Дело № 2-603/2022
УИД 18RS0003-01-2021-004743-85
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2022 года г.Ижевск, УР
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,
при секретаре Хариной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мокрушина С.П. к Шемякиной В.А. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением,
установил:
Мокрушин С.П. обратился в суд с иском к Шемякиной В.А. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением. Исковые требования мотивировал следующим: Мокрушин С.П. с <дата> является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение, квартира), Шемякина В.А. также является собственником <данные изъяты> доли в указанной квартире. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают Шемякина В.А., Полякова Л.В. Истец в квартире не проживает. Ответчик своими действиями нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, компенсацию за пользование имуществом не оплачивает. На основании ст.247 ГК РФ просит взыскать с ответчика компенсацию за пользование его долей в имуществе за период с 01.04.2019 по 31.03.2021 в общей сумме 85 080 руб. 00 коп, а также судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 2752,00 руб.
В судебное заседание Мокрушин С.П. не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца Новичков Н.В., действующий по доверенности, в судебном заседании размер исковых требований с учетом заключения проведенной по делу оценочной экспертизы изменил, просил взыскать с ответчика за заявленный период компенсацию в сумме 124 440 руб., в остальном иск поддержал по основаниям, указанным в нем.
Шемякина В.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения надлежащим образом, с согласия представителя истца по делу вынесено заочное решение.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Мокрушин С.П. является собственником <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли (всего – ?) в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>
Шемякина В.А. является собственником ? доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> она же в квартире зарегистрирована и постоянно проживает.
На день рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении проживают ответчик Шемякина В.А. и ее дочь Полякова Л.В., Шемякина В.А. является опекуном недееспособной Поляковой Л.В.
Указанные обстоятельства дела подтверждены вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 21.11.2016, которым Иск Мокрушина С.П. к Шемякиной В.А., действующей в своих интересах и интересах Поляковой Л.В. о выселении, возложении обязанности передать ключи удовлетворен частично. Отказано в выселении Поляковой Л.В. из квартиры по адресу: <адрес> Возложена на Шемякину В.А. обязанность передать ключи от входной двери в квартиру по адресу: <адрес> Мокрушину С.П..
На основании ч.3 ст.61 ГПК РФ данные обстоятельства имеют преюдициальное значение для суда и не подлежат повторному доказыванию.
Истец и ответчик не являются членами одной семьи, жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, что при наличии факта проживания в квартире Шемякиной В.А. и члена ее семьи Поляковой Л.В. исключает возможность пользования жилым помещением для истца.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Истец Мокрушин С.П. просит взыскать компенсацию, соразмерную его доле в праве собственности на жилое помещение за период с 01.04.2019 по 31.03.2021 в общей сумме 124 440,00 руб.
По мнению суда, исковые требования Мокрушина С.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании на основании пояснений представителя истца и отсутствия возражений ответчика установлено, что в период с 01.04.2019 по 31.03.2021 денежные средства в счет компенсации доли Шемякиной В.А. истцу не оплачивались. В обоснование размера заявленных требований суду представлено заключение судебной оценочной экспертизы, согласно которому средняя цена аренды ? доли однокомнатной квартиры в г.Ижевске в период с 01.04.2019 по 31.03.2021 составила 5185 руб. в месяц, 124 440 руб. за весь период.
Указанное заключение ответчиком оспаривается, но ее несогласие с данным заключением не мотивировано, доказательств иного размера арендной платы за спорный период ответчик, несмотря на положения ст.56 ГПК РФ не представила, поэтому суд принимает данный документ в качестве достоверного и допустимого доказательства размера компенсации при вынесении решения.
Статья 88 ГПК РФ устанавливает, что Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 2752 руб. 00 коп., с ответчика в бюджет г.Ижевска подлежит часть госпошлины, соответствующая увеличенным исковым требованиям в сумме (3688,80 руб. – 2752,00 руб.=) 936 руб.80 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Мокрушина С.П. к Шемякиной В.А. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением удовлетворить.
Взыскать с Шемякиной В.А. в пользу Мокрушина С.П. компенсацию за пользование жилым помещением за период с 01.04.2019 по 31.03.2021 в сумме 124 440 руб. 00 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 2752 руб. 00 коп.
Взыскать с Шемякиной В.А. в бюджет г.Ижевска госпошлину в сумме 936 руб. 80 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято председательствующим судьей в совещательной комнате.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова
