обществу с ограниченной ответственностью «Первое косметическое ателье «ЛИС – КОСМЕТИКС», <ФИО>2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ООО «ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» и <ФИО>2 пользу ИП <ФИО>3 задолженность по договору аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 338 135 рублей 13 копеек, в том числе: основной долг по аренде - 251 577 рублей; неустойку за нарушение оплаты аренды - 57 558 рублей 09 копеек; расходы по содержанию помещения - 29 000 руб. 04 коп., а также государственную пошлину - 6 581 рублей, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя - 10 000 рублей.
Взыскать солидарно с ООО «ПЕРВОЕ КОСМЕТИЧЕСКОЕ АТЕЛЬЕ «ЛИС-КОСМЕТИКС» и <ФИО>2 пользу ИП <ФИО>4 задолженность по договору аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 341 501 рубль 50 копеек, в том числе: основной долг по аренде 251 577 рублей; неустойку за нарушение оплаты аренды 57 558 рублей 09 копеек; расходы по содержанию помещения 32 366 рублей 41 копейка, а также государственную пошлину - 6 615 рублей, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере - 10 000 рублей.
В удовлетворении требований индивидуального предпринимателя <ФИО>3, индивидуального предпринимателя <ФИО>4 в остальной части – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
