По делу № 2-2167/2016 г. ...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 ноября 2016 г. г. Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Соколова Д.В.,
при секретаре Чернопазовой С.А.
с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Центр ЖКХ» о разделе лицевых счетов, определении долей участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП «Центр ЖКХ» о разделе лицевых счетов, определении долей участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, указав, что с ответчиком ФИО2 проживали совместно по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. .... .... ... ребенок ... проживает с истицей на съемной квартире. Жилое помещение по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... принадлежит несовершеннолетнему сыну сторон М Также в 2013 году истица обратилась в МУП «Центр ЖКХ» с заявлением о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей по квартире по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. .... Лицевые счета были разделены и в настоящее время истица оплачивает 2/3 доли суммы коммунальных платежей данного жилого помещения. Однако поскольку жилое помещение принадлежит несовершеннолетнему ребенку, за которого родители несут равную ответственность, а достичь соглашения об определении порядка и размера участия в оплате расходов на коммунальные услуги между сторонами не удалось, истица вынуждена обратиться с соответствующим иском в суд.
Истица ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу Нижегородская область, г. Саров, ... между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты. Обязать МУП «Центр ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу Нижегородская область, г. Саров, ... с ФИО2 и ФИО1
Определением суда от 16 сентября 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Саровская биллинговая компания».
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира по адресу Нижегородская область, г. Саров, ... принадлежит сыну М, в квартире проживает только ответчик ФИО2, в настоящее время истица оплачивает 2/3 доли суммы коммунальных платежей по квартире, ответчик 1/3 доли начислений коммунальных платежей по квартире. Ответчик ФИО2 может оплачивать половину коммунальных платежей по квартире, так как работает риэлтором. Просит разделить лицевой счет по оплате следующего вида оказываемых услуг: содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия, в том числе и ОДН. Все виды оказываемых услуг оплачиваются МУП «Центр ЖКХ», согласна оплачивать половину указанных платежей, так как намерена в ближайшее время переехать в квартиру по адресу Нижегородская область, г. Саров, .... Плата за антенну и домофон между сторонами уже разделена. Истица пояснила, что в настоящее время проживает в другой квартире по договору найма и оплачивает за найм 13 000 руб. ежемесячно. При этом ответчик на содержание ребенка платит алименты только в размере 1 700 руб.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил что в спорной квартире проживает один, после прекращения семейных отношений, с истицей была достигнута устная договоренность, что она оплачивает 2/3 доли коммунальных платежей, а ответчик 1/3 доли коммунальных платежей. Ответчик указал, что платит алименты на содержание двух детей, кроме М у ответчика еще имеется дочь, которой он также платит в добровольном порядке алименты ... руб. есжемесячно. ..., ответчика не принимают на работу, вследствие чего, кроме пенсии иных доходов не имеет, а после оплаты алиментов и коммунальных платежей на жилье ответчику практически ничего не остается. Риэлтором, как утверждает истица, ответчик не работает, только иногда помогает своей знакомой показывать квартиры, но дохода не получает.
Представитель ответчика МУП «Центр ЖКХ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в силу ст. 61 СК РФ родители несут равные права и обязанности в отношении несовершеннолетнего ребенка, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «Саровская биллинговая компания» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица ФИО1 и ответчик ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Несовершеннолетнему М на праве собственности принадлежит 2-х комнатная квартира, общей площадью 48,5 кв.м. расположенная по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. .... В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы три человека: истица ФИО1, ответчик ФИО2 и несовершеннолетний М Фактически в квартире проживает только ответчик ФИО2
С 01 марта 2013 года лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг разделен на два лицевых счета: один счет на имя ФИО1 и несовершеннолетнего М, второй счет на имя ФИО2
До настоящего времени истица ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг в размере 2/3 доли начислений, а ответчик ФИО2 в размере 1/3 доли начислений.
Истица ФИО1 просит разделить лицевой счет по оплате следующего вида оказываемых услуг: содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия, ОДН, поскольку родители должны нести равные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг несовершеннолетнего собственника спорной квартиры, при этом ответчик уплачивает алименты на содержание ребенка только в размере 1 700 руб. в месяц, иной помощи не оказывает, имеет возможность оплачивать половину коммунальных платежей по квартире, так как работает риэлтором.
Рассматривая указанные требования, суд приходит к следующему.
Как видно из представленных доказательств, виды услуг по содержанию жилья, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, электроэнергии, электроэнергии (ОДН), ХВС (ОДН) и ГВС (ОДН) оказываются управляющей компанией многоквартирного жилого дома МУП «Центр ЖКХ».
В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Частью 1 ст. 80 СК РФ установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм, в их совокупности, родители обязаны в равной мере участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении принадлежащим их несовершеннолетнему ребенку на праве собственности, а поскольку ответчик ФИО2 уклоняется от равного участия в оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицей исковых требований и определяет порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу Нижегородская область, г. Саров, ... по видам услуг оказываемых МУП «Центр ЖКХ»: содержания жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия, электроэнергия (ОДН), ХВС (ОДН) и ГВС (ОДН) между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг, с возложением на МУП «Центр ЖКХ» обязанности по заключению отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов ФИО1 - 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг, ФИО2 - 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что он оплачивает истице алименты, вследствие чего не должен нести обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в равном с истицей размере, суд отклоняет исходя из следующего.
Под алиментами принято понимать материальные средства на содержание, которые обязаны предоставлять по закону одни лица другим в силу существующих между ними брачных и иных семейных отношений. Содержание включает в себя обеспечение потребностей в питании, одежде, жилье, обучении и т.д.
Как видно из материалов дела с ответчика ФИО2 в пользу истицы ФИО1 на содержание несовершеннолетнего М удерживаются алименты в незначительном размере 1 775 руб. 53 коп. в месяц, что явно недостаточно для нормально обеспечения жизнедеятельности несовершеннолетнего ребенка.
Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 ..., однако указанная группа инвалидности имеет степень ограниченной трудоспособности. По сути ответчик ФИО2 находится в трудоспособном возрасте, имеет возможность оказывать несовершеннолетнему ребенку большую материальную помощь чем оказывает, однако никаких действий направленных на оказание несовершеннолетнему иной материальной помощи ответчик не предпринимает, доказательств невозможности трудоустроится и получать больший доход, помимо пенсии по инвалидности, ответчик ФИО2 суду не представил. Из объяснений истицы ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 получает дополнительный доход, работая риэлтором.
При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае, факт уплаты ответчиком алиментов не может является основанием для освобождения ответчика от уплаты 1/2 доли начислений по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка, в виду их незначительности размера алиментов, вследствие чего алименты, выплачиваемые на содержание ребенка, не могут идти в зачет обязанностей несовершеннолетнего по оплате коммунальных платежей.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что в 2013 году между ним и истицей фактически была достигнута устная договоренность о разделе лицевых счетов в виде уплаты истицей 2/3 доли начислений, а ответчиком 1/3 доли начислений, не могут является основанием для отказа истце в удовлетворении заявленных ей исковых требований, поскольку достигнутая в 2013 году договоренность о разделе лицевых счетов само по себе не может препятствовать истцу, ставить в судебном порядке вопрос об ином определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг сторонами.
Судом отмечается, что ответчик ФИО2 не лишен права обратиться в суд с соответствующим иском о разделе лицевых счетов, в случае изменения обстоятельств, существующих на момент принятия настоящего решения, в том числе в случае достижения М 14-летнего или 18-летнего возраста.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу Нижегородская область, г. Саров, ... по видам услуг оказываемых МУП «Центр ЖКХ»: содержания жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия, электроэнергия (ОДН), ХВС (ОДН) и ГВС (ОДН) между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг.
Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Центр ЖКХ» г. Саров Нижегородской области обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу Нижегородская область, г. Саров, ..., с выдачей отдельных платежных документов по оказываемым услугам в виде содержания жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия, электроэнергия (ОДН), ХВС (ОДН) и ГВС (ОДН) ФИО1 - 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг, ФИО2 - 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2016 года.
П\П судьи Д.В. Соколова
...
Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов
