РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2019 года г. Уфа
Советский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,
при секретаре Петровой К.А.,
с участием представителя истца Администрации ГО г. Уфа Идрисовой Д.Т., действующей по доверенности от < дата >,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к Лунеговской Т. Н., Лунеговской И. В. о прекращении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ГО г. Уфа РБ обратилась в суд с иском к Лунеговской Т.Н., Лунеговской И.В. о прекращении права собственности. В обоснование указано, что согласно акту межведомственной комиссии жилой дом, расположенный по адресу: ..., был признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» ... от < дата > указаны выше жилой дом был включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам на праве собственности принадлежит ..., расположенная по адресу: ....
Решением Советского районного суда ... от < дата > исковые требования Администрации ГО ... РБ к Лунеговской Т. Н., Лунеговской И. В. об изъятии путем выкупа жилого помещения в аварийном многоквартирном жилом доме удовлетворены. Решение вступило в законную силу < дата > Администрация ГО ... РБ < дата > выплатила выкупную стоимость, что подтверждается платежными поручениями от < дата > Однако ответчики не прекратили право собственности на нежилое помещение- ..., расположенную по адресу: РБ, ....
Истец просит прекратить право собственности за Лунеговской И.В. на ... доли в праве собственности, за Лунеговской Т.Н. на ... доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу: РБ, ..., признать за Муниципальным образованием ГО ... РБ право собственности на ..., расположенную по адресу: РБ, ....
В судебном заседании представитель истца Идрисова Д.Т. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики Лунеговская Т.Н., Лунеговская И.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, судебные повестки направлялись судом по месту последней регистрации ответчиков. Однако судебные повестки ответчикам не доставлены, в связи с истечением срока хранения, по извещению за судебными повестками не являлись.
Как усматривается из материалов гражданского дела, неоднократно направляемые по последнему известному месту жительства ответчиков судебные повестки о времени и месте слушания дела ответчиками не получены.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.
В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.
На основании ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Учитывая, что ответчики, судебные извещения не получают, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер по причине неявки ответчиков в судебные заседания, ответчики уклоняются от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, нарушает права истца на разбирательство дела в разумные сроки пришел к выводу о рассмотрении дела в данном судебном заседании в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность, жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Судом установлено, что сособственниками ..., расположенной по адресу: ..., являются Лунеговская И.В. (... доли), Лунеговская Т.Н. (... доли), что подтверждается копией лицевого счета ... от < дата > и выпиской из ЕГРН по состоянию на < дата >.
Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан ... от < дата >, утверждены адресная программа РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 гг. и адресная программа РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 гг.
В соответствии с вышеуказанной адресной программой ...... входит в перечень аварийных многоквартирных домов.
Решением Советского районного суда ... от < дата > частично удовлетворены исковые требования Лунеговской Т. Н., Лунеговской И. В. к Администрации городского округа ... об изъятии путем выкупа жилого помещения в аварийном многоквартирном жилом доме. С Администрации ГО ... в пользу Лунеговской Т. Н. взыскана выкупная цена жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 807817 руб., в пользу Лунеговской И. В. выкупная цена жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1615634 руб. Решение вступило в звонную силу < дата >.
Согласно платежного поручения ... от < дата > указанная сумма была выплачена.
При таком положении исковые требования Администрации ГО ... РБ о прекращении права собственности ответчиков на принадлежащее им в настоящее время жилое помещение являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи выплатой выкупной цены, право собственности ответчиков на ... расположенную по адресу: ... подлежит прекращению с признанием права на эту квартиру за муниципальным образованием ГО ... Республики Башкортостан.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к Лунеговской Т. Н., Лунеговской И. В. о прекращении права собственности - удовлетворить.
Прекратить право собственности, зарегистрированное за Лунеговской Т. Н. на ... доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу: ....
Прекратить право собственности, зарегистрированное за Лунеговской И. В. на ... доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу: ....
Признать за Муниципальным образованием городского округа ... РБ право собственности на ..., расположенную по адресу: ....
Данное решение является основанием для погашения записи в Единой государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости о праве собственности Лунеговской Т. Н. на ... доли в праве собственности и праве собственности Лунеговской И. В. на ... доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу: ..., и внесения записи о праве собственности на ..., расположенную по адресу: ... за Муниципальным образованием городского округа г. Уфа РБ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, через Советский районный суд г. Уфы.
Судья Ронжина Е.А.
