РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 10 марта 2020 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего Хуруджи В.Н.,
при секретаре Нещетиной Е.А.,
с участием представителя истца Порфирьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2004/2020 по иску Аглямова А.М. к ООО СЗ «САЛАИР» о признании договора долевого участия в строительстве № от 13.01.2018 заключенным и действительным,
установил:
Аглямов А.М. обратился с иском к ООО СЗ «САЛАИР» о признании договора долевого участия в строительстве № от 13.01.2018 заключенным и действительным.
Требования мотивированы тем, что 13 января 2018 года между Истцом Аглямовым А.М. и Ответчиком ООО «Салаир» (в дальнейшем переименовано в Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Салаир»), был заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого согласно пунктов 2.1. и 2.2. являлось строительство Объекта: двухкомнатная квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь балкона, лоджии <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> подъезда в «Многоэтажном кирпичном жилом доме № со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальных этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в <данные изъяты> микрорайоне <адрес>». Адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.
Строительство объекта осуществляется на основании выданного Администрацией города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разрешения на строительство № от 01.08.2014 года, выдано до 03.03.2020 года.
В соответствии с пп. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором строк своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Договор в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия относительно которых по заявлению из сторон должно быть достигнуто соглашение.
На основании пп.2 ст. 4 вышеназванного закона договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 4.1 Договора №, подписанного между Истцом и Ответчиком, общая стоимость объекта определяется как произведение фактически общей площади помещений> ;а расчётную стоимость одного квадратного метра на момент внесения долевого взноса. Общая стоимость квартиры 4 434 600 рублей 00 копеек, (п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ). Сумма, внесённая Дольщиком в качестве долевого взноса НДС не облагается.
Обязательства по оплате стоимости вышеуказанного объекта недвижимости Истцом были исполнены надлежащим образом, что подтверждается справкой, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Салаир», согласно которой оплата по настоящему договору и вышеуказанной квадратуре произведена в полном объёме.
Со стороны застройщика имеется уклонение от государственной регистрации договора участия в долевом строительстве № от 13 января 2018 года, заключается в том, что договор подавался на регистрацию в Управление Росреестра по ХМАО-Югре, но регистрация не осуществлялась по тем или иным причинам. Истец считает, что в силу п. 2ст. 165 ГК РФ, если сделка требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
11 октября 2019 года Сургутским отделом Управления Росреестра по ХМАО-Югре Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в соответствии с ч. 3 ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», по которой Управление Росреестра обязано проверить факт уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, путем направления запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия публично-правовой компании «Фонд защиты пав граждан - участников долевого строительства». В соответствии с ответом, полученным органом регистрации прав посредством направления запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия - недостаточно средств на счете Застройщика для резервирования суммы.
Согласно данного уведомления при проведении правовой экспертизы было установлено, что на государственную регистрацию представлен договор участия в долевом строительстве № от 13.01.2018 года, заключенный между ООО «Салаир» (Застройщик, Ответчик) и Аглямовым А.М. (Дольщик, Истец).
Управление Росреестра по ХМАО-Югре для устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации - рекомендовало обеспечить уплату застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан- - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Требование уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд не основано на законе, так как в соответствии с частью 14 статьи 8 Федерального закона от 25.12.2018 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязанность застройщика уплачивать обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по договорам участия в долевом строительстве, возникает, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении соответствующего объекта недвижимости представлен на государственную регистрации после государственной регистрации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» - после 20 октября 2017 года (п.5 ст.25 ФЗ-218).
Первый договор участия в долевом строительства объекта находящегося в «Многоквартирном кирпичном жилом доме № со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальных этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в <данные изъяты> микрорайоне <адрес>», зарегистрирован до 20 октября 2017 года, данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (п. 5.202. стр. 62), где указан договор участия в долевом строительстве № от 28.08.2014г., который зарегистрирован по вышеуказанному объекту 23.09.2014 года.
Данный договор заключен между ООО «Салаир» и ФИО1 и имеет номер государственной регистрации №.
Речь идет именно о первом договоре по строительному проекту. То есть законодатели позволили не платить отчисления в фонд тем Застройщикам, которые на момент 20 октября 2017 уже имели зарегистрированные продажи квартир по договорам участия в долевом строительстве по какому-либо проекту. Тогда для остальных Договоров этого строительного проекта должна применяться прежняя норма защиты прав дольщиков - страхование гражданской ответственности Застройщика.
Если раньше часть договоров ДДУ уже была застрахована по правилам страхования гражданской ответственности Застройщика, то отчисления в фонд не требуются. Считается, что интересы дольщика в этом случае уже защищены страховым полисом.
Пунктом 1 статьи 932 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что страхование риска ответственности за нарушение договора допускается в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 15.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что застройщик вправе страховать риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору.
ООО СЗ «Салаир», как застройщик, располагает всеми необходимыми юридически действительными правами и полномочиями, разрешениями и документами на строительство объекта: «Многоэтажный кирпичный жилой дом № со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальных этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в <данные изъяты> микрорайоне <адрес>», адрес (местонахождение объекта): <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, а именно: разрешение на строительство № от 26.11.2018г., полученное взамен ранее выданного разрешения на строительство № от 01.08.2014; оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации право аренды Застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство, договор аренды земельного участка № от 08.11.2017 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.2018 года сделана запись регистрации №.
На основании ст. 4 Федерального закона №214-ФЗ денежные средства, получаемые застройщиком от участника, являются средствами долевого участия в строительстве многоквартирных домов. С учётом того, что право на построенную квартиру возникает у участника долевого строительства в связи с внесением средств долевого участия, денежные средства, получаемые застройщиком от участника, являются исключительно средствами долевого участия в строительстве многоквартирных домов. Как было указано выше, Истец обязательства по оплате исполнил надлежащим образом и в полном объёме.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ: «В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.
Истец просит признать договор участия в долевом строительстве № от 13.01.2018 года между гр. Аглямовым А.М. и Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Салаир» на объект строительства: двухкомнатная квартира. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь балкона, лоджии <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> подъезда в «Многоэтажном кирпичном жилом доме № со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальных этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в <данные изъяты> микрорайоне <адрес>». Адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, заключенным и действительным.
Истец в суд не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца на исковых требованиях настаивает в соответствии с доводами изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика в суд не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.
Представитель Сургутского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре в суд не явился представил отзыв, согласно которого указывает, что отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества регулируются федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с учетом специальных норм и правил, установленных для совершения учетно-регистрационных действий.
Порядок заключения и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве регламентированы также Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
13.01.2018 между Аглямовым А.М. и ООО «Салаир» был заключен договор долевого участия в строительстве № в отношении спорного объекта.
В соответствии со абз. 1 п. 4 ст. 4 214-ФЗ договор должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.
Поскольку предметом договора долевого участия в строительстве № является объект долевого строительства №. расположенный в Многоквартирном кирпичном жилом доме № на земельном участке с кадастровым номером № и данный договор не содержит указания на расположение спорного объекта на земельном участке с иным кадастровым номером, то осуществить государственную регистрацию данного договора не представится возможным без заключения дополнительного соглашения о смене кадастрового номера земельного участка.
Также обращают внимание на статью 8 Закона № 478-ФЗ, которой, в частности, предусмотрено, что:
- застройщик уплачивает обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд в соответствии с Законом о фонде по ДДУ, представленным на государственную регистрацию со дня вступления в силу Закона № 478-ФЗ (25.12.2018). в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, если ДДУ с первым участником долевого строительства в отношении соответствующего объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию до государственной регистрации Фонда и исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по этим договорам обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством банка в порядке, установленном частями 17-49 статьи 25 Закона о фонде; к этим договорам не применяются положения частей 8, 15. 17-49 статьи 25 Закона о фонде; положения части 14 статьи 8 Закона № 478-ФЗ не применяются в отношении ДДУ. заключенных застройщиком после дня вступления в силу Закона № 478-ФЗ. если исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по таким договорам обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством банка в отношении объекта недвижимости в целом и такими договорами не предусматривается заключение договора страхования или договора поручительства в отношении каждого участника долевого строительства (часть 14);
- привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, связанное с возникновением у них права собственности на объекты долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию допускается только с использованием счетов, предусмотренных статьей 15.4 Закона № 214-ФЗ, по ДДУ, представленным на государственную регистрацию после 01.07.2019, в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, если ДДУ с участниками долевого строительства таких объектов недвижимости заключались до 01.07.2019, за исключением ДДУ. заключенных в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных ДДУ (часть 16).
В случае если договор долевого участия в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных ДДУ - заключение договора долевого участия и государственная регистрация договора осуществляется при наличии подтверждения уплаты взноса в публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».
В случае, если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям - заключение договора долевого участия и государственная регистрация договора осуществляется только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке, в соответствии со статьями 15.4, 15.5 Закона № 214-ФЗ.
В соответствии с частью 3 статьи 48 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, осуществляется проверка факта уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по представленному на государственную регистрацию договору участия в долевом строительстве. Указанная проверка осуществляется органом регистрации прав посредством направления запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства", которая обязана предоставить запрашиваемые сведения в срок не позднее одного рабочего дня. следующего за днем получения запроса органа регистрации прав.
Оснований для осуществления государственной регистрации, при наличии Решения суда, при отсутствии подтверждения отчисления в компенсационный фонд публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», а также при отсутствии соглашения о внесении изменений в кадастровый номер земельного участка, не имеется.
Вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на рассмотрение суда.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика и Представитель Сургутского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Выбор способа защиты права из числа способов, приведенных в ст. 12 ГК РФ, предоставлен законом истцу. Способ защиты права определяется истцом при обращении в суд самостоятельно, что относится к диспозитивным правам стороны в гражданском процессе.
Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества регулируются федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с учетом специальных норм и правил, установленных для совершения учетно-регистрационных действий.
Порядок заключения и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, регистрация права собственности объекта долевого строительства регламентированы также Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом Аглямовым А.М. и Ответчиком ООО «Салаир» (в дальнейшем переименовано в Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Салаир»), был заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого согласно пунктов 2.1. и 2.2. являлось строительство Объекта: двухкомнатная квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь балкона, лоджии <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> подъезда в «Многоэтажном кирпичном жилом доме № со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальных этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в № микрорайоне <адрес>». Адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.
Строительство объекта осуществляется на основании выданного Администрацией города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из доводов сторон и представителя Росреестра следует, что стороны представили на регистрацию права собственности, однако регистрация права приостановлена в связи с имеющими место недостатками как в самом договоре(отсутствие указания на кадастровый ном ер земельного участка на котором возведен объект долевого строительства), так и не выполнение требований о страховании объекта застройщиком.
Фактически между сторонами спора о праве собственности на объект долевого строительства не имеется, право собственности на спорный объект долевого строительства в ЕГРН не зарегистрировано, из указанных в иске оснований, следует, что предметом спора является приостановление регистрации в связи с не исполнением ряда обязательств застройщика(ответчика) без спора о праве с истцом.
Представитель Росреестра указывает, что решение о признании права собственности на объект долевого строительства не является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН без устранения недостатков ответчиком при подачи документов.
Таким образом, истцу необходимо определиться со способом защиты нарушенного права, поскольку спора о праве на объект долевого участия между сторонами не имеется.
При указанных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований признать договор участия в долевом строительстве № от 13.01.2018 года между гр. Аглямовым А.М. и Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Салаир» на объект строительства: двухкомнатная квартира. №, общей площадью 70,63 кв.м., площадь балкона, лоджии 3,28 кв.м., расположенной на 3-ем этаже 5-го подъезда в «Многоэтажном кирпичном жилом доме № со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальных этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в <данные изъяты> микрорайоне <адрес>». Адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, заключенным и действительным, подлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 98-103, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Аглямова А.М. к ООО СЗ «САЛАИР» о признании договора долевого участия в строительстве № от 13.01.2018 заключенным и действительным, отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.Н. Хуруджи
Копия верна: В.Н.Хуруджи
