№ 2-280/2018 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 4 июля 2018 года г. Приволжск Приволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Философова Д.С., при секретаре Шеламовой И.Н., с участием прокурора Приволжского района – Шнырова Ф.В., представителя истца Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, установил: Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности каждого на <...> долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и государственной регистрации перехода права собственности на <...> долей ФИО2 и <...> долей ФИО3 в праве общей собственности от ответчиков к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области. Исковые требования мотивированы тем, что решением Приволжского районного суда Ивановской области от 28.12.2017 года частично удовлетворены исковые требования ФИО2. С Администрации Приволжского муниципального района в пользу ФИО2 взыскана компенсация выкупной стоимости 41/200 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 218 233 руб.. Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области исполнила вышеуказанные требования, о чем свидетельствует платежное поручение № от ДАТА на сумму 218 233 руб.. Поскольку ответчик ФИО3 является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, у Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области возникла обязанность по выплате компенсации выкупной стоимости доли, принадлежащей ФИО3. Компенсация выкупной стоимости <...> доли в праве общей долевой собственности была выплачена Администрацией Приволжского муниципального района Ивановской ФИО3 на основании платежного поручения № от ДАТА. Ответчики в добровольном порядке прекратить право собственности на <...> долей в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, отказываются. В этой связи Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области была вынуждена обратиться в суд. На основании вышеизложенного администрация Приволжского муниципального района Ивановской области просит прекратить право ФИО2, ФИО3 на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, исключить запись регистрации № от ДАТА и № от ДАТА в ЕГРН от 20.07.2011 года, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ФИО2, ФИО3 к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области. В судебном заседании представитель истца Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДАТА№ (л.д 4), поддержала исковые требования. Пояснила, что дом, в котором располагается квартира ответчиков, включен в программу расселения ветхого и аварийного жилья, дом в настоящее время расселен. ФИО2, ФИО3 является собственниками <...> долей в праве собственности в указанной квартире. Ответчики получили компенсацию взамен изымаемого у них жилого помещения, право участника общей долевой собственности на квартиру у них прекращено, и должно перейти к Приволжскому городскому поселению. Приволжское городское поселение не может зарегистрировать свое право собственности на долю в праве на квартиру, поскольку ответчики отказываются в добровольном порядке прекратить свое право собственности на долю в праве собственности на квартиру. Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что денежные средства в счет компенсации ей были получены, что ей не было известно о необходимости совершения действий для переоформления права собственности в пользу Приволжского городского поселения. В суд представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором также указала, что последствия признания иска ей понятны. Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что денежные средства в счет компенсации им были получены, что ему не было известно о необходимости совершения действий для переоформления права собственности в пользу Приволжского городского поселения. В суд представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором также указал, что последствия признания иска ему понятны. Выслушав представителя истца, ответчиков, заслушав заключение прокурора Шнырова Ф.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению с учетом признания иска ответчиками, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками каждый по <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другие <...> доли указанного жилого помещения принадлежат на праве собственности Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.06.2018 года (л.д. 7). Решением Приволжского районного суда Ивановской области от 28.12.2017 года по делу № 2-482/2017 по иску ФИО2 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о взыскании выкупной стоимости изымаемого жилого помещения удовлетворены требования ФИО2 и с Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области за счет средств бюджета Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в пользу ФИО2 взыскана компенсация выкупной стоимости <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 218 333 руб.. Факт исполнения решения суда и перечисления ФИО2 денежной суммы в размере 218 333 руб. в счет компенсации выкупной стоимости подтверждается платежным поручением № от ДАТА и не отрицался ФИО2 (л.д. 5). В связи с тем, что собственником других <...> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО3, который являлся третьим лицом по делу № 2-482/2017, Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области перечислила ФИО3 денежную сумму в размере 218 333 руб. в счет компенсации выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № от ДАТА и не отрицалось ФИО3 (л.д. 6). От проведения регистрации перехода права собственности к Приволжскому городскому поселению ФИО2, ФИО3 уклоняются. Поскольку ответчики получили выкупную цену за изъятое жилое помещение, их право собственности на <...> долей в праве собственности на квартиру в целом подлежит прекращению. Поскольку Приволжское городское поселение выплатило ответчикам выкупную цену за изъятое жилое помещение, то у него возникло право собственности на изъятое жилое помещение. Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку таковое закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает. Регистрация права собственности Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района необходима для снятия указанного дома с государственного кадастрового учета и завершения процедуры прекращения права собственности на указанный объект недвижимости, признанный подлежащим сносу, так как согласно ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил: Иск Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО2 на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО3 на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Провести государственную регистрацию перехода права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, от ФИО2 к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области. Провести государственную регистрацию перехода права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, от ФИО3 к Приволжскому городскому поселению Приволжского муниципального района Ивановской области. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Философов Д.С. Решение в окончательной форме принято 6 июля 2018 года. |
