Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2022 года Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца Захарова А.Н. представителя ответчика Калинина О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Приволжская Домоуправляющая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Приволжская Домоуправляющая Компания» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени по следующим основаниям.
Истец на основании Договора на организацию эксплуатации объекта «Стилобат» от (дата), от своего имени и за счет ТСН «Феникс-НН» юридические и иные действии в отношении части общего имущества многоквартирных домов (адрес) объекта «Стилобат» и указанном в п. 3 договора: организует оказание собственникам нежилых помещений услуг и работ по управлению эксплуатацией общего имущества; организует оказание собственникам нежилых помещений услуг и работ по надлежащему содержанию общего имущества; организует оказание собственникам нежилых помещений услуг и работ по надлежащему ремонту общего имущества.
В соответствии с п. 6.1. Договора плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных - вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) в полном объеме вносится собственниками ежемесячно. Расчетным и платежным периодом для внесения платы устанавливается календарный месяц с первого по последнее число месяца включительно.
В соответствии с п. 6.2. Договора срок внесения платы собственниками - не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых собственнику «агентом» не позднее 3-го числа месяца, следующего за расчетным. Плата вносится на банковский расчетный счет «агента».
В соответствии с п. 10.2.3 договора ООО «ПДК» имеет право принимать меры по взысканию задолженности собственника по оплате за содержание и ремонт общего имущества и прочие услуги на банковский расчетный счет «агента», в том числе путем обращения в судебные органы.
Таким образом у ООО «Приволжская Домоуправляющая Компания» есть право на обращение о взыскании задолженности с собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах Г(адрес) по оплате жилого помещения, и содержания общего имущества в многоквартирном доме, в пользу ООО «Приволжская Домоуправляющая Компания».
Ответчик является собственником нежилого помещения (адрес).
Плата за содержание общего имущества установлена протоколом (решением) общего собрания собственников помещений от 14 января 2019 г. в размере 34 рубля 60 копеек с 1 квадратного метра площади помещения (вопрос повестки дня № 8).
Плата за содержание общего имущества установлена протоколом (решением) общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости № 3 от 23 октября 2019 г. в размере 49 рублей 50 копеек с 1 квадратного метра площади помещения (вопрос повестки дня № 2).
За период с 01 мая 2019 г. по 31 марта 2021 г. (включительно) у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание общего имущества, электроснабжению используемому при содержании общего имущества (коммунальные ресурсы используемые при содержании общего имущества) и пени в размере 136542, 50 руб.
Задолженность собственника помещения подтверждается расчетом задолженности и расчетом пени.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.53 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание общего имущества, электроснабжению используемому при содержании общего имущества (коммунальные ресурсы используемые при содержании общего имущества), пени в размере 136542, 50 руб., а так же государственную пошлину в размере 3 931 руб.
В последующем истец в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования уменьшил. Просил по указанным выше основаниям взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание общего имущества, электроснабжению используемому при содержании общего имущества (коммунальные ресурсы используемые при содержании общего имущества), в размере 94111, 58 руб., пени на 19 января 2021 года, в размере 22419, 80 руб. и далее, по день фактического исполнения обязательств, а так же государственную пошлину в размере 4 165 рублей.
Определением суда к участию по делу в качестве третьего лица было привлечено ТСН «Феникс-НН».
В судебном заседании представитель истца Захаров А.Н. (согласно Устава) исковые требования поддержал.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель Калинин О.Г. (по доверенности) возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ТСН «Феникс-НН»в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменный отзыв.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав доводы представителя истца, возражения представителя ответчика, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Также частью 1 статьи 36 ЖК РФ определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.
Пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, лицо, принявшее от застройщика помещение, и собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещения от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.
Как установлено судом и следует из материалов дела ТСН «Феникс-НН» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), в соответствии с договором управления многоквартирным домом от (дата).
ТСН «Феникс-НН» (принципал) и ООО «ПДК» (агент) заключили договор на организацию эксплуатации объекта «Стилобат» от (дата), в соответствии с которым агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала в отношении части общего имущества МКД г(адрес) объекта «Стилобат» (пункт 2.2 договора).
В соответствий с пунктом 6.2 договора срок внесения платы собственниками - не позднее 10-го числа месяца следующего за расчетным; плата вносится на банковский счет агента.
Пунктом 10.2.3 договора предусмотрено, что агент имеет право принимать меры по взысканию задолженности собственника по оплате за содержание и ремонт общего имущества и прочие услуги на банковский расчетный счет агента, в том числе путем обращения в судебные органы (Том 1 л.д.9-32).
Ответчик ФИО1 является владельцем и собственником нежилого помещения №... (площадью 55, 9 кв.м.) и нежилого помещения №... (площадью 53, 79 кв.м.), что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (Том 1 л.д.43-50).
Ответчик обязательства по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг в период с 1 мая 2019 г. по 31 марта 2021 г. не исполнил.
Согласно расчету истца, задолженность ответчика составила, с учетом уточненного искового заявления, составляет 94111, 58 руб.
Наличие задолженности послужило основанием для обращения истца к ответчику с претензией, а впоследствии в суд с заявленным иском.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, как лицо, принявшее помещения от застройщика по договору участия в долевом строительстве, зарегистрировавший свое право собственности в отношении нежилых помещений в МКД, является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, оказываемых истцом, а потому он должен оплатить их.
Также судом по делу было установлено, что решением Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от 20 октября 2020г. договор на организацию эксплуатацию объектов «Стилобат» от №.... был признан недействительным. Решение вступило в законную силу 22 июня 2021г
В мотивировочной части судебного акта указано, что «суд полагает возможным прекратить действие оспариваемого договора на будущее время. т.е. с момента вступления решения в законную силу». Также в решении указано, что по смыслу ч.2 ст.167 ГК РФ недействительность договора на организацию эксплуатации объекта «Стилобат» от №...№.... не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества в силу ст.210 ГК РФ и от возмещения стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что в спорный период начисленная, но не внесенная плата по содержанию и ремонту общего имущества и плата за электроэнергию на ОДН, подлежит взысканию в пользу ООО «ПДК», как это было предусмотрено признанным недействительным договором от (дата)г.
Суд отмечает, что к аналогичному выводу пришел Арбитражный суд Нижегородской области в решении от (дата)г. по делу № №..., который, несмотря на принятое решение суда от (дата)г. о признании договора между ТСН «Феникс-НН» и ООО «ПДК» от (дата)г. недействительным, тем не менее, по требованиям ПАО «ТНС Энерго НН» о взыскании образовавшейся задолженности по электроэнергии, посчитал надлежащим ответчиком именно ООО «ПДК», исходя из условий договора от (дата)г., а также мотивировочной части решения суда от (дата)г. о последствиях признания соответствующего договора недействительным.
В спорный период ООО «ПДК» осуществляло функции управления многоквартирным домом, оказывало услуги и несло затраты на содержание и ремонт имущества многоквартирного дома, в котором находятся помещение ответчика. Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными в дело договорами, актами выполненных работ по договорам с подрядчиками.
При этом отсутствие письменного договора на содержание общего имущества многоквартирного дома, заключенного с истцом, не освобождает ответчика от обязанности оплаты фактически оказанных истцом услуг.
Доказательств управления облуживания нежилых помещений МКД в объекте «Стилобат» в спорный период иной управляющей организацией, как и принятия собственниками решения о самостоятельном управлении домом, суду не представлено.
Вопреки утверждению ответчика, истец не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.
Наличие между ТСН «Феникс-НН» и ООО «ПДК» несогласованных объемов выполненных работ не влияет на обязанность собственника оплатить фактически оказанные услуги по содержанию и ремонту, а также поставленный коммунальный ресурс по электроэнергии по цене, определенной на основании требований действующего законодательства.
В данном случае суд отмечает, что ТСН не лишено права привлекать для обслуживания, эксплуатации и ремонта общего имущества в многоквартирном доме третьих лиц (ст.ст.148,149 ЖК РФ).
Кроме того, как следует из материалов дела, ранее судами принимались решения об удовлетворении аналогичных исков ООО «ПДК» к другим собственникам нежилых помещений. Соответственно освобождение истца от обязанности оплачивать потребленные коммунальные услуги поставит его в неравное положение в другими сособственниками помещений в данном МКД, что противоречит установленному ст.10 ГК РФ принципу недопустимости злоупотребления гражданскими правами.
Применительно к расчету платы по содержанию и ремонту общего имущества в данном МКД, суд исходит из следующего.
В пункте 33 Правил № 491 установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Из приведенных норм следует, что начисление ответчику платы за предоставленные услуги истец должен был произвести с учетом цены, установленной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, либо с применением установленных органом местного самоуправления тарифов.
Положения статей 181.3 - 181.5 ГК РФ в их взаимосвязи с положениями статьи 3 ГПК РФ предоставляют собственникам и управляющей компании, для которой решение собрания собственников в части установления тарифа является обязательным, оспаривать такое решение.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по (адрес)(адрес), оформленного протоколом от (дата), был утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 34,6 руб.м2.
В последующем тарифы на содержание жилья в данном доме были изменены решением общего собрания членов ТСН «Феникс-НН», оформленного протоколом №... от (дата), согласно которому установлена плата за содержание общего имущества в размере 41,6 руб./м2 для собственников квартир, 48,5 руб./м2 с собственников машино-мест (парковок), плата за текущий ремонт 8 руб./м2 с собственников квартир и машино-мест.
Решением Советского районного суда Г.Н.Новгорода от 23.09.2020 г. по делу № №..., вступившим в законную силу 04.03.2021 г., решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости "Феникс-НН", оформленное протоколом №3 от 23.10.2019 г. были признаны недействительным. Данное решение вступило в законную силу 4 марта 2021г.
Также судом по делу установлено, что 06 апреля 2021 г. на внеочередном общем собраним членов ТСН «Феникс-НН» в форме очно-заочного голосования было принято решение, согласно которому постановлено установить размер платы за содержание общего имущества для собственников жилых помещений (квартир) 34 рубля 60 копеек с 1 квадратного метра, установить размер платы за содержание общего имущества для собственников машино-мест (парковок) 48 рублей 50 копеек с 1 квадратного метра, установить размер платы за содержание общего имущества для собственников нежилых помещений (коммерческой недвижимости) 49 рублей 50 копеек с 1 квадратного метра, установить размер платы за текущий ремонт общего имущества для собственников жилых помещений (квартир) 8 рублей с 1 квадратного метра, установить размер платы за текущий ремонт общего имущества для собственников машино-мест (парковок) 8 рублей с 1 квадратного метра, установить размер платы за текущий ремонт общего имущества для собственников машино-мест (парковок) 8 рублей с 1 квадратного метра, утвердить выполнение услуг и принять услуги по содержанию общего имущества, текущему ремонту, фактически оказанные ТСН «Феникс-НН» за период с 23.10.2019 г. по 01.04.2021 г. в полном объеме исходя из платы для собственников жилых помещений (квартир) 41 рубль 60 копеек с 1 квадратного метра за содержание общего имущества и 8 рублей с 1 квадратного метра за текущий ремонт общего имущества, для собственников машино-мест (парковок) 48 рублей 50 копеек с 1 квадратного метра за содержание общего имущества и 8 рублей с 1 квадратного метра за текущий ремонт общего имущества, для собственников нежилых помещений (коммерческой недвижимости) 49 рублей 50 копеек с 1 квадратного метра за содержание общего имущества Определить необходимость оплаты собственниками помещений данных услуг исходя из вышеобозначенных тарифов за указанный период (компенсация фактически понесенных затрат).
Решением Советского районного суда г.Н.Новгорода по делу №... признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСН «Феникс-НН» (в части утверждения размеров платы за содержание общего имущества и утверждения выполнения услуг и принятия услуг по содержанию общего имущества, текущему ремонту, фактически оказанных ТСН «Феникс-НН» за период с 23.10.2019 года по 01.04.2021 года) оформленное протоколом от 06.04.2021 года. Данное решение вступило в законную силу 7 сентября 2021г.
Таким образом, установленные решениями общего собрания собственников МКД от 23.10.19 г. и 06.04.2021г. тарифы за содержание общего имущества и плата за текущий ремонт являются недействительными и не должны приниматься при расчете соответствующей платы. За содержание общего имущества подлежит применению тариф 34,6 руб./м2, установленный согласно решения общего собрания собственников помещений от 14.01.2019г.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Статья 330 ГК РФ, признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.
Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным.
Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, в том числе наличие между сторонами спора о наличии у истца права на получение платы, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 15 000 рублей по состоянию на дату вынесения решения, на основании положений ст.333 ГК РФ, поскольку заявленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений своих обязательств. Взысканная судом сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.
Не является основанием для освобождения ответчика от уплаты пени доводы ответчика о неполучении им квитанций для оплаты, поскольку, в отсутствие у истца почтового ящика, а также адреса получения собственником корреспонденции ООО «ПДК» оставлял квитанции (согласно пояснений представителя истца) около двери нежилого помещения, что действующим законодательством не запрещается.
Действуя добросовестно, ответчик имел возможность обратиться в ТСН или к истцу для получения необходимых реквизитов для оплаты, мог направить в их адрес сведения о своем адресе для направления квитанций, однако данным правом не воспользовался.
Каких-либо оснований для освобождения ответчика от установленной ч.4 ст.155 ЖК РФ санкции за ненадлежащее исполнение обязательств судом не установлено.
Как разъяснено в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений
Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ПК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается и период расчета неустойки.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика пени также по день фактической оплаты долга исходя из положений п.14 ст.155 ЖК РФ.
С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 4 165 руб.
В данном случае также суд принимает во внимание, что уменьшение размера неустойки на размер подлежащей взысканию госпошлины не влияет (п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Приволжская Домоуправляющая Компания» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приволжская Домоуправляющая Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг 94 111 рублей 58 копейки, пени в размере 15000 рублей, а также пени с 21 января 2022 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, расходы по уплате госпошлины в размере 4 165 рублей.
В удовлетворении остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.
Судья И.В.Дьяченко
Мотивированное решение суда составлено 24 января 2022 года.
