Дело №2-3320/2022г.
16RS0046-01-2022-005832-37
РЕШЕНИЕ (заочное)ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2022 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,
при секретаре С.Д.Кадучевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Торгово-развлекательный центр «Франт» к Обществу с ограниченной ответственностью «М-Сервис», ЭЕН о взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов,
установил:
Истец Акционерноое общество «Торгово-развлекательный центр «Франт» обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «М-Сервис», ЭЕН о взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов. В обоснование иска указано, что ... между АО «ТРЦ «Франт» и ООО «М-СЕРВИС» был заключен договор субаренды нежилого помещения ...
Согласно условий п.1.3. договора ООО «М-СЕРВИС» в субаренду передавалось помещение ..., общей площадью 10,2 кв. метра, расположенное на цокольном этаже в здании по адресу: ....
Согласно п.3.2. договора размер ежемесячной арендной платы составляет 30 600 рублей (НДС не облагается) за пользование всем помещением в месяц.
Согласно п. 3.3. договора ежемесячную арендную плату субарендатор обязан уплачивать арендатору ежемесячно не позднее 1 календарного дня с начала текущего календарного месяца субаренды.
Постоянную часть арендной платы за май месяц текущего года субаренды субарендатор обязан оплатить до 27 апреля текущего года субаренды.
Постоянную часть арендной платы за январь следующего года субаренды Субарендатор обязан оплатить до 27 декабря текущего года субаренды.
В силу п.3.6. договора установлен перечень коммунальных услуг, предоставляемых субарендатору и не включенных в установленный размер арендной платы.
В силу п. 3.6.2. договора оплата коммунальных услуг производится субарендатором ежемесячно с момента передачи помещения арендатором субарендатору по акту приема-передачи. Оплата за коммунальные услуги, предоставленные в отчетном месяце, должна быть произведена субарендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
В настоящее время у ООО «М-СЕРВИС» имеется задолженность по оплате ежемесячной арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с января 2021 года по июль 2021 года включительно в общем размере 196413 рублей 81 копейка (НДС не облагается), исходя из расчета: Январь 2021 года - 12813 рублей 81 копейка, Февраль 2021 года - 30600 рублей, Март 2021 года - 30600 рублей, Апрель 2021 года - 30600 рублей, Май 2021 года - 30600 рублей, Июнь 2021 года - 30600 рублей, Июль 2021 года - 30600 рублей.
Согласно п.3.6. договора определены коммунальные услуги, подлежащие оплате субарендатором арендатору ежемесячно.
Согласно п.3.6.2. договора оплата коммунальных услуг производится субарендатором арендатору ежемесячно с момента передачи помещения арендатором субарендатору по акту приема-передачи. Оплата за коммунальные услуги, предоставленные в отчетном месяце, должна быть произведена субарендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
На сегодняшний день у ООО «М-Сервис» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с декабря 2020 года по июль 2021 года в общем размере 11565 рублей 02 копейки (НДС не облагается), исходя из следующего расчета: Декабрь 2020 года - 1049 рублей, Январь 2021 года - 1520 рублей 04 копейки, Февраль 2021 года -2052 рубля 03 копейки, Март 2021 года- 2188 рублей 18 копеек, Апрель 2021 года - 985 рублей 58 копеек, Май 2021 года - 1114 рублей 62 копейки, Июнь 2021 года - 1360 рублей 28 копеек,Июль 2021 года - 1295 рублей 29 копеек.
Согласно п.6.1. договора при невыполнении субарендатором в срок обязательств по оплате постоянной части арендной платы, процентной части арендной платы, коммунальных услуг, иных платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор вправе начислить пени в размере 1 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, а субарендатор в этом случае обязан оплатить данные пени.
Поскольку у ООО «М-СЕРВИС» имеются множественные просрочки и задолженности по оплате ежемесячной арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно, то подлежит начислению пени за указанный период на основании п. 6.1. договора в общем размере 699883 рублей 58 копеек (НДС не облагается), согласно расчету.
Поскольку пени подлежат начислению до даты фактического исполнения должником обязательств в полном объеме. Истец просит суд осуществить доначисление пени запросрочки внесения арендных платежей по договору субаренды нежилогопомещения ... от ... с января 2021 года по июль 2021 года по периодам с ... по дату исполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей за вышеуказанные периоды в полном объеме.
Поскольку у ООО «М-СЕРВИС» имеются множественные просрочки и задолженности по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно, то подлежит начислению пени за указанный период на основании п. 6.1. договора в общем размере 37884 рубля 48 копеек (НДС не облагается), согласно представленного расчета.
Поскольку пени подлежат начислению до даты фактического исполнения должником обязательств в полном объеме. Истец просит суд осуществить доначисление пени за просрочки внесения платы за коммунальные услуги по договору субаренды нежилого помещения ... от ... с декабря 2020 года по июль 2021 года по периодам с 21.03.2022 года по дату
исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за вышеуказанные периоды в полном объеме.
... между АО «ТРЦ «Франт» и ООО «М-СЁРВИС» был заключен договор субаренды нежилого помещения ...
Согласно условий п.1.3. договора ООО «М-СЕРВИС» в субаренду передавалось помещение ... общей площадью 40 кв.м., расположенное на цокольном этаже в здании по адресу: ....
Согласно п.3.2. договора размер ежемесячной арендной платы составляет 120000 рублей (НДС не облагается) за пользование всем помещением в месяц.
Согласно п. 3.3. договора ежемесячную арендную плату субарендатор обязан уплачивать арендатору ежемесячно не позднее 1 календарного дня с начала текущего календарного месяца субаренды.
Постоянную часть арендной платы за май месяц текущего года субаренды субарендатор обязан оплатить до 27 апреля текущего года субаренды.
Постоянную часть арендной платы за январь следующего года субаренды субарендатор обязан оплатить до 27 декабря текущего года субаренды.
В силу п.3.6. договора установлен перечень коммунальных услуг, предоставляемых субарендатору и не включенных в установленный размер арендной платы.
В силу п. 3.6.2. договора оплата коммунальных услуг производится субарендатором ежемесячно с момента передачи помещения арендатором субарендатору по акту приема-передачи. Оплата за коммунальные услуги, предоставленные в отчетном месяце, должна быть произведена субарендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
В настоящее время у ООО «М-СЕРВИС» имеется задолженность по оплате ежемесячной арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с июня 2021 года по июль 2021 года включительно в общем размере 232440 рублей 07 копейка (НДС не облагается), исходя израсчета: Июнь 2021 года - 112440.07 рублей, Июль 2021 года - 120000 рублей.
Согласно п.3.6. договора определены коммунальные услуги, подлежащие оплате субарендатором арендатору ежемесячно.
Согласно п. 3.6.2. договора оплата коммунальных услуг производится субарендатором арендатору ежемесячно с момента передачи помещения арендатором субарендатору по акту приема-передачи. Оплата за коммунальные услуги, проставленные в отчетном месяце, должна быть произведена субарендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
На сегодняшний день у ООО «M-Сервис» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с мая 2021 года по июль 2021 года в общем размере 1 896 рублей 03 копейки (НДС не облагается), исходя из следующею расчета: Май 2021 года - 5739 рублей 22 копейки, Июнь 2021 года -- 6826 рублей 59 копеек, Июль 2021 года - 6394 рублей 32 копеек.
Согласно п.6.1. договора при невыполнении субарендатором в срок обязательств по оплате постоянной части арендной платы, процентной части арендной платы, коммунальных услуг, иных платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор вправе начислить пени в размере 1 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, а субарендатор в этом случае обязан оплатить данные пени.
Поскольку у ООО «М-СЕРВИС» имеются множественные просрочки и задолженности по оплате ежемесячной арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно, то подлежит начислению пени за указанный период на обувании п. 6.1. договора в общем размере 1009596 рублей 07 копеек (НДС не облагается), согласно представленному расчету.
Поскольку пени подлежат начислению до даты фактического исполнения должником обязательств в полном объеме. Истец просит суд осуществить доначисление пени за просрочки внесения арендных платежей по договору субаренды нежилого помещения ... от ... с июня 2021 года по июль 2021 года по периодам с 21.03.2022 года по дату исполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей за вышеуказанные периоды в полном объеме.
Поскольку у ООО «М-СЕРВИС» имеются множественные просрочки и задолженности по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... года за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на 20.03.2022 года включительно, то подлежит начислению пени за указанный период на основании п. 6.1.договора... в общем размере 64684 рубля 80 копеек (НДС не облагается),согласно представленному расчету.
Поскольку пени подлежат начислению до даты фактического исполнения должником обязательств в полном объеме. Истец просит суд осуществить доначиление пени запросрочки внесения платы за коммунальные услуги по Договору субаренды гнилого помещения ... от ... года с декабря 2020 года по июль 2021 года по периодам с 21.03.2022 года по дату исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за вышеуказанные периоды в полном объеме.
... договор ...-Ц и договор ...-Ц были расторгнуты сторонами и помещения ... и ..., являющиеся предметами субаренды возвращены субарендатором арендатору по актам приема-сдачи помещения.
... между АО «ТРЦ «Франт» и ЭЕН были заключены договор поручительства по обеспечению субарендатором обязанности исполнять условия договора субаренды нежилого помещения ... от ... и договор поручительства по обеспечению субарендатором обязанности исполнять условия договора субаренды нежилого помещения ... от ..., по которым ЭЕН выступает поручителем и обязуется исполнить обязательства ООО «М-СЕРВИС» перед АО «ТРЦ «Франт», возникшие на основании договора субаренды нежилого помещения ... от ... и возникшие на основании договора субаренды нежилого помещения ... от ... от ..., обязательства по оплате любых платежей в том числе оплате арендной платы, коммунальных платежей, любых пени, неустоек и штрафов, расходов, убытков, возникших в результате неисполнения/ненадлежащего исполнения ООО «М-СЕРВИС» обязательств перед АО «ТРЦ «Фрайт» по оплате указанных сумм по договору субаренды жилого помещения ... от ..., договору субаренды нежилого помещения ... от ..., неисполнения ООО «М-СЕРВИС» обязательств перед АО «ТРЦ «Франт» по оплате вышеуказанных сумм, указанные суммы обязуется оплатить в полном объеме поручитель ЭЕН в соответствие с условиями договоров поручительства.
Письмом исх. ... от ..., истец просил ответчика-1 и ответчика-2 исполнить обязательства перед истцом в добровольном досудебном порядке, однако указанные требования истца добровольно исполнены не были, ввиду чего истец вынужден осуществлять обращение за защитой своих интересов в судебные органы в соответствие с подсудностью установленной п. 10.4 договора субаренды нежилого помещения ... от ..., п. 10.4 договора субаренды нежилого помещения ... от ... и п.5.2. договоров поручительства от ....
Просит взыскать солидарно с ООО «M-Сервис» и ЭЕН сумму в размере 2 025 564 рубля 55 копеек, состоящую из: суммы задолженности по оплате арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с января 2021 года по июль 2021 года включительно в общем размере 196 413 рублей 81 копейка.
Суммы задолженности по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с декабря 2020 года по июль 2021 года в общем размере 11 565 рублей 02 копейки.
Суммы пени за просрочку оплаты арендных платежей по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно, в общем размере 699 883 рублей 58 копеек.
Суммы пени за просрочку оплаты коммунальных платежей по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно, в общем размере 37 887 рублей 48 копеек.
Суммы задолженности по оплате арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с июня 2021 года по июль 2021 года включительно в общем размере 232 440 рублей 07 копеек.
Суммы задолженности по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с мая 2021 года по июль 2021 года в общем размере 18 960 рублей 03 копейки (НДС не облагается);
Суммы пени за просрочку оплаты арендных платежей по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно, в общем размере 1009 596 рублей 07 копеек (НДС не облагается).
Суммы пени за просрочку оплаты коммунальных платежей по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно, в общем размере 64 684 рублей 80 копеек (НДС не облагается).
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика ООО «М-Сервис», ответчик ЭЕН в судебное заседание не явились, извещены.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ч.2 ст.615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Судом установлено, что ... между АО «ТРЦ «Франт» и ООО «М-СЕРВИС» был заключен договор субаренды нежилого помещения ... согласно которому в субаренду передавалось помещение ..., общей площадью 10,2 кв. метра, расположенное на цокольном этаже в здании по адресу: ..., согласно п.1.3. договора.
Пунктом 3.2., п. 3.3 договора установлен размер ежемесячной арендной платы 30 600 рублей (НДС не облагается) за пользование всем помещением в месяц и ежемесячную арендную плату субарендатор обязан уплачивать арендатору ежемесячно не позднее 1 календарного дня с начала текущего календарного месяца субаренды.
Арендную плату за май месяц текущего года субаренды субарендатор обязан оплатить до 27 апреля текущего года субаренды.
Арендную плату за январь следующего года субаренды субарендатор обязан оплатить до 27 декабря текущего года субаренды.
Из материалов дела следует, что у ООО «М-СЕРВИС» имеется задолженность по оплате ежемесячной арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с января 2021 года по июль 2021 года включительно в общем размере 196413 рублей 81 копейка (НДС не облагается) за январь 2021 года – 12 813 рублей 81 копейка, за февраль 2021 года – 30 600 рублей, за март 2021 года – 30 600 рублей, за апрель 2021 года – 30 600 рублей, за май 2021 года – 30 600 рублей, за июнь 2021 года – 30 600 рублей, за июль 2021 года – 30 600 рублей.
Согласно п.3.6. договора определены коммунальные услуги, подлежащие оплате субарендатором арендатору ежемесячно.
Согласно п.3.6.2. договора оплата коммунальных услуг производится субарендатором арендатору ежемесячно с момента передачи помещения арендатором субарендатору по акту приема-передачи. Оплата за коммунальные услуги, предоставленные в отчетном месяце, должна быть произведена субарендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
Из материалов следует, что у ООО «М-Сервис» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с декабря 2020 года по июль 2021 года в общем размере 11565 рублей 02 копейки (НДС не облагается): за декабрь 2020 года – 1 049 рублей, за январь 2021 года – 1 520 рублей 04 копейки, за февраль 2021 года -2 052 рубля 03 копейки, за март 2021 года- 2 188 рублей 18 копеек, за апрель 2021 года - 985 рублей 58 копеек, за май 2021 года – 1 114 рублей 62 копейки, за июнь 2021 года – 1 360 рублей 28 копеек, за июль 2021 года – 1 295 рублей 29 копеек.
... между АО «ТРЦ «Франт» и ООО «М-СЁРВИС» был заключен договор субаренды нежилого помещения ..., согласно которому в субаренду передавалось помещение ... общей площадью 40 кв.м., расположенное на цокольном этаже в здании по адресу: ..., согласно п.1.3. договора.
Согласно п.3.2., п.3.3. договора размер ежемесячной арендной платы составляет 120000 рублей (НДС не облагается) за пользование всем помещением в месяц и ежемесячную арендную плату субарендатор обязан уплачивать арендатору ежемесячно не позднее 1 календарного дня с начала текущего календарного месяца субаренды.
Арендная плата за май месяц текущего года субаренды субарендатор обязан оплатить до 27 апреля текущего года субаренды.
Арендная плата за январь следующего года субаренды субарендатор обязан оплатить до 27 декабря текущего года субаренды.
Из материалов дела следует, что у ООО «М-СЕРВИС» имеется задолженность по оплате ежемесячной арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с июня 2021 года по июль 2021 года включительно в общем размере 232440 рублей 07 копейка (НДС не облагается): за июнь 2021 года – 112440,07 рублей, за июль 2021 года – 120 000 рублей.
Согласно п.3.6. договора определены коммунальные услуги, подлежащие оплате субарендатором арендатору ежемесячно.
Согласно п. 3.6.2. договора оплата коммунальных услуг производится субарендатором арендатору ежемесячно с момента передачи помещения арендатором субарендатору по акту приема-передачи. Оплата за коммунальные услуги, проставленные в отчетном месяце, должна быть произведена субарендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
Из материалов следует, что у ООО «M-Сервис» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за период с мая 2021 года по июль 2021 года в общем размере 1 896 рублей 03 копейки (НДС не облагается): за май 2021 года – 5 739 рублей 22 копейки, за июнь 2021 года – 6 826 рублей 59 копеек, за июль 2021 года - 6 394 рублей 32 копеек.
... между АО «ТРЦ «Франт» и ЭЕН были заключены договор поручительства по обеспечению субарендатором обязанности исполнять условия договора субаренды нежилого помещения ... от ... и договор поручительства по обеспечению субарендатором обязанности исполнять условия договора субаренды нежилого помещения ... от ..., по которым ЭЕН выступает поручителем и обязуется исполнить обязательства ООО «М-СЕРВИС» перед АО «ТРЦ «Франт», возникшие на основании договора субаренды нежилого помещения ...-Ц от ... и возникшие на основании договора субаренды нежилого помещения ... от ... от ..., обязательства по оплате любых платежей в том числе оплате арендной платы, коммунальных платежей, любых пени, неустоек и штрафов, расходов, убытков, возникших в результате неисполнения/ненадлежащего исполнения ООО «М-СЕРВИС» обязательств перед АО «ТРЦ «Фрайт» по оплате указанных сумм по договору субаренды жилого помещения ... от ..., договору субаренды нежилого помещения ... от ..., неисполнения ООО «М-СЕРВИС» обязательств перед АО «ТРЦ «Франт» по оплате вышеуказанных сумм, указанные суммы обязуется оплатить в полном объеме поручитель ЭЕН в соответствие с условиями договоров поручительства.
Истцом .... претензией от ... просил ООО «М-Сервис», ЭЕН исполнить обязательства перед истцом в добровольном досудебном порядке.
Установлено, что ответчиками обязательства по договорам в полном объеме не исполнены.
Таким образом, суд, оценивая достоверность каждого доказательства, приходит к выводу, что вышеуказанный расчет задолженности по арендной плате и коммунальных услуг являются допустимыми доказательствами и могут быть положены в основу настоящего решения.
С ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по договору субаренды нежилого помещения ... от ....: по арендной плате за период с января 2021г. по июль 2021г. в размере 196413 рублей 81 копейку, задолженность по договору субаренды нежилого помещения ... от ....: по арендной плате за период с июня 2021г. по июль 2021г. в размере 232440 рублей 07 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020г. по июль 2021г. 11565 рублей 02 копейки (НДС не облагается), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2021г. по июль 2021г. 18960 рублей 03 копейки (НДС не облагается).
Согласно п.6.1. договора ... от ... при невыполнении субарендатором в срок обязательств по оплате постоянной части арендной платы, процентной части арендной платы, коммунальных услуг, иных платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор вправе начислить пени в размере 1 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, а субарендатор в этом случае обязан оплатить данные пени.
Поскольку у ООО «М-СЕРВИС» имелись просрочки и задолженности по оплате ежемесячной арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно пени за указанный период составил 699883 рублей 58 копеек (НДС не облагается).
Также в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно пени за указанный период составили 37 884 рубля 48 копеек (НДС не облагается).
Согласно п.6.1. договора ... от ... при невыполнении субарендатором в срок обязательств по оплате постоянной части арендной платы, процентной части арендной платы, коммунальных услуг, иных платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор вправе начислить пени в размере 1 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, а субарендатор в этом случае обязан оплатить данные пени.
Поскольку у ООО «М-СЕРВИС» имелись просрочки и задолженности по оплате ежемесячной арендной платы по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно пени за указанный период составили 1009596 рублей 07 копеек (НДС не облагается).
Также в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг по договору субаренды нежилого помещения ... от ... за общий период расчета с октября 2020 года по июль 2021 года, рассчитанные на ... включительно пени составили 64684 рубля 80 копеек (НДС не облагается).
При указанном, суд считает, что по договору субаренды нежилого помещения ... от ... подлежат взысканию пени за просрочку арендных платежей по состоянию на 20.03.2022г. включительно в размере 699 883 рубля 58 копеек (НДС не облагается), пени за просрочку уплаты коммунальных платежей по стоянию на 20.03.2022г. включительно в размере 37887 рублей 48 копеек (НДС не облагается); по договору субаренды нежилого помещения ... от .... подлежат взысканию пени за просрочку арендных платежей по состоянию на 20.03.2022г. включительно в размере 1009596 рублей 07 копеек (НДС не облагается), пени за просрочку уплаты коммунальных платежей по стоянию на 20.03.2022г. включительно в размере 64684 рубля 80 копеек (НДС не облагается).
Также подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца по договору субаренды нежилого помещения ... от 15.09.2020г. пени за просрочку внесения арендной платы, начиная с 21.03.2022г. по день фактического исполнения обязательства, из расчета 1% за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности в размере 196413 рублей 81 копейка, по договору субаренды нежилого помещения ... от 15.09.2020г. пени за просрочку внесения арендной платы, начиная с 21.03.2022г. по день фактического исполнения обязательства, из расчета 1% за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности в размере 232440 рублей 07 копеек, по договору субаренды нежилого помещения ... от 15.09.2020г. пени за просрочку уплаты коммунальных платежей, начиная с 21.03.2022г. по день фактического исполнения обязательства, из расчета 1% за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности в размере 11565 рублей 02 копейки, по договору субаренды нежилого помещения ... от .... пени за просрочку внесения арендной платы, начиная с 21.03.2022г. по день фактического исполнения обязательства, из расчета 1% за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности в размере 18960 рублей 03 копейки.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
С каждого ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 9165 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «М-Сервис», ЭЕН в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Торгово-развлекательный центр «Франт» задолженность по договору субаренды нежилого помещения ... от ....: по арендной плате за период с января 2021г. по июль 2021г. в размере 196413 рублей 81 копейку, пени за просрочку арендных платежей по состоянию на 20.03.2022г. включительно в размере 699883 рубля 58 копеек (НДС не облагается), по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020г. по июль 2021г. 11565 рублей 02 копейки (НДС не облагается), пени за просрочку уплаты коммунальных платежей по стоянию на 20.03.2022г. включительно в размере 37887 рублей 48 копеек (НДС не облагается).
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «М-Сервис», ЭЕН в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Торгово-развлекательный центр «Франт» задолженность по договору субаренды нежилого помещения ... от ....: по арендной плате за период с июня 2021г. по июль 2021г. в размере 232440 рублей 07 копеек, пени за просрочку арендных платежей по состоянию на 20.03.2022г. включительно в размере 1009596 рублей 07 копеек (НДС не облагается), по оплате коммунальных услуг за период с мая 2021г. по июль 2021г. 18960 рублей 03 копейки (НДС не облагается), пени за просрочку уплаты коммунальных платежей по стоянию на 20.03.2022г. включительно в размере 64684 рубля 80 копеек (НДС не облагается).
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «М-Сервис», ЭЕН в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Торгово-развлекательный центр «Франт» по договору субаренды нежилого помещения ... от .... пени за просрочку внесения арендной платы, начиная с 21.03.2022г. по день фактического исполнения обязательства, из расчета 1% за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности в размере 196413 рублей 81 копейка.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «М-Сервис», ЭЕН в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Торгово-развлекательный центр «Франт» по договору субаренды нежилого помещения ... от .... пени за просрочку внесения арендной платы, начиная с 21.03.2022г. по день фактического исполнения обязательства, из расчета 1% за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности в размере 232440 рублей 07 копеек.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «М-Сервис», ЭЕН в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Торгово-развлекательный центр «Франт» по договору субаренды нежилого помещения ... от .... пени за просрочку уплаты коммунальных платежей, начиная с 21.03.2022г. по день фактического исполнения обязательства, из расчета 1% за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности в размере 11565 рублей 02 копейки.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «М-Сервис», ЭЕН в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Торгово-развлекательный центр «Франт» по договору субаренды нежилого помещения ... от .... пени за просрочку внесения арендной платы, начиная с 21.03.2022г. по день фактического исполнения обязательства, из расчета 1% за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности в размере 18960 рублей 03 копейки.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «М-Сервис» в пользу Акционерного общества «Торгово-развлекательный центр «Франт» расходы по оплате госпошлины в размере 9165 рублей.
Взыскать с ЭЕН в пользу Акционерного общества «Торгово-развлекательный центр «Франт» расходы по оплате госпошлины в размере 9165 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В.Зыбунова
Решение09.06.2022
