Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2020 года г. Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,
при секретаре Ремневой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области (далее – КУГИ Псковской области), ФИО2, ФИО3 об установлении местоположения границ земельного участка, признании недействительными Приказов КУГИ Псковской области, публичных торгов, договоров аренды, аннулировании записей о государственной регистрации договоров аренды, исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о земельных участках,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к КУГИ Псковской области, ФИО3, ФИО2 об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 7 площадью 0,15 га., расположенного <адрес>, категория земли – земли населенного пункта, по координатам характерных точек границ земельного участка, отраженных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО5; признании недействительными Приказа КУГИ Псковской области от 30.05.2017 № 2410 «Об утверждении схемы расположения земельного участка с местоположением: <адрес>», публичных торгов по извещению № 170719/1191627/01 от 17.07.2019 (открытый аукцион), лот № (земельный участок с КН 4), договора аренды от 13.09.2019 № п на земельный участок * площадью 1685 кв.м., расположенный <адрес>, заключенного между ФИО2 и КУГИ Псковской области, аннулировании записи о государственной регистрации данного договора аренды, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с КН 4; признании недействительными Приказа КУГИ Псковской области от 25.05.2017 № 2258 «Об утверждении схемы расположения земельного участка с местоположением: <адрес>, публичных торгов по извещению № 140819/1191627/01 от 14.08.2019 (открытый аукцион), лот № (земельный участок с КН 2), договора аренды от 05.11.2019 № п на земельный участок с КН 2 площадью 2000 кв.м., расположенный <адрес>, заключенного между ФИО3 и КУГИ Псковской области, аннулировании записи о государственной регистрации данного договора аренды, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с КН 2.
В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением Администрации Логозовской волости от 15.10.1997 № * истцу ФИО1 предоставлен на праве собственности земельный участок с КН 7 площадью 0,15 га., расположенный <адрес>, для индивидуального садоводства, и 24.11.1997 ей выдано свидетельство на право собственности на землю. С 24.11.1997 земельный участок истца стоит на кадастровом учете. Межевой план данного участка изготовлен в 2019 году по договору на выполнение кадастровых работ от 28.10.2019 № 66. При проведении межевания земельного участка кадастровый инженер проинформировал ФИО1 о том, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок фактически разделен на два участка, которые поставлены на кадастровый учет и им присвоены новые кадастровые номера: 2, 4. Указанные обстоятельства являются основанием для приостановления государственного кадастрового учета с последующим отказом его осуществления. Невозможность внесения сведений о границах земельного участка, принадлежащего ФИО1, препятствует реализации её права собственности на земельный участок. Выявлено, что земельный участок с КН 4 был выставлен КУГИ Псковской области на торги. Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.11.2019 право на земельный участок с КН 4 зарегистрировано, участок на праве аренды согласно договору аренды земельного участка № п от 13.09.2019 предоставлен ФИО2 Земельный участок с КН 2 также был выставлен КУГИ Псковской области на торги, и 05.11.2019 по договору аренды № п предоставлен ФИО3 Таким образом, действиями ответчика истец фактически лишилась своего права собственности на земельный участок. Данный земельный участок использовался истцом многие годы для выращивания овощных культур. Последние несколько лет истец перестала обрабатывать земельный участок, при этом каждый год оплачивала земельный налог в МИФНС № 1 по Псковской области и целевой сбор в Администрацию СП «Логозовская волость». КУГИ Псковской области не вправе был распоряжаться принадлежащим ФИО1 земельным участком по своему усмотрению. Согласно ответам Администрации СП «Логозовская волость» на запросы КУГИ Псковской области последний знал, что представленные для утверждения схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории налагаются на территории, где ранее были сформированы земельные участки в собственность граждан. Однако не предпринял мер для идентификации собственников и уточнения места расположения земельных участков. Истец с момента получения земельного участка (1997 год) место жительства не меняла. Оспариваемые договоры аренды противоречат законодательству Российской Федерации и нарушают права ФИО1 и в силу статьей 167, 168 ГК РФ являются недействительными. В связи с этим просит удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя по доверенности ФИО4
Ранее в судебном заседании 15.01.2020 истец поясняла, что до 1997 года она работала учителем в школе, в связи с чем Администрацией волости ей был предоставлен земельный участок, находящийся <адрес>. Наряду с ней, в данной местности также были предоставлены два земельных участка другим учителям – Р и Г. Участок располагается напротив зеленого дома № *, принадлежавшего И. До 2006 года она со своей семьей обрабатывала земельный участок, выращивала на нем сельскохозяйственную продукцию. По семейным обстоятельствам с 2006 года земельный участок не обрабатывается, но она постоянно платит за него налоги, периодически приезжает на участок. Она намеревалась продать данный участок, в связи с чем подавала объявления в газету, выставляла на участке плакаты с номером телефона для связи.
Представитель истца ФИО1 ФИО4, действующая на основании соответствующей доверенности, в суде поддержала доводы и требования уточненного искового заявления в полном объеме.
Представитель ответчика – Комитета по управлению государственным имуществом в Псковской области ФИО6, действующая на основании соответствующей доверенности, в суде возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и поддержала ранее изложенные доводы своих возражений, из которых следует, что 21.12.2016 в Комитет поступило заявление Ф о предоставлении в аренду для личного подсобного хозяйства двух земельных участков площадью 2000 кв.м. и 1685 кв.м., расположенных <адрес>. В рамках рассмотрения данного заявления Комитетом были направлены необходимые запросы о возможности формирования испрашиваемых земельных участков в Комитет по охране культурного наследия, Администрацию Псковского района и Администрацию Логозовской волости. Из Администрации волости поступили ответы о том, что данные земельные участки накладываются на земельные участки, которые ранее были предоставлены третьим лицам. Для уточнения информации о собственниках данных земельных участков и наличии правоустанавливающих документов Комитетом были направлены дополнительные запросы в Администрацию волости, однако данные сведения Администрацией предоставлены не были. Ввиду отсутствия сведений о собственниках земельных участков и правоустанавливающих документов имелись все основания полгать, что земельные участки являются государственной собственностью, распорядителем которых является Комитет. В связи с этим Комитет опубликовал в печатном издании информацию о возможном предоставлении земельных участков, после чего поступили заявления от иных лиц о намерении участвовать в аукционе. Приказами Комитета от 25.05.2017 № 2258, от 30.05.2017 № 2410 утверждены схемы расположения земельных участков, на основании чего земельные участки поставлены на кадастровый учет 09.08.2017 и 10.08.2017 с присвоением им кадастровых номеров 2 и 4. В ходе визуального осмотра земельных участков сотрудниками Администрации Псковского района никаких объектов недвижимости и следов ведения какой-либо деятельности на участках обнаружено не было. Комитетом были изданы Приказы о проведении аукционов по двум земельным участкам, победителями которых признаны ФИО3, ФИО2 При таких обстоятельствах полагала, что Комитет действовал законно и обоснованно, в рамках действующего законодательства, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется. Кроме того, информация о проведении аукциона была Комитетом дважды опубликована, при этом возражений ни от кого не поступало. Конфигурация земельного участка истца, указанная в свидетельстве, не соответствует конфигурации земельного участка в представленном межевом плане.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО7 в суд не явились, на предыдущих судебных заседаниях представитель ответчика ФИО7 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что из свидетельства на право собственности на землю 1997 года невозможно достоверно установить местоположение земельного участка истца. Полагала, что её доверителем земельный участок приобретен в аренду на законных основаниях.
Ответчик ФИО2 также в судебное заседание не явился, ранее возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по тем же доводам, что и представитель КУГИ Псковской области и представитель ответчика ФИО3 – ФИО7
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, ранее решение вопроса по рассматриваемому спору оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО9 в судебное заседание не явилась, ранее представила в суд письменные пояснения на исковое заявление, в которых указала, что филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области была проведена проверка межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 по результатам выполнения им кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН 7, по результатам которой подготовлено информационное письмо с резолюцией, в котором указано, что граница данного земельного участка пересекает границы земельных участков с КН 2, 4, предоставленных на праве аренды ФИО3 и ФИО2 соответственно. Решение вопроса по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – глава Администрации СП «Логозовская волость» ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором поддержала заявленные исковые требования ФИО1 и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя волости.
Третье лицо – кадастровый инженер ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)
Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.3016) «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 названного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
В силу требований п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 7 площадью 1500 кв.м., расположенный <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен ей распоряжением администрации Логозовской волости от 15.10.1997 № * для индивидуального садоводства, о чем 24.11.1997 ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>. 24.11.1997 земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Земельный участок является ранее учтенным; его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
С целью установления границ и уточнения местоположения земельного участка 04 декабря 2019 года кадастровым инженером ФИО10 подготовлен межевой план на земельный участок.
Из заключения кадастрового инженера и дополнений к нему следует, что при проведении кадастровых работ выявлено пересечение (полное наложение) границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами 2, 4, расположенных <адрес>. По результатам межевания площадь земельного участка с КН 7 не изменилась и составляет 1500 кв.м. Границы земельного участка, указанные в межевом плане и плане, приложенном к свидетельству на право собственности на землю 1997 года, существенного отличия не имеют. За 23 года границы спорного участка и окружающих его участков видоизменились в ходе естественного процесса. План в виде приложения к свидетельству не является точным чертежом и не содержит точных координат с привязкой к местности. Расхождение в конфигурации границ земельного участка обусловлены уже существующим (сложившимся) межеванием территории <адрес>, существующими проездами (красными линиями). При воссоздании конфигурации в соответствии с планом, указанным в свидетельстве, спорный земельный участок перекроет проезд к вновь образованному массиву земельных участков. Формирование земельного участка в другом месте не представляется возможным ввиду наличия иных земельных участков, государственный кадастровый учет которых ведется с 1992 года, а также в связи с указанием собственника на месторасположение его земельного участка по фактическому землепользованию.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено и следует из представленных в суд документов, что по итогам рассмотрения заявлений о предоставлении в аренду для личного подсобного хозяйства двух земельных участков площадью 2000 кв.м. и 1685 кв.м., расположенных <адрес>, Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области в печатном издательстве была размещена информация о возможном предоставлении данных земельных участков.
Приказами КУГИ Псковской области от 25.05.2017 № 2258 и 30.05.2017 № 2410 утверждены схемы расположения вышеуказанных земельных участков, на основании чего 09.08.2017 и 10.08.2017 данные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров 2 и 4.
21.05.2019 и 30.07.2019 Комитетом были изданы Приказы № 2296 и 3741 о проведении аукционов на право заключения договора аренды данных земельных участков.
Победителями аукционов признаны ФИО3 (на право заключения договора аренды на земельный участок с КН 2) и ФИО2 (на право заключения договора аренды на земельный участок с КН 4).
13.09.2019 между КУГИ Псковской области и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с КН 4, площадью 1685 кв.м., расположенного <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
05.11.2019 между КУГИ Псковской области и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с КН 2, площадью 2000 кв.м., расположенного <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Указанные договоры аренды земельных участков зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем имеются соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как видно из ортофотоплана, земельный участок истца (по представленному межевому плану) накладывается на земельные участки ответчиков (по данным ЕГРН).
В обоснование своих возражений сторона ответчиков ссылается на то, что при заключении договоров аренды они действовали законно, поскольку сведения о собственниках и правоустанавливающие документы на землю отсутствовали.
Вместе с тем данные доводы не нашли своего подтверждения в суде и опровергаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
Право собственности истца на земельный участок с КН 7 возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Истец несла бремя расходов по содержанию земельного участка, оплачивала земельный налог, целевой сбор, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными документами.
Свидетель М в суде пояснил, что ранее он являлся главой Администрации Логозовской волости, и истцу, как преподавателю школы, был предоставлен земельный участок площадью 15 соток <адрес> в месте, где ранее располагалось колхозное поле. Помимо истца, другим учителям в данном поле также были предоставлены два земельных участка, расположенных рядом с земельным участком истца. Все эти участки были прямоугольной формы. Данные участки обрабатывались гражданами и использовались ими для выращивания сельскохозяйственной продукции. В ходе выездного судебного заседания свидетель на местности подтвердил месторасположение земельного участка истца, указав его ориентиры. Кроме того, пояснил, что земельный участок истца располагался напротив зеленого дома, принадлежавшего И. С задней стороны земельных участков появилась дорога, которой на момент выделения земельного участка истцу не имелось.
Свидетель И в ходе выездного судебного заседания пояснила, что она с 1995 год по 2011 год работала землеустроителем в Администрации Логозовской волости и делала обмеры и схему земельного участка, предоставленного истцу. Земельный участок истца располагается напротив зеленого дома.
Свидетель П в суде подтвердила, что истцу, как педагогу школы, был предоставлен земельный участок <адрес>. Земельный участок располагался напротив участка дома № зеленого цвета. Она и её супруг помогали ФИО1 обрабатывать земельный участок, собирать урожай.
Истцом представлен в суд межевой план от 04.12.2019 на принадлежащий ей земельный участок. В связи с тем, что ранее земельный участок был поставлен на кадастровый учет без уточнения границ, суд вправе на основании результатов межевания установить границы земельного участка по тем координатам, которые фактически сложились, с учетом имевшейся к свидетельству схемы.
Совокупностью исследованных в суде и в ходе выездного судебного заседания доказательств подтверждается местоположение земельного участка истца.
В связи с этим требования истца об установлении границ земельного участка в соответствии с представленным межевым планом подлежат удовлетворению.
Доводы стороны ответчика о том, что конфигурация и границы земельного участка, указанные в межевом плане и плане, приложенном к свидетельству на право собственности на землю 1997 года, отличаются, в связи с чем заявленные требования не подлежат удовлетворению, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку по результатам проведенного межевания площадь земельного участка не изменилась, а имеющиеся расхождения являются незначительными и обусловлены сложившимся межеванием территории <адрес>, а также существующими проездами (красными линиями), о чем указал в своем заключении кадастровый инженер и подтвердил свидетель М
При воссоздании конфигурации в соответствии с планом, указанном в свидетельстве, спорный земельный участок перекроет проезд к вновь образованному массиву земельных участков.
Согласно п. п. 1, 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе образуются земельные участки.
В соответствии с подп. 7 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если он предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.
Из сообщений главы сельского поселения «Логозовская волость» ФИО11 от 20.02.2017 № 102, № 103, адресованных Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям (Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области), следует, что представленные схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории налагаются на территорию, где ранее были сформированы земельные участки в собственность граждан.
Сведения о выделении ФИО1 в собственность земельного участка площадью 0,15 га. в <адрес> находятся в архиве Администрации Псковского района, что подтверждается архивной выпиской от 13.01.2020 № 734.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данные ГРН являются общедоступными, то есть ответчики вправе были получить информацию о наличии ранее учтенных земельных участков в кадастровом квартале КН *.
Несмотря на вышеуказанные обстоятельства, КУГИ Псковской области утвердил схемы расположения земельных участков, выставил земельные участки на аукцион и впоследствии заключил договоры аренды с ответчиками ФИО2, ФИО3
Судом установлено, что данные участки сформированы на месте нахождения участка истца.
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Часть 1 статьи 167 ГК РФ предусматривает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с ч.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).
В связи с изложенным суд признает недействительными вышеуказанные Приказы КУГИ Псковской области об утверждении схем расположения спорных земельных участков, а также публичные торги на право заключения договора аренды земельных участков с КН 4, 2.
Соответственно, договоры аренды земельных участков, заключенные КУГИ Псковской области с ФИО2 13.09.2019 и с ФИО3 05.11.2019, являются ничтожными.
При таких обстоятельствах из ЕГРН подлежат аннулированию записи о государственной регистрации данных договоров аренды земельных участков и сведения о земельных участках с КН 4, 2.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная последней при подаче искового заявления, в размере 2700 рублей, то есть по 900 рублей с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области, ФИО2, ФИО3 об установлении местоположения границ земельного участка, признании недействительными Приказов Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области Псковской области, публичных торгов, договоров аренды, аннулировании записей о государственной регистрации договоров аренды, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках удовлетворить.
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 7 площадью 1500 кв.м., расположенного <адрес>, категория земли – земли населенного пункта, по координатам характерных точек границ земельного участка, отраженных в межевом плане от 04.12.2019, изготовленном кадастровым инженером ФИО5
Признать недействительными: Приказ Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области от 30.05.2017 № 2410 «Об утверждении схемы расположения земельного участка с местоположением: <адрес>», публичные торги по извещению № 170719/1191627/01 от 17.07.2019 (открытый аукцион), лот № (земельный участок с КН 4), договор аренды от 13.09.2019 № п на земельный участок 4 площадью 1685 кв.м., расположенный <адрес>, заключенный между ФИО2 и Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области.
Аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды от 13.09.2019 № п на земельный участок КН 4 площадью 1685 кв.м., расположенный <адрес>, заключенного между ФИО2 и Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с КН 4 площадью 1685 кв.м., расположенном <адрес>.
Признать недействительными: Приказ Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области от 25.05.2017 № 2258 «Об утверждении схемы расположения земельного участка с местоположением: <адрес>», публичные торги по извещению № 140819/1191627/01 от 14.08.2019 (открытый аукцион), лот № (земельный участок с КН 2), договор аренды от 05.11.2019 № п на земельный участок с КН 2 площадью 2000 кв.м., расположенный <адрес>, заключенный между ФИО3 и Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области.
Аннулировать запись о государственной регистрации договора аренды от 05.11.2019 № п на земельный участок с КН 2 площадью 2000 кв.м., расположенный <адрес>, заключенный между ФИО3 и Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области.
Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с КН 2 площадью 2000 кв.м., расположенном <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Решение обжаловно в апелляционном порядке, оставлено без изменения.
Судья: Е.В. Ковалева
