Дело № 2-72(1)/2021
64RS0030-01-2020-001768-11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 января 2021 года город Ртищево
Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Ястребовой О.В.,
при секретаре Кашиной Н.В.,
с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Иванова А.В.,
истца Муньковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муньковой Ольги Владимировны к Осколкову Родиону Владимировичу о прекращении жилищного правоотношения,
установил:
Мунькова О.В. обратилась в суд с иском к Осколкову Р.В. о прекращении жилищного правоотношения. В обоснование исковых требований указано, что на основании она является собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: <адрес>, площадью 17,6 кв.м. В жилом помещении зарегистрированы она и ответчик, с которым ранее они состояли в фактически брачных отношениях без регистрации брака. С апреля 2020 года ответчик в жилом помещении не проживает, собственником комнаты не является, не ведет совместного хозяйства с ним, имеет самостоятельный заработок, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительство. Вещей, принадлежащих ответчику в комнате нет. Осколков Р.В. не производит оплату коммунальных услуг, соглашение между ними по поводу пользования комнатой не достигнуто.
Осколков Р.В. утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением, так как он не является членом её семьи, не ведет совместного хозяйства с ним, имеет самостоятельный заработок, проживает отдельно, добровольно выехал на другое постоянное место жительство. Вещей, принадлежащих ответчику, в комнате нет. На основании изложенного просит суд признать Осколкова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мунькова О.В. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Осколков Р.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
На основании статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в судебном заседании, истцу Муньковой О.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение (комната), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 17,6 кв.м. (л.д. 9-10).
Как следует из справки Ртищевского МУП «Жилцентр» от 10 декабря 2020 года ответчик Осколков Р.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, площадью 17,6 кв.м., с 28 января 2020 года (л.д. 8).
Согласно пояснений истца Муньковой О.В. следует, что в указанном жилом помещении с апреля 2020 года ответчик в жилом помещении не проживает, собственником комнаты не является, не ведет совместного хозяйства с ней, имеет самостоятельный заработок, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительство. Вещей, принадлежащих ответчику в комнате нет. Осколков Р.В. не производит оплату коммунальных услуг, соглашение между ними по поводу пользования комнатой не достигнуто. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику она не чинит, намерений вселиться и проживать у него нет.
Как следует из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 ответчик Осколков Р.В. проживал совместно с Муньковой О.В. в указанной комнате. В апреле 2020 года он уехал, говорил, что на заработки. С указанного времени не проживает в жилом помещении Муньковой О.В. Ответчик выехал добровольно, его личных вещей в комнате не имеется. Препятствий в пользовании им комнатой никто не чинит, расходов по содержанию жилого дома он не несет.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они логичны, последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного заседания, а поэтому суд признает их в качестве допустимых доказательств, подтверждающих доводы представителя истца, и кладет их в основу данного решения.
В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного
правоотношения.
Согласно части 1, части 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как бесспорно установлено в судебном заседании ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи и с тех пор не проживает в нем. Обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи собственника не является. Доказательств того, что его отсутствие в спорном жилом доме носит вынужденный и временный характер, в суд не представлено.
Учитывая, что факт добровольного выезда ответчика на другое постоянное место жительство и факт длительного непроживания в спорном жилом помещении ответчика нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, доказательно обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля
1995 года №713.
В соответствии с пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истца подлежат судебной защите заявленным истцом способом. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Муньковой Ольги Владимировны к Осколкову Родиону Владимировичу о прекращении жилищного правоотношения удовлетворить.
Признать Осколкова Родиона Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись
