Дело № решение изготовлено 21.12.2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 декабря 2018 года <адрес> Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Малых И.А., с участием: помощника прокурора Ширяевой И.П., представителя истца Патракова Г.Г.Новиковой М.С., представителя истца Новиковой А.Е.- Новиковой М.С., Дидана А.В., представителя ответчика Платонова П.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патракова Г.Г., Новиковой М.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Новиковой А.Е., к Новикову Е.А. о признании утратившим право пользования, выселении, установил: Патракова Г.Г., Новиковой М.С., действуя в интересах несовершеннолетней Новиковой А.Е., обратились в суд с исковым заявлением к Новикову Е.А. о признании утратившим право пользования, выселении. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Новиковой М.С. и Патракова Г.Г. заключен договор дарения доли в праве собственности на квартиру, согласно которому Новиковой М.С. подарила, принадлежащие ей 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. На основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, прекращена общая долевая собственность Новикову Е.А. в размере 1/3 доли в названной квартире. Таким образом, на момент рассмотрения настоящего спора, долевыми собственнкиами квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: Патракова Г.Г. (2/3 доли), Новиковой А.Е. (1/3 доли). Однако в квартире проживает Новикову Е.А., чем нарушает жилищные права собственником недвижимого имущества. Истцы просят суд признать Новикову Е.А. утратившим право пользования на квартиру, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>; снять с регистрационного учета по месту жительства Новикову Е.А., выселить из квартиры. Истец Патракова Г.Г. в суд не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, доверила представлять свои интересы представителю в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ. Представитель истца Патракова Г.Г. – Новиковой М.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы и требования иска поддержала, суду пояснила, что Новикову Е.А., проживая в спорной квартире, препятствует законному пользованию собственникам квартиры. Настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Законный представитель несовершеннолетней Новиковой А.Е. – Новиковой М.С., представитель Дидан А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержали, на требованиях иска настаивали. Ответчик Новикову Е.А. в суд не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства, доверил представлять свои интересы представителю в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ. Представитель ответчика – Платонов П.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признал, в удовлетворении исковых требований просил отказать. Кроме того, заявил ходатайство об отсрочке исполнения судебного акта на год, поскольку иного жилья не имеет, платит алименты на содержание несовершеннолетней дочери Новиковой А.Е., решение Октябрьского районного суда <адрес> не исполнено, денежные средства не выплачены, на которые он мог бы приобрести жилье. Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> ХМАО-Югры в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания. Из заключения помощника прокурора <адрес> следует, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Новиковой М.С. к Новикову Е.А. о взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества и иску Новикову Е.А. к Новиковой М.С. о взыскании денежных средств, уплаченных по кредитному договору, прекращении общей долевой собственности и взыскании денежных средств, прекращена общая долевая собственность в размере 1/3 доли Новикову Е.А. на квартиру, расположенную <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>. Право собственности на указанную квартиру в размере 2/3 доли признано за Новиковой М.С. С Новиковой М.С. взыскано в пользу Новикову Е.А. сумму в размере 791 963,26 рублей. Следовательно, учитывая установленные обстоятельства вступившим в законную силу решением суда, Новикову Е.А. утратил право пользования квартирой и подлежит выселению. При этом, учитывая, что решение суда не исполнено, иного жилья у Новикову Е.А. не имеется, заявленное ходатайство об отсрочке исполнения судебного акта подлежит удовлетворению частично сроком на 6 месяцев. Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к следующему. Спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>. Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Новиковой М.С. к Новикову Е.А. о взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества и иску Новикову Е.А. к Новиковой М.С. о взыскании денежных средств, уплаченных по кредитному договору, прекращении общей долевой собственности и взыскании денежных средств, постановлено: «Исковые требования Новиковой М.С. к Новикову Е.А. о взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить. Взыскать с Новикову Е.А. в пользу Новиковой М.С. алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка Новиковой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? от всех видов заработка ответчика ежемесячно, начиная с даты подачи заявления до ее совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить общую долевую собственность в размере 1/3 доли Новикову Е.А. на квартиру, расположенную <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>. Признать общую долевую собственность в размере 2/3 доли за Новиковой М.С. на квартиру, расположенную <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>. Взыскать с Новиковой М.С. 791 963,26 рублей в пользу Новикову Е.А. в счет компенсации за долю в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>. Передать в собственность Новикову Е.А.: диван угловой «Олимпик», варочная панель встраиваемая Bosch Pif651T14E, вытяжка Delongi KD-PND60XB. Передать в собственность Новиковой М.С.: Кухонный гарнитур, Духовой шкаф Bosch HBG43T460, Посудомоечная машина Bosch SPV40M10RU. Взыскать с Новиковой М.С. 9978 рублей в пользу Новикову Е.А. в счет денежной компенсации за долю в передаваемом имуществе. Взыскать с Новикову Е.А. в пользу Новиковой М.С. ? часть оплаченного кредитного договора №ф от ДД.ММ.ГГГГ в размере 80314 рублей. Взыскать с Новикову Е.А. в пользу Новиковой М.С. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей и услуг представителя в размере 150 000 рублей. Взыскать с Новикову Е.А. в доход государства государственную пошлину в размере 9072,77 рублей. В части взыскания алиментов решение подлежит немедленному исполнению. В удовлетворении исковых требований Новикову Е.А. к Новиковой М.С. о взыскании денежных средств, уплаченных по кредитному договору, прекращении общей долевой собственности и взыскании денежных средств – отказать». Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Определением судьи <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ в передаче кассационной жалобы представителя по доверенности Доценко В.В. в интересах Новикову Е.А. на решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции президиума <адрес>вого суда – отказано. Таким образом, решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, имеющее в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора. После вступления решения суда в законную силу, ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Новиковой М.С. подарила матери Патракова Г.Г., принадлежащие ей 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Сделка зарегистрирована в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре. На момент рассмотрения настоящего спора общедолевыми собственниками квартиры являются: Патракова Г.Г. (2/3 доли в праве собственности), Новиковой А.Е. (1/3 доли), что следует из выписки ЕГРН. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Исходя из установленных обстоятельств в совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении, не имеется, поскольку вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Новикову Е.А. на спорную квартиру с выплатой денежной компенсации, брак между Новиковой М.С. и Новикову Е.А. расторгнут, членом семьи Патракова Г.Г. ответчик не является. Истцами соблюден досудебный порядок спора по выселению, предупреждение о выселении из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ было направлено Новикову Е.А.ДД.ММ.ГГГГ и получено им ДД.ММ.ГГГГ. С иском в суд истцы обратились ДД.ММ.ГГГГ 9согласно штампа входящей корреспонденции). Таким образом, суд удовлетворяет заявленные требования и выселяет Новикову Е.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он утратил право пользования спорной квартирой. Настоящее решение является основание для снятия Новикову Е.А. с регистрационного учета. В отношении заявленного ходатайства представителя ответчика об отсрочке решения суда в части выселения ответчика из спорной квартиры сроком на один год, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Поскольку доказательств исполнения решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части выплаты Новиковой М.С. в пользу Новикову Е.А. денежной компенсации в размере 791963,26 рублей за долю (22%), ранее принадлежащей Новикову Е.А. в спорной квартире, не представлено, учитывая, зимний период времени в <адрес>-Югре, отсутствия иного жилья у ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения Новикову Е.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сроком по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В силу ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Новикову Е.А. в пользу Патракова Г.Г. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: исковые требования Патракова Г.Г., Новиковой М.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Новиковой А.Е., к Новикову Е.А. о признании утратившим право пользования, выселении, - удовлетворить. Признать Новикову Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>. Выселить Новикову Е.А. из квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>. Настоящее решение является основание для снятия Новикову Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>. Ходатайство представителя Новикову Е.А. о предоставлении острочки исполнения решения суд о выселении удовлетворить частично. Отсрочить исполнение решения суда в части выселения Новикову Е.А. из жилого помещения по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес> сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Новикову Е.А. в пользу Патракова Г.Г. уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей. Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд. Судья Савельева Е.Н. |
