№2-520/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Переславль-Залесский 28 апреля 2017г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе
судьи Охапкиной О.Ю.,
при секретаре Рубищевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Спиридоновой Т.Н." к "Авагян Р.Л." о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спиридонова Т.Н. обратилась в Переславский районный суд, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Требование мотивирует тем, что является собственником спорного жилого дома и земельного участка. В <дата скрыта> знакомые истицы попросили зарегистрировать ответчицу в жилом помещении. Пояснили, что регистрация нужна лишь на время пребывания её на территории России. В настоящее время ответчик вернулась в <адрес скрыт> и не намерена возвращаться в Россию. Авагян Р.Л. в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей в доме нет. Ответчик не является родственником истицы. Регистрация ответчика была фактически временной. Истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Спиридонова Т.Н. заявленные исковые требования уточнила. Просила признать ответчицу не приобретшей право пользования спорным жилым помещением (л.д.11). Пояснила, что ответчик в жилое помещение не вселялась, регистрация носила формальны характер. В настоящее время возникла необходимость продать жилой дом. Обратилась к родственникам ответчицы, которые пояснили, что ответчик выехал из России.
Ответчик Авагян Р.Л. в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассматривается судом по последнему известному месту жительства ответчика (ч.1 ст. 29 ГПК РФ).
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчиков, место жительство которых неизвестно, привлечен адвокат (л.д. 2). Адвокат в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще..
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МО МВД РФ «Переславль-Залесский» в лице отдела по вопросам миграции МО МВД России «Переславль-Залесский» (л.д.2). Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля "А.А.Г", исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Спиридонова Т.Н.. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 7, 8). Право собственности возникло на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от <дата скрыта>
Как следует из справки <номер скрыт> от <дата скрыта>., выданной Администрацией Нагорьевского сельского поселения, Авагян Р.Л., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 9).
Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из пояснений истицы установлено, что ответчик членом семьи Спиридоновой Т.Н. не является, в жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. В спорном жилом помещении была зарегистрированы по просьбе знакомых истицы на период нахождения ответчицы на территории России.
Свидетель "А.А.Г." показал суду, что ответчик Авагян Р.Л. является его тетей, сестрой отца. В настоящее время проживает в республике А., работает. Приезжала весной <дата скрыта> ей необходимо было оформить какие-то документы, для этого нужна была регистрация. Проживала вместе со своим супругом в <адрес скрыт>. Через 1,5-2 месяца вернулась в А.. После обращения истицы в суд свидетель разговаривал по телефону с ответчицей, она пояснила, что не может сама приехать, т.к. ей не дают отпуск, против снятия с регистрационного учета не возражает. Свидетелю известно, что в <адрес скрыт> ответчик не проживала, в жилое помещение не вселялась.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении с момента своей регистрации не проживала, в жилое помещение не вселялась, какие-либо соглашения с истцом о порядке и условиях использования жилого помещения не заключала. Цели проживания в данном жилом помещении у ответчика не было, следовательно, права пользования жилым помещением Авагян Р.Л. не приобрела.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку ответчик в жилом помещении никогда не проживал, её регистрация по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (неоприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с признанием ответчицы неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, в соответствие с п. 31 указанных выше Правил, она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать "Авагян Р.Л.", <дата скрыта> года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.
Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Переславль-Залесский» снять "Авагян Р.Л.", <дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.
