Дело № 2-1006/2020
7600013-02-2019-003609-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2020 года
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Буруновой А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Рыжиково» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Рыжиково» обратилось в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде взносов за пользование инфраструктурой садоводческого товарищества лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.
Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 18.03.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Радуга».
В судебном заседании представители истца СНТ «Рыжиково» по доверенности ФИО11, председатель садоводства ФИО12 требования поддержали и пояснили, что ответчики до 2017 года являлись членами СНТ «Рыжиково». В 2017 году ответчики по личному заявлению вышли из членом садоводческого товарищества, договор о пользовании инфраструктурой садоводства не заключали. Решениями общих собраний садоводов на 2017-2019 года установлены размеры взносов для лиц, ведущих садоводства в индивидуальном порядке. По настоящее время ответчики взносы не уплатили, в связи с чем, подлежат взысканию как взносы в садоводство, так и неустойка, предусмотренная решениями общих собраний.
Ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО10, ФИО8, представитель ответчика ФИО8 по доверенности ФИО13, представитель ответчика ФИО9 по доверенности ФИО14 требования не признали и пояснили, что в 2017 году вышли из СНТ «Рыжиково» образовали свое СНТ «Радуга» в которое производили уплату взносов в 2017-2019 годах, задолженность по оплате взносов отсутствует. Какие-либо взносы в СНТ «Рыжиково» они платить не должны, поскольку самостоятельно оплачивают электроэнергию, организовывают вывоз мусора, содержат дороги осуществляя подсыпку, грейдирование дорог, участвуют в субботниках в своем садоводстве.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 извещались о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Ранее в судебных заседаниях ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 требования не признали.
Третье лицо СНТ «Радуга» в лице председателя ФИО8 с требованиями не согласилась, пояснив, что СНТ «Радуга» создано бывшими садоводами СНТ «Рыжиково» в целях самостоятельного обслуживания территории, на которой расположены садовые участки ответчиков. Членские взносы в СНТ «Радуга» уплачиваются своевременно и в полном объеме, в том числе производится оплата электроэнергии по счетчикам, расположенным на каждом садовом участке, производится оплата земельного налога по каждому садовому участку, заключен договор на вывоз мусора с территории садоводства, а также производится подсыпка и уборка дорог общего пользования садоводства.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В судебном заседании установлено, что СНТ «Рыжиково» является юридическим лицом, создано до 01.07.2002 года, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц.
Постановлением Главы Администрации Рыбинского района Ярославской области № от 02.03.1993 года СНТ «Рыжиково» в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 28,9 га, в коллективно-совместную собственность – 10,2 га, в резерв коллективно-долевой собственности – 2,8 га, всего 41,9 га, с образованием 448 земельных участков, выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от 26.04.1994 года.
Постановлением Администрации Рыбинского муниципального района № от 27.02.2015 года в постановление главы администрации Рыбинского района Ярославской области от 02.03.1993 года № внесены изменения, пункт 1 изложен в новой редакции: предоставить СНТ «Рыжиково» из категории земель сельскохозяйственного назначения в собственность земельный участок площадью 70670 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к имуществу общего пользования и входящий в границы земельного участка площадью 387839 кв.м. для садоводства по адресу: Ярославская область Рыбинский район Назаровский сельский округ СНТ «Рыжиково» в соответствии с графическим приложением.
Право собственности СНТ «Рыжиково» на земельный участок площадью 70670 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ярославская область Рыбинский район Назаровский сельский округ СНТ «Рыжиково» зарегистрировано в ЕГРН 13.08.2015 года, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.08.2014 года.
Решением общего собрания членов СНТ «Рыжиково» от 25.03.2017 года утверждена смета на 2017-2018 года с размером членских взносов: за сотку – 120 рублей, целевой взнос – 700 рублей, субботник – 300 рублей или отработать на благоустройство территории – 4 часа, потери в сетях – 150 рублей, электроэнергия – 2,31 рубля за 1кВт по тарифу в сельской местности. Размер платежа для граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Рыжиково» на 2017-2018 год устанавливается в размере равном размеру членского взноса и целевого взноса. Оплата взносов/платежей определена в срок до 01.08.2017 года с последующим взысканием пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Решением общего собрания членов СНТ «Рыжиково» от 10.06.2018 года утверждена смета на 2018-2019 года с размером членских взносов: за сотку – 120 рублей, целевой взнос – 700 рублей с участка, субботник – 300 рублей или отработать на благоустройство территории – 4 часа, потери в сетях – 150 рублей с участка. Размер платежа для граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Рыжиково» на 2018-2019 год устанавливается в размере равном размеру членского взноса и целевого взноса. Оплата взносов/платежей определена в срок до 01.08.2018 года с последующим взысканием пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Решением общего собрания членов СНТ «Рыжиково» от 20.04.2019 года утверждена смета на 2019-2020 года с размером членских взносов: за сотку – 200 рублей, субботник – 500 рублей или отработать на благоустройство территории – 4 часа, потери в сетях 19% от показаний по эл.счетчику. Размер платежа для граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Рыжиково» на 2019-2020 год устанавливается в размере равном размере 200 рублей за сотку. Оплата взносов/платежей определена в срок до 01.08.2019 года с последующим взысканием пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Решения общего собрания членов СНТ «Рыжиково» от 25.03.2017 года, от 10.06.2018 года, от 20.04.2019 года ответчиками в судебном порядке не оспорены.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшем до 01.01.2019 года) (далее ФЗ № 66) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ № 66 граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Исходя из приведенных выше правовых положений, следует, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества. Отсутствие договора с садоводческим некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества.
С 01.01.2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее ФЗ № 217) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" статьей 5 которого предусмотрено ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный настоящей статьей, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной настоящей статьей, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Из представленных документов установлено, что ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО15 ранее являлись членами СНТ «Рыжиково» по заявлению вышли из членов садоводства в 2017 году.
За 2017-2019 года являясь лицами ведущими садоводство без участия в СНТ «Рыжиково» на земельных участках, принадлежащих им на праве собственности, в границах территории СНТ «Рыжиково», обязаны были к внесению платы за пользование и содержание имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства, за услуги и работы по управлению таким имуществом, в объеме определенном общим собранием СНТ «Рыжиково».
Сторонами не оспаривается тот факт, что за период с 2017 по 2019 год включительно ответчики плату за пользование и содержание общего имущества СНТ «Рыжиково» не вносили, в связи с чем образовалась задолженность.
В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за пользование и содержание общего имущества, с ответчиков подлежит взысканию неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки за 2017 год начиная с 01.08.2017 года, за 2018 год начиная с 01.08.2018 года, за 2019 год начиная с 01.08.2019 года.
Вместе с тем, исходя из соблюдения баланса интересов садоводства и лиц ведущих садоводства без участия в садоводстве, суд применяет статью 333 ГК РФ, и уменьшает размер неустойки.
В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенных исковых требований по требованиям имущественного характера, и без учета принципа пропорциональности по требованиям о взыскании неустойки, в соответствии с разъяснениями данными в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
С учетом вышеизложенного с ответчиков подлежит взысканию плата, неустойка и государственная пошлина в следующих размерах:
ФИО1 является собственником земельного участка площадью 762 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 7,62х120 р.=914 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 695,55 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 277,20 рублей, членский взнос 7,62х120 р.=914 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 361,94 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2019 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: взнос 7,62х200 р.=1524 рубля, неустойка за период с 01.08.2019 года по 01.09.2019 года (31 день) – 47,24 рубля.
Всего – 6966 рублей 63 копейки, из которых 5052 рубля взносы, 1914,63 рублей – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 600 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 5652 рубля.
ФИО2 является собственником земельного участка площадью 833 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Ярославская <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 8,33х120 р.=999,60 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 760,69 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 277,20 рублей, членский взнос 8,33х120 р.=999,60 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 395,84 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2019 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: взнос 8,33х200 р.=1666 рублей, неустойка за период с 01.08.2019 года по 01.09.2019 года (31 день) – 51,65 рублей.
Всего – 7383 рубля 28 копеек, из которых 5365,20 рублей взносы, 2018,08 рублей – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 600 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 5965 рублей 20 копеек.
ФИО3. является собственником земельного участка площадью 2139 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Ярославская <адрес> право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 21,39х120 р.=2566,80 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 1953,33 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 277,20 рублей, членский взнос 21,39х120 р.=2566,80 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 1016,45 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2019 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: взнос 21,39х200 р.=4278 рубля, неустойка за период с 01.08.2019 года по 01.09.2019 года (31 день) – 132,62 рубля.
Всего – 15023 рубля 90 копеек, из которых 11111,60 рублей взносы, 3912,3 рубля – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 1100 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 12211 рублей 60 копеек.
ФИО4. является собственником земельного участка площадью 736 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (с 30.01.2020 года собственником земельного участка является ФИО16).
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 7,36х120 р.=883 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 671,96 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 277,20 рублей, членский взнос 7,36х120 р.=883 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 349,67 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2019 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: взнос 7,62х200 р.=1472 рубля, неустойка за период с 01.08.2019 года по 01.09.2019 года (31 день) – 45,63 рубля.
Всего – 6815 рублей 16 копеек, из которых 4938 рублей взносы, 1877,16 рублей – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 600 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 5538 рублей.
ФИО5 является собственником земельного участка площадью 2316 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 23,16х120 р.=2779 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 2114,82 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 277,20 рублей, членский взнос 23,16х120 р.=2779 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 1100,48 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2019 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: взнос 23,16х200 р.=4632 рубля, неустойка за период с 01.08.2019 года по 01.09.2019 года (31 день) – 143,59 рублей.
Всего – 16058 рублей 79 копеек, из которых 11890 рублей взносы, 4168,79 рублей – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 1200 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 13090 рублей.
ФИО6 являлась собственником земельного участка площадью 1474 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> – до 12.03.2018 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (с 12.03.2018 года собственник ФИО17). Задолженность подлежит взысканию за период с 01.01.2017 года по 12.03.2018 года.
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 14,74х120 р.=1768,80 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 1346,05 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 136,16 рублей (700:365х71день), неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 53,91 рублей, членский взнос 14,74х120 р.:365х71 день=344,06 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 136,24 рублей, потери в сетях – 29,17 рублей.
Всего – 5197 рублей 09 копеек, из которых 3128 рублей 19 копеек взносы, 2068,90 рублей – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 600 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 3728 рублей 19 копеек.
ФИО7 является собственником земельного участка площадью 1309 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 13,09х120 р.=1570,80 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 1195,37 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 277,20 рублей, членский взнос 13,09х120 р.=1570,80 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 622,03 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2019 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: взнос 13,09х200 р.=2618 рублей, неустойка за период с 01.08.2019 года по 01.09.2019 года (31 день) – 81,15 рубля.
Всего – 10168 рублей 05 копеек, из которых 7459 рублей 60 копеек взносы, 2708,45 рублей – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 800 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 8259 рублей 60 копеек.
ФИО8. является собственником:
земельного участка площадью 775 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН,
земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 15,75х120 р.=1890 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 1438,29 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 277,20 рублей, членский взнос 15,75х120 р.=1890 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 748,44 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2019 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: взнос 15,75х200 р.=3150 рублей, неустойка за период с 01.08.2019 года по 01.09.2019 года (31 день) – 97,65 рубля.
Всего – 11724 рубля 28 копеек, из которых 8630 рублей взносы, 3094,28 рублей – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 900 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 9530 рублей
ФИО9 является собственником земельного участка площадью 693 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 6,93х120 р.=831,60 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 632,84 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 277,20 рублей, членский взнос 6,93х120 р.=831,60 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 329,31 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2019 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: взнос 6,93х200 р.=1386 рубля, неустойка за период с 01.08.2019 года по 01.09.2019 года (31 день) – 42,97 рубля.
Всего – 6564 рубля 22 копейки, из которых 4749 рублей 20 копеек взносы, 1815,02 рублей – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 600 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 5349 рублей 20 копеек.
ФИО10 является собственником земельного участка площадью 2242 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
За 2017 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 532,70 рублей, членский взнос 22,42х120 р.=2690 рублей, неустойка за период с 01.08.2017 года по 01.09.2019 года (761 день) – 2047,09 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2018 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: целевой взнос 700 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 277,20 рублей, членский взнос 22,462х120 р.=2690 рублей, неустойка за период с 01.08.2018 года по 01.09.2019 года (396 дней) – 1065,24 рублей, потери в сетях – 150 рублей.
За 2019 год подлежит взысканию плата за пользование и содержание общего имущества в размере: взнос 22,42х200 р.=4484 рубля, неустойка за период с 01.08.2019 года по 01.09.2019 года (31 день) – 139 рублей.
Всего – 15625 рублей 23 копейки, из которых 11564 рубля взносы, 4061,23 рублей – неустойка. Суд уменьшает неустойку до 1200 рублей, общая сумма ко взысканию составляет 12764 рубля.
Общая сумма взыскания со всех ответчиков без учета уменьшения неустойки составила 101526 рублей 63 копейки (6966,63 + 7383,28 + 15023,90 + 6815,16 + 16058,79 + 5197,09 + 10168,05 + 11724,28 + 6564,22 + 15625,23), с указанной суммы подлежащий уплате размер государственной пошлины составляет 3230 рублей.
Пропорционально удовлетворенных исковых требований размер государственной пошлины подлежащий взысканию с каждого ответчика составляет:
ФИО1 – 222 рубля (6966,63/101526,63х3230)
ФИО2 – 235 рублей (7383,28/101526,63х3230)
ФИО3 – 478 рублей (15023,90/101526,63х3230)
ФИО4 – 217 рублей (6815,16/101526,63х3230)
ФИО5 – 511 рублей ( 16058,79/101526,63х3230)
ФИО6 – 165 рублей (5197,09/101526,63х3230)
ФИО7 – 323 рубля (10168,05/101526,63х3230)
ФИО8 – 373 рубля (11724,28/101526,63х3230)
ФИО9 – 209 рублей (6564,22/101526,63х3230)
ФИО10 – 497 рублей (15625,23/101526,63х3230).
Суд находит необоснованными доводы ответчиков о том, что они надлежащим образом уплачивают членские и целевые взносы за 2017-2019 года в СНТ «Радуга», которое самостоятельно осуществляет деятельность по пользованию и содержанию имущества общего пользования, в связи с чем, обязанность по внесению взносов в СНТ «Рыжиково» отсутствует.
Из объяснений сторон, представленных документов установлено, что вновь созданное ответчиками СНТ «Радуга» не является правообладателем какого-либо имущества общего пользования, в том числе земель общего пользования, линий электропередач и оборудования для подсчета электроэнергии (общего счетчика на СНТ «Радуга») и иного имущества.
СНТ «Рыжиково», в границах территории которого расположены земельные участки ответчиков, заключены договора на поставку электроэнергии (имеется единый счетчик показаний электроэнергии на садоводство), на вывоз мусора, представлены документы подтверждающие уплату за спорные периоды времени платы за поставленную электроэнергию, неустойки за несвоевременную уплату, а также оплату услуг организаций по вывозу мусора с территории садоводства, документы об оплате услуг по расчистке и подсыпке дорог (земель общего пользования садоводства), по оплате земельного налога по землям общего пользования садоводства. Имеются действующие решения общих собраний членов садоводства об установлении размера членских и целевых взносов, дополнительных взносов, размер взносов лиц, не являющихся членами садоводства.
Наличие заключенных СНТ «Радуга» договоров на вывоз мусора, расчистку дорог, не свидетельствует о незаконности требований СНТ «Рыжиково» о взыскании платы за пользование и содержание имущества, поскольку СНТ «Радуга» является самостоятельным юридическим лицом, вправе заключать любые договора и заниматься любой хозяйственной деятельностью по решению общего собрания членов садоводства. Вместе с тем, ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Рыжиково» и соответственно пользуются имуществом СНТ «Рыжиково», в связи с чем, обязаны к внесению платы за пользование и содержание имущества.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Рыжиково» удовлетворить в части.
Взыскать в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Рыжиково» с:
- ФИО1 денежные средства в размере 5652 рубля, государственную пошлину в размере 225 рублей 08 копеек,
- ФИО2 денежные средства в размере 5956 рублей 20 копеек, государственную пошлину в размере 236 рублей 46 копеек,
- ФИО3 денежные средства в размере 12211 рублей 60 копеек, государственную пошлину в размере 481 рубль 10 копеек,
- ФИО4 денежные средства в размере 5538 рублей, государственную пошлину в размере 218 рублей 23 копейки,
- ФИО5 денежные средства в размере 13090 рублей, государственную пошлину в размере 509 рублей 62 копейки,
- ФИО6 денежные средства в размере 3728 рублей 19 копеек, государственную пошлину в размере 168 рублей 69 копеек,
- ФИО7 денежные средства в размере 8259 рублей 60 копеек, государственную пошлину в размере 325 рублей 61 копейка,
- ФИО8 денежные средства в размере 8259 рублей 60 копеек, государственную пошлину в размере 375 рублей 42 копейки,
- ФИО9 денежные средства в размере 5349 рублей 20 копеек, государственную пошлину в размере 130 рублей 42 копейки,
- ФИО10 денежные средства в размере 12764 рубля, государственную пошлину в размере 500 рублей 33 копейки.
В остальной части исковых требований Садоводческому некоммерческому товариществу «Рыжиково» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Альштадт С.Н.
В окончательной форме решение вынесено 21 мая 2020 года.
Судья Альштадт С.Н.
